Domy, Chorvátsko

Luxusný dom pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny dom v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite v Chorvátsku, ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na rekreačné účely. Dom má úžitkovú plochu 105 m², je riešený ako dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada o výmere 90 m² a priestranné terasy, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax, posedenie aj letné večery. K domu patria 2 súkromné parkovacie miesta Ku cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny nehnutelnosti Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: dohodou + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame na predaj samostatne stojacu vilu nachádzajúcu sa vo výnimočne pokojnej lokalite, na rozhraní hôr a mora, ktoré je vzdialené iba 120 metrov. Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka dokonalú harmóniu prírodného prostredia, súkromia a blízkosť všetkého dôležitého vybavenia potrebného pre príjemný život alebo dovolenku. Vila má celkom 300 m² obytnej plochy a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1514 m², ktorý budúcemu majiteľovi ponúka úplné súkromie a početné možnosti usporiadania záhrady podľa vlastného priania. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadna poloha, ktorá umožňuje pokoj a diskrétnosť, s podmanivým panoramatickým výhľadom na more a nedotknutú prírodu, ktorá vilu obklopuje. Rozloženie izieb Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia: Prízemie: • priestranná obývacia izba s jedálňou • kuchyňa • spálňa • kúpeľňa • ďalšia toaleta • technická miestnosť • garáž Poschodie: • 2 spálne s prístupom na vlastné lodžie • herňa • kúpeľňa Dvor Priestranný dvor ponúka zázemie pre úplné pohodlie a zábavu: • bazén • letná kuchyňa • záhrada • gril / spoločenská zóna • detské ihrisko • súkromné ​​parkovisko pre 3 vozidlá Fáza výstavby a montáže Dom je v súčasnej dobe vo fáze vysokého roh-bau, doteraz boli nainštalované hliníkové stolárske práce a vykonané inštalácie. Táto fáza vám dáva možnosť navrhnúť si interiér sami podľa vlastných prianí a potrieb – usporiadanie izieb, nábytok a ďalšie detaily, aby ste si vytvorili dokonalý domov alebo luxusné útočisko. Ceny: • aktuálna fáza: 950 000 € • dokončená vila „na kľúč: 1 350 000 € Poloha Oblasť, jedno z najatraktívnejších miest v severnej Dalmácii, je známa svojou výnimočnou prírodou, krištáľovo čistým morom a početnými turistickými atrakciami. Neďaleko sa nachádzajú národné parky, mesto Zadar a obľúbené destinácie, ako je ostrov Pag a historické mesto Nin.

Objavte výnimočnú modernú vilu s bazénom v atraktívnej lokalite mesta Rogoznica – iba 70 metrov od mora. Spojenie špičkovej architektúry, kvalitnej konštrukcie a prémiovej polohy vytvára ideálnu nehnuteľnosť na luxusné bývanie aj investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Architektúra, ktorá ponúka priestor aj súkromie Vila je postavená na pozemku s rozlohou 472 m² a rozprestiera sa na štyroch podlažiach, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Suterén Kúpeľňa a dve univerzálne miestnosti – ideálne ako wellness zóna, fitness, herňa či súkromná vinotéka. Prízemie Otvorený koncept s priamym vstupom k bazénu a záhrade. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a spálňu – dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. 1. poschodie Tri komfortné spálne, každá s vlastnou lodžiou, kúpeľňou a WC – maximálne súkromie pre rodinu aj hostí. 2. poschodie Ďalšie tri spálne s lodžiami, kúpeľňami a WC – ideálne riešenie pre väčšie rodiny alebo turistický prenájom vyššieho štandardu. Strešná terasa s potenciálom Namiesto klasickej strechy ponúka vila plochú terasu so solárnymi panelmi a technickým zázemím. S minimálnymi úpravami tu môže vzniknúť exkluzívna rooftop zóna na meditáciu, oddych či večerné posedenia s výhľadom na more a dychberúce západy slnka. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou záhrady je vyhrievaný bazén (31 m²) a veľkorysá slnečná terasa. Nechýba krytý grilovací kút so stolovaním ani parkovacie miesto pri vstupe do vily. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Reštaurácie, kaviarne, obchody či lekáreň máte na dosah ruky. Medzinárodné letisko je vzdialené približne 25 km, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre zahraničných klientov. Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, výbornej polohy a investičného potenciálu – miesto, kde si môžete užívať súkromie, komfort a stredomorský životný štýl len pár krokov od mora.

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj moderný dom s bazénom v Zatone pri Nine, len 280 m od mora a 760 m od centra mesta. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch poschodiach a má celkovú plochu 119,23 m², zatiaľ čo plocha so záhradou je 124,13 m². Osobitnú hodnotu tomuto domu dáva bazén a tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, práčovňa a nekrytá terasa. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza chodba, dve spálne, ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa a dve kryté terasy, ktoré poskytujú dodatočný komfort. Vybavenie Dom je dobre postavený a vybavený modernými riešeniami. V obývacej izbe a kúpeľniach je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. Vo všetkých izbách a obývacej izbe sú rozmiestnené štyri klimatizácie. Steny sú z tehlových termoblokov, fasáda má 10 cm izolácie. Plastové okná s trojsklom s elektrickými roletami. Podlahy sú kombinácia dlažby a laminátu. Vchodové dvere sú odolné voči vlámaniu. Nainštalovaný je aj komín. Strecha je plochá betónová. Dom má tri parkovacie miesta. Tento dom sa predáva kompletne zariadený. Poloha Zaton je malé turistické mestečko ideálne pre skutočný oddych a relax od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami – Nin (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemnej stredomorskej klímy, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a živého turistického každodenného života. Piesočnaté pláže v tieni storočných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak chcete nájsť pokoj, krištáľovo čisté more, čistý podmorský svet, tieň borovicových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku.

