2 izbové byty na predaj, okres Banská Bystrica

Hľadáte ekologicky a ekonomicky udržateľné bývanie bez kompromisov, kde Vám odpadajú starosti a náklady spojené so zariaďovaním? Tento skutočne presvetlený 2-izbový byt s južnou orientáciou na 2. podlaží moderného 6-podlažného bytového domu predstavuje mimoriadne stabilné uloženie kapitálu. Využitie priestoru a výmery: Obytná plocha: 62,30 m² (plnohodnotný priestor pre život bez hluchých miest). Lodžia: 8,69 m² (orientácia na slnečný juh). Pivnica: 1,42 m² (zabezpečený odkladací priestor). Celková úžitková plocha: 72,41 m². Stavebný a technologický štandard (Trieda A1): Nová cena reflektuje vynikajúci pomer hodnoty a špičkového spracovania. Železobetónový skelet a obvodové steny z brúsenej tehly, izolované 120 mm minerálnou vatou, zabezpečujú dokonalú termoreguláciu a akustiku. Energetický certifikát budovy A1 garantuje extrémne nízke prevádzkové náklady, čo zásadne zvyšuje Váš čistý mesačný výnos pri prípadnom prenájme. Bezpečnosť a komfort dopĺňajú prémiové dvojsklá REHAU, protipožiarne bezpečnostné dvere, optický internet a videovrátnik. Okamžité bývanie bez investícií: Byt sa predáva v stave „ready-to-move-in – kompletne zariadený na mieru presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Ušetríte mesiace čakania na dodávky nábytku a chránite sa pred infláciou stavebných materiálov. K bytu je možné plynule prevziať do dlhodobého prenájmu parkovacie miesto v podzemnej garáži. Excelentná lokálna infraštruktúra: Ulica Družby spája rýchlu dostupnosť do centra s pokojom a zeleňou: Zdravé a lokálne potraviny: Renomovaný Gazdovský trh je v bezprostrednej blízkosti. Nákupy na pešo: COOP Jednota (2 minúty chôdze), Kaufland Radvaň v dosahu pár minút autom. Doprava: MHD zastávky Mládežnícka a Okružná sú vzdialené len 3 minúty chôdze. Rodinné a relaxačné zázemie: Materská škola Družby, detské ihriská a plnohodnotná oddychová zóna s dostatkom zelene len 120 metrov od vchodu. Lekáreň a zdravotné stredisko do 5 minút chôdze. Nová cena: 249 500 EUR Ako realitný profesionál s licenciou RSc. pre Vás zabezpečím absolútne bezpečný a transparentný proces. Pripravím zmluvnú dokumentáciu spĺňajúcu najprísnejšie kritériá Katastrálneho zákona (č. 162/1995 Z. z.), uhradím všetky poplatky za vklad vlastníckeho práva a postarám sa o fyzické odovzdanie nehnuteľnosti vrátane bezproblémového prepisu energií. V prípade záujmu o prednostnú obhliadku ma kontaktujte. Ing. Peter Hubka, RSc. Váš realitný partner pre bezpečný a odborný predaj Tel.: 0917 454 670 (dostupný Po-Pia 9:00 – 17:00)

Ponúkame na predaj 2i byt v atraktívnej horskej a rekreačnej oblasti na Donovaloch. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom dome Tatran v bezprostrednej blízkosti zjazdoviek. Byt s južnou orientáciou má veľký slnečný balkón s výhľadom do prírody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má dobre riešenú a praktickú dispozíciu: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálenským posedením prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC. Byt sa predáva so všetkým zariadením a vybavením spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, kávovar, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, dva televízory. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií, je situovaný na 1.poschodí bytového domu, úžitková plocha bytu predstavuje 45 m2 a priestranný balkón má výmeru 6 m2. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, príslušenstvo bytu tvorí pivničná kobka. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho výborne a logicky riešená dispozícia, ktorá efektívne využíva každý štvorcový meter, disponuje kapacitou pre 8 osôb. Priestor pôsobí vzdušne, poskytuje dostatok súkromia pre oddych a zároveň ponúka veľkorysé úložné riešenia na odkladanie zimného aj letného športového výstroja. Vďaka svojej polohe a pešej dostupnosti k lyžiarskym vlekom a lanovkám predstavuje ideálne miesto na vlastný relax, rodinnú dovolenku alebo skvelú investičnú príležitosť na celoročný krátkodobý prenájom.

