2 izbové byty na predaj, okres Banská Bystrica

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v apartmánovom dome Kamzík - Donovaly, ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 3, s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený a je v skvelom stave, keďže bol využívaný len vlastníkmi a nikdy sa neprenajímal. Pozostáva z kuchyne spojenej s priestrannou obývacou časťou, ktorá ponúka vstup na balkón. K bytu prislúchajú až dva balkóny, kde si môžete užívať nádherný výhľad na okolitú prírodu. Spálňa je opticky rozdelená na dve spacie jednotky pomocou skriňovej zostavy. Vďaka orientácii na juh je celý priestor bytu krásne presvetlený, čo prispieva k príjemnej atmosfére. V cene je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži apartmánového domu Kamzík. V okolí apartmánového domu sa nachádzajú atraktívne miesta, ktoré určite ocenia milovníci prírody a športu. Skiareál Donovaly ponúka vynikajúce podmienky na lyžovanie a snowboarding v zime, a v lete je ideálnym miestom na turistiku a cyklistiku. Okolitá príroda ponúka množstvo turistických trás. Pre rodiny s deťmi je hneď vedľa apartmánového domu Donovalkovo - hlavné mesto detí, v blzíkosti Habakuky či bobová dráha a množstvo ďalších detských atrakcií. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v príjemnom horskom prostredí, či už pre osobné užívanie alebo ako investíciu do rekreačného bývania. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 60,90 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA BYTOV OD 209.039,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Arvin & Benet ponúka na predaj útulný 2i apartmán s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenom apartmánovom dome Almet na Donovaloch. Tento apartmán je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych a načerpanie energie v najznámejšom horskom stredisku na Slovensku. Rovnako dobre poslúži na vlastné rekreačné bývanie, ako aj na prenájom – apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné benefity: - Praktická 2i dispozícia vhodná na vlastné bývanie aj na prenájom - Vlastný balkón s výhľadom do okolitej prírody - Vyhradené parkovacie státie priamo v areáli apartmánového domu - Výborná lokalita samotného apartmánového domu Almet - Vlastný správca a samoobslužný systém odovzdania kľúčov - Možnosť využívať spoločné priestory domu - Centrálna poloha v obci s výbornou dostupnosťou na zjazdovku - Atraktívna investícia s potenciálom celoročného prenájmu Apartmán: Apartmán ponúka svetlý a vzdušný obytný priestor s balkónom orientovaným na zjazdovku, odkiaľ sa otvárajú pekné výhľady do okolitej hornatej prírody. Dispozične apartmán tvorí priestranná kuchyňa s miestom na jedálenský stôl. Obývaciu izbu je možné využiť aj ako ďalšiu spálňu vďaka rozkladacej pohovke. Spálňa je priestranná a svetlá orientovaná taktiež na smer zjazdoviek. Kúpeľňa je vybavená praktickým sprchovým kútom. Súčasťou ponuky je vyhradené parkovacie miesto priamo pri apartmánovom dome za rampou. Lokalita: Apartmánový dom Almet sa nachádza v centrálnej časti obce Donovaly. Vďaka polohe a okolitej nízkopodlažnej zástavbe zostávajú výhľady z apartmánu dlhodobo zachované. Na zjazdovku je to od domu len pár minút chôdze, čo z neho robí ideálnu voľbu pre celoročne vyhľadávané horské stredisko. Cena: 125 000 eur (115 000 eur apartmán + 10 000 eur parkovacie státie) Výmera: 51,93 m² (interiér 43,78 m² + balkón 8,51 m² ) Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Na predaj 2 - izbový byt na Jegorovovej ulici, poschodie 3/4. Byt je komplet prerobený: murované jadro, vymenená elektrika, kuchynská linka, stierky, radiátory, bezpečnostné dvere. K bytu prislúchajú 2 pivnice. Celková rozloha bytu je 58,6 m2. Skvelý aj ako investičný byt. Možnosť byt nechať komplet zariadený.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt (4.posch.) s výmerou 58 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt je situovaný v kvalitnom novo zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vchod je tichý (bez výťahu) s dobrými susedskými vzťahmi. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Pre viac info: mail: oldrich.kost@gmail.com Tel: +420778686707