Realitná kancelária LaHoREAL ponúka na predaj nádhernú – vilu s bazénom vo Vrsi. Je kompletne a moderne zariadená. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Bazén je na poschodí s čiastočným výhľadom na more. Distribúcia izieb na prízemí pozostáva z chodby, komory, kúpeľne, 3 spální, z toho 2 so sociálnym zariadením. Na prvom podlaží sa nachádza hala, obývačka, kuchyňa s jedálňou, terasa, bazén a WC. Obytná plocha domu je 219 m2. Pozemok na ktorom je postavený je 433 m2. Vybavenie Dom sa predáva kompletne zariadený. Tri spálne, štyri kúpeľne… Konštrukcia z tehlových tepelných blokov. Okná z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Fasáda je zateplená 8 cm polystyrénom. Podlahové krytiny tvorí dlažba. Na terase pri bazéne je pripravený gril. V celom dome je podlahové kúrenie. Všetky izby sú klimatizované. Poloha Námestie Vrsi sa nachádza na malom polostrove v juhozápadnej časti severnej Dalmácie, asi 20 km od Zadaru a asi 5 km od najstaršieho chorvátskeho kráľovského mesta Nin. Vrsi má nádherné pobrežie, asi 30 km bohaté prírodné pláže a zátoky vhodné na kúpanie alebo jednoducho na pokojnú dovolenku ďaleko od mestských centier. Neďaleko sú dva malé ostrovčeky Mišjak a Zečevo. Malý ostrov Zečevo je zaujímavý najmä tým, že počas odlivu sa mení na polostrov a počas prílivu z neho robí ostrov. Letnú ponuku obohacujú mnohé podujatia ako Rybárske noci a folklórne večery. Čisté more, dlhá piesočnatá pláž s pekným vstupom alebo kamienkové zátoky sú ako stvorené na úplný relax. Obec ponúka všetku potrebnú náplň pre príjemný život: pošta, zmenáreň, bankomat, lekáreň, obchody, bary, športové centrum, kotvisko lodí. Všetci milovníci jachtingu či windsurfingu tu nájdu výborné podmienky pre tento šport, pretože počas leta denne fúka vánok, ktorý vám umožní dosiahnuť vaše túžby. V centre Vrsi je ihrisko pre sálový futbal a basketbal. Pre všetkých dobrodruhov môžete jazdiť aj po horských chodníkoch so sprievodcom. Všetko, čo potrebujete pre pokojnú a relaxačnú rodinnú dovolenku v stredomorskom štýle, nájdete tu. LaHoREAL.eu

Na predaj je táto moderne navrhnutá a luxusne vybavená vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí, ideálna pre rodinný život alebo ako investícia na turistický prenájom. Vila má obytnú plochu 230 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 533 m². Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a má tri spálne, dve kúpeľne a ďalšiu toaletu. Vzdialenosť od mora je približne 1,3 km. Architektonicky vyniká konzolovým balkónom s drevenými prvkami v spodnej časti, ktorý prispieva k modernému a elegantnému vzhľadu nehnuteľnosti. Veľké presklené plochy poskytujú dostatok prirodzeného svetla a zdôrazňujú moderný dizajn interiéru. V upravenej záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 26 m², priestranná terasa a plne vybavená vonkajšia kuchyňa s grilom (krbom), toaletou a všetkými potrebnými kuchynskými spotrebičmi, ideálna na spoločenské stretnutia a trávenie času vonku. Vila je okrem iného vybavená: – podlahovým kúrením v spálňach a obývacej izbe – klimatizáciou vo všetkých izbách vrátane garáže – TV-satelitným systémom – inteligentným vstupným systémom Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch (séria 6), zatiaľ čo práčovňa má práčku aj sušičku. Vila má garáž, až 5 vonkajších parkovacích miest a ďalšie 2 kryté miesta. Celý pozemok je kompletne oplotený s kontrolovaným prístupom cez bránu a hlavné dvere, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Výhodou nehnuteľnosti je 10 kWh solárna elektráreň s invertorom Huawei, ktorá prispieva k energetickej účinnosti a zníženiu nákladov. Podľa doterajších výsledkov vila generuje ročný príjem približne 50 000 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investičnú príležitosť s už zavedeným príjmovým potenciálom. Počas výstavby boli použité iba vysokokvalitné materiály a vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké štandardy pohodlia, luxusu a moderného životného štýlu. Umiestnenie na mape je informatívne. Vzdialenosť od mora je približne 1300 metrov.

Ponúkame na predaj priestranný apartmánový dom s rozlohou 160 m², rozdelený na štyri podlažia, ktorý už dnes úspešne funguje na turistické prenájmy a generuje stabilný sezónny príjem. Dispozícia s investičným potenciálom Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená tak, aby zabezpečovala komfort hostí aj efektívne využitie priestoru: Prízemie – funkčná kuchyňa a úložný priestor 1. a 2. poschodie – dvojizbové apartmány 3. poschodie – útulná garsónka Každé podlažie disponuje vlastným balkónom s nádherným výhľadom na more, ktorý ponúka hosťom ideálne miesto na oddych pri panoráme Jadranu. Exteriér a lokalita K domu patrí aj dvor s rozlohou 168 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na relax alebo úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej oblasti, ideálnej na oddych, no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – supermarket, reštaurácia aj pláž sú v pešej dostupnosti. Centrum mesta Omiš je vzdialené len 8 km, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a atraktivitu pre turistov. Príležitosť s výnosom Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú: - zabehnutý objekt s existujúcou klientelou, - stabilný príjem počas letnej sezóny, - alebo kombináciu vlastného rekreačného bývania a prenájmu. Apartmánový dom s výhľadom na more a osvedčeným výnosom je ponukou, ktorá spája životný štýl pri mori s rozumnou investíciou. Vzdialenosť od mora je asi 170 metrov. Umiestnenie na mape je len informatívne.

Predstavte si miesto, kde vás obklopuje len šum mora, vôňa borovíc a absolútne súkromie. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na ostrove Rivanj – v úplnej samote, obklopená len niekoľkými ďalšími domami a nedotknutou prírodou. Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na malom, takmer nedotknutom ostrove neďaleko Zadaru – v prvom rade pri krištáľovo čistom mori, kde je zaručené súkromie a pokoj. Stredomorská atmosféra v každom detaile Záhrada aj okolie domu sú bohaté na typickú stredomorskú zeleň. Upravené záhrady, priestranné terasy, kamenné grily a staré olivovníky prirodzene splývajú s autentickým charakterom ostrova a vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych aj spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Súkromné kotvisko a loď v cene Dom sa nachádza priamo pri mori, kde je aj vlastné kotvisko a malý čln s novým motorom, ktorý majiteľ prenechá budúcemu kupujúcemu. K dispozícii je aj ďalšie kotvisko v neďalekom prístave, vzdialenom len približne 200 metrov – ideálne riešenie pre milovníkov mora a jachtingu. Prvý obchod na susednom ostrove Ugljan je vzdialený iba 5 minút plavby loďou. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou takmer 800 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach – dvoch vertikálnych a jednom horizontálnom. Jedno podlažie je kompletne dokončené a pripravené na nasťahovanie, zatiaľ čo zvyšok domu ponúka veľký potenciál na úpravu podľa želania budúceho majiteľa. Luxus v podobe pokoja Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po autentickom stredomorskom zážitku ďaleko od masového turizmu. Či už hľadáte: súkromnú letnú oázu, útočisko na únik z každodenného zhonu, alebo exkluzívnu investíciu v jedinečnej lokalite, tento dom na ostrove Rivanj ponúka kombináciu slobody, prírody a výnimočnosti, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť.

Michal Palko z Reality s VAMI Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú vilu Maxima v nádhernej lokalite Makarska, časť Veliko Brdo v Chorvátsku. Táto novovybudovaná vila je stelesnením elegancie a komfortu, uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov o luxusné bývanie. Súkromný vyhrievaný bazén, nádherná záhrada s výhľadom na more a blízkosť krásnych pláží vám zaručia dokonalé bývanie a maximálny komfort. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Vila Maxima stojí na pozemku s rozlohou 450 m² a ponúka veľkorysý obytný priestor 198 m², ktorý bol navrhnutý pre maximálny komfort a pohodlie. Súčasťou tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je súkromný vyhrievaný bazén, ktorý pozýva na celoročný relax, ako aj slnečná terasa s lehátkami, kde si môžete naplno vychutnávať výhľady na more a oddychovať v úplnom súkromí. Pre vaše pohodlie a pohodlný život nechýba klimatizácia v každej izbe, rýchle Wi-Fi pripojenie, súkromné parkovisko priamo pri vile a krásne udržiavaná záhrada s výhľadom na more. Nechýba ani vonkajšia kuchyňa, ktorá spríjemní letné večery s priateľmi a rodinou. O vašu bezpečnosť sa stará trezor a vonkajší kamerový systém, vďaka čomu budete mať istotu, že vaše súkromie je vždy chránené. DISPOZÍCIA Vila Maxima ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkou pohovkou, TV so satelitným prijímačom, Moderný jedálenský kút a plne vybavený kuchynský kút (sporák, rúra, , umývačka, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou),j edna z troch kúpeľní, sklad a práčovňa. Na prvom poschodí, dostupnom schodmi z obývacej izby, nájdete štyri spálne s manželskými posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami, dve kúpeľne, jedna zo spální má priestranný balkón s výhľadom na more. Vila disponuje aj prízemím kde sú sústredené všetky technické a prevádzkove systémy vily, pivnicou a skladom. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej oblasti Veliko Brdo, len 1,4 km od najbližších pláží Ratac a Biloševac. Pláž Cvitačka / Ramova je vzdialená približne 1,5 km. Najbližšie kaviarne a reštaurácie sú len 500 m od vily. Centrum mesta Makarska je vzdialené 2,3 km, kde nájdete prístav, autobusovú stanicu a ďalšie služby. BENEFITY - Vyhrievaný bazén: Užite si kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. - Súkromné parkovisko: Pohodlné parkovanie priamo pri vile. - Plne klimatizovaná vila: Komfort počas horúcich letných dní. - Wi-Fi: Stabilné pripojenie na internet. - Slnečná terasa s lehátkami: Ideálna na relaxáciu a opaľovanie. - Záhrada s výhľadom na more: Nádherný výhľad na ostrovy Hvar, Brač a pohorie Biokovo. - Vonkajšia kuchyňa: Pripravujte jedlá pod šírym nebom. - Blízkosť pláží a centra: Všetky potrebné služby a atrakcie sú ľahko dostupné. - Dostupné aktivity: Turistika, cyklistika a tenis v okolí. Luxusná vila Maxima je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a nádherných výhľadov. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, blízko pláží a centra mesta Makarska. Cena nehnuteľnosti je 1.100 000 EUR. V cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom a taktiež provízia pre realitnú kanceláriu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Táto vila je pripravená stať sa vašim novým domovom, kde zažijete nezabudnuteľné chvíle plné luxusu a pohody. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, +421 914 700 107

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite priamo nad morom a plážou. Z každej terasy a izby sú nádherné výhľady na more. Skladá sa z 5 samostatných bytových jednotiek rozmiestnených na 3 podlažiach: – Na prízemí sú 2 jednoizbové apartmány a 1 štúdio – Na 1. poschodí sa nachádza veľký komfortný dvojizbový byt – Na 2. poschodí je ďalší veľký komfortný dvojizbový byt Všetky byty majú južne orientované terasy s otvoreným výhľadom na more. Dom má veľkú záhradu, ale strmého, kaskádovitého typu. Nový majiteľ má možnosť navrhnúť si ho podľa vlastného priania. Sú na ňom hotové projekty na výstavbu ďalších 3 jednotiek s celkovou plochou cca. 100 m2 (vinná pivnica, špajza a pod.). Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, plne zariadená s fantastickým výhľadom na more zo všetkých strán a apartmánov. Poloha umiestnenia nehnuteľnosti na mape je informatívna.