Ponúkame na predaj vkusne zariadený, priestranný 2i byt s veľkou loggiou v bytovom dome Triangel na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, sociálneho zariadenia a pivničnej kopky. Z obývacej izby a spálne sa vychádza na veľkú loggiu o výmere 6m2, je vhodným miestom na relax s krásnym výhľadom na panorámu Donovál. Byt je slnečný, výmera bytu predstavuje 50m2. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. V byte sa nachádza internet + TV. Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu, ponúka účelné a praktické dispozičné riešenie. K bytu prináleží garážové státie v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený: kuchynskou linkou so spotrebičmi, s kvalitným nábytkom v obývacej izbe a v spálni s televízorom, zariadením kúpeľne. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti zjazdoviek obľúbeného lyžiarskeho strediska na Donovaloch, stačí si len pripnúť lyže a spustiť sa na zjazdovku.

Panoramatický výhľad na hory Apartmánová časť hotela Residence Slovensko / Donovaly – srdce rekreačného centra Ponúkame na predaj štýlový byt v apartmánovej časti hotela Residence, nachádzajúci sa priamo v centre Donovál – jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií na Slovensku. Lokalita je ideálna na celoročnú rekreáciu aj investičné využitie. Dispozícia a parametre: úžitková plocha 65 m² 1 samostatná spálňa veľkorysá obývacia izba s kuchyňou úžitková plocha 65 m² balkón s panoramatickým výhľadom 1. poschodie štatút bytu – možnosť financovania hypotekárnym úverom Investičný potenciál, ktorý má čísla: Apartmán sa predáva už s plne funkčným a aktívnym booking účtom, ktorý dosahuje priemerný ročný príjem cca 9 000 €. Apartmán je najviac vyťažovaný: • od polovice decembra do polovice marca (hlavná zimná sezóna) • počas letných prázdnin Cena nehnuteľnosti: 210 000 € Lokalita Donovaly: Donovaly ponúkajú špičkové lyžiarske strediská, turistické a cyklistické trasy, wellness služby a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka polohe medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou sú ideálnym miestom na oddych v každom ročnom období. Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, vlastný horský retreat alebo stabilnú investíciu s overeným výnosom z krátkodobého prenájmu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Assetum Estate Realitné rozhodnutia bez tlaku. #donovaly#predaj#kupa#reality

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame mezanín s výmerou 42 m2, vhodný pre jednotlivca aj pár. Nachádza sa na 4. poschodí – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ moderný 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice, nachádzajúci sa v NOVOSTAVBE skolaudovanej v roku 2021 na ulici ČSL armády. Byt s výmerou 53,5 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2,88 m². Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, pričom ďalšia izba je čiastočne oddelená. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a je spojená s WC. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako kancelária, no vďaka svojej dispozícii a výnimočnej polohe predstavuje ideálnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Mesačné náklady predstavujú 35 € za elektrinu a 123 € za teplo, vodu, fond opráv a správu bytového domu. Cena nehnuteľnosti je 165.000 € bez DPH, t. j. 202.950 € s DPH. Výhodou je možnosť odpočtu DPH. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici. Veľkou výhodou je blízkosť autobusovej a železničnej stanice, ako aj hlavného dopravného uzla MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj mimo neho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte v kancelárii RK SPIRIT na telefónnom čísle +421 915 204 151.

IINFORMÁCIE O PROJEKTE Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice na ulici Paľa Bielika. K dispozícii sú 2-4 izbové byty o rozlohe od 71,3 m2 do 114,1 m2 a terasami od 24,8 m2 do 130,5 m2, prípadne predzáhradkami o rozlohe 19,5 m2. LOKALITA Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie Na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká na vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu – na výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality a ako jedni z mála ponúkame okná s antireflexnou úpravou od renomovaného výrobcu STOPSOL - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, elektrickým podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné podzemné garážové parkovanie, pivničná kobka a tichá uzatvorená rezidenčná zóna Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac. PREVEDENIE BYTOV Byty budú k dispozícii v stave holobytu s: - podlahovým elektrickým vykurovaním - predprípravou na klimatizáciu - decentrálna rekuperácia - predprípravou na vonkajšie žalúzie - komplet elektrické rozvody s vypínačmi a zásuvkami - komplet vodovodné a kanalizačné rozvody s pod omietkovým systémom GEBERIT - sadrokartónové omietky - medzibytové akustické priečky - vstupné bezpečnostné dvere - predpríprava na napojenie bojleru - prípojka na internet HARMONOGRAM VÝSTAVBY - január 2025 začiatok výstavby - jún 2026 ukončenie výstavby - September 2026 kolaudácia ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Projekt Kačica Residence predstavuje výnimočné bývanie v blízkosti centra Banskej Bystrice Hľadáte ideálne miesto na život, ktoré spája mestský komfort s blízkosťou prírody? Objavte nové rezidenčné bývanie na Kačici v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice - len pár minút od centra mesta, no zároveň v kľudnej lokalite. Vstúpte do sveta, kde sa komfort stretáva s harmóniou prírody. Čaká vás: - elegantná architektúra s dôrazom na detail a kvalitu - priestranné 2 - 4 izbové byty s veľkoformátovými hliníkovými oknami, podlahovým vykurovaním, terasou a skvelým výhľadom - súkromné parkovanie, pivnica a tichá uzavretá rezidenčná zóna - blízkosť prírody, cyklotrás a kompletná občianska vybavenosť Toto nie je len bývanie - je to životný štýl, vytvorený pre tých, ktorí hľadajú viac.

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili nový projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 2-izbový • - Poschodie: 3. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Classical House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Dispozícia tohto podkrovného bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vytvára pri vstupe príjemný prvý dojem, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (18.72 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (14.29 m²), ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia a moderne riešenej kúpeľne s WC s priestorom pre vašu každodennú pohodu. Celková úžitková plocha bytu je 42.72 m². Celková podlahová plocha je 45,06 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - kompaktná a funkčná dispozícia • - nízke prevádzkové náklady • - prestížna lokalita v centre • - vhodný aj na prenájom • - klimatizácia v rámci bytu v každej miestnosti Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Výstavba bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Ponúkame na predaj 2i apartmán po kompletnej modernej rekonštrukcii v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. Byt je priestranný, výmera bytu predstavuje 45m2. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Vykurovanie je úsporné podlahové ovládané cez wifi. Parkovanie je možné na parkoviskách v okolí bytového domu. Správcovský poplatok predstavuje 90€ + zálohové platby za elektrickú energiu. Apartmán má výhodnú polohu, nachádza sa v centre lyžiarskeho strediska na Donovaloch.

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v bytovom dome Kamzík na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom s WC a technickej miestnosti. Výmera bytu predstavuje 60m2, k bytu prináležia dve veľké loggie, na ktoré sa vychádza z obývacej izby a zo spálne, sú výborným miestom na posedenie a relax s výhľadom na panorámu Donovál. V interiéri obývacej izby sa nachádza krb na drevo, alebo pelety, ktorý skvelým spôsobom vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený spotrebičmi. K bytu prislúcha samostatné garážové státie v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt s možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bytový dom má výhodnú polohu v blízkosti vlekov, lyžiarskej školy pre deti a ďalšej širokej ponuky atrakcií pre deti aj dospelých. Na prízemí domu sa nachádza recepcia, reštaurácia, lyžiareň. Nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovál je vhodná na celoročné pobyty, zimné a letné dovolenky, je obľúbeným miestom na relax pre rodiny s deťmi. Využitie nehnuteľnosti je možné aj na investičné účely.

Ponúkame na predaj 2i byt v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou prepojenou s obývacou izbou, spálne, komory, kúpeľne, WC. Výmera bytu predstavuje 45m2, k bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie a pivnica. Byt má slnečný balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Byt je slnečný s orientáciou na južnú stranu, nachádza sa na 3.poschodí bytového domu. Bytový dom má výhodnú polohu, nachádza sa v blízkosti centra lyžiarskeho strediska na Donovaloch.