Ponúkame na predaj jedinečný investičný celok v obľúbenej rezidencii ALMET priamo v centre Donovál. Súčasťou predaja je plne zariadený mezonetový apartmán, samostatný apartmán, sklad na chodbe, pivnica a parkovacie miesto priamo pri objekte. Celý investičný celok ponúka celkovú výmeru 87,14 m² vrátane balkóna, skladu a samostatného apartmánu, čím predstavuje atraktívnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičného potenciálu. Hlavnú časť tvorí mezonetový apartmán s výmerou 60,62 m² a balkónom o výmere 8,34 m², ktorý ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a výstup na balkón s panoramatickým výhľadom na lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza samostatná spálňa a WC. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Orientácia na juhovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú horskú atmosféru. Súčasťou predaja je aj samostatný apartmán s výmerou 11,22 m², ktorý môže slúžiť ako hosťovský apartmán, priestor pre rodinu alebo zaujímavé riešenie na krátkodobý prenájom. Komfort dopĺňa sklad na chodbe s výmerou 6,96 m², pivnica v suteréne vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia a parkovacie miesto za rampou priamo pri objekte ALMET. Celý súbor nehnuteľností predstavuje výnimočnú kombináciu vlastného rekreačného bývania a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť je možné okamžite využívať alebo pokračovať v zabehnutom prenájme, ktorý dosahuje hodnotenie 8,2/10 na Booking.com a 9,4/10 za polohu. Výhody: • mezonetový apartmán s balkónom a panoramatickým výhľadom • samostatný apartmán s flexibilným využitím • sklad na chodbe s dostatkom úložného priestoru • parkovacie miesto priamo pri objekte • pivnica vhodná na lyže a športové vybavenie • výborný technický stav - pripravené na okamžité užívanie • centrum Donovál, všetko v pešej dostupnosti • atraktívna kombinácia rekreácie a investície Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort horského bývania, dostatok priestoru a zároveň silný investičný potenciál, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Ponuková cena (mezonetový apartmán + samostatný apartmán + sklad + parkovacie miesto + pivnica): 199 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Na predaj veľký tehlový 2 izbový byt s rezidenčným parkovanim na Bakossovej ulici, Banská Bystrica. Byt je čiastočne prerobený, plastové okná, nové radiátory, nové vstupné dvere. Byt sa nachádza v lukratívnej časti centra, v blízkosti námestia SNP. Byty v tejto lokalite sa predávajú minimálne. Rezidenčné parkovanie pred obytným domom aj vo vnútrobloku. K bytu patria 2 pivnice. Možnosť prenájmu záhrady priamo pod oknami bytu. Kredit na parkovanie pre návštevy.

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do konca r. 2026. Byt sa nachádza na 3. poschodí, celková výmera je 58,6 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

**Cena od 139 000 €** | 2-izbové a 3-izbové byty | Vo výstavbe Ponúkame na predaj 2-izbové a 3-izbové horské byty v projekte **Montara Apartments & Residences**, situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné bytové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Ceny bytov začínajú od **139 000 €** v prevedení holobyt. Pre aktuálnu ponuku dostupných bytov, cenník a bližšie informácie kontaktujte, prosím, priamo majiteľa projektu. Začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026. ## Možnosti vyhotovenia Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia: **Holobyt** – priestor na individuálne dokončenie: podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlaha pripravená na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. **Štandard** – dopĺňa holobyt o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. **V réžii architekta** – individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. ## Kľúčové benefity - centrálna časť Donovál, cca 100 m od zjazdoviek - súkromná príjazdová cesta - balkón alebo terasa ku každému apartmánu - parkovacie miesto ku každému apartmánu - výhľad na hory a prírodu - podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - internet a káblová TV - možnosť hypotekárneho financovania - potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč - celoročné využitie ## Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu bytov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. **Máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku?** Kontaktujte priamo majiteľa projektu – radi vám predstavíme aktuálnu ponuku bytov, možnosti vyhotovenia aj podmienky financovania. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Exkluzívne ponúkam na predaj dvojizbový tehlový byt v tichej zelenej lokalite Fončordy s kompletnou infraštruktúrou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, umiestnený na 1.p./3.p. zatepleného bytového domu v celkovej výmere 54 m2 + balkón s presklením. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, má plastové okná, WC je samostatné, kúpeľňa a WC murované, obložené. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, kúpa možná aj cez úver, dohoda na cene možná. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na mobil 0908 399 995, Anna Georgievová.