Predstavujeme vám exkluzívnu rodinnú vilu v pokojnej rezidenčnej časti blízko mesta Pula, ktorá bola postavená pre vlastné bývanie majiteľa – bez kompromisov, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a maximálny komfort. Táto moderná a architektonicky premyslená nehnuteľnosť ponúka 200 m² obytnej plochy na priestrannom pozemku s rozlohou 733 m² a predstavuje ideálne spojenie súkromia, elegancie a technologickej vyspelosti. More je vzdialené len približne 1 300 metrov. Dispozícia navrhnutá pre pohodlný rodinný život Horné podlažie je koncipované ako pokojná oddychová časť domu a zahŕňa: - hlavnú spálňu s veľkorysým šatníkom, - dve priestranné detské/hosťovské izby, - súkromnú posilňovňu, - saunu pre dokonalý relax, - elegantnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a kvalitnými armatúrami. Denná zóna je na prízemí Prízemie ponúka vzdušný otvorený koncept: - obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, - modernú, plne funkčnú kuchyňu, - dve kúpeľne, - multifunkčnú miestnosť (aktuálne herňa), ktorú možno jednoducho premeniť na ďalšiu spálňu, pracovňu, ateliér alebo hobby miestnosť. Exteriér ako súkromný rezort Vonkajší priestor bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort: - vyhrievaný bazén, - starostlivo udržiavaná záhrada, - letná kuchyňa alebo zimná záhrada s klimatizáciou a vlastným WC – ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločenské večery. K dispozícii je garáž pre dve autá, ďalšie vonkajšie parkovacie miesta a praktický skladovací priestor. Vila bola postavená s dôrazom na dlhodobú hodnotu a nadštandardné technické prevedenie: - podlahové kúrenie v celom dome (bez potreby radiátorov), - kvalitná stavebná konštrukcia, - precízne navrhnuté dispozičné riešenie, - starostlivo vybrané materiály a zariadenie. Každý detail bol zvolený s cieľom vytvoriť skutočný domov – nie len investičnú nehnuteľnosť. Táto vila v Pule je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie pri mori, vysoký štandard spracovania a súkromie v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie.

Tento príjemný dom je na predaj v tichej časti obce, len 350 metrov od mora a s vynikajúcim dopravným spojením do Splitu a Trogiru. Bol postavený v roku 2019 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou obytnou plochou 105 m². Skladá sa z dvoch samostatných apartmánov, každý s vlastným vchodom, čo umožňuje súkromie pri využívaní priestoru. Prízemie s rozlohou 70 m² zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s galériou a dvoma ďalšími lôžkami, kuchyňu s jedálňou, spálňu, úložný priestor a kúpeľňu. Na prvom poschodí sa nachádza apartmán s rozlohou 35 m², ktorý pozostáva z obývacej časti s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Dvor je upravený a poskytuje dokonalú atmosféru pre relaxáciu. K dispozícii je záhradná plocha, terasa, gril, ležadlá a montovaný drevený dom s rozlohou 25 m², momentálne usporiadaný ako spálňa s vírivkou a wellness zónou. Dom má aj dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora, obchodov a všetkých potrebných zariadení. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a polohe je ideálny pre pokojný rodinný život, ale aj ako vynikajúca investícia v cestovnom ruchu na krátkodobé prenájmy.

Novopostavená luxusná vila aktuálne na predaj v malej, ale obľúbenej turistickej destinácii v srdci Dalmácie. Vďaka svojmu elegantnému dizajnu a špičkovým funkciám táto nehnuteľnosť určite splní všetky vaše potreby. Vila sa rozkladá na 2 obytných podlažiach s celkovou obytnou plochou 151 m². Na prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa pre hostí a komora. Z tejto úrovne môžete vstúpiť do krásne navrhnutého vonkajšieho priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt – vonkajšiu letnú kuchyňu, veľký jedálenský stôl, gril a bazén. Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, kde nájdete tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup na terasu s úžasným výhľadom na otvorené more. Vila je postavená podľa najvyšších štandardov a je plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi. V celom dome je podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a každá izba má vlastnú klimatizačnú jednotku. Prízemie je navyše vybavené výkonným 10 kW klimatizačným systémom. Je to ideálna nehnuteľnosť pre bezpečnú návratnosť investície, ale aj perfektné útočisko, kde môžete uniknúť každodennému životu a užívať si krásu mora a slnka. Najbližšie väčšie mesto je vzdialené iba 13 minút jazdy a more je od vily vzdialené iba 100 metrov. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkame na predaj krásny kamenný dom situovaný v samom srdci historického centra, iba 50 metrov od mora. Nehnuteľnosť zaujme autentickým stredomorským štýlom, členitým dispozičným riešením a výnimočnou atmosférou starého mesta. Dom je viacpodlažný a ponúka zaujímavé usporiadanie: na prízemí sa nachádza izba, kúpeľňa a štýlový priestor na posedenie v tradičnom prímorskom štýle, nadväzujúci na vínnu pivnicu (konobu) na prvom poschodí je spálňa s kúpeľňou a kuchyňa s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa a balkón na hornom poschodí je otvorený obytný priestor s kuchyňou, kúpeľňou a balkónom s krásnym výhľadom na centrum mesta a mora Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2006 pod dohľadom pamiatkarov. Dom bol dlhodobo úspešne využívaný na turistický prenájom. V súčasnosti nie je plne vybavený, čo ponúka možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Základné informácie: typ domu: radový (kamenný) počet podlaží: viacposchodový rok výstavby: 1961 rekonštrukcia: 2006 vzdialenosť od mora: cca 50 m Technické informácie: elektrina, voda, mestská kanalizácia klimatizácia krb drevené okná skladovacie priestory Lokalita: centrum mesta v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácia, škola, škôlka, zdravotné služby, pláž Dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho prenájmu alebo štýlového bývania v jedinečnej lokalite pri mori.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 57 m², ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite len pár minút od mora. Nehnuteľnosť je ideálna ako pre rekreáciu, tak pre trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia domu zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jednu komfortnú spálňu. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité používanie. K domu patrí udržiavaný pozemok o rozlohe 256 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj vonkajšie posedenie. Veľkou výhodou je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy alebo vytvorenie ďalších ubytovacích jednotiek a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Základné informácie: typ domu: samostatne stojaci obytná plocha: 57 m² pozemok: 256 m² počet podlaží: 1 Technické informácie: elektrina, voda, mestský vodovod klimatizácia asfaltová príjazdová komunikácia Lokalita: pokojné prostredie vhodné na relaxáciu v blízkosti mora a občianskej vybavenosti Energetický preukaz je v spracovaní. Šilo je dedina a prímorské letovisko v Prímorsko-gorskokotarskej župe. Nachádza sa na ostrove Krk. Je najväčšou dedinou opčiny Dobrinj, avšak nie je jej správnym strediskom.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci dom s obytnou plochou 57 m², ktorý sa nachádza v krásnej a pokojnej lokalite len pár minút od mora. Nehnuteľnosť je ideálna ako pre rekreáciu, tak pre trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia domu zahŕňa modernú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jednu komfortnú spálňu. Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité používanie. K domu patrí udržiavaný pozemok o rozlohe 256 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu aj vonkajšie posedenie. Veľkou výhodou je možnosť prístavby ďalšieho poschodia, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy alebo vytvorenie ďalších ubytovacích jednotiek a zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Základné informácie: typ domu: samostatne stojaci obytná plocha: 57 m² pozemok: 256 m² počet podlaží: 1 Technické informácie: elektrina, voda, mestský vodovod klimatizácia asfaltová príjazdová komunikácia Lokalita: pokojné prostredie vhodné na relaxáciu v blízkosti mora a občianskej vybavenosti Energetický preukaz je v spracovaní. Šilo je dedina a prímorské letovisko v Prímorsko-gorskokotarskej župe. Nachádza sa na ostrove Krk. Je najväčšou dedinou opčiny Dobrinj, avšak nie je jej správnym strediskom.

Ponúkame na predaj dom vo vyhľadávanej lokalite Selce, ktorý sa nachádza iba 300 metrov od mora, pláže i centra mesta. Nehnuteľnosť kombinuje pokoj, súkromie a skvelú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu ako pre vlastné bývanie, tak pre rekreáciu či investíciu na prenájom. Dom je orientovaný na juh, vďaka čomu je krásne presvetlený po celý deň. Veľkou prednosťou je terasa s výhľadom na more, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, klimatizovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ďalšou významnou výhodou je možnosť výstavby ďalšieho poschodia podľa predbežného projektu, čo výrazne zvyšuje jej investičný potenciál. Základné informácie: typ nehnuteľnosti: dvojdomček rok výstavby: 1968 posledná rekonštrukcia: 1995 vzdialenosť od mora: cca 300 m vzdialenosť od centra: cca 300 m Technické informácie: klimatizácia (vykurovanie aj chladenie) mestský vodovod a kanalizácia elektrina asfaltová príjazdová komunikácia vlastné meranie vody Lokalita: pokojná časť obce v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, škola, škôlka, pošta, športoviská, zdravotné služby Vlastníctvo a dokumentácia v poriadku (stavebné i kolaudačné povolenie). Energetický preukaz je vo vybavovaní.

Veľmi pekný dom s bazénom na idylickom mieste na Makarskej riviére s otvoreným výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba 400 metrov od mora a ponúka pokoj a pohodlie pre ideálnu dovolenku nielen v letných mesiacoch. Vila sa skladá z 2 spální, 2 kúpeľní, jedálne, plne vybavenej kuchyne, terasy s nádherným výhľadom na more a bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je schválená aj na turistické prenájmy. Pláž Soline je od vily vzdialená 600 metrov, Modré jazero 48 km, Makarska 13 km a Split 70 km. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Krásny dom nachádzajúci sa na ostrove Vis, len pár metrov od mora v idylickej stredomorskej krajine. Dom s celkovou obytnou plochou 250 m2, novostavba, sa rozprestiera na dvoch poschodiach, v podstate dva priestranné dvojizbové apartmány s otvoreným výhľadom na more. Apartmány sú navrhnuté tak, že na prízemí sa nachádza väčší apartmán s obytnou plochou 150 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy s krásnym otvoreným výhľadom na more. Apartmán na prvom poschodí s obytnou plochou 100 m2 tiež pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, dvoch kúpeľní a terasy. Apartmány majú samostatné vonkajšie vchody. Sú plne vybavené a vďaka veľkým preskleným oknám do nich prúdi veľa prirodzeného svetla. Interiérový dizajn využíva moderný nábytok s atraktívnymi detailmi. Apartmány sú klimatizované. Dom má tri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi krásnom mieste, v blízkosti pláží a malých zátok, ku ktorým sa dá dostať malými loďkami. Mesto Vis je vzdialené 10 km. Je ideálne na dovolenku a vďaka všetkým vyššie uvedeným vlastnostiam je zaujímavou investičnou ponukou.

