Domy, Chorvátsko

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavba domu v Privlake v tretej rade od mora s výhľadom na more. Nachádza sa v slepej ulici, len 100 m od krásnej pláže. Kompletne moderne zariadený a ako taký sa aj predáva. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť potrebná pre život. Na prízemí sa nachádza chodba, kúpelňa, spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom a otvorenou obývačkou, výstup na terasu a nádvorie s bazénom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie budovy, kde sa nachádza kúpelňa, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a terasu s výhľadom na more. Lokalita je vynikajúca, veľmi vyhľadávaná a budova je napojená na mestský vodovod. Pôdorysy budovy nájdete vo fotogalérii. Hľadáte spoľahlivého sprievodcu pre nákup, prenájom alebo predaj nehnuteľnosti v slnečnom Chorvátsku? Som realitná maklérka, ktorú táto práca skutočne baví a zakladám si na priateľskom a osobnom prístupe. Moja práca sa však podpisom zmluvy nekončí. Vďaka znalosti chorvátčiny a dlhoročným skúsenostiam som svojim klientom oporou aj dlho po predaji. Či už potrebujete pomôcť so zariaďovaním, kompletnou prerábkou, alebo s čímkoľvek iným, ochotne vám pomôžem a ušijem ponuku presne na mieru vašim predstavám. Sústredím sa na to, aby bol celý proces bez stresu – od prvého kontaktu až po vaše nové chorvátske bývanie. Kompletnú ponuku a viac fotografií nájdete na našej stránke. Ak vás ponuka zaujala, pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0944 250 310 alebo e-mailom na martina@novebyvanierk.sk.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe na ostrove Vir v Chorvátsku. Dom má 42 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne a dvora s grilom. Len 150 m od mora. Predáva sa zariadený a v stave, v akom je. Kontrolný merač elektriny, vody z cisterny a septiku. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Hľadáte spoľahlivého sprievodcu pre nákup, prenájom alebo predaj nehnuteľnosti v slnečnom Chorvátsku? Som realitná maklérka, ktorú táto práca skutočne baví a zakladám si na priateľskom a osobnom prístupe. Moja práca sa však podpisom zmluvy nekončí. Vďaka znalosti chorvátčiny a dlhoročným skúsenostiam som svojim klientom oporou aj dlho po predaji. Či už potrebujete pomôcť so zariaďovaním, kompletnou prerábkou, alebo s čímkoľvek iným, ochotne vám pomôžem a ušijem ponuku presne na mieru vašim predstavám. Sústredím sa na to, aby bol celý proces bez stresu – od prvého kontaktu až po vaše nové chorvátske bývanie. Kompletnú ponuku a viac fotografií nájdete na našej stránke. Ak vás ponuka zaujala, pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0944 250 310 alebo e-mailom na martina@novebyvanierk.sk.

Moderne zariadená vila pri mori s rozlohou 350 m², ktorá sa nachádza v Biograde na moru len 350m od pláže. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannými a svetlými izbami, moderným interiérom a harmonicky prepojenými vnútornými a vonkajšími priestormi. Vila má päť spální, tri kúpeľne, čo poskytuje vysokú úroveň pohodlia pre veľkú rodinu a hostí. Veľké presklené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér so stredomorským prostredím. Centrálnu časť nehnuteľnosti tvorí otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a moderne vybavenú kuchyňu s ostrovčekom. Obývacia izba je zariadená v neutrálnych tónoch a moderný krb poskytuje osobitú atmosféru. Drevené prvky kuchyne a nábytku prinášajú teplo a harmonicky dopĺňajú čisté línie interiéru. Spálne sú zariadené v neskorom, minimalistickom štýle. Hlavná kúpeľňa má kamennú povrchovú úpravu, dvojité umývadlá, vaňu a samostatný sprchovací kút oddelený presklenou stenou. Upravená vonkajšia časť zahŕňa súkromný bazén s integrovaným osvetlením a vyhrievanú vonkajšiu plochu. Lehátka a decentné ambientné osvetlenie vytvárajú intímny priestor na relaxáciu vonku. Súčasťou je aj sedenie, jedálenský stôl a gril. Interiér je klimatizovaný a starostlivo vybrané materiály, jednotná farebná paleta a funkčné usporiadanie vytvárajú dojem dobre zariadenej nehnuteľnosti určenej na celoročný pobyt alebo turizmus.