Na predaj veľký 2 izbový byt s loggiou na Švermovej ulici v blízkosti centra, Europa SC a plavárne. Vyhľadávaná lokalita, 2 poschodie. Súčasťou bytu je pivnica. V blízkosti detské ihrisko, veľa zelene, v lete príjemné chladný. Plná občianska vybavenosť. Parkovanie na ulici v blízkosti bytu.

Predám 2 izbový byt 63,28 m2, vrátane pivnice. Byt sa nachádza na 9 podlaží, bytového domu Šalgotarjánska 1. !!! 3 x lodžia !!! - Lodžie nie sú zarátané v m2, bytu. Každá lodžia 2,95 m2. Je ihneď obývateľný a vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt sa nachádza v tichej a peknej časti Fončordy. V blízkosti je plážové kúpalisko, nemocnica a kompletná občianska vybavenosť. - plastové okná - vymenené stupačky - kvalitné bezpečnostné dvere - 2 x nový výťah - bytový dom zabezpečený kamerovým systémom - pivnica murovaná 1,5 x 1,2 m - nové senzorové osvetlenie v celom dome vrátane pivníc Realitní makléri,prosím nevolať. Právne služby zabezpečené v cene bytu. Byt je bez ťarchy, k okamžitému použitiu. Obhliadku si dohodnite na dole uvedenom telefónnom čísle.