Na predaj je moderná vila, ktorá je momentálne vo výstavbe a nachádza sa v pokojnej a atraktívnej oblasti neďaleko Trogiru. Táto nehnuteľnosť je ideálna na dovolenku a prvotriedne vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Ponúka otvorený, ničím nerušený výhľad na more, zatiaľ čo moderný dizajn s veľkými presklenými stenami zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a priestranný pocit. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor kombinujúci obývaciu izbu a kuchyňu, doplnený o ďalšie miestnosti (toaleta pre hostí a práčovňa). Obývacia časť sa otvára priamo na priestrannú krytú terasu, sklad a krytú letnú kuchyňu. Vonkajší priestor bude ponúkať bazén s priestorom na opaľovanie. Na hornom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnou krytou terasou. Ďalšie pohodlie poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach a spálňach, ktoré zabezpečí príjemný pobyt počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov s vysokou úrovňou súkromia a zároveň sú veľmi blízko mora a všetkých základných služieb. Vzdialenosť od mora približne 1,5 km. Umiestnenie na mape je informatívne.

Tento očarujúci dom sa nachádza na kopci orientovanom na juh s krásnym, otvoreným výhľadom na more a okolité ostrovy. Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach prepojených vnútorným schodiskom. Celková úžitková plocha je 220 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.112 m². Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Ďalej sa na prízemí nachádza miestnosť v nedokončenom stave, navrhnutá ako krčma, s možnosťou jej úpravy podľa priania budúceho majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne a sú orientované na juh, zatiaľ čo zvyšné dve zdieľajú spoločnú kúpeľňu. K dispozícii je súkromné ​​parkovisko pre tri vozidlá, udržiavaná záhrada, bazén, gril a krytá terasa, ideálne miesto na posedenie a vonkajšie stolovanie. Nehnuteľnosť je už mnoho rokov úspešne využívaná na turistické prenájmy, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť na pokračovanie v zavedenom podnikaní. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a napriek tomu chcú zostať blízko všetkých atrakcií, ktoré Dalmácia ponúka. Poloha sa nachádza 8 km od Omišu, 18 km od Splitu a iba 2 km od slávnej piesočnatej pláže. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti, alebo o bližšie informácie nás kontaktujte na 0903 425 584

Ponúkame na predaj výnimočnú luxusnú vilu s unikátnym architektonickým tvarom Diamond, situovanú v prestížnej zátoke Stivašnica pri Rogoznici. Vila sa nachádza iba 100 metrov od mora a z každého podlažia ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more. Nehnuteľnosť je umiestnená na konci slepej ulice, kde sa spájajú dve lokálne komunikácie, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a zároveň maximálne súkromie, ideálne pre luxusné bývanie. Vstup do vily sa nachádza zo severnej strany, z parkovacej plochy, pričom do hlavného vstupu vedie krátke schodisko. Na prízemí sa nachádza: toaleta pre hostí skladový priestor priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká terasa s úžasným infinity bazénom letná kuchyňa a vonkajší jedálenský priestor Obývacia časť a jedálenský stôl sú orientované smerom k moru a cez veľké posuvné presklené steny ponúkajú dychberúce výhľady na Jadran. Infinity bazén v tvare U obsahuje aj jacuzzi zónu s masážnymi tryskami a nachádza sa na rovnakej úrovni ako prízemie. Dominantou interiéru je galéria s „lietajúcim nerezovým schodiskom, ktorá prepája všetky podlažia až po druhé poschodie. Každé podlažie galérie je presvetlené veľkými presklenými stenami. Na prvom poschodí sa nachádzajú: dve spálne typu en-suite s vlastnými kúpeľňami dlhá terasa galéria, ktorú je možné využiť ako fitness alebo knižnicu Na druhom poschodí sa nachádza hlavná (master) spálňa s veľkou terasou a súkromným jacuzzi, ideálnym na relax pri výhľade na more. Každé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku až 3 metre, čo ešte viac umocňuje luxusný charakter tejto jedinečnej vily. Lokalita Rogoznica je obľúbené dalmátske pobrežné mestečko známe najmä prestížnou marinou Marina Frapa, krásnou promenádou a historickým centrom s množstvom reštaurácií a barov. Mikrolokalita zátoka Stivašnica patrí medzi vyhľadávané luxusné rezidenčné oblasti. Len pár stoviek metrov od vily sa nachádza známy prírodno-architektonický symbol tejto oblasti – maják Mulo. Táto lokalita je jedinečná aj tým, že sa tu stretávajú dva morské prúdy Jadranského mora, čo zabezpečuje mimoriadne čistú vodu a dramatické vlny počas búrok. Letisko Split je vzdialené iba 35 km, približne 35 minút jazdy autom. Luxusná Villa predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj jedinečné miesto na život v jednej z najkrajších častí Dalmácie – Stivašnica Bay. Viac info a vatsi vyber nehnutelnosti najdete na: Nehnutelnosti.hr Marino Martinčič Adria Real

Apartmánový dom sa nachádza v oblasti Rogoznice, asi 50 metrov od mora a krásne upravenej kamienkovej pláže. Rozkladá sa na 5 podlažiach (suterén + prízemie + 2 podlažia + podkrovie) o celkovej obytnej ploche 608 m2. Skladá sa z 10 samostatných apartmánových jednotiek (40 lôžok), a 10 kúpeľní s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhom rade od mora. Každá z bytových jednotiek má východ na lodžiu, alebo terasu, z ktorej je otvorený výhľad na more. Zariadenie je už dlhodobo využívané na krátkodobé prenájmy, má stálych hostí a závideniahodné výsledky turistických prenájmov. Budúci majiteľ má možnosť pokračovať v zavedenej živnosti. Dom je postavený na pozemku 400 m2, vedľa je aj možnosť dokúpenia ďalšieho stavebného pozemku 500m2 za doplatok. Výborná poloha, v blízkosti všetkých zariadení a hlavných dalmátskych centier. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na 0903 425 584.

Exkluzívna vila priamo na pobreží s kotviskom pre lode. Táto priestranná vila s rozlohou 270 m², ktorá sa nachádza na výnimočnom mieste priamo pri mori, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o ideálnom dome priamo na pobreží. Blízkosť letiska Zadar a národných parkov Plitvické jazerá a Kornati, tichá a exkluzívna lokalita z nej robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť. Vila vyžaruje autentické dalmatínske čaro a zároveň ponúka najmodernejší dizajn a vybavenie. Kvalitná kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a útulnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (s krbom pripojeným na systém) s prípravou na tepelné čerpadlá a solárny systém ohrevu vody, ktorý zaisťuje energetickú účinnosť. Vysokokvalitné okná s trojitým izolačným sklom a klimatizácia v celom dome ešte viac zvyšujú úroveň komfortu. Interiér domu zdobí priestranný koncept otvoreného priestoru, ktorý kombinuje modernú kuchyňu, elegantnú jedáleň a pohodlnú obývaciu izbu. K dispozícii je šesť spální, z ktorých päť má vlastnú kúpeľňu, a ďalšia samostatná toaleta. Každá spálňa má prístup na veľkú terasu s úžasným výhľadom na more alebo na intímny balkón s výhľadom na zeleň. Vo vnútri domu sa nachádza aj posilňovňa, sauna a vírivka, priestranná terasa s prepojením so slnečnou terasou a bazénom, ideálna na vychutnanie si nádherných výhľadov na more. K dispozícii je tiež praktická úložná miestnosť. Stručne povedané, táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú špičkový domov pri mori, kde sa luxus, súkromie a krásny výhľad spájajú do jedného celku.

V dnešných neistých časoch investori čoraz viac vyhľadávajú stabilné a reálne aktíva, ktoré si dlhodobo udržiavajú hodnotu. Nehnuteľnosti pri mori patria medzi najbezpečnejšie investície v Európe a Chorvátsko je už roky jednou z najžiadanejších destinácií vďaka stabilnému turistickému trhu, členstvu v EÚ a eurozóne a neustále rastúcemu dopytu po prenájmoch. Predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, súkromie a investičný potenciál v jednej z vyhľadávaných lokalít Istrie. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 792 m² a ponúka 176 m² obytnej plochy rozdelenej na dve plne samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, flexibilitu využitia a nadčasový dizajn. Dom je súčasťou komorného projektu troch identických víl na konci slepej ulice s vlastnou súkromnou prístupovou cestou, ktorú je možné uzavrieť, pričom pozemky pred domom sa nachádzajú v stavebnej uzávere, čo zabezpečuje dlhodobé súkromie DISPOZÍCIA 2-izbový apartmán (60 m²): obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa 3-izbový apartmán (84 m²): obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, dve kúpeľne krytá terasa 32 m² pre oba byty Každá jednotka je plne samostatná, čo umožňuje kombinovať vlastné bývanie s turistickým prenájmom. ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE predava sa kompletne zariadené, pripravené na okamžité užívanie podlahové vodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 7 klimatizačných jednotiek (vykurovanie / chladenie) hliníkové okná Kortizo, sklá stopsol podlahová keramika v celej vile fasádne zateplenie 10 cm EXTERIÉR bazén 27 m² s keramickým obkladom a slnečnou terasou automatické dopúšťanie a vypúšťanie vody upravená a oplotená záhrada parkovanie pre viac vozidiel komfortný prístup na pozemok REZIDENČNÝ KONCEPT uzavretý komplex troch samostatných víl kontrolovaný vstup (rozpoznávanie ŠPZ / diaľkové ovládanie) približne 600 m² súkromnej prístupovej komunikácie súkromie a pokojné prostredie LOKALITA občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (reštaurácie, kaviarne, obchod, škola, pošta) centrum a nákupné centrá cca 5 min autom Labin 6 km Rabac (more) 11 km INVESTIČNÝ POTENCIÁL vhodné na vlastné bývanie dvojgeneračné bývanie kombinácia bývanie + prenájom investičná nehnuteľnosť s dvomi jednotkami vysoký dopyt v turistickom prenájme Moderná architektúra, súkromný rezidenčný koncept a okamžitá využiteľnosť bez ďalších investícií robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, pokoj a stabilnú investíciu na Istrii. Vedľa tejto vily, na konci ulice, sa nachádza ďalší dom s rovnakou výmerou, ktorý je momentálne v štádiu nedokončenej stavby. Budúci majiteľ má možnosť kúpiť nehnuteľnosť v tomto stave alebo si vybrať materiály a dokončovacie prvky podľa vlastných predstáv, pričom dom môže byť za rovnakú cenu dokončený na kľúč podľa individuálnych požiadaviek. Predajca: Adria Real s.r.o. Marino Martinčič info@nehnutelnosti.hr

Táto luxusná vila sa nachádza v srdci Dalmácie, v teplej a pokojnej turistickej oblasti Rogoznice, v blízkosti všetkých dalmatínskych kultúrnych a historických destinácií, ako sú Šibenik, Trogir, Split a národné parky Kornati a Krka. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia (390 m2), má 5 spální s vlastnou kúpeľňou, celková kapacita pre 10 osôb. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom pre 10 osôb, 2 spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta s práčkou a terasa s jedálenským stolom pre 10 osôb. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 spálne s vlastnou kúpeľňou, obývacia izba, terasa so sedacím nábytkom a výhľadom na more. Na druhom poschodí sa nachádza zábavná a relaxačná zóna, ktorá zahŕňa krásnu terasu s nekonečným bazénom (7,80 m x 2,30 m), vírivku pre 4 osoby a ležadlá, z ktorých si môžete vychutnať krásny výhľad na modré Jadranské more. Vo vnútri sa nachádza sauna so sprchovacím kútom, 2 toalety, biliard, stolný futbal, šípky a malá kuchynka. Vila sa nachádza na konci malej miestnej ulice (bez premávky pred ňou), v krásnej zátoke, len 50 m od pláže. Umiestnenie na mape je informatívne.

HR-reality ponúka na predaj malý jednoposchodový rodinný dom vo Vodiciach, v tichej lokalite. Dom s celkovou úžitkovou plochou 80,69 m² pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a terasy orientovanej na juh s prístupom do dvora. Dom je vybavený klimatizáciou. Priľahlý dvor s rozlohou 224,48 m² má vydláždené parkovacie miesto pre 2 vozidlá a je tu aj možnosť inštalácie vonkajšieho bazéna a grilu. Dom je zariadený a pripravený na nasťahovanie a je kompletne zariadený, pričom nábytok je zahrnutý v cene. Nachádza sa 1 200 m od centra mesta a 1 500 m od upravenej pláže. V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: - kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, - tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, - vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, - pomoc s prepismi energií, internetu a pod., - spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi - poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Miesto, kde sa spája pokoj mora, vôňa borovíc a moderný komfort. Jacek reality s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj dva luxusné mobilné domy Mediterranea, situované v očarujúcej chorvátskej obci Drage. Len pár krokov od pokojnej pláže Žakanj a v pešej dostupnosti obľúbenej pláže Porat vzniká priestor, ktorý je ideálny na oddych, bývanie aj investíciu. Každý z týchto štýlových mobilných domov ponúka 72 m² úžitkovej plochy, z čoho 36 m² tvorí veľkorysá terasa, ktorá sa stane prirodzeným centrom vášho letného života. Interiér je premyslene navrhnutý a zahŕňa dve komfortné spálne, dve moderné kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar) a príjemnú obývaciu izbu s TV. Samozrejmosťou je klimatizácia v celom objekte a bezplatné Wi-Fi pripojenie, vďaka čomu sú mobilné domy vhodné nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobý pobyt či prácu na diaľku. Dominantou každej nehnuteľnosti je krytá drevená terasa o výmere 36 m², ideálna na spoločné večere, oddych v tieni alebo rannú kávu. K dispozícii je aj vonkajšia solárna sprcha s vlastným priestorom, ktorá ponúka dokonalé osvieženie po dni strávenom pri mori. Mobilné domy sú obklopené zeleňou a borovicami, ktoré vytvárajú atmosféru absolútneho pokoja a súkromia. Súčasťou každej nehnuteľnosti je súkromné parkovacie miesto. Vďaka atraktívnej lokalite majú nehnuteľnosti vysoký investičný potenciál. Pri krátkodobom prenájme sa ceny pohybujú v rozmedzí 300 – 400 € / noc, čo z nich robí výbornú príležitosť na zhodnotenie financií. Či už hľadáte vlastné miesto pri mori, kombináciu bývania a podnikania, alebo dvojitú investičnú príležitosť, mobilné domy Mediterranea splnia všetky očakávania. Nezískavate len nehnuteľnosť – získavate nový spôsob života. Cena tejto neodolateľnej nehnuteľnosti je 150 000 € za jeden dom.

JEDINEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ !!! Spoločnosť HR-reality ponúka na predaj, v kempingu v Biograde na Moru, za výhodnú cenu, nový priestranný montovaný mobilný dom NORD, typ FAMILY GRAND DE LUXE, s kapacitou pre 6 + 2 osôb za cenu 125.000 eur !!! Cena je znížená z pôvodných 135.000 eur !!! Rozmery domu sú 9,7m x 4,4m. Výmera domu s terasou je 73m2 ! POPIS NEHNUTEĽNOSTI: – 3 spálne; – 2 kúpeľne; – obývacia izba + kuchyňa + jedáleň; – priestranná a slnečná terasa - 30m2 POPIS MATERIÁLU: – mono a duálna klimatizácia; – plynový kotol; – 100% DEMIT fasáda; – antracitové stavebné otvory, posuvné dvere bez ozdobných líšt + tvrdené sklo; – antracitové siete proti komárom; – kúpeľňový nábytok GALA; – škrupina DEBBA; – galantéria FIUME; – kohútiky JANA; – umývačka riadu; – predáva sa komplet zariadený – nachádza sa len 180m od pláže, mimo prístupovej cesty – predáva sa komplet zariadený – vhodné ako investícia, Kemping je otvorený od 1. apríla do 15. októbra. Ročný poplatok ako nájom pozemku, v ktorom je zahrnutá spotreba vody, elektriny a odvoz smetia, ako aj stráženie celého areálu a úprava spoločných priestorov, je cca 8.000 eur za kalendárny rok. Biograd na Moru, mesto a prístav v severnej Dalmácii, sa nachádza 28 km južne od Zadaru. Nachádza sa na malom polostrove a pevnine. Ekonomika je založená na poľnohospodárstve, rybolove a cestovnom ruchu. Je to trajektový prístav na ostrov Pašman. Vďaka svojej polohe na najčlenitejšej časti chorvátskeho pobrežia Jadranského mora ponúka táto oblasť vynikajúce možnosti pre námornú turistiku a plachtenie ako máloktorá iná časť Stredozemného mora. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri národné parky: Paklenica, súostrovie Kornati a Krka, ako aj prírodné parky Telašćica a Vranské jazero. Okrem kultúrneho a historického dedičstva je Biograd známy aj krásnymi plážami, malebnými zátokami a rôznymi ubytovacími zariadeniami. Biograd má jeden z najväčších a najvybavenejších tenisových kempov v tejto časti Jadranu, ktorý pozostáva zo 14 tenisových kurtov s antukovým povrchom a 6 kurtov s tvrdým povrchom. Nachádza sa v borovicovom lese pri pláži. Poskytuje vynikajúce možnosti pre plachtenie a potápanie a ponúka aj kurzy plachtenia a potápania. Biograd je prístav často navštevovaný námorníkmi, ktorých cieľom je súostrovie Kornati. Počas celého roka sa organizujú regaty, školy plachtenia a iné námorné aktivity. Biogradské prístavy majú 1000 kotvísk v mori a 200 miest na súši a sú otvorené počas celého roka. V cene sprostredkovateľskej provízie + poplatku za právny servis, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely