1 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Šalgotarjánskej ulici, v mestskej časti Fončorda, v Banskej Bystrici. výmera: 40m2 k bytu prislúcha komora na chodbe vedľa bytu a pivnica na prízemí bytového domu bytový dom s výťahom poschodie: 1/4 byt bez balkóna - k dispozícii je prístupná spoločná loggia na chodbe vedľa bytu Dispozícia : vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba (izba je predelená nábytkovou zostavou na obývaciu izbu a nočnú časť) staršia čiastočná rekonštrukcia bytu-vykonaná v roku 2005: výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, kúpeľňa-zariaďovacie predmety, keramický obklad a dlažba, kuchynská linka , podlahy v byte sú vyhotovené z PVC, v chodbe a v kúpeľni z keramickej dlažby parkovanie pred bytovým domom v blízkosti bytového domu je materská škôlka, základná škola, stredné školy, vysoká škola, obchodné prevádzky, plážové kúpalisko, zástavka MHD Virtuálna prehliadka : https://my.matterport.com/show/?m=kjLPMTJL82W

*Vivat Real* Milan Šiška. Na predaj ponúkam veľký 1 izbový byt s loggiou, typ "U", ktorý je užívaný ako 2 + kk. Nachádza sa na Rudohorskej ulici v Banskej Bystrici, na 10/12 poschodí, s úžasným výhľadom na mesto a južnou orientáciou, s dostatkom slnečného svetla po celý deň. Podlahová plocha bytu je 40 m2 + loggia 4 m2, k dispozícii je aj menšia laťková pivnica o plocha cca 2 m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Do vchodu bytovky je nainštalovaná pojazdná rampa pre vozíčkárov, takže môžeme hovoriť o bezbariérovom bývaní. Byt bol pred časom čiastočne rekonštruovaný a vybavený plastovými oknami a plávajúcimi laminátovými podlahami, v kúpeľni s WC sú keramické obklady a dlažba. Jadro a sanita, vrátane kuchynskej linky a plynového sporáka s elektrickou rúrou sú však pôvodné. Bytový dom je kompletne zateplený, čo zaručuje úsporu nákladov na energie. Energetická hospodárnosť budovy bola certifikátom určená na kategóriu A1 a B. Dom bol postavený v r. 1988, zateplený v r. 2007, taktiež boli vymenené všetky okná a vstupné dvere v spoločných priestoroch, aktuálne sa budú vymieňať aj výťahy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, pošty a zdravotného strediska. Neďaleko je novovybudované veľké moderné detské ihrisko. Autobusové zastávky s pravidelnými spojmi do celého mesta sú len pár krokov od domu. Pre milovníkov prírody je hneď pri dome jelšový hájik, prechádzky vo voľnej prírode si tiež vychutnáte už po pár krokoch. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, hľadajúci kombináciu mestského života a blízkosti prírody. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

26 NOVÝCH JEDNOTIEK | BANSKÁ BYSTRICA – FONČORDA Projekt Neohaus vzniká prestavbou bývalej administratívnej budovy na Spojovej ulici v Banskej Bystrici a prináša do obľúbenej štvrte Fončorda úplne nový štandard bývania. Cieľom projektu je vytvorenie hodnoty, ktorá bude v čase stabilne rásť – či už bývate alebo prenajímate. PRE KOHO JE NEOHAUS? Navrhnutý pre potreby mladých profesionálov, študentov, doktorov, manažérov, menšie rodiny, alebo investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom. Projekt ponúka celkovo 26 jednotiek: • 16 × 1-izbové jednotiek • 5 × 2-izbové jednotiek • 5 × 3-izbové jednotiek VÝNIMOČNÁ LOKALITA – FONČORDA Neohaus sa nachádza v tichej, nepriechodnej časti medzi ulicami Spojová a Slnečná, s bohatou vzrastlou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • 2 minúty na MHD • Pešo ku plavárni, kúpalisku, športoviskám či atletickému štadiónu • Blízko je Europa SC, verejná knižnica, galéria, kaviarne a obchody ŠTANDARDY & BENEFITY • Podlahové kúrenie • Prírodné linoleum v obytných miestnostiach • Falcové interiérové dvere • Vlastný ohrev vody (bojler) • Elektricky ovládané screenové rolety • Klimatizácia v jednotkách na 4. poschodí • Kvalitná sanita, keramické obklady a dlažby • Vyspádovaný sprchový kút, rebríkový radiátor • Optický internet • Vonkajší kamerový systém • Vlastná plynová kotolňa • Unikátna prevetrávaná fasáda z vlnitého plechu Skladové priestory na prízemí s možnosťou inštalácie elektro zásuvky (napr. na nabíjanie e-bicykla) Vlastné parkovanie v cene Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Typ projektu, dispozície a lokalita sú ideálne pre dlhodobý prenájom. Manažéri a iní profesionáli predstavujú spoľahlivých nájomníkov s vysokým dopytom. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu vhodného nájomníka až po kompletný servis. Neohaus je unikát. Kvalita, pokoj, dizajn a lokalita vytvárajú hodnotu, ktorú pocítite už dnes a oceníte ešte viac zajtra. Máte záujem o viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu jednotky? Neváhajte nás kontaktovať na webe NEOHAUS.SK

Hľadáte moderný štartovací byt, inteligentnú investíciu alebo bezpečný spôsob uloženia financií? V projekte Neohaus nájdete viacero dostupných 1-izbových jednotiek s výmerou 30 m², ktoré dokonale spájajú funkčný a kvalitný dizajn, výbornú lokalitu a prémiový štandard. MESTSKÝ ŠTÝL, KTORÝ MÁ ZMYSEL – Plne využitý priestor pre pohodlné bývanie alebo ziskový prenájom – Ideálne pre mladých profesionálov, študentov, lekárov či investorov – Výborná likvidita a dopyt v lokalite Fončorda ŠTANDARD, KTORÝ OČARÍ • Podlahové kúrenie – bez radiátorov, s čistou estetikou • Prírodné linoleum – dizajnový a ekologický povrch • Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie a komfort • Kvalitná kúpeľňa s vyspádovaným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. FONČORDA – SKUTOČNÉ MESTSKÉ BÝVANIE • Tichá slepá ulica s bohatou zeleňou • 2 minúty na MHD • Pešo k plavárni, športoviskám, Europa SC, kaviarňam, obchodu aj univerzite • Všetka občianska vybavenosť na dosah HARMONOGRAM PROJEKTU • Štart výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie jednotiek: jar 2027 VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Malé byty majú dlhodobo najvyšší dopyt a výbornú prenajímateľnosť. Radi vám pomôžeme aj so správou a prenájmom – od výberu nájomníka až po kompletný servis. ZISTITE, KTORÉ JEDNOTKY SÚ STÁLE VOĽNÉ Rezervujte si tú svoju už dnes. Viac informácií a pôdorysy nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – inteligentná voľba pre moderné bývanie aj výnosnú investíciu. 1-izbové jednotky s výnimočným potenciálom už od 134 800 €.