1 izbové byty na predaj, Dubnica nad Váhom

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom, ktorý sa nachádza v príkladne udržiavanom a zmodernizovanom bytovom dome. Súčasťou je aj video na konci príspevku!! ________________________________________ Základné parametre bytu • Úžitková plocha: 37m2 (interiér) + nadštandardná lodžia 6m2 • Poschodie: 6. poschodie zaručuje dostatok svetla a súkromia. • Orientácia: Byt je orientovaný do tichej a pokojnej časti mesta, čo zabezpečuje ničím nerušený relax. • Pôvodný stav: Ideálny na rekonštrukciu. Veľkou výhodou je murované jadro a už vymenené stúpačky, čo výrazne zjednodušuje a zlacňuje budúcu prestavbu. • Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne. Špičkový bytový dom O bytový dom je nadštandardne postarané, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti aj bezpečnosť bývania: • Kompletné zateplenie a modernizácia spoločných priestorov (nová elektroinštalácia). • Vysoká bezpečnosť: Kamerový systém monitoruje nielen vchodové priestory a chodby, ale aj pivnice. • Komfortný prístup: Bytovka disponuje dvoma vchodmi a dvoma výťahmi (osobným a nákladným) s vymenenými kabínami – ideálne pri sťahovaní alebo rekonštrukcii. Čo ponúka táto nehnuteľnosť navyše? • Pohoda na lodžii: Veľkorysá plocha 6m2 slúži ako dokonalá zóna na oddych, rannú kávu či pestovanie kvetov v úplnom pokoji. • Nízke náklady: Mesačné náklady sú kompletne nastavené na 140 €, čo z bytu robí ekonomicky výhodnú voľbu. • Bezproblémové parkovanie: Priamo pri bytovom dome zaparkujete pohodlne v ktorúkoľvek dennú hodinu. ________________________________________ Tento byt predstavuje bezpečné bývanie v dome, do ktorého sa pravidelne investuje. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výborným technickým základom a jasným právnym stavom, táto ponuka je práve pre vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 1-izbový byt s rozlohou 39 ‭m², situovaný na 4. poschodí v priamom centre mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť – či už hľadáte štartovacie bývanie v srdci mesta, alebo bezpečnú investíciu. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj s aktuálnymi, spoľahlivými nájomníkmi, čo zaručuje okamžitý výnos bez ďalších starostí. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Stav po rekonštrukcii: Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderný štandard bývania pripravený k okamžitému užívaniu. • Zateplený bytový dom: Bytovka je kompletne zateplená, čo zvyšuje tepelný komfort a znižuje náklady na energie. • Balkón a pivnica: K bytu prislúcha novovybudovaný balkón a praktická pivnica, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor a miesto na relax. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Občianska vybavenosť v tesnej blízkosti: Lokalita v centre mesta zaručuje, že obchody, poliklinika, školy a škôlky sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. • Výborné dopravné spojenie: V bezprostrednom susedstve sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje skvelú mobilitu bez nutnosti využívať auto. • Komunita psíčkarov a milovníkov prírody: Blízkosť mestských parkov a zelene poskytuje ideálne podmienky na prechádzky a aktívny oddych. • Raj pre mamičky a deti: Strategická poloha pri školských zariadeniach a ihriskách robí z tejto lokality bezpečné a pohodlné miesto pre život. HLAVNÉ BENEFITY: • Investičný potenciál: Ideálna voľba pre investorov vďaka možnosti prevzatia nehnuteľnosti aj so stabilnými nájomníkmi. • Všestranné využitie: Byt je vďaka svojej polohe a stavu vynikajúci na vlastné bývanie • Centrálna poloha: Bývanie v srdci mesta s kompletnou infraštruktúrou „za dverami. • Zrekonštruovaný objekt: Dorobené balkóny a zateplenie domu zvyšujú celkovú hodnotu a estetiku nehnuteľnosti. Cena: 89 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A NÁJOMCOM v projekte REZIDENCIA HLINY CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. LIMITOVANÁ PONUKA: Využite možnosť zakúpenia bytu s nájomcom. Bez starosti s hľadaním nájomcu, stabilný mesačný príjem z prenájmu od prvého dňa. Informujte sa viac o tejto ponuke u predajcu. Základné parametre: • Výmera bytu: 41,27 m² • Dispozícia: 1-izbový byt s praktickou dispozíciou • Balkón: 3,80 m² • Pivnica: 1,12 m² priamo na poschodí • Stav: novostavba – projekt REZIDENCIA HLINY, skolaudovaný v roku 2025 • Energetický štandard: A0 – primárna energia • Byt sa predáva s nájomcom – okamžitý výnos od prvého dňa vlastníctva • Virtuálna obhliadka, pôdorys a fotogaléria: dostupné na vyžiadanie Prečo je tento byt ideálny ako investícia? Už prenajatý – garantovaný výnos bez potreby hľadania nájomcu Novostavba s nadštandardným technickým riešením: - predpríprava na klimatizáciu, externé rolety a smart domácnosť - pasívna rekuperácia na vetranie - 6-komorové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné viacbodové dvere - Komfortné bývanie v projekte s vlastným supermarketom Billa a lekárňou Benu - Možnosť kúpy v štandarde, holobyte alebo kompletne zariadený cez partnera projektu Lokalita – Nová Dubnica Rezidencia Hliny sa nachádza v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kino, športoviská, kúpalisko aj krytú plaváreň. V blízkosti sú tiež obchodné reťazce LIDL, Coop Jednota, Tesco či známa zmrzlina Velice. Výborná dopravná dostupnosť: - pešia dostupnosť do centra Novej Dubnice - 5 min. napojenie na diaľnicu D1 - 15 min. do Trenčína, 5 min. do Dubnice nad Váhom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980 € s DPH Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

1 izbový byt na predaj Dubnica nad Váhom, bližšie info telefonicky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru.

Na predaj 1-izbový byt s balkónom na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 30 m² + balkón cca 5 m² a patrí k nemu aj pivničná kobka. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý je momentálne v procese rekonštrukcie s plánovaným ukončením k 6. 6. 2026. Po dokončení rekonštrukcie bude bytový dom vyzerať ako na prvej fotografii. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala nové povrchy, podlahy, sanitu. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemnú atmosféru vhodnú na každodenné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a nízkym prevádzkovým nákladom je ideálnou voľbou: ako prvé vlastné bývanie, ako investícia na dlhodobý prenájom, prípadne ako praktické mestské bývanie s minimálnymi starosťami. Lokalita v rámci mesta poskytuje dobrú dostupnosť služieb, obchodov aj dopravy, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti z investičného hľadiska. Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný štandard, efektívne využitie priestoru a potenciál stabilného výnosu, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 1-izbovy byt v Dubnici nad Váhom na KPT. Nálepku 33m2. Je vhodný aj ako investičný byt. Byt sa nachádza na 2/4, poschodí Je prerobený , jadro je murované . Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kde je umiestnená veľká šatníková skriňa . Vstup do kúpeľne , ktorá je spojená s WC. Z chodby sa vchádza do priestrannej / slnečnej izby , ktorá má výstup na balkón a vedľa izby sa nachádza kuchyňa , ktorá tiež disponuje výstupom na balkón. Výhodou tohto 1 izb. bytu je veľký, priestranný balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný a zateplený je bez výťahu. A plyn nie je. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na +421 41 32 17 800, macejechova@tureality.sk