EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ! LUXUSNÁ MESTSKÁ VILA S BAZÉNOM - VRSI, CHORVÁTSKO

Novostavba v Srdci Zadarskej Riviéry – Ideálna Investícia a Rodinné Bývanie pri Mori! Predstavujeme Vám jedinečný projekt dvojvilky v obľúbenej a pokojnej oblasti Vrsi, neďaleko historického mesta Nin a len 20 km od Zadaru. Vrsi je známe pre svoje krásne pláže, krištáľovo čisté more a príjemnú, neporušenú stredomorskú atmosféru. Ponúkame na predaj celkovo 4 luxusné jednotky (každá cca 200 m² čistej plochy), z ktorých prvá dvojvila je už dokončená (rok výstavby 2024) a druhá dvojvila bude dokončená v roku 2025. Dispozícia Vily 1. Prízemie (54 m² obytná plocha + 20 m² terasa) Prízemie predstavuje dennú zónu s priamym prepojením na exteriér: Otvorený obytný priestor (cca 54 m²): Tvorí ho moderná obývacia izba s integrovanou kuchyňou, ktorá vytvára spoločenské centrum domova. Chodba: Vstupná časť a prepojenie do interiéru. Kúpeľňa (1x): Pohodlná kúpeľňa slúžiaca pre dennú zónu. Vonkajšia Terasa (20 m²): Priamy výstup z obývacej izby na terasu, ktorá je ideálna pre stolovanie, relaxáciu a prístup k bazénu/záhrade. 2. Prvé Poschodie (62 m² obytná plocha + 9 m² terasa) Prvé poschodie slúži ako súkromná nočná zóna: Spálne (3x): Nachádzajú sa tu tri komfortné spálne. Kúpeľne (2x): Dostatočný počet kúpeľní zaisťuje súkromie a plynulý chod domácnosti. Šatník (1x): Samostatný priestor na uloženie oblečenia, čo pomáha udržať poriadok v spálňach. Terasa (9 m²): Súkromná terasa, ktorá rozširuje jednu zo spální alebo slúži ako spoločný balkón. 3. Tretie Poschodie (15 m²) Krovná Terasa (15 m²): Strešná terasa poskytuje menší, ale súkromný priestor pre oddych s panoramatickým výhľadom. Je ideálna na vytvorenie súkromného kútika na opaľovanie alebo večerné posedenie. 🏠 KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI VILY (Jedna Bytová Jednotka): DetailPopis Typ: Mestská dvojvila (2 jednotky v budove) Plocha : Cca 200 m² čistej úžitkovej plochy Záhrada: Cca 205 m² vlastná záhrada Bazén: Vonkajší bazén 3,00 x 6,00 m Podlažia: 3 podlažia (Prízemie, 1. Poschodie, Strešná terasa) Kúrenie/Chladenie: 4x Invertorové klimatizácie na vilu (kúrenie/chladenie) Krb: Komín na drevo pre možnosť inštalácie krbu v každej jednotke Kúpeľne: 3 moderné kúpeľne: 1x prízemie (spoločná), 1x 1. poschodie (spoločná pre 2 izby), 1x 1. poschodie (súčasť hlavnej spálne) Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta (ďalšie parkovanie možné vedľa budovy) Inžinierske siete: Elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia Stav : Novostavba (2 jednotky 2024, 2 jednotky 2025) Dizajn a Komfort: Každá jednotka ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na svetlosť, moderný dizajn a prémiové materiály, ktoré zabezpečia dokonalý komfort. Súkromná záhrada s bazénom a priestranná strešná terasa sú ideálne pre relaxáciu a vychutnávanie si stredomorskej klímy. ✅ Prečo si vybrať práve nás? Naša komplexná podpora! Pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku Vám garantujeme prémiový servis, ktorý presahuje bežné realitné služby: Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) Zahrnuté v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme Vám pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime Vás s celou oblasťou. Asistencia so Zariadením: Pomôžeme Vám so zariadením nábytku na mieru. Naša Dlhodobá Podpora (správa nehnuteľnosti): Pomoc s Prenájmom (potenciál pre turistické účely) Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti a údržba Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej webovej stránke! 📞 KONTAKTUJTE NÁS A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ! Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. ... a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu .... Tešíme sa na Vás!