PANORAMA SUKOŠAN – vlastný dom pri mori s VLASTNÝM BAZÉNOM už od 59 000 €. Príjem až 25 % ročne Predstavte si, že sa zobudíte, otvoríte terasu, skočíte do vlastného bazéna – a namiesto rannej zápchy vás víta slnko nad Jadranom. Nie na dovolenke. Doma. Otvárame predpredaj 1. etapy nového projektu v kempe PANORAMA – Sukošan. Spustenie 2027. Kompletne zariadené mobilné domy, každý s vlastným súkromným bazénom – a od prvého dňa pripravené zarábať. Toto nie je len dom pri mori. Je to hotový biznis na kľúč. Úvodná cena 1. etapy: len 59 000 € Vlastný súkromný bazén ku každému domu 32 m² interiér + 24 m² priestranná terasa Kapacita 4–6 osôb – 2 spálne, moderná kuchyňa s obývačkou Plná výbava: klimatizácia, kúpeľňa so sprchou, TV, Wi-Fi Golfové vozíky pre pohodlný presun k moru Kompletne zariadený – prídete a užívate si, nič neriešite Prečo kúpiť teraz, v predpredaji: Cena 1. etapy 59 000 € platí len do vypredania. Kupujete za najnižšiu cenu v celom projekte – ešte pred spustením v roku 2027. Kým ostatní budú platiť viac, vy máte dom aj bazén za úvodnú cenu. Pasívny príjem až do 25 % ročne. Domy s vlastným bazénom sú medzi hosťami najžiadanejšie – vyššia cena za noc aj vyššia obsadenosť. Keď dom nevyužívate, prenajíma sa za vás cez funkčný rezervačný systém, vlastnú webstránku a profily na Facebooku a Instagrame. Nulové starosti. O údržbu, služby aj infraštruktúru sa stará kemp PANORAMA. Vaša jediná úloha: užívať si. 1. etapa má obmedzený počet domov za 59 000 €. Po vypredaní cena rastie. Kto je prvý, ten platí najmenej. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si dom v predpredaji. Kemp PANORAMA, Sukošan, Chorvátsko | Spustenie 2027

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: info RK + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

B10 Vám ponúka na predaj krásny dom na Zadarskom ostrove Ugljan. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, z ktorej je panoramatický výhľad na krásny záliv a ostrovy. Dom je vzdialený približne 150 metrov od mora. Skladá sa: z dvoch poschodí, plus na dvore je krásna terasa s vyhrievaným bazénom. Na prízemí sa nachádza predsieň, vnútorné schodisko, hosťovská kúpeľňa, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a špajzou, krásna obývacia izba, z ktorej je prístup na priestrannú terasu. Na poschodí sú 3 spálne, z ktorých hlavná má svoju vlastnú kúpeľňu a walk-in šatník, krásne terasy s panoramatickým výhľadom. Na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa. Za zmienku stojí, že každá izba má prístup na loggiu. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením, chladenie a vykurovanie sú riešené klimatizáciou v každej miestnosti. Je postavený veľmi kvalitne a je vidieť, že každému detailu pri zariaďovaní bola venovaná veľká pozornosť. Dom sa predáva kompletne zariadený. Bol využívaný čisto na súkromné účely, nikdy nebol prenajímaný. Konkrétna lokalita je veľmi populárnou destináciou, pretože sa nachádza v pokojnej a menej osídlenej časti ostrova Ugljan. Blízkosť reštaurácií, pizzerií, obchodov a nádherných prírodných pláží s krištáľovo čistým morom. Treba dodať, že ostrov je výborne prepojený trajektovými a lodnými linkami.  V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom ponuky ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140825 Cena: 950 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Aktuálne je na predaj táto moderne zariadená vila s pozemkom 581 m2 neďaleko Šibeniku. Dom bol postavený v roku 2023 a ponúka špičkovú kvalitu blízko pláže ideálny na turistický prenájom. Celková obytná plocha 220 m2 je rozdelená na dve dobre vybavené podlažia. Na prvom poschodí na prízemí sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a wellness a sauna. Na hornom podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa a jedáleň, WC a práčovňa. Pred vilou na priestrannej oplotenej terase sa nachádza vyhrievaný bazén s krásnym výhľadom na more, ktorý poskytuje kaskádovité postavenie vily. Vzhľadom na to, že štýlová výzdoba vily stavia na antracitovej farbe, vynikajú pri stavbe použité materiály najvyššej kvality a veľké presklené plochy zaisťujú bezchybný výhľad z atraktívne zariadeného interiéru. Možnosť užiť si letné večery ponúka aj krytá vonkajšia jedáleň s vonkajším nábytkom a krbom. Nehnuteľnosť má pridelených šesť parkovacích miest a predáva sa kompletne zariadená. Súčasťou výbavy je podlahové kúrenie, solárne panely a nabíjacia stanica pre elektromobily. Vila je vzdialená 10 km vzdušnou čiarou od centra Šibeniku a len 180 metrov vzdušnou čiarou od mora. Predstavuje výbornú ponuku pre budúceho kupujúceho práve pre nádherný výhľad a blízkosť mora a ako nehnuteľnosť môže mať rôzne účely a ponúka návratnosť investície.

Moderná vila sa predáva neďaleko mesta Rogoznica, v príjemnej a tichej časti s prevahou víl a domov. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 286 m2, nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 554 m2, rozloženom na troch podlažiach. Prízemie má celkovú rozlohu 93 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, práčovne a šatníka. Na prízemí sa nachádza aj vnútorné schodisko a krytá časť terasy. Na prvom poschodí, ktoré má celkovú rozlohu 83 m2, sa nachádzajú dve spálne, dve kúpeľne a toaleta, šatník, galéria, vnútorné schodisko a krytá terasa. Na druhom poschodí, ktoré má obytnú plochu 53,41 m2, sa nachádza spálňa, kúpeľňa, toaleta, šatník, krytá a nekrytá časť terasy a galéria. Vo dvore sa nachádza bazén s rozlohou 33 m2 a vírivka s panoramatickým výhľadom na more. Vila má k dispozícii parkovanie až pre štyri autá. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby sa v prípade potreby dala pridať ďalšia, štvrtá spálňa, čo ďalej zvyšuje jej potenciál pre pohodlný rodinný život alebo turistický prenájom. Vila sa nachádza v oblasti ideálnej pre turistický prenájom vily, ale aj pre bývanie, vzhľadom na blízkosť všetkých potrebných služieb. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na prdaj dom v radovej zástavbe na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 128,16 m2 a má prízemie a horné poschodie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a kúpeľňa. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa. Obe spálne majú prístup na terasu s čiastočným výhľadom na more. Dom má aj komín a ponúka príjemný pobyt v zimných dňoch. Vo dvore sa nachádza aj úložný priestor a parkovacie miesto. Voda z cisterny a septik. Vzdialenosť od mora je približne 150 m. Ďalšie potrebné zariadenia pre bývanie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

DADOT ponúka na predaj moderne zariadenú vilu s vyhrievaným bazénom a dvoma kompletne samostatnými apartmánmi. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici na najvyhľadávanejšom mieste ostrova Vir, len 200 metrov od populárnej pláže Jadro. Poloha zaručuje absolútne súkromie a zároveň pešiu dostupnosť ku všetkým službám, reštauráciám a obchodom. CENA: 750 000 € VZDIALENOSŤ OD PLÁŽE: iba 200 metrov (pláž Jadro) EXTRA: Vyhrievaný bazén (28 m²) Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 344 m² Celkový počet izieb: 6 (4 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 2 (+ vonkajší sprchovací kút pri bazéne) Vybavenie a komfort: Kompletné moderné zariadenie, klimatizácia, umývačka riadu, gril Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia, vlastná elektrická prípojka pre každý byt samostatne Právny stav: Čisté vlastníctvo 1/1, kompletná dokumentácia v stopercentnom poriadku Dispozičné riešenie a výmery 1. Apartmán na prízemí (Úžitková plocha: 112 m²) Dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a priamym vstupom k bazénu. Obytná plocha (72 m²): Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné spálne, štýlová kúpeľňa. Terasy (36 m²): Kombinácia uzavretej terasy (ideálna na celoročné využitie) a nezakrytej slnečnej terasy. Skladový priestor: Praktická komora (4 m²). 2. Apartmán na 1. poschodí (Úžitková plocha: 94 m²) Svetlý priestor s nádherným výhľadom a veľkou krytou terasou. Obytná plocha (72 m²): Otvorená dispozícia kuchyne, obývacej izby a jedálne, 2 samostatné spálne, kúpeľňa. Terasa (22 m²): Priestranná krytá terasa stvorená na večerné posedenia. Exteriér a dvor: Vaša súkromná oáza Vyhrievaný bazén (28 m²): Predlžuje letnú sezónu od jari do neskorej jesene. Vonkajšia sprcha: Maximálny komfort priamo pri bazéne. Zóna na grilovanie: Kompletne pripravené zázemie pre letné BBQ s rodinou či hosťami. Udržiavaný pozemok: Oplotený dvor poskytujúci bezpečie a súkromie. Najväčšie benefity pre kupujúceho TOP lokalita na Vire: Blízkosť pláže Jadro robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Mestské siete: Pripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu (nie žumpa a nádrž) výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje starosti s údržbou. Generátor príjmu (2 v 1): Oddelené elektrické prípojky a samostatné vchody umožňujú okamžitý prenájom oboch jednotiek nezávisle od seba. Vyhrievaný bazén garantuje obsadenosť aj mimo hlavnej sezóny. Bez ďalších investícií: Dom sa predáva kompletne zariadený spotrebičmi a nábytkom v modernom dizajne. Možnosť kúpiť aj samostatne prízemní apartmán s bazénom za 450 000 Eur a horný apartmán s terasou za 350 000 Eur. Lokalita – ostrov Vir: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