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka NA PREDAJ kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko/Centrum na ulici Partizánska cesta, priamo v srdci Banskej Bystrice. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez jediného ďalšieho eura investície? Alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Práve ste ju našli. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý je známy svojou pevnou konštrukciou, výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou atmosférou bývania. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred približne tromi rokmi, pričom majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčné riešenia a nadčasový dizajn. Výsledkom je moderný interiér, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. REKONŠTRUKCIA ktorá šetrí čas aj peniaze. Počas rekonštrukcie boli zrealizované všetky najdôležitejšie stavebné práce: * kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, * nové rozvody vody, * nové stúpačky, * murované bytové jadro, * plastové okná, * nové podlahy, * moderné interiérové úpravy, * elegantný dekoračný kamenný obklad v obývacej izbe, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. *do bytu je zavedený optický internetový kábel Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj množstvo úplne nového zariadenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU : * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby, * samostatnej spálne, * kuchyne, * kúpeľne, * samostatného WC. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor: murovaná pivnica a drevená pivnica s oknom. Obe sa nachádzajú priamo v pivničných priestoroch bytového domu. Nízke mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, pričom zahŕňajú: * správu bytového domu, * elektrickú energiu, * plyn. Bytový dom sa bude najbližšom období zatepľovať. LOKALITA : Partizánska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s bezprostrednou blízkosťou historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný život vyžaduje: * historické centrum a Námestie SNP, * obchodné centrá a supermarkety, * materské, základné aj stredné školy, * zdravotné strediská, nemocnicu a lekárne, * reštaurácie, kaviarne a služby, * zastávky MHD, * športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych vrátane blízkeho Mestského parku pod Pamätníkom SNP. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pešo aj autom a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v meste. Názor makléra prečo práve tento byt? výborná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice kompletná rekonštrukcia realizovaná pred približne 3 rokmi výmera 56 m² tehlový bytový dom 3. poschodie z 3 kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a stúpačky murované jadro plastové okná nové podlahy množstvo nového zariadenia v byte dve pivnice – murovaná a drevená s oknom nízke mesačné náklady približne 160 € okamžite voľný ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Spájajú kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, tehlovú stavbu a jednu z najlepších adries v Banskej Bystrici. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt spĺňa všetky predpoklady úspešnej kúpy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-70114: Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Horec v centre Donovalov, v lyžiarskom stredisku Park Snow Donovaly, s výhľadom na pokojnú časť. Apartmán o výmere 46m2 je situovaný na druhom poschodí, zariadený je vkusným dreveným nábytkom na mieru a je vhodný pre 4 osoby. DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa dostaneme do veľkorysej obývacej miestnosti, ktorá je vkusne spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Hneď vedľa je priestranná spálňa. Nesmie chýbať priestranná kúpeľňa s veľkým preskleným sprchovacím kútom a toaletou s umývadlom. V kúpeľni je umiestnený aj vlastný kotol na vodu. Apartmán má vlastné kúrenie. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť evidovaná ako BYT, preto je možné ju kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Celý apartmán pôsobí veľmi príjemným a útulným dojmom a predáva sa kompletne zariadený. PARKOVANIE: Apartmán je bez parkovacieho miesta, ale je tu možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 30€/mesiac, alebo sa dá využiť priestranné bezplatné parkovisko v blizkosti. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR LOKALITA: Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nástupnej stanice lanovky Záhradište v centre Donovalov. Stredisko Park Snow je vybavené pre rodiny s deťmi k dispozícii sú atrakcie Telemix, Habakuky, Donovalkovo, Bobová dráha, Lanový park, v zime klzisko, snow bary. V lete krásne cyklotrasy. Historické pamiatky sú len 25 km od miesta Skanzen Vlkolínec, 37 km od miesta Drevený artikulárny kostol Hronsek UNESCO a 38 km od miesta Thermal Park Bešeňová. Vedľa sa nachádza reštaurácia Stodola. NÁZOR MAKLÉRA: Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, lyžiarov, turistov všetkých vekových kategórií, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Veď príďte sa presvedčiť. BEZPLATNÝ SERVIS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73747: Ponúkame na predaj slnečný, priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – na obľúbenom sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 54 m2 sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým moderným výťahom. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii najdôležitejších častí a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, zväčšenej kuchyne s dostatkom priestoru na stolovanie, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Dispozícia je praktická, vzdušná a ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou najdôležitejších častí, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro s novou kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa bola zväčšená, čím vznikol otvorenejší a funkčnejší priestor. V celom byte boli osadené plastové okná a v izbách aj na chodbe boli vymenené podlahy. Novému majiteľovi tak odpadnú najnáročnejšie rekonštrukčné práce. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým moderným výťahom. Vchod je čistý a pravidelne udržiavaný, o príjemné bývanie sa starajú slušní a bezproblémoví susedia. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Fončorda - ideálne 2. poschodie - slnečný a priestranný byt - rekonštruované murované jadro - zväčšená kuchyňa - plastové okná - nové podlahy - nízke náklady na bývanie - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 € zálohový predpis správcovi bytového domu + 30 € elektrická energia. Vďaka zatepleniu bytového domu a regulácii vykurovania sú náklady na bývanie príjemne nízke. LOKALITA: Fončorda patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá byt vo výbornej lokalite bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Ideálne poschodie, praktická dispozícia, slnečný interiér, zrekonštruované jadro a obľúbená Fončorda robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73564: Exkluzívny priestor v Rezidencii LUX s výhľadom na park SNP. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najprestížnejších adries Banskej Bystrice. Exkluzívny priestor s výmerou 52 m2 sa nachádza v ikonickej Rezidencii LUX na Námestí slobody a ponúka jedinečné spojenie reprezentatívneho pracovného prostredia, nadštandardného komfortu a atraktívneho investičného potenciálu. Priestor zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou s ničím nerušeným výhľadom na zeleň mestského parku pod pamätníkom SNP. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste a vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, klientské stretnutia aj budúce zhodnotenie investície. Tento priestor si môžete prezrieť z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky na uvedenom odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=x6r2QRyCPJF DISPOZÍCIA: Premyslená dispozícia ponúka dve samostatné, nepriechodné a veľkoryso riešené miestnosti, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility využitia. Zo vstupnej chodby je prístup do oboch miestností, ako aj do samostatného skladového priestoru a elegantnej kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom. Priestor je ideálny ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska kancelária, alebo manažérske pracovisko. Vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu zároveň ponúka možnosť budúcej úpravy na štýlový mestský apartmán, alebo investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Interiér pôsobí elegantne, nadčasovo a reprezentatívne. Samozrejmosťou je klimatizácia, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a kvalitné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rezidencia LUX je symbolom prestíže, profesionality a výnimočnej polohy v samotnom centre mesta. Objekt ponúka recepciu s obsluhou, reštauračné služby a možnosť využívania konferenčných a zasadacích priestorov, čím vytvára nadštandardné zázemie pre podnikateľov, firmy aj investorov. Prítomnosť recepcie a profesionálnej správy budovy výrazne zvyšuje komfort vlastníkov aj návštevníkov a podčiarkuje reprezentatívny charakter celej nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 230 EUR (správa 215 EUR, energie 15 EUR). VÝHODY: • prestížna adresa v absolútnom centre Banskej Bystrice • panoramatický výhľad na park pod pamätníkom SNP • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie • vlastné sociálne zázemie a skladový priestor • reprezentatívna budova s recepciou a službami • možnosť využitia na podnikanie aj bývanie • výnimočný investičný potenciál • možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta (16 m2) • možnosť dokúpenia uzatvorenej dvojgaráže (36 m2) • bezproblémové parkovanie pre klientov a návštevy priamo pri budove LOKALITA: Námestie slobody predstavuje jednu z najatraktívnejších mestských lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, bánk, úradov, zdravotníckych zariadení, športovísk, autobusovej a železničnej stanice. Nenahraditeľnou pridanou hodnotou je bezprostredná blízkosť rozľahlého mestského parku pod pamätníkom SNP, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, zelene a prestíže priamo v centre krajského mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť prestížnu adresu, reprezentatívny charakter, moderné technické vybavenie a výnimočný investičný potenciál. Tento priestor v Rezidencii LUX patrí medzi tie ponuky, ktoré si svoju hodnotu zachovávajú dlhodobo a oslovia náročných klientov hľadajúcich kvalitu bez kompromisov. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, bezpečné uloženie kapitálu alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v centre Banskej Bystrice.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Máme pre vás ponuku, ktorá spája výbornú polohu, praktickú dispozíciu a príjemné bývanie. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej mestskej časti Fončorda. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, ktorú oceníte pri každodennom bývaní. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Rovnako predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Fončorda patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Základné informácie: 2 samostatné izby výmera: 56 m² čiastočná rekonštrukcia s murovaným jadrom výťah zateplený a zrekonštruovaný bytový dom vyhľadávaná lokalita Fončorda, Banská Bystrica Ak hľadáte byt s výbornou adresou a veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín osobnej obhliadky.

V novom komornom projekte v Donovaloch je situovaný tento 2-izbový byt s balkónom. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, pričom na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou, odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala a oddelená kuchyňa s balkónom. Ďalej sú tu 2 izby so vstupom na balkón, 1 kúpeľňa a samostatnú toaletou. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 46,5 m2, balkón 8,5 m2 ID: 111677 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111677-donovaly This two-room apartment is located in a new, intimate residential project in Donovaly. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts situated on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation. The handover of the apartments is scheduled for the fourth quarter of 2026. The apartment layout features a spacious entrance hall with ample space for storage solutions and a separate kitchen that is clearly divided from the living area. The apartment further offers two rooms with access to a balcony, a bathroom, and a separate toilet, ensuring a high level of comfort even for a larger household. The apartment is delivered in a shell-and-core condition, including underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final coverings, walls finished with white hygienic paint, complete water, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. When completed to a higher standard, the apartment additionally includes wooden floating floors in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and toilet, including tiles, wall tiling, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. It is a popular destination in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A major advantage is its excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional city offering complete infrastructure, a university, a hospital, and shopping centers. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000, while a garage parking space is €20,000. ID: 111677 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111677-donovaly

V novom komornom projekte v Donovaloch pri Nízkych Tatrách sa nachádza tento 2-izbový byt s balkónom na predaj. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala, oddelená kuchyňa s balkónom. Ďalej sú tu 2 izby, z južne orientovanej izby je vstup na balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 64,47 m2, balkón 4 m2 ID: 111678 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111678-banska-bystrica In a new, intimate residential project, we offer for sale a two-room apartment with a balcony. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts located on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation, with the handover of the apartments scheduled for the fourth quarter of 2026. The layout comprises a spacious entrance hall and a separate kitchen with a balcony. The apartment further includes two rooms, with access to the balcony from the south-facing room, one bathroom, and a separate toilet. The apartment is handed over in a shell-and-core condition, featuring underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final floor coverings, walls finished with a white hygienic paint, complete water supply, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. In the case of completion to a higher standard, the apartment is fitted with wooden laminate flooring in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and WC including floor and wall tiles, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is well known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. This popular resort in the heart of Slovakia is surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A key advantage is excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional capital offering full infrastructure, a university, a hospital, and shopping centres. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000; a garage parking space is €20,000. Interior area: 64.47 m² balcony: 4 m² ID: 111678 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111678-banska-bystrica

V novom komornom projekte v Donovaloch je situovaný tento 2-izbový byt. Projekt pozostáva z päťpodlažnej budovy so súkromnou príjazdovou cestou, pričom na štyroch nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty s praktickými a funkčnými dispozíciami. Bytový dom prejde kompletnou rekonštrukciou v modernom štandarde, ktorý spája komfort, dizajn a dlhodobú hodnotu. Odovzdanie bytov je plánované na štvrtý kvartál roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na úložné riešenia a samostatná kuchyňa, ktorá je oddelená od obytnej časti. Byt ďalej disponuje dvoma izbami s vstupom na balkón, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Byt sa v stave holobyt odovzdáva s podlahovým vykurovaním napojeným na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, s podlahami pripravenými na finálnu krytinu, stenami s bielym hygienickým náterom, kompletnými rozvodmi vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupnými dverami a modernými oknami s kvalitnou izoláciou. V prípade vyhotovenia do vyššieho štandardu je byt doplnený o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom byte a kompletne dokončenú kúpeľňu a WC vrátane dlažieb, obkladov, sprchového kúta, umývadla a toalety. Donovaly sú známe lyžiarskym strediskom PARK SNOW Donovaly, bežeckými trasami, cyklotrasami a množstvom turistických chodníkov. Obľúbené stredisko v srdci Slovenska, obklopené Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Donovaly sú približne 25 minút jazdy autom od Banskej Bystrice, krajského mesta s kompletnou infraštruktúrou, univerzitou, nemocnicou i nákupnými centrami. V dobrej dostupnosti sú aj mestá Ružomberok a Zvolen. Cena vonkajšieho parkovacieho státia 10 000 €, garážové statie 20 000 €. Interiér 61,5 m2, balkón 4 m2 ID: 111676 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111676-banska-bystrica This two-room apartment is located in a new, intimate residential project in Donovaly. The project consists of a five-storey building with a private access road, with apartments featuring practical and functional layouts situated on four above-ground floors. The residential building will undergo a complete renovation to a modern standard that combines comfort, design, and long-term value. The handover of the apartments is scheduled for the fourth quarter of 2026. The apartment layout features a spacious entrance hall with ample space for storage solutions and a separate kitchen that is clearly divided from the living area. The apartment further offers two rooms with access to a balcony, a bathroom, and a separate toilet, ensuring a high level of comfort even for a larger household. The apartment is delivered in a shell-and-core condition, including underfloor heating connected to a separate electric boiler with a hot water storage tank, floors prepared for final coverings, walls finished with white hygienic paint, complete water, sewage, and electrical installations, an entrance door, and modern windows with high-quality insulation. When completed to a higher standard, the apartment additionally includes wooden floating floors in the living areas, interior doors with frames, installed lighting throughout the apartment, and a fully finished bathroom and toilet, including tiles, wall tiling, a shower enclosure, a washbasin, and a toilet. Donovaly is known for the PARK SNOW Donovaly ski resort, cross-country skiing trails, cycling routes, and numerous hiking paths. It is a popular destination in the heart of Slovakia, surrounded by the Low Tatras and the Veľká Fatra mountains. A major advantage is its excellent transport accessibility – Donovaly is approximately a 25-minute drive from Banská Bystrica, a regional city offering complete infrastructure, a university, a hospital, and shopping centers. The towns of Ružomberok and Zvolen are also easily accessible. The price of an outdoor parking space is €10,000, while a garage parking space is €20,000. Interior area: 61.5 m², balcony: 4 m². ID: 111676 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111676-banska-bystrica

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný 2-izbový byt/apartmán na Donovaloch v príjemnej lokalite Mistríky. Byt, ako súčasť apartmánového domu Skalka, sa nachádza pod lesom, neďaleko zjazdoviek, centra aktivít pre deti a dospelých. Jeho juho-východná orientácia prináša prirodzené presvetlenie. Vchod, ako aj celý apartmán je bezbariérový. Nachádza sa na prízemí domu, čo ocenia tí, ktorí nemajú radi zdĺhavé vybaľovanie z auta. Výmera bytu je 41 m2. Dispozícia: - Komfortne zariadená obývačka s TV, jedálenským stolom pre štyri osoby, rozkladacou sedačkou a konferenčným stolíkom. V prípade potreby tu môžu nájsť miesto na spanie aj dve ďalšie osoby. - Kuchyňa plne vybavená na bežné varenie, šporák, chladnička, kredenc a digestor. - Kúpeľňa a WC. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a vetracie okno. - Spálňa s manželskou posteľou a detskou poschodovou posteľou. V byte je dômyselne riešený odkladací priestor s viacerými skriňami. Moderné vybavenie dopĺňa úsporné elektrické kúrenie a ohrev teplej vody. V celom apartmánovom dome je stabilné WIFI a satelitná TV. Objekt sa predáva aj s vybavením. Apartmánový dom Skalka má energetický certifikát E. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám byt predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no nechcete sa vzdať výhod mesta? Tento slnečný 2-izbový byt v obci Nemce ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra Banskej Bystrice. RE/MAX Joy ponúka na predaj byt s výmerou 51 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu (nie prízemie). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi ako práčka, chladnička, indukčná varná doska a el. rúra – nový majiteľ sa tak môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva tento 2-izbový byt zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a príjemného denného priestoru, v ktorom je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Vďaka dostatku prirodzeného svetla pôsobí byt vzdušne a útulne. K zvýšeniu komfortu a súkromia prispieva aj kvalitné odhlučnenie – steny medzi jednotlivými bytmi sú odizolované, čím sa minimalizuje prenos hluku od susedov. Byt aktuálne nedisponuje balkónom, dobudovanie balkónov je však v bytovom dome vo fáze schvaľovania. Zároveň je už schválená možnosť inštalácie klimatizácie. Parkovanie je dnes pri výbere nehnuteľnosti čoraz dôležitejším faktorom – a práve tu ho máte vyriešené nadštandardne. Veľkým benefitom tejto ponuky sú dve parkovacie miesta, čo ocení najmä domácnosť s dvomi autami. Jedno miesto sa nachádza pred bytovým domom, druhé na oplotenom parkovisku za bytovkou, kam je vstup cez bránu pohodlne ovládanú mobilným telefónom. Prečo práve tento byt? - 51 m² - kompletná rekonštrukcia - 1. poschodie – byt nie je na prízemí - slnečný a príjemne presvetlený - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - murovaná pivnica - 2 parkovacie miesta prislúchajúce k bytu - upravené spoločné priestory - nízke mesačné náklady - odhlučnené steny - dobré susedské vzťahy - spoločný oplotený dvor - pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice - energetický certifikát B - vhodná voľba na investičný prenájom Nemce sú výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú mať Banskú Bystricu na dosah. Práve kombinácia zrekonštruovaného bytu, nízkych nákladov a bezproblémového parkovania robí z tejto ponuky veľmi praktické bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie a každodenného riešenia parkovania, rada vás privítam na osobnej obhliadke.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 2-izbové horské apartmány v projekte Montara Apartments & Residences situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel, Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné apartmánové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Šesťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské apartmány/byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia. Vyhotovenie: Holobyt: predstavuje priestor na individuálne dokončenie a zahŕňa podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlahu pripravenú na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. Štandard: dopĺňa prevedenie holobytu o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. V réžii architekta: zahŕňa individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. Ceny sú uvedené v prevedení HOLOBYT. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím/apartmán v cene 10 000 EUR. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026 kolaudácia: byt č. 11,12 – skolaudované byt č. 11: 61.45 m2, balkón 8.49 m2, cena 201 500 EUR byt č. 12: 46.46 m2, balkón 8.49 m2, cena 155 000 EUR súkromná príjazdová cesta možnosť prevedenia: holobyt, štandard, individuálny návrh architekta balkón/terasa parkovacie miesto ku každému apartmánu možnosť hypotekárneho financovania potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč celoročné využitie centrálna časť Donovál Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu apartmánov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti.

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 3 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

AAA-real ponúka EXKLUZÍVNE ! na predaj veľký dvoj-izbozvý byt v Banskej Bystrici - ulica Nová. Byt sa nachádza na 1.NP (pod nim sa nachádza byt na prízemí) má výmeru 69 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, z kuchyne, z veľkej obývačky s balkónom, zo spálne a z kúpeľne s WC. Byt má samostatné ústredné kúrenie a ohrev teplej vody prostredníctvom plynového kotla. CENA: 215.000,-EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

AAA Real Vám ponúka na predaj priestranný a zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 2.poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 59,1 m², pričom súčasťou bytu je latková pivnica. Byt sa nachádza na ulici Námestie Ľudovíta Štúra v blízkosti obchodného domu Kaufland, v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Radvaň. Mestská časť Radvaň ponúka svojim obyvateľom : kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu : - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - kuchyňa - kúpeľňa -šatník Byt sa predáva zariadený - v byte ostáva nábytok aj spotrebiče. Cena nehnuteľnosti : 165.000,- EUR. Na byte neviazne žiadna ťarcha a je kúpou voľný. Informácie a obhliadky na tel. čísle 0910 677 155. Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, ponúka na predaj dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 4.poschodí (4/4). Celková výmera bytu je 60,90 m2 , súčasťou bytu sú dve pivnice ( jedna murovaná, jedna latková ) situovaná v suteréne bytového domu – ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah nie je k dispozícii. Byt sa nachádza na ulici Švermova v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej mestskej časti Fončorda. Mestská časť Fončorda ponúka : svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, banky, reštaurácie aj športoviská, fitness centrá, v tesnej blízkosti Europa Shopping Centrum. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve samostatné izby. Byt je orientovaný na svetlé strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený viď foto. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája, funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Ideálne aj ako investičná príležitosť ! Ihneď voľný !!! Cena nehnuteľnosti : 162.000,- EUR. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt, ktorý zaujme svojím premysleným dispozičným riešením a vybavením nachádzajúcim sa na 3.poschodí .Celková výmera bytu je 49,77 m², pričom súčasťou bytu je pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu – ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah k dispozícii. Byt sa nachádza na ulici Švermova v Novostavbe pri Dixone a plážovom kúpalisku, v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Fončorda. Mestská časť Fončorda ponúka svojim obyvateľom : kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, banky, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu : - vstupná chodba - priestranný slnečný balkón - obývacia izba spojená s kuchyňou a s vstupom na balkón, - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC Byt je orientovaný na svetlé strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Cena nehnuteľnosti : 215.000,- EUR. Na byte neviazne žiadna ťarcha a je kúpou voľný. MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRED BYTOVÝM DOMOM ! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

HAVAS REALITY ponúkam na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome v tesnej blízkosti centra mesta - na Uhlisku Byt: 2 izbový Konštrukcia: Tehlová Výmera bytu celková : 54,45 m2 Obytná plocha bytu bez pivnice a balkónu: 51,87 m2 Loggia/Balkón : Áno 1,4 m2 Pivnica : Áno dve murované pivnice , ( jedna pivnica 1,17 m2 , druhá väčšia spoločná so susedom) Dispozícia bytu: chodba, šatník , obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón Poschodie: 2/2 Výťah: Nie Orientácia: Východ, Juh, Západ ( slnečný byt ) Rekonštrukcia bytu: posledná rekonštrukcia v roku 2016 Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody v celom byte, rozvody vody a odpadových vôd , murované jadro, stierky, plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha, dlažba, obklad, sanita , bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, kuchynská linka Zariadenie bytu v cene: čiastočne zariadený Rekonštrukcia bytového domu: zateplenie (plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov) Spôsob vykurovania: ústredné kúrenie Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: do cca 200eur/mesiac 2 osoby Parkovanie: verejné aj rezidenčné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie ) Lokalita: Uhlisko – Mičinská cesta Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,2 km ( 4 min. autom , 17 min pešo) Vlastníctvo nehnuteľnosti: súkromná osoba Byt je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Vďaka svojej vyhľadávanej polohe, dobrému stavu bez nutnosti väčších investícii do rekonštrukcie a nízkym mesačným nákladom je ideálnou voľbou pre slušné vlastné bývanie, no zároveň predstavuje lukratívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom stabilného výnosu z prenájmu.