Ponúkame na predaj moderný, už aj zariadený 2-izbový apartmán v apartmánom dome Almet len kúsok od lyžiarských vlekov. Apartmán nedávno prešiel kompletnou rekonštrukcii. Výhodou apartmánu je jeho dispozícia, má veľký vstupný priestor na uloženie lyží, bicyklov. Apartmán je 2 izbový a má samostanú spálňu.Veľjou výhodu je samostatné kúrenie čo zabezpečuje komfort -vykúrenie apartmánu na dialku a zároveň malé náklady.Ponúkaný aparmán sanachádza na prízemí a vďaka samostatnému vstupu poskytuje maximálne súkromie a komfort. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a skladu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vďaka čomu je okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií pre vlastné využívanie alebo na komerčné prenajimanie. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené úsporným elektrickým podlahovým systémom s digitálnymi termostatmi a možnosťou ovládania na diaľku cez WIFI. Pred návštevou apartmánu si na diaľku spustíte kúrenie na teplotu, ktorá vám vyhovuje a tak šetríte náklady an zbytočné vykurovanie. Samozrejmosťou je optický internet, káblová televízia a WIFI pripojenie. Možnosť využiť priľahlý pozemok na grilovanie , guláš- párty atd... K apartmánu patrí udržiavaná prístupová cesta s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pred apartmánom, pričom parkovanie je možné aj na parkovisku apartmánového domu uzavretom rampou. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k lyžiarskym vlekom, obchodom, reštauráciám a všetkým službám, ktoré Donovaly ponúkajú počas celého roka. Mesačné náklady predstavujú 115e. Cena nehnuteľnosti je 129.000 € vrátane provízie. Apartmán je ideálny na celoročné rekreačné využitie, na bývanie ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,-EUR Info: MVDr.Jana Žáková 0903229119

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. Tento mezanín má výmeru 41 m2. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Tureality ponúka na predaj momentálne nebytový priestor o výmere 58,8 m² avšak vo výbave bytu nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. POPIS: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a jeden veľký obývací priestor, ktorý je možné priečkami rozdeliť na dve samostatné izby podľa želania nového vlastníka. Každá miestnosť bude mať veľké vlastné okno. Priestor je orientovaný na západ a poskytuje dostatok slnečného svetla. Svetlotechnika spĺňa dokonca podmienky bytového priestoru, čo umožňuje novému vlastníkovi aj zmeniť kategorizáciu priestoru na bytový. Parkovanie je voľné vo vnútrobloku objektu. Bytový dom ako celok ako aj jednotlivé priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016. Ak chcete bývať v centre mesta, ale štandardné 2i byty sú Vám cenovo nedostupné, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka je práve pre Vás. * fotografie priestoru sú ilustračné. štandard priestoru je ale totožný. Treba to vidieť. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2i byt v Banskej Bystrici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne s WC. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu, výmera bytu predstavuje 80 m2. Byt sa predáva v stave holobyt. K bytu prináleží predzáhradka o výmere 20 m2. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie. Kolaudácia bytu prebehne v termíne 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta.

Hľadáte investíciu, ktorá má štýl aj výnos? Alebo miesto, kde si oddýchnete kedykoľvek počas roka? AB ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí obľúbeného hotela Residence na Donovaloch , s krásnym výhľadom na okolitú horskú panorámu Nízkych Tatier ︎Čo vás zaujme: ideálna dispozícia pre pár, rodinu aj hostí plne zariadený – stačí prísť s kufrom dostatok priestoru (55 m²) výťah v budove skvelá poloha priamo v centre diania Nehnuteľnosť je zapísaná ako "byt" nie "apartmán" , čo je výhoda pri financovaní bankou byt má vlastný boiler a elektrický kotol Investičný potenciál: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Booking / Airbnb) alebo ako prechodné bývanie počas sezóny. Donovaly sú celoročná destinácia – zima = lyžovanie, leto = turistika a cyklistika. Vďaka polohe v hoteli máte kombináciu komfortu, služieb a atraktivity pre hostí. Skvelá príležitosť spojiť vlastné využitie s investíciou. Ak chcete vedieť viac o výnose, správe prenájmu alebo obhliadke, rada vám poskytnem detailné informácie na tel. čísle 0918040650

AB ESTATE Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú príležitosť v stabilnej lokalite s dopytom po prenájme? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou typu „U o výmere 63 m². Nachádza sa na 8. poschodí z 12 vo výškovom bytovom dome na Strážovskej ulici (Sásová). • Dispozícia: vstupná chodba špajza obývacia izba samostatná kuchyňa s lodžiou spálňa samostatné WC kúpeľňa Dispozícia typu „U je veľmi praktická a ponúka dobré možnosti moderného prerobenia. V byte boli menené plastové okná pred 5 rokmi . •Výhody: slnečný byt, orientácia na juhovýchod výborná svetelnosť 8. poschodie – pekný výhľad bytový dom vo veľmi dobrom stave (menené výťahy, stúpačky, strecha) mesačné náklady cca 150 € + internet •Byt je vhodný: na vlastné bývanie ako investícia na prenájom ako štartovacia nehnuteľnosť Pri serióznom a rýchlom jednaní možnosť dohody na cene ! ••POKIAĽ HĽADÁTE INVESTIČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ AKO JE TÁTO , MÔŽETE VYUŽIŤ NAŠU SLUŽBU GARANTOVANÝ NÁJOM , V RÁMCI KTOREJ SA PO PREPISE VLASTNÍCTVA STANEME VAŠIM NÁJOMCOM, A ZABEZPEČÍME VÁM STABILNÝ A PRAVIDELNÝ PRÍJEM BEZ STAROSTÍ •• Taktiež poskytujeme komplet finančné právne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0918040650

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový byt typu PANORAMA v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Bytového domu číslo 3. Byt má balkón, terasu, záhradu a pivničnú kobku na poschodí. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Bytový komplex disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a jedno podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Dve podzemné podlažia má iba bytový dom č. 2. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu: 51,31 m2 Plocha balkóna: 10,27 m2 Plocha pivnice: 1,82 m2 Plocha terasy: 7,50 m2 Plocha strešnej záhrady: 23,80 m2 Plocha bytu celková (byt + balkón + pivnica + terasa + strešná záhrada): 94,70 m2 Cena predaja: 239.900,- EUR Cena predaja (t. j. byt + balkón + pivnica + terasa + strešná záhrada) v sebe zahŕňa aj zhotovenie bytu do štandardu (kúpeľňa, toaleta, dvere, kľučky, podlahy), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Parkovacie miesto: 1x vnútorné = dokupuje sa k bytu. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii, t. j. zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Projekt Rezidencia Suchý Vrch sa posunul do záverečnej fázy realizácie a aktuálne prechádza kolaudačným procesom. Využite jedinečnú príležitosť navštíviť projekt osobne a presvedčiť sa o kvalite bývania priamo na mieste. Objednajte sa na individuálnu obhliadku a využite poslednú možnosť vybrať si svoj nový domov za pred kolaudačných podmienok a cien. Kvalitu projektu potvrdzuje aj získanie certifikátu MY COMFORT, ktorý je zárukou nadštandardného technického riešenia, vysokej úrovne komfortu bývania a dôrazu na energetickú efektívnosť. Certifikácia zároveň reflektuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a kvalitu prevedenia, ktorú oceníte každý deň. Pri vybraných bytoch je stále možné zvoliť si konfiguráciu zmluvného štandardu bytu podľa svojich preferencií (do 10.07.2026). Dokončovanie práce napredujú rýchlym tempom, zostáva už len obmedzený čas na daný výber. Po ukončení tejto etapy budú všetky nepredané byty dokončené v štandarde určenom developerom. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q3/2026. Vizualizácie sú ilustračné, všetky ostatné FOTO sú reálne.

Predstavujeme Vám najvýhodnejší 2-izbový byt z nášho projektu Bytový dom Májová v Slovenskej Ľupči s výmerou interiéru 44 m². Byt sa predáva v prevedení holobyt s prípravou na elektrické externé žalúzie a vnútornú klimatizáciu. V bytovom dome sú k dispozícii aj externé parkovacie miesta, všetky pripravené pre nabíjanie elektromobilov a pivničné kobky. Bližie informácie na www.bytymajova.sk O projekte: Projekt Bytový dom Májová Vám prináša nové bývanie v Slovenskej Ľupči, na skok od Banskej Bystrice. Moderné bývanie, kvalitné materiály, vysoký štandard? Pokoj vidieka a súčasne blizkosť mesta? Komplexná infraštruktúra spádovej obce, výborná dopravná dostupnosť Banskej Bystrice a okolia? Toto všetko Vám ponúka projekt bytového domu Májová v tichej lokalite sídliska v Slovenskej Ľupči. V bytovom dome Májová nájdete 28 bytov v členení 2-, 3- a 4- izbové jednotky s výmerou od 44 m² do 123 m². Prízemie bytového domu ponúka jednoduchý a bezbariérový prístup k piatim 2- izbovým bytom, pivničným kobkám a polyfukčnému priestoru s vlastným vstupom od ulice. Všetky byty na nadzemných podlažiach disponujú minimálne jedným balkónom alebo praktickou kombináciou balkónu a loggie. Dva strešné byty s veľkorysou výmerou disponujú krásnymi juhozápadne orientovanými terasami o výmere 136 m² a 152 m². Každé parkovacei miesto bude mať pripravenú infraštruktúru pre nabíjanie elektromobilu. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.bytymajova.sk.

Ponúkame na predaj 2i byt s vkusnou modernou rekonštrukciou v bytovom dome na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne, WC. Výmera bytu predstavuje 45 m2, k bytu prináleží pozemok o výmere 105 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný – nové rozvody, elektroinštalácia, kvalitné podlahy, moderná kuchynská linka, dizajnová kúpeľňa, nové zariadenie interiéru, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vykurovanie je podlahové, ovládané cez wifi. Byt je vybavený TV, internetom, rekuperáciou na diaľkové ovládanie. V predajnej cene je zahrnuté parkovacie státie a pozemok, výborné miesto na oddych, na ktorom sa nachádza záhradné sedenie, záhradný gril. Byt sa nachádza v kľudnej lokalite obkolesenej prírodou, v blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a lyžiarske vleky. Byt je výbornou Investičnou príležitosťou, je kompletne pripravený na užívanie a relax v krásnej prírode na Donovaloch.

Predstavujeme Vám posledný voľný 2-izbový byt z nášho projektu Bytový dom Májová v Slovenskej Ľupči s výmerou interiéru od 56,3 m2 na 1. nadzemnom podlaží resp. prízemí. Ideálne riešenie aj pre bezbariérové bývanie. Byt sa predáva v prevedení holobyt s prípravou na elektrické externé žalúzie a vnútornú klimatizáciu. V bytovom dome sú k dispozícii aj externé parkovacie miesta, všetky pripravené pre nabíjanie elektromobilov a pivničné kobky. Bližie informácie na www.bytymajova.sk O projekte: Projekt Bytový dom Májová Vám prináša nové bývanie v Slovenskej Ľupči, na skok od Banskej Bystrice. Moderné bývanie, kvalitné materiály, vysoký štandard? Pokoj vidieka a súčasne blizkosť mesta? Komplexná infraštruktúra spádovej obce, výborná dopravná dostupnosť Banskej Bystrice a okolia? Toto všetko Vám ponúka projekt bytového domu Májová v tichej lokalite sídliska v Slovenskej Ľupči. V bytovom dome Májová nájdete 28 bytov v členení 2-, 3- a 4- izbové jednotky s výmerou od 43 m² do 123 m². Prízemie bytového domu ponúka jednoduchý a bezbariérový prístup k piatim 2- izbovým bytom, pivničným kobkám a polyfukčnému priestoru s vlastným vstupom od ulice. Všetky byty na nadzemných podlažiach disponujú minimálne jedným balkónom alebo praktickou kombináciou balkónu a loggie. Dva strešné byty s veľkorysou výmerou disponujú krásnymi juhozápadne orientovanými terasami o výmere 136 m² a 152 m². Každé parkovacei miesto bude mať pripravenú infraštruktúru pre nabíjanie elektromobilu. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.bytymajova.sk.

Predstavujeme Vám rozmerovo veľkorysý 3-izbový byt s balkónom z nášho projektu Bytový dom Májová v Slovenskej Ľupči s výmerou interiéru 82,7 m2 + balkón o výmere 18,5 m2. Byt sa predáva v prevedení holobyt s prípravou na elektrické externé žalúzie a vnútornú klimatizáciu. V bytovom dome sú k dispozícii aj externé parkovacie miesta, všetky pripravené pre nabíjanie elektromobilov a pivničné kobky. Bližie informácie na www.bytymajova.sk O projekte: Projekt Bytový dom Májová Vám prináša nové bývanie v Slovenskej Ľupči, na skok od Banskej Bystrice. Moderné bývanie, kvalitné materiály, vysoký štandard? Pokoj vidieka a súčasne blizkosť mesta? Komplexná infraštruktúra spádovej obce, výborná dopravná dostupnosť Banskej Bystrice a okolia? Toto všetko Vám ponúka projekt bytového domu Májová v tichej lokalite sídliska v Slovenskej Ľupči. V bytovom dome Májová nájdete 28 bytov v členení 2-, 3- a 4- izbové jednotky s výmerou od 44 m² do 123 m². Prízemie bytového domu ponúka jednoduchý a bezbariérový prístup k piatim 2- izbovým bytom, pivničným kobkám a polyfukčnému priestoru s vlastným vstupom od ulice. Všetky byty na nadzemných podlažiach disponujú minimálne jedným balkónom alebo praktickou kombináciou balkónu a loggie. Dva strešné byty s veľkorysou výmerou disponujú krásnymi juhozápadne orientovanými terasami o výmere 136 m² a 152 m². Každé parkovacei miesto bude mať pripravenú infraštruktúru pre nabíjanie elektromobilu. Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov navštívte náš web www.bytymajova.sk.