DADOT Real Estate s.r.o. ponúka na predaj kompletne zariadený a plne vybavený apartmánový dom s vynikajúcou, dlhoročnou obsadenosťou a vybudovanou klientelou. Táto nehnuteľnosť na vyhľadávanom ostrove Vir predstavuje ideálnu investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 425 000 € (provízia pre RK nie je zahrnutá v cene) Lokalita: Ostrov Vir – časť Lučica, Chorvátsko Vzdialenosť od mora: Iba 400 metrov (cca 5 minút pokojnou pešou chôdzou) Celková obytná plocha: 186 m² Kapacita: 8 izieb / 4 kúpeľne s WC / 4 parkovacie miesta Dispozícia a rozdelenie objektu: Objekt pozostáva zo štyroch samostatných jednotiek (každá s vlastným vchodom), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri prenajímaní alebo kombinácii vlastného bývania s podnikaním: Suterén (12,36 m²): Praktická a útulná, plne vybavená garsónka s kuchyňou, kúpeľňou a spálňovou časťou. Prízemie (67 m²): Priestranný 2-izbový apartmán ideálny pre rodiny. Pozostáva z 2 samostatných spální, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a terasy. 1. poschodie: Dva samostatné apartmány prístupné vonkajším schodiskom. Apartmán 2 (35,79 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, terasa. Apartmán 3 (33 m²): Spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, balkón a terasa.Strešná terasa (2. poschodie): Koruna celej nehnuteľnosti s čiastočným panoramatickým výhľadom na more. Stav objektu: Starostlivo udržiavaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžitú prevádzku. Klimatizácia: Áno, v každom apartmáne. Kúrenie: Vykurovací systém na tuhé palivo + dodatočný zdroj tepla (vhodné aj na celoročné využitie).Siete: Voda je riešená vlastným vrtom/studňou, odvodnenie je zabezpečené žumpou. Právny stav: Budova je plne legalizovaná, bez akýchkoľvek tiarch, vlastníctvo 1/1. Určené na turistický prenájom.Lokalita – Ostrov Vir (Zadarská župa) Ostrov Vir je spojený s pevninou bezplatným mostom, vďaka čomu je výborne dostupný autopožičovňou či vlastnou dopravou. Členité pobrežie s dĺžkou 31 km ponúka piesočnaté, kamienkové aj skalnaté pláže obklopené borovicovými lesmi a krištáľovo čistým morom. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Lučica, no zároveň v pešej dostupnosti ku všetkej občianskej vybavenosti (obchody, reštaurácie, kaviarne, autobusová stanica). Vir funguje celoročne – v zime tu nájdete otvorenú školu, škôlku aj kompletné služby. Financovanie a full-service služby pre kupujúcich: Pre zahraničných investorov zabezpečujeme kompletný servis, aby celý proces prebehol bez starostí: Správa nehnuteľnosti: Odovzdáme vám kontakt na overenú lokálnu agentúru, ktorá kompletne zastreší prijímanie hostí, odovzdávanie kľúčov a upratovanie apartmánov. Financovanie: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení inej nehnuteľnosti na území SR).Byrokracia bez stresu: Zabezpečíme pre vás chorvátske daňové číslo (OIB) – poplatok 250 €.Právna istota: Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia sú samozrejmosťou. Volajte na 0919072555, alebo email: dadot@pobox.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe v Chorvátsku neďaleko Zadaru v Privlake. Dom má rozlohu 108,04 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, práčovňa a krytá terasa. Z obývačky sa vychádza do záhrady ktorá ma 30m2. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. Predáva sa kompletne zariadený vid. foto. Ku domu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 350m. Pripravené ku nasťahovaniu. V ponuke sú na predaj 4 domy v tejto zástavbe. Oslovte ma a rada Vám pripravím ponuku na mieru. Pôdorys na vyžiadanie. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 00421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj útulný dom situovaný v pokojnej lokalite na obľúbenom ostrove Vir. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie alebo prázdninové útočisko s rýchlym prístupom k moru. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 139 m² a je prakticky dispozične riešený: Dispozícia Prízemie: Kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a komora. Poschodie: Vedie sem vnútorné schodisko. Nájdete tu dve spálne, kúpeľňu a terasu. Dom je kompletne zariadený a predáva sa tak, ako ho vidíte, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ekologické a praktické vybavenie Táto nehnuteľnosť je vybavená moderným systémom: vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené prostredníctvom solárnych panelov, čo zaručuje energetickú úspornosť a komfort. Vzdialenosť k moru je cca 500 metrov. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, ktorý je s pevninou spojený mostom, čo zaručuje ľahkú dostupnosť autom. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločenským a zábavným programom počas turistickej sezóny. Vďaka výbornej polohe a prístupu je to len cca 25 km do historického Zadaru a cca 32 km na letisko Zadar. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin s historickými pamiatkami a známou Kráľovninou plážou. Vir ponúka ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti mestského života. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj prízemný dom v radovej zástavbe v Chorvátsku na ostrove Vir. Nachádza na pozemku o rozlohe 102 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a úložný priestor. Takiež krytú terasu. Na dvore je miesto pre dve autá. Nachádza sa v tichej časti ostrova Vir. Vzdialenosť od mora je približne 500 m. Dokumentácia je v poriadku, dohoda možná. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponuka na predaj samostatný dom s 3 kompletnými apartmánmi v vyhľadávanej lokalite na slnečnom ostrove Vir v Chorvátsku – iba 80 metrov od pláže s nádherným výhľadom na more z každého z nich! Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Dom pozostáva zo 3 samostatných apartmánových jednotiek (jeden na prízemí a dva na poschodí). Úžitková plocha apartmánu: každý má komfortných 47 m² Praktické rozvrhnutie: Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne Kúpeľňa Priestranná krytá terasa s výhľadom na more Zariadenie: Všetky 3 apartmány sa predávajú kompletne zariadené – stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajímať! Bonus: K apartmánu na prízemí prislúcha aj praktický úložný priestor. Technické parametre: Vlastná cisterna na vodu a septik. Vďaka polohe len pár krokov od mora a trom samostatným jednotkám ide o vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom alebo ideálne miesto pre väčšiu rodinu. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Hľadáte spoľahlivého sprievodcu pre nákup, prenájom alebo predaj nehnuteľnosti v slnečnom Chorvátsku? Som realitná maklérka, ktorú táto práca skutočne baví a zakladám si na priateľskom a osobnom prístupe. Moja práca sa však podpisom zmluvy nekončí. Vďaka znalosti chorvátčiny a dlhoročným skúsenostiam som svojim klientom oporou aj dlho po predaji. Či už potrebujete pomôcť so zariaďovaním, kompletnou prerábkou, alebo s čímkoľvek iným, ochotne vám pomôžem a ušijem ponuku presne na mieru vašim predstavám. Sústredím sa na to, aby bol celý proces bez stresu – od prvého kontaktu až po vaše nové chorvátske bývanie. Kompletnú ponuku a viac fotografií nájdete na našej stránke. Ak vás ponuka zaujala, pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na 0944 250 310 alebo e-mailom na martina@novebyvanierk.sk.

DADOT ponúka na predaj luxusný a moderný dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza na južnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o rozlohe 255 m2, s obytnou plochou 88 m2. Pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré tvoria jednu obytnú jednotku, izieb: obývačka, jedáleň, plne vybavená kuchyňa, tri spálne, kúpeľňa a samostatné WC a dvoch krytých terás s výhľadom na more a blízke ostrovy. Na dvore sa nachádza gril a bazén, vybavený ležadlami a vonkajšou sprchou, záhrada je upravená a udržiavaná, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej dedinke, obklopená zeleňou. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena: 350 000 €. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK. Volajte po 16 hodine na 0919072555, alebo emailom na adresu dadot@pobox.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu v bezprostrednej blízkosti mora na obľúbenom ostrove Vir. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú vytvoriť domov snov presne podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 109 m² a momentálne pozostáva z: Obývacej izby, kuchyne a jedálne Jednej spálne Kúpeľne Podkrovie domu je nedokončené, čo vám dáva možnosť rozšíriť obytný priestor a prispôsobiť ho svojim potrebám. V prednej časti domu sa nachádza garáž s rozlohou 27 m², čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita j – k moru je to len cca 120 metrov, takže sa môžete kedykoľvek prejsť na pláž a užiť si osvieženie v Jadranskom mori. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločensko-zábavným programom počas turistickej sezóny. Blízkosť historického mesta Zadar (cca 25 km) a letiska Zadar (cca 32 km) zabezpečuje, že tu nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie alebo skvelú dovolenku. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Viám Ponúka na predaj dom v radovej zástavbe v centre ostrova Vir v Chorvátsku. Má rozlohu 61,25 m² a pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne, WC a uzavretej terasy. Dom má podlahové kúrenie a možnosť kúrenia drevom. Je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Kompletne zariadený a predáva sa v stave, v akom je. Nachádza sa v samom centre ostrova Vir a v blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre pobyt. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj luxusnú stredomorskú vilu s celkovou úžitkovou plochou 124 m², vyhrievaným bazénom s veľkosťou 32 m², situovanú na pozemku s výmerou 542 m². Vila je funkčne navrhnutá a pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou , troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného hosťovského WC, komory, chodby a priestrannej zastrešenej terasy s plochou 27 m², ktorá nadväzuje na slnečnú terasu a vyhrievaný bazén. Veľké sklenené steny zabezpečujú dostatok denného svetla a prepájajú elegantne zariadený interiér so stredomorsky upraveným pozemkom, ktorý poskytuje úplné súkromie. Pri výstavbe a zariaďovaní sa používajú výhradne špičkové materiály od renomovaných výrobcov vrátane teplovodného podlahového kúrenia, klimatizácie, prípravy na solárne vykurovanie, vyhrievaného bazéna, elektrických rolet, termo-hliníkových okien a dverí. Vila sa nachádza v komplexe šiestich víl v tichej lokalite, iba 450 metrov od mora. Celý komplex sa stavia v autentickom stredomorskom štýle a bude navyše skrášlený pôvodnými stredomorskými rastlinami, ako sú olivy a levanduľa, čo vytvára jedinečné prostredie na oddych a celoročné bývanie. Práce prebiehajú a plánované ukončenie výstavby a nasťahovanie sú predbežne stanovené do júla 2027. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj vilu len 30m od mora v Chorvátsku v Privlake. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku 219m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, jedáleň, wc a východ na terasu kde je nerušený výhľad na more. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. S každej izby je východ na terasu kde je samozrejme nerušený výhľad na more. Predáva sa kompletne so zariadením. Dvor je upravený a má detské ihrisko. Má viac parkovacích miest aj garáž. Dom je napojený na mestský vodovod. Vzdialenosť od mora je cca 30m v slepej ulici na pokojnom mieste. Všetky ostatné potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený, moderný 3-izbový radový dom s priestranným dvorom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obľúbeného ostrova Vir. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu na celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Základné parametre: Úžitková plocha: 61,25 m² Plocha dvora/záhrady: 118 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 1 + samostatná toaleta Energetická certifikácia: Trieda B (nízke náklady na prevádzku) More a pláž: len 800 metrov (pohodlná chôdza) Centrum mesta: 800 metrov Obchody a pekáreň: iba 200 metrov Prístupová cesta: kompletne asfaltová Prostredie: tichá, pokojná ulica s rodinnou atmosférou Dom má premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie: Denná časť: vstupná hala, moderná kuchyňa prepojená s jedálňou a svetlou obývacou izbou. Nočná časť: dve komfortné samostatné spálne a kompletne vybavená kúpeľňa + extra toaleta. Variabilná loggia: uzavretá posuvnými presklenými stenami – v zime slúži ako predĺžený vnútorný priestor, v lete sa premení na otvorenú slnečnú terasu. Technické štandardy a sieteKomfortné vykurovanie: inštalované elektrické podlahové kúrenie. Alternatívny zdroj tepla: pripravený komín na tuhé palivá (možnosť krbu).Chladenie: výkonná klimatizácia v cene. Inžinierske siete: kompletné napojenie na mestský vodovod, mestskú kanalizáciu a elektrickú sieť (žiadna septická jama či nádrž na vodu). Hlavné benefity nehnuteľnosti Žiadne starosti: predáva sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súkromný dvor: 118 m² pozemku poskytuje dostatok miesta na grilovanie, relax či parkovanie. Celoročné využitie: vďaka podlahovému kúreniu a kompletnej infraštruktúre je dom obývateľný 365 dní v roku. Cena: 220 000 € Lokalita: Zadar, centrum ostrova Vir Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci kamenný dom (viacposchodový) Celková obytná plocha: 278,00 m² (čistá úžitková plocha 208,00 m²) Plocha pozemku: 473 m² (z toho udržiavaný dvor 326 m²) Počet izieb: 5 (4 samostatné spálne) Inžinierske siete: Mestský vodovod a mestská kanalizácia Technické vybavenie a výhody: Konštrukcia: Poctivý kamenný dom s výbornými termoizolačnými vlastnosťami. Klimatizácia: Kompletne klimatizovaný objekt (chladenie aj kúrenie).Stav: Predáva sa plne zariadený a vybavený spotrebičmi – bez nutnosti ďalších investícií. – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine alebo cez víkend na 0919072555, prípadne emailom na dadot@pobox.sk

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zabehnutý apartmánový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na severnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Cena: 695 000 € Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m² Počet izieb: 9 (z toho 6 spální) Počet kúpeľní: 4 Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa Dispozícia domu (4 samostatné jednotky) Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo. Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím. Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa. Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja. Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie. Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie. Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru. Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna. Cena 695 000 Eur Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.Kompletný právny servis, Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom), kontakt: 0919072555, Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene

DADOT ponúka na predaj luxusnú Vilu, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite, len 100 m od mora v Privlake. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená a je registrovaná na turistické účely. Obytná plocha vily na dvoch podlažiach je 183 m2 a nachádza sa na pozemku s celkovou rozlohou 553 m2. Na prízemí tejto luxusnej vily sa nachádza jedáleň a obývacia izba s kuchyňou, vstupná hala, spálňa, kúpeľňa s toaletou a práčovňa. Prízemie vily je prepojené s vonkajšou krytou časťou, kde sa nachádza priestranná krytá terasa s letnou kuchyňou. Vo dvore sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 24 m2 a sauna. Na prízemí sa nachádza aj garáž s priamym vstupom do domu. Na prvom poschodí vily sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňami a terasa s krásnym výhľadom na more. Všetky izby sú klimatizované. Táto vila je vynikajúcou príležitosťou na kúpu a pobyt a na pokračovanie v zavedenom podnikaní v cestovnom ruchu s už renomovaným hodnotením pre cestovný ruch a turistické prenájmy. Cena: 820 000 Eur. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Nehnuteľnosti v Chorvátsku je možné financovať pomocou Slovenských bánk až do výšky 70% pri založení slovenskej nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletné služby a pomoc pri kúpe nehnuteľností v Chorvátsku. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise zmluvy o zastúpení – v súlade so Zákonom o ochrane údajov a Zákonom o sprostredkovaní pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Zabezpečíme aj prepis a odovzdanie nehnuteľnosti. Na požiadanie Vám vybavíme aj OIB (chorvátske daňové číslo) – poplatok 250 €. V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Kontakt: tel. č. 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena je uvedená bez provízie RK.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom s hrubou rozlohou 549 m², ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1 582 m² v meste Privlaka, v mimoriadne atraktívnej a vzácnej lokalite len 200 – 220 metrov od mora a udržiavanej piesočnatej pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a urbanizovanej časti mesta, obklopená rodinnými domami a vilami, čo zaručuje príjemný pobyt, súkromie a dlhodobú hodnotu investície. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú hneď vedľa pozemku (elektrina, voda a kanalizácia). Dom sa predáva v nedokončenej fáze, čo umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu zariadiť si interiér a exteriér podľa vlastných predstáv. Podľa existujúceho projektu nehnuteľnosť pozostáva z: Suterénu – 178,9 m² Určeného na wellness zónu, fitness centrum, saunu, spoločenskú zónu, tavernu, alebo podobné zariadenia. Prízemie – 200,6 m² + dve terasy Plánuje sa priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a terasy. Prvé poschodie – 142,78 m² + terasa Možnosť ďalších spální s vlastnými kúpeľňami a terasami. Veľká plocha pozemku umožňuje ďalšie vybavenie, ako je bazén, terasa na opaľovanie, letná kuchyňa, gril, detské ihrisko a veľký počet parkovacích miest. Príspevky na energie sú zaplatené a podľa územného plánu je možné nehnuteľnosť prestavať na bytový dom alebo na pozemku postaviť ďalší bytový dom, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre investorov. Poloha, veľkosť pozemku a flexibilita využitia robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu. Ideálne pre luxusnú vilu s bazénom, rodinný dom pri mori alebo turistický projekt s vysokou ziskovosťou. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Prízemný dom 200 m od mora na ostrove Vir Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 300 m². Nehnuteľnosť predstavuje praktické riešenie pre osobné rekreácie aj na prípadný turistický prenájom. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 samostatné spálne Kúpeľňa Krytá terasa Udržiavaný dvor s priestorom na vybudovanie bazéna Lokalita: Vzdialenosť od mora: cca 200 metrov Obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať: Tel. číslo: +421 944 250 310 E-mail: martina@novebyvanierk.sk

