Vkusne zrekonštruovaný 3-izb. byt na začiatku Ťahanoviec

Bezkonkurenčné parkovanie, vynikajúca občianska vybavenosť, panoramatický výhľad a skvelá dispozícia s priestrannými izbami, ako stvorená pre pohodlné rodinné bývanie. To je 3-izbový byt na Americkej triede, ktorý by určite nemal ujsť Vašej pozornosti. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL ponúkam Vám jedinečnú príležitosť kúpiť si tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Ťahanoviec - Americká trieda (Košice MČ – sídlisko Ťahanovce). Byt má veľkorysú rozlohu 78 m2 a prislúcha k nemu aj zasklená lodžia (3,5 m2) a praktický kumbál (2,5 m2) na spoločnej chodbe a pivnica (1,9 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 11. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a 2 novými výťahmi. Vďaka svoje slnečnej orientácii na západ (všetky 3 izby) a sever (kuchyňa) je byt príjemne presvetlený, a zároveň ponúka aj panoramatický výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC: https://my.matterport.com/show/?m=DbcZkZZPrdf STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU: Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia a stierky či nové interiérové aj bezpečnostné dvere. Dispozične Vám byt ponúkne: - ZÁDVERIE (ktoré bolo k bytu pribudované a zväčšilo jeho pôvodnú plochu), - PREDSIEŇ s chodbovým nábytkom na mieru a vstupom do všetkých ostatných miestností - priestrannú OBÝVACIU IZBU (21,6 m2) , ako stvorenú pre čas strávený s rodinou a priateľmi - KUCHYŇU s rohovou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu), granitovým drezom a samostatne stojacou chladničkou - 2 samostatné (12 m2 veľké) SPÁLNE, - zasklenú LODŽIU s panoramatickým výhľadom na západ slnka - murovanú KÚPEĽŇU s vaňou a - samostatnú TOALETU - praktický ŠATNÍK (priamo v byte) s priestorom pre práčku a vstavanými skriňami s množstvom úložného priestoru, kde si pohodlne odložíte všetky svoje osobné veci - či KUMBÁL na spoločnej chodbe pre bytom. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí na začiatku Sídliska Ťahanovce, ktoré ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene či detských ihrísk a výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti tu nájdete: - veľkoobchod Metro, viacero potravín, drogériu, ale aj reštaurácie, banky, poštu a zastrešenú obchodnú pasáž - zdravotné stredisko a lekárne - kostol - viaceré materské a základné školy - zastávky MHD - a na skok tu máte aj Ťahanovský les :) CENA: 196.000,- € Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor ...