1 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica – Sásová, Sitnianska ulica. Byt s výmerou 38 m² + slnečná loggia sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Vyššie poschodie prináša viac súkromia, dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad. SLNEČNÁ LOGGIA A NERUŠENÝ VÝHĽAD Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je slnečne orientovaná loggia, na ktorú je pohodlný vstup priamo z kuchyne. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá prakticky a efektívne: -vstupná chodba so skriňou, -samostatná priestranná izba, -kuchyňa, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc -slnečná loggia. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ZREKONŠTRUOVANÝ A PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: -plastové okná, -elektroinštalácia a vodoinštalácia, -plávajúce podlahy, -murované bytové jadro, -kúpeľňa s vaňou, -samostatné wc, -kuchynská linka, -interiérové posuvné dvere so zárubňami, -vstupné bezpečnostné dvere. Byt môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou – či už ako dlhodobé bývanie, alebo ako nehnuteľnosť určená na prenájom. PARKOVANIE je zabezpečené v okolí bytového domu PIVNICA - K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Výmera: 37,99 m² + loggia -Dispozícia: 1 izbový byt -Poschodie: 5/8 -Orientácia: južná -Bytový dom: zateplený -Stav: kompletná zrekonštruovaný -Zariadenie: dohoda s majiteľom -Loggia: áno -Pivnica: áno -Energetický certifikát: áno, trieda B -Lokalita: Banská Bystrica – Sásová, Sitnianska ulica ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

NOVÝ PROJEKT V BANSKEJ BYSTRICI. XEMAR realitná spoločnosť vo výhradnom zastúpení developera exkluzívne ponúka na predaj byty v novom rezidenčnom projekte U • VANYSU. Vyberte si svoj nový domov už dnes. Pre viac informácií alebo rezerváciu bytu nás kontaktujte telefonicky 0911 511 256, e-mailom: xemar@xemar.sk alebo jednoducho vyplňte rezervačný formulár na webovej stránke projektu www.uvanysu.sk. Bytový dom U VANYSU odštartoval výstavbu! Máme pre vás skvelú správu. Na Partizánskej ceste 94 v širšom centre Banskej Bystrice oficiálne spúšťame stavebné práce na mieste, kde už čoskoro vyrastie moderná mestská architektúra plná svetla a zelene. Dynamické rozdelenie budovy na dva bloky zabezpečí dokonalú svetelnosť bytov, zatiaľ čo vertikálna zeleň a privátna oddychová zóna medzi blokmi prinesú pokojnú oázu priamo uprostred mestského ruchu. Vyberte si svoj byt … ponuka dostupných bytov je otvorená! V ponuke byty už od 145 605,- €. Či už hľadáte svoje prvé štartovacie bývanie, priestranný byt pre rodinu alebo exkluzívny penthouse na ustupujúcom podlaží s panoramatickým výhľadom, u nás si vyberiete: Efektívne 1- až 3-izbové byty s dôrazom na svetelnosť a praktické dispozície. Veľkorysé terasy a balkóny pre váš dokonalý výhľad a relax. Využite najlepší výber na začiatku predaja! Sledujte našu stránku, kde vás budeme pravidelne informovať o priebehu prác … od prvého výkopu až po odovzdanie kľúčov. Kompletný cenník, voľné kapacity a pôdorysy nájdete na našom webe www.uvanysu.sk

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt o výmere 40 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banskej Bystrice – Fončorda. Fotky bytu prezentujú skutočný stav a niesú vizualizáciou. ​Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár, alebo ako bezstarostná investícia s okamžitým výnosom z prenájmu bez potreby ďalších investícií. ​ Základné parametre: ​Plocha: 40 m² ​Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (rozvody vody, elektriny, stierky, plávajúce podlahy, podhľady s LED osvetlením) ​Lokalita: Nad THK, Šalgotarjánska, Banská Bystrica (obľúbená časť s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním) ​Vybavenie a štandard: ​Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchovým kútom, presklenou zástenou, podomietkovými batériami ​Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými značkovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, práčka so sušičkou). ​Obývacia časť: zariadená nábytkom (pohovka, TV stena s LED obrazovkou, konferenčné stolíky, dizajnové osvetlenie, úložný priestor- vstavané skrine). K bytu prislúcha samostatne stojaca kobka a veľká murovaná pivnica. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží, v 4.posch.bytovke s výťahom. Je v osobnom vlastníctve, bez ťiarch, kúpou voľný. ​ ​V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. ​Realitné kancelárie prosím kontaktovať len s konkrétnym záujemcom. Kontakt 0907831831

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33 m2, ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Na predaj ponúkame modernú 1-izbovú jednotku v projekte NEOHAUS – Fončorda, Banská Bystrica Štýlové bývanie alebo skvelá investícia? V Neohaus získate oboje. Táto jednotka s výmerou 33 m2 je ako stvorená pre: - mladého profesionála, ktorý chce bývať komfortne a bez kompromisov - študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - investora, ktorý hľadá stabilný výnos a bezproblémový prenájom ŠTÝL A KOMFORT V CENE ponúka: • Podlahové kúrenie – teplo domova bez radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a estetický materiál • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office aj Netflix • Možnosť klimatizácie (na 4. posch.) • Sklad na prízemí – aj s elektrozásuvkou pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FANTASTICKÁ LOKALITA – FONČORDA • Tichá, slepá ulica s množstvom zelene • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC • Všetko, čo potrebujete, je na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU: • Výstavba štartuje: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 PREČO NEOHAUS? • Nový štandard mestského bývania • Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu • Vysoký dopyt po prenájme – ideálne aj ako investícia • Možnosť správy a prenájmu bez starostí Chcete bývať moderne alebo investovať múdro? Neohaus 1-izbová jednotka je odpoveďou. Získajte viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie na NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má budúcnosť.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame exkluzívne 1-izbovú jednotku na 4. poschodí s výmerou 29 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 32 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na Sládkovičovej ulici 11 v Banskej Bystrici. K bytu patrí pivnica s výmerou 3,4 m², takže celková výmera predstavuje 35,4 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Bytový dom je zateplený a má energetický certifikát triedy B, čo predstavuje výhodu z pohľadu energetickej náročnosti bývania. Pred približne mesiacom bola v bytovom dome realizovaná aj rekonštrukcia stúpačiek. Byt pozostáva z obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a vstupnej chodby. Nachádza sa na prízemí, čo môže byť výhodou pre ľudí, ktorí nechcú alebo nemôžu využívať schody. Investičná príležitosť: Byt je v súčasnosti prenajatý. Nájomník končí nájom ku koncu septembra 2026. V prípade záujmu kupujúceho o kúpu bytu ako investície je možné dohodnúť pokračovanie nájmu alebo uzatvorenie nového nájomného vzťahu. Kupujúci tak môže mať možnosť pokračovať v prenajímaní bytu bez nutnosti hľadať nového nájomníka. Fotografie bytu boli zhotovené pred nasťahovaním súčasného nájomníka. Byt je v súčasnosti užívaný nájomníkom a jeho zariadenie môže byť preto odlišné. Stav a vybavenie bytu zodpovedajú fotografiám. Základné údaje: 1-izbový byt byt: 32 m² pivnica: 3,4 m² celková výmera: 35,4 m² prízemie rekonštrukcia: 2020 Sládkovičova 11, Banská Bystrica vhodný na bývanie aj ako investícia Bytový dom sa nachádza v dobre dostupnej časti Banskej Bystrice s občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 135 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Hlavné výhody: svetlo, nízke mesačné náklady , parkovanie a výborná pešia dostupnosť do centra Ponúkam na predaj slnečný kompletne zariadený a výborne dispozične riešený byt typu garsónka (29 m²), nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Byt sa predáva presne tak, ako je na fotografiách. Nevyžaduje absolútne žiadne ďalšie investície. Jedinečná príležitosť pre Vás, ktorí hľadáte super investíciu alebo chcete ísť do svojho prvého bývania. Dispozícia a vybavenie: * Vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou. * Priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou. * Kúpeľňa spojená s WC, ktorá má vlastné okno – výhoda pre prirodzené svetlo a vetranie. * Dominantou je francúzske okno orientované na juh, ktoré interiér presvetľuje a ponúka výhľad na zeleň. * Súčasťou bytu je aj prístupová pavlač s možnosťou využitia ako terasy. Vďaka severozápadnej orientácii je to ideálne miesto na oddych počas letných popoludní v príjemnom chládku. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dome bez výťahu. V objekte sa nachádza kamerový systém. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové. Výhodou bytu je super lokalita kde je úplne všetko čo potrebujete (pešo za 3 min). * Ulica 29. augusta (obchody, banky, služby, lekárne, kaviarne, zastávky MHD): do 3 min. pešo * Kaufland, NC Terminal a Vlaková/Autobusová stanica: do 5 min. pešo * Historické jadro Banskej Bystrice: 10 min. pešo V tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky a detské ihriská. RK prosím kontaktovať len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Neuzatváram sprostredkovateľské zmluvy. Konečná cena je bez akejkoľvek provízie pre RK.

Prvá realitná spoločnosť pripravuje do ponuky kompletne prerobený byt v minimalistickom štýle v lokalite Podháj v Banskej Bystrici. Jedná sa o byt, ktorý sa momentálne neinzeruje, pretože sa ešte len prerába a stolárske a elektroinštalačné práce nie sú dokončené. Možno si ale u nás vybaviť obhliadku tohto bytu pred dokončením. Výhody kúpy nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo o výmere 37 m2 - 5. poschodie zo 6 -tich - komplet prerobená elektroinštalácia - nové minerálne stierky v celom byte - nové vymenené plastové čierne okná - nové čierne mramorové parapety - kuchynská linka na mieru od stolára - podsvietenie kuch. linky, skrinky na chodbe, police v sprchovom kúte - do panelu vytesané police v sprchovom kúte - nová sanita a obklady v kúpelni - nová dlažba v celom byte - sádrokartónové znížené stropy - nové obložky a dvere - predáva sa zariadený: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, posteľ, barový stolík, televízor, práčka so sušičkou - vstavaná skriňa v izbe - designové lamelové akustické zábrany za televízorom Pre viac informácií o tomto byte nás prosím kontaktujte. Tešíme sa na prípadnú obhliadku pred dokončením.

Pridajte sa bezplatne do databázy EQUPO Private : https://www.equpo.sk/klient K developerským projektom sa dostanete skôr než vstúpia na trh. O vybraných projektoch vás budeme informovať ešte pred spustením verejného predaja. Čo získate registraciou : 01 Informácie v predstihu O projekte sa dozviete ešte pred spustením verejnej kampane. 02 Predpredajové ceny Často vás oslovíme s neverejnou ponukou za predpredajové ceny. 03 Prednostný výber bytov Získate možnosť vybrať si tie najlepšie byty medzi prvými. 04 Priamy kontakt Projekt vám predstavíme osobne a odpovieme na konkrétne otázky. Budete jednať priamo so zástupcom developera. www.equpo.sk Real Estate & Development

Ponúkame na predaj 1i byt vo výbornej lokalite v Banskej Bystrici na Sládkovičovej ulici. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť s výnimočným benefitom. Byt vyniká dvomi samostatnými loggiami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla, priestor na relax a krásny výhľad. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia bytu a príslušenstvo: Vstupná chodba so vstavanou skriňou Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Priestranná izba s výstupom na prvú loggiu Samostatná kuchyňa s výstupom na druhú loggiu K bytu prislúcha veľká pivnica ideálna na odloženie bicyklov, sezónnych vecí. Výhody bytu: Unikátna dispozícia: Dve loggie sú pri 1-izbovom byte obrovskou vzácnosťou. Svetlosť a vzdušnosť: Vďaka veľkým oknám a loggiám pôsobí byt opticky oveľa väčší. Stav: Pôvodný Byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Nízke mesačné náklady: Iba 120 € / mesiac. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Materskú a základnú školu Potraviny, supermarkety Zastávku MHD (skvelé spojenie do centra) Zdravotné stredisko, lekáreň, poštu Park, detské ihriská, veľa zelene V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a správny poplatok na katastri.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73462: Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 30 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného 9-poschodového bytového domu v Rudlovej. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. DISPOZÍCIA: • Predsieň – prakticky riešený vstupný priestor vybavený šatníkovou skriňou, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých častí bytu a ponúka dostatok úložného priestoru. • Obývacia izba – priestranná a svetlá miestnosť s príjemnou atmosférou, poskytujúca dostatok priestoru na oddych aj každodenné bývanie. Súčasťou obývacej izby je oddelený priestor vhodný na vytvorenie komfortnej spálne, čím vzniká prakticky riešená denná a nočná zóna. • Kuchyňa – samostatná a útulná kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a dostatočným priestorom na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie. • Kúpeľňa s toaletou – kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou, čím poskytuje všetko potrebné pre komfortné každodenné využívanie. • Pivnica – k bytu prislúcha pivnica s výmerou 3 m2, ktorá ponúka praktický úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná vybavené modernými interiérovými žalúziami typu deň a noc, zrealizované nové stierky a obnovené podlahy. Obytné miestnosti disponujú laminátovou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni je položená praktická keramická dlažba. Vďaka vykonaným úpravám pôsobí byt udržiavane, je vo veľmi dobrom technickom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby nevyhnutných investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie a rekonštrukciu spoločných priestorov. Bola vykonaná výmena stupačkových rozvodov a vstupné dvere boli vymenené za nové, vybavené magnetickým zámkom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. VÝHODY: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a atraktívnej polohe je zároveň vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie bytu, alebo jeho jednoduché prispôsobenie podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre jednu osobu sú vo výške 125 EUR a elektrina 15 EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, školy, škôlky, zastávka MHD aj detské ihriská. Veľkým benefitom je aj bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj dostatok zelene a možností na oddych či športové aktivity. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry aj investorov. Ponúka praktickú dispozíciu, čiastočné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania alebo úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka pokojnej lokalite, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti ide zároveň o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Sásová v Banskej Bystrici. Byt má výmeru 37,99 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí zasklená loggia orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Súčasťou bytu je aj latková pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - murované bytové jadro, - výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie, - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie loggie, - montáž bezpečnostných vstupných dverí značky Fornox. Základné údaje: Výmera: 37,99 m² Poschodie: 5/8 Orientácia: západ Loggia: áno, zasklená Pivnica: áno, latková Stav: po kompletnej rekonštrukcii Byt sa predáva vrátane elektrospotrebičov a časti nábytku, pričom konkrétny rozsah vybavenia je predmetom dohody. Lokalita Byt sa nachádza v mestskej časti Sásová, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom lokality je zmodernizovaný vnútroblok, ktorý vytvára príjemné prostredie pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu rozsiahly areál s detskými ihriskami, workoutovými a pohybovými zónami, petangovým ihriskom, minidopravným ihriskom a parkourovým ihriskom. Súčasťou revitalizácie priestoru je aj fontána, oddychové zóny s lavičkami a množstvo zelene. Celý areál slúži ako centrálny park a športovo-relaxačná zóna lokality, ideálna na aktívny oddych aj príjemné trávenie voľného času. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Energetický certifikát: B Evidenčné číslo nehnuteľnosti: 7878 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lýdia Sekulová – JMB Reality +421 904 961 085 sekulova.reality@gmail.com Radi vám pomôžeme s prenájmom či predajom aj vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho poradenstva.

Útulný 1-izbový byt na Tulskej ulici – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj príjemný a útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tulskej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s moderným výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou a jeho veľkou výhodou je priestranná kuchyňa. Po dohode s majiteľom sa byt môže predávať zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších väčších investícií. Hlavné výhody: - zrekonštruovaný byt aj bytový dom, - 5. poschodie s moderným výťahom, - veľká a praktická kuchyňa, - možnosť kúpy so zariadením, - kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah, - škola a materská škola v bezprostrednej blízkosti, - výborná dostupnosť služieb aj MHD. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Jednoizbové byty v tejto lokalite patria dlhodobo medzi veľmi žiadané a z ponuky rýchlo miznú – či už ide o predaj, alebo prenájom. V prípade kúpy bytu na investičné účely vám bezplatne zabezpečíme prevereného nájomníka vrátane kompletnej nájomnej zmluvnej dokumentácie. Cena bytu: 145 000 € Ak hľadáte útulné bývanie s kompletnou vybavenosťou na dosah alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt určite stojí za pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 116.990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 116.990,- eur, - 2-izbové byty už od 157.990,- eur, - 3-izbové byty už od 229.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 299.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD B11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. LEVELREAL Ing. Milan Štrbo, PhD. | +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v meste Banská Bystrica na ulici Fatranská, časť Rudlová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 4/9 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 30,1 m2. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje okamžité bývanie, no pre náročnejšieho klienta je skôr vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, k dispozícii je výťah. Energetický certifikát – nebol predložený. Najväčšími benefitmi sú bezproblémové parkovanie a nízke mesačné náklady. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku už teraz: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: sevoreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko, Viestova ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 40,21 m² + slnečnú loggiu. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete vychutnať pekný výhľad do okolitej prírody, dostatok svetla a príjemný pocit súkromia. SLNEČNÁ LOGGIA A PEKNÝ VÝHĽAD Veľkým benefitom bytu je juhovýchodne orientovaná loggia, na ktorú je vstup priamo z obývacej časti. Ponúka príjemné posedenie, dostatok slnečného svetla a najmä krásny, nerušený výhľad. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, prepojená kuchynská časť s obývacou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s wc a loggia (pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii). Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola pôvodná dispozícia upravená tak, aby vzniklo praktické a moderne pôsobiace bývanie s charakterom menšieho 2-izbového bytu. REKONŠTRUKCIA - plastové okná, - plávajúce podlahy, - murované bytové jadro, - kúpeľňu s vaňou, - kuchynskú linku, - interiérové posuvné dvere so zárubňami, - vstupné dvere. ZARIADENIE V CENE: Byt sa predáva kompletne so zariadením, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Byt je zároveň zaujímavou príležitosťou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – UHLISKO Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Uhlisko je vyhľadávaná a pokojná časť Banskej Bystrice, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň dostatok pokoja. Vyššie poschodie, juhovýchodná orientácia a výhľad do prírody vytvárajú kombináciu, ktorá sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite objavuje len zriedka. PARKOVANIE je riešené v súlade s parkovacou politikou mesta Banská Bystrica. PIVNICA: K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 40,21 m² + loggia Poschodie: 8/12 Orientácia: juhovýchod Bytový dom: zateplený Energetický certifikát: áno, trieda B Stav: zrekonštruovaný Zariadenie: áno, v cene Pivnica: áno Loggia: áno Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku bytu: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Využitie jedinečnú príležitosť!!!! a bývajte na Uhlísku na ulici Hronské predmestie v tehlovom bytovom dome vo veľkometrážnom byte o rozlohe 47m2 vrátane BALKÓNA (2m2) a pivnice (3,72m2). Dispozícia bytu umožnila to, že kuchynská časť je spojená s obývacou, kde je aj jedálenský stôl, kuchynská linka, chladnička, gauč, televízor a východ na balkón a samostatná veľká izba so vstavanou skriňou, veľkou manželskou posteľou a vstupom do kúpeľne. Do toalety sa vchádza z chodby. V byte je nová elektrika potiahnutá (náklady 60 €), plynové gamatkové kúrenie (náklady 30 €) plus spoločenstvo sa platí 55€. Súčasťou prerábky bytu bolo aj a zateplenie odspodu, nová elektrika, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt je veľký priestranný vzdušný, hneď si ho zamilujete. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky: 0905 358 814

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 1,5 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na západ – upokojujúci výhľad na okolité stromy a zeleň. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 35,48 m2 Plocha terasy: 9,55 m2 Plocha pivnice: 22,40 m2 Cena Predaja: 219.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 13,27 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + 2x parkovacie miesto): 94,61 m2 Cena predaja spolu: 249.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q3/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 1,5 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na východ – neskutočný výhľad na mesto BB. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 35,48 m2 Plocha terasy: 9,55 m2 Plocha pivnice: 11,31 m2 Cena predaja: 219.000,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 15,99 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + 2x parkovacie miesto): 86,24 m2 Cena predaja spolu: 249.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q3/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne: • 100 € – správca • 25 € – elektrická energia Celkové mesačné náklady sú približne 125 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. LOKALITA – NEMCE Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Bývajte blízko mesta. V pokoji domova. Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta. Moderná novostavba prináša premyslené bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, kvalitnú architektúru, výbornú dostupnosť a zároveň pokojné zázemie. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Srdcom bytu je vzdušná denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu časť s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké francúzske okná interiér krásne presvetľujú a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. K veľkým benefitom patrí veľkorysý balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Projekt ponúka 1-izbové byty s výmerou približne 34,9 až 47,9 m². PREČO PRÁVE U VANYSU? ✔️ novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ moderná architektúra a premyslené dispozície ✔️ veľké francúzske okná a dostatok prirodzeného svetla ✔️ priestranný balkón ✔️ možnosť vlastného parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ výborná dostupnosť do centra mesta ✔️ ideálne aj ako štartovacie bývanie alebo investícia MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha. Historické centrum Banskej Bystrice máte približne 10 minút pešo, rovnako ako autobusovú a vlakovú stanicu. Nákupné centrum Europa SC je dostupné približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. V blízkosti sa nachádzajú tiež školy, škôlky a cyklotrasy popri Hrone. Projekt zároveň ponúka príjemný kontrast – mestský život máte na dosah, no priamo v areáli vzniká pokojná privátna zóna určená na oddych. INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM 1-izbový byt v tejto lokalite predstavuje zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Projekt aktuálne ponúka 1-izbové byty od 145 605 € s DPH, pričom konkrétna cena závisí od vybraného bytu. Plánovaná kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Ak hľadáte moderné bývanie v Banskej Bystrici, kde máte centrum, dopravu, služby aj prírodu na dosah, U Vanysu môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií o konkrétnom byte, jeho dispozícii, orientácii, cene a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať.

1-izbové byty v novom projekte U Vanysu | Partizánska cesta 94 | Banská Bystrica Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ponúka viac než klasický byt, projekt U Vanysu si určite zaslúži vašu pozornosť. Na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici vzniká nová mestská rezidencia, ktorá spája komfort novostavby, premyslené dispozície, moderné technológie a veľkorysý exteriér. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 1-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 34,90 m² až 47,90 m². Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na vzdušnosť, praktickosť a komfort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORT A EFEKTÍVNU PREVÁDZKU U Vanysu nie je iba o atraktívnej architektúre. Projekt myslí aj na to, čo budete využívať každý jeden deň. FOTOVOLTIKA Bytový dom je vybavený fotovoltikou, ktorá prispieva k efektívnejšej prevádzke objektu a pomáha vytvárať predpoklady pre nižšie prevádzkové náklady. PODLAHOVÉ KÚRENIE Každý byt disponuje podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemné a rovnomerné rozloženie tepla. Veľkou výhodou je samostatná regulácia. Teplotu si teda nastavíte presne podľa toho, ako vám vyhovuje. REKUPERÁCIA Moderné riešenie počíta aj s rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a zároveň pomáha znižovať tepelné straty. Výsledkom je príjemnejšie vnútorné prostredie a komfortnejšie bývanie počas celého roka. VZDUCHOTECHNIKA Projekt počíta aj s prípravou na vzduchotechniku, čo ešte viac rozširuje možnosti komfortného riešenia vnútorného prostredia. PROTIHLUKOVÉ RIEŠENIE Na komfort bývania vplýva aj akustika. Preto sú použité izolačné protihlukové priečky, ktoré prispievajú k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Moderné technológie tu nie sú na okrasu – majú zmysel v každodennom živote. HOLOBYT – DOKONČENIE PRESNE PODĽA VÁŠHO VKUSU Byty sa odovzdávajú ako HOLOBYTY, takže finálnu podobu interiéru si môžete vytvoriť podľa vlastných predstáv. Žiadne kompromisy s hotovým dizajnom. Vy si zvolíte štýl, materiály, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu, kuchyňu aj ďalšie prvky. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere a videovrátnik. K dispozícii je tiež príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. PREČO PRÁVE U VANYSU? 1-izbové byty 34,90 m² až 47,90 m² balkóny až do cca 11,20 m² pri vybraných bytoch veľké francúzske okná moderné a praktické dispozície fotovoltika podlahové kúrenie samostatná regulácia teploty v každej miestnosti rekuperácia, vzduchotechnika izolačné protihlukové priečky bezpečnostné vstupné dvere videovrátnik príprava na exteriérové žalúzie privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, alebo vonkajšie miesto možnosť dokúpenia pivničnej kobky VÝBORNÁ POLOHA – CENTRUM MÁTE NA DOSAH Projekt sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. A práve poloha je ďalším dôvodom, prečo je toto bývanie zaujímavé. Historické centrum – približne 10 minút pešo. Autobusová a vlaková stanica – približne 10 minút chôdze. Europa SC – približne 5 minút autom. Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta – približne 7 minút autom. Materská a základná škola – približne 5 minút pešo. V dosahu sú aj cyklotrasy popri Hrone, takže po práci môžete jednoducho vyraziť na bicykel alebo prechádzku. MESTO, SLUŽBY AJ PRÍRODA – BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA. KÚPA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL AJ DO BUDÚCNOSTI Aktuálne ceny 1-izbových bytov začínajú od 145 605 € s DPH. Cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Keďže ide o predpredaj, stále máte možnosť vyberať z dostupných bytov podľa toho, čo je pre vás najdôležitejšie – podlažie, orientácia, dispozícia, veľkosť terasy či parkovanie U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa v Banskej Bystrici nehľadá ľahko: moderná novostavba + veľkorysý priestor + vlastný exteriér +moderné technológie Radi Vám predstavíme jednotlivé možnosti a pomôžeme vybrať byt, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim predstavám.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt s výmerou 39 m2, Fončorda - ulica THK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt , 4/8 poschodie Úžitková plocha: byt 37 m2 + balkón 3 m2 + murovaná pivnica 2 m2. Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka s balkónom – severovýchod. POPIS BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, izba s východom na balkón, kúpeľňa spolu s WC, murovaná pivnica. STAV BYTU: na byte bola vykonaná rekonštrukcia staršieho dáta: - vymenené vchodové a interiérové dvere - plastové okná - murované jadro - čiastočne vymenená elektroinštalácia - vymenené podlahy (laminátové parkety, dlažba) ENERGIE A POPLATKY: Správcom bytového domu je SBD Banská Bystrica. Mesačné náklady na 2 osoby: - bytové družstvo 139 € - elektrina: 25 € - plyn: 7 €. CENA A PLATBA: - cena bytu je 135.000 € - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s jeho vybavením). LOKALIA A OKOLIE: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, hneď vedľa bytového domu sú potraviny, v pešej dostupnosti je MŠ, ZŠ, LIDL. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v tichej, bočnej ulici s pekným výhľadom na sídlisku Fončorda, mimo hlavných dopravných ciest, ale zároveň s rýchlou dostupnosťou na ne. Byt je vnútorný – čo znamená priaznivé náklady na kúrenie, zároveň sa kvôli svojej orientácii na severovýchod v lete neprehrieva. Najväčšími bonusmi tejto ponuky je komora / úložný priestor priamo v byte, veľkorysá výmera a predovšetkým balkón, pretože ten má len málo jednoizbových bytov. Byt je predajom voľný. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkaný 1 izbový apartmán sa nachádza na 2. NP o výmere 34 m2, ktorého súčasťou je pivničná kobka murovaná v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. S možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju si nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Samostatná regulácia energií !! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. MÁME UŽ SKOLAUDOVANÉ !! PRIAMY PREDAJ ! S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a v suteréne dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - obvodové steny s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet dovedený až do apartmánu. - VŠETKO KOMPLET NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne, neďaleko OC TERMINÁL s autobusovou a vlakovou stanicou, obchody, služby. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

Delta Property ponúka na predaj 1 izb. byt s rozlohou 30 m2. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v zateplenom a v zrekonštruovanom bytovom dome na 4.poschodí na ul. Fatranská - Banská Bystrica. Byt je orientovaný na slnečnú stranu- na západ. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Výhody-nízke mesačné náklady, parkovanie bezproblémové, potraviny pred bytovým domom, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Lokalita: MHD aj COOP potraviny pred domom, základná škola, škôlka či detské ihriská, všetko potrebné vybavíte pešo do pár minút. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj slnečnú, kompletne zariadenú a výborne dispozične riešenú garsónku s výmerou 29 m², ktorá sa nachádza v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžitý prenájom, ale aj pre klientov, ktorí túžia po svojom prvom bývaní. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Dispozícia bytu: -vstupná chodba s praktickou vstavanou skriňou, -priestranná obytná miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou časťou, -kúpeľňa spojená s WC a vlastným oknom, -veľké francúzske okno orientované na juh, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, -prístupová pavlač s možnosťou využitia ako príjemnej terasy. Práve kombinácia južnej orientácie obytnej časti a severozápadne orientovanej pavlače vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie počas celého roka. Kým interiér je počas dňa krásne presvetlený, pavlač ponúka počas letných popoludní príjemné miesto na oddych v tieni. Lokalita, ktorá Vám ušetrí čas každý deň Byt sa nachádza na ulici, kde máte všetky dôležité služby doslova na dosah. obchody, banky, lekárne, kaviarne a zastávky MHD do 3 minút pešo, Kaufland, NC Terminal a železničná či autobusová stanica do 5 minút pešo, historické centrum Banskej Bystrice do 10 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Ďalšie benefity: novostavba, kompletné zariadenie v cene, kamerový systém v objekte, bezproblémové parkovanie, byt bez potreby ďalších investícií, výborná investičná príležitosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť s perfektnou polohou, nízkymi vstupnými nákladmi a okamžitou možnosťou bývania alebo prenájmu, táto ponuka by rozhodne nemala uniknúť Vašej pozornosti. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt s výmerou 48 m² v Banskej Bystrici na Hronskom predmestí. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke a ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie moderného a prakticky riešeného 2-izbového bytu. Dispozícia, ktorá môže fungovať ešte lepšie Byt je aktuálne v pôvodnom stave s výnimkou vymenených okien. Práve vďaka tomu si môžete jeho budúcu podobu vytvoriť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že už existuje návrh dispozičnej zmeny od interiérovej dizajnérky, ktorý ukazuje konkrétne riešenie priestoru. Navrhovaná dispozícia počíta so samostatnou spálňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, loggiou, kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa môže byť riešená ako plnohodnotný priestor so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a obývacou časťou. V spálni je priestor na veľkú posteľ, vstavaný nábytok aj pracovný či toaletný kút. Tehlová bytovka a loggia Byt sa nachádza na 5. poschodí podľa listu vlastníctva, pričom reálne ide o 3. nadzemné podlažie. Orientácia bytu je severovýchodná. Vykurovanie je zabezpečené vlastnými plynovými gamatkami. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. V blízkom okolí máte Terminal, vlakovú a autobusovú stanicu, nákupné možnosti a služby. Zároveň je v dosahu príroda a možnosti aktívneho oddychu - prechádzky, beh či korčuľovanie popri Hrone, prípadne výstup na Urpín. Základné údaje: výmera: 48 m² aktuálne 1-izbový byt možnosť dispozičnej zmeny na 2-izbový pripravený návrh od interiérovej dizajnérky tehlová bytovka loggia vymenené okná samostatná kúpeľňa a WC vlastné vykurovanie – gamatky orientácia: severovýchod 5 poschodie podľa LV / reálne 3. nadzemné podlažie blízko centra, Hronu aj Urpína Ak hľadáte byt s potenciálom vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.