OSTROV VIR: DVOJDOM SO 4 SPÁLŇAMI A VÝHĽADOM NA MORE EXKLUZÍVNA LOKALITA – 350 M OD PLÁŽE JADRO A CENTRA DIANIA Ponúkame Vám na predaj dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite ostrova Vir, v pešej dostupnosti od populárnej pláže Jadro a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. HLAVNÉ VLASTNOSTI DOMU: Lokalita snov: Len 350 metrov od pláže Jadro a priamo v strede ostrova, blízko obchodov, reštaurácií a služieb. Priestranná Dispozícia: Dom ponúka celkovo 4 spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo hostí. Prízemie: Chodba, Obývacia izba, Kuchyňa, Jedáleň a 1 Spálňa. Východ na terasu s grilom – ideálne miesto pre letné posedenia. Poschodie: Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie. 3 Spálne, Kúpeľňa. Terasa s výhľadom na more - miesto pre rannú kávu a relax. Inžinierske siete: Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Jedno parkovacie miesto pred domom. Pozemok: Menší, kompaktný pozemok o rozlohe 101 m² – minimum starostí s údržbou a maximum času na užívanie si mora! PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Nové Bývanie Rk Vám exkluzívne ponúka na predaj PRIVLAKA - radové domy - 150 m od mora. Dom 1 a Dom 3 - pozostávajú z prízemia a horného poschodia. Prízemie má verandu, vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, obývaciu izbu, sklad a terasu s celkovou podlahovou plochou 111,52 m2. Na horné poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom, kde sa nachádzajú dve kúpeľne a tri spálne. Dom má časť dvora so záhradou a bazénom o rozlohe 29 m2 a dve parkovacie miesta. Cena domu s bayénom 425000 euro Dom 2 - pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie má vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, sklad, obývaciu izbu a terasu. Na hornom poschodí sa nachádza chodba/schodisko, kúpeľňa a 3 spálne. Celková podlahová plocha apartmánu je 116,63 m2. Dom má časť dvora, záhradu a 2 parkovacie miesta. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj je dom v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir v Chorvátsku. Nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od pláže s vybavením je 500 m. Nová fasáda a krásna záhrada s možnosťou vybudovania bazéna. Dostatočný počet parkovacích miest, gril. V zadnej časti domu sa nachádza sklad a vonkajšia toaleta. Taktiež malá krytá terasa. Dispozícia: Pôdorys budovy je 74 m2, prízemie je kompletne zariadené. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Prvé poschodie je nedokončené, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv alebo identické s prízemím. V súčasnosti je tam len jedna deliaca stena a terasa patriaca k prvému poschodiu je zariadená. Dom má komín na vykurovanie. Prívod vody cez cisternu a studňu, odvodnenie cez septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj kompletný rodinný/apartmánový dom pozostávajúci z dvoch samostatných, kompletne zrekonštruovaných apartmánov v lukratívnej lokalite na ostrove Vir, iba 80 metrov od pláže. Dom je po kompletnej rekonštrukcii – má nové elektrické aj vodovodné inštalácie. Ide o vynikajúcu voľbu pre veľkú rodinu alebo ako skvelá investícia na prenájom. Dispozícia nehnuteľnosti: 1. Apartmán na poschodí (celková plocha s prístavbami 227,62 m²): Svetlá obývacia izba a kuchyňa 3 samostatné spálne Kúpeľňa 2 terasy (z jednej je nádherný výhľad na more) Garáž 2. Apartmán na prízemí (celková plocha s prístavbami 139 m²): Obývacia izba a kuchyňa 3 samostatné spálne Kúpeľňa 2 priestranné terasy Hlavné výhody nehnuteľnosti: Iba 80 m od mora Po kompletnej rekonštrukcii (nové inštalácie) Spolu až 6 spální, 4 terasy a garáž Výhľad na more z poschodia Garáž a vlastné parkovanie Hľadáte spoľahlivého sprievodcu pre nákup, prenájom alebo predaj nehnuteľnosti v slnečnom Chorvátsku? Som realitná maklérka, ktorú táto práca skutočne baví a zakladám si na priateľskom a osobnom prístupe. Moja práca sa však podpisom zmluvy nekončí. Vďaka aktívnej znalosti chorvátčiny a dlhoročným skúsenostiam som svojim klientom oporou aj dlho po predaji. Či už potrebujete pomôcť so zariaďovaním, kompletnou prerábkou, alebo s čímkoľvek iným, ochotne vám pomôžem a ušijem ponuku presne na mieru vašim predstavám. Sústredím sa na to, aby bol celý proces bez stresu – od prvého kontaktu až po vaše nové chorvátske bývanie. Kompletnú ponuku a viac fotografií nájdete na našej stránke. Ak vás ponuka zaujala, pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0944 250 310 E-mail: martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom s tromi apartmánmi/bytmi a garážou. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra a pláže (vzdialenosť cca 400 m) a so všetkými potrebnými zariadeniami pre život a turistiku. Dom bol kompletne zrekonštruovaný cca pred 4 rokmi. Jeden apartmán potrebuje konečné dokončenie (boli v ňom vykonané inštalácie). Všetky stolárske práce sú nové, na oknách sú sieťky proti hmyzu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 239 m2, obytná plocha 170 m2. Má vlastnú cisternu a studňu na vodu, odvodňovaciu a zbernú jamu. Nehnuteľnosť je ideálna na turistický prenájom alebo pre väčšiu rodinu, pretože má 3 samostatné apartmány, terasy, garáž. Pôdorys Vo dvore je možné parkovať 4 vozidlá. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk