Domy, Chorvátsko

Michal Palko z Reality s VAMI Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť luxusnú vilu Maxima v nádhernej lokalite Makarska, časť Veliko Brdo v Chorvátsku. Táto novovybudovaná vila je stelesnením elegancie a komfortu, uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov o luxusné bývanie. Súkromný vyhrievaný bazén, nádherná záhrada s výhľadom na more a blízkosť krásnych pláží vám zaručia dokonalé bývanie a maximálny komfort. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Vila Maxima stojí na pozemku s rozlohou 450 m² a ponúka veľkorysý obytný priestor 198 m², ktorý bol navrhnutý pre maximálny komfort a pohodlie. Súčasťou tejto exkluzívnej nehnuteľnosti je súkromný vyhrievaný bazén, ktorý pozýva na celoročný relax, ako aj slnečná terasa s lehátkami, kde si môžete naplno vychutnávať výhľady na more a oddychovať v úplnom súkromí. Pre vaše pohodlie a pohodlný život nechýba klimatizácia v každej izbe, rýchle Wi-Fi pripojenie, súkromné parkovisko priamo pri vile a krásne udržiavaná záhrada s výhľadom na more. Nechýba ani vonkajšia kuchyňa, ktorá spríjemní letné večery s priateľmi a rodinou. O vašu bezpečnosť sa stará trezor a vonkajší kamerový systém, vďaka čomu budete mať istotu, že vaše súkromie je vždy chránené. DISPOZÍCIA Vila Maxima ponúka komfortné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkou pohovkou, TV so satelitným prijímačom, Moderný jedálenský kút a plne vybavený kuchynský kút (sporák, rúra, , umývačka, mikrovlnná rúra, veľká chladnička s mrazničkou),j edna z troch kúpeľní, sklad a práčovňa. Na prvom poschodí, dostupnom schodmi z obývacej izby, nájdete štyri spálne s manželskými posteľami, nočnými stolíkmi a skriňami, dve kúpeľne, jedna zo spální má priestranný balkón s výhľadom na more. Vila disponuje aj prízemím kde sú sústredené všetky technické a prevádzkove systémy vily, pivnicou a skladom. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej oblasti Veliko Brdo, len 1,4 km od najbližších pláží Ratac a Biloševac. Pláž Cvitačka / Ramova je vzdialená približne 1,5 km. Najbližšie kaviarne a reštaurácie sú len 500 m od vily. Centrum mesta Makarska je vzdialené 2,3 km, kde nájdete prístav, autobusovú stanicu a ďalšie služby. BENEFITY - Vyhrievaný bazén: Užite si kúpanie aj počas chladnejších mesiacov. - Súkromné parkovisko: Pohodlné parkovanie priamo pri vile. - Plne klimatizovaná vila: Komfort počas horúcich letných dní. - Wi-Fi: Stabilné pripojenie na internet. - Slnečná terasa s lehátkami: Ideálna na relaxáciu a opaľovanie. - Záhrada s výhľadom na more: Nádherný výhľad na ostrovy Hvar, Brač a pohorie Biokovo. - Vonkajšia kuchyňa: Pripravujte jedlá pod šírym nebom. - Blízkosť pláží a centra: Všetky potrebné služby a atrakcie sú ľahko dostupné. - Dostupné aktivity: Turistika, cyklistika a tenis v okolí. Luxusná vila Maxima je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, komfortu a nádherných výhľadov. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, blízko pláží a centra mesta Makarska. Cena nehnuteľnosti je 1.100 000 EUR. V cene sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom a taktiež provízia pre realitnú kanceláriu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Táto vila je pripravená stať sa vašim novým domovom, kde zažijete nezabudnuteľné chvíle plné luxusu a pohody. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, +421 914 700 107

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 2 ultra-moderné vily v exkluzívnom 5-hviezdičkovom rezorte LIOQA, ktorý sa nachádza na západnom pobreží malebného ostrova Ugljan, len pár minút od historického mesta Zadar. Tento prestížny rezort je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú luxus, maximálny komfort a výnimočný zážitok v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Chorvátska. Hostia môžu využiť prenájom súkromnej jachty, objavovať podmorský svet Jadranského mora alebo si dopriať relax v špičkovom rezortnom SPA. Priestranné vily v usporiadaní šesť spální, ponúkajú súkromné vyhrievané infinity bazény, panoramatické výhľady na more a tiež prístup k súkromnej pláži. Dizajn od renomovaného španielskeho architekta Carlosa Lamasa sa vyznačuje prepracovanými detailmi a vysokou kvalitou spracovania. Vily sú vybavené najmodernejšími technológiami vrátane systému inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje budúcim majiteľom bezproblémovú správu nehnuteľnosti aj na diaľku. Rezidencie súčasne ponúkajú možnosť prenájmu počas neprítomnosti majiteľov, čím vytvárajú príležitosť na dodatočný príjem. Pre tých, ktorí vyhľadávajú spoločenské zážitky na najvyššej úrovni, je k dispozícii exkluzívny VIVA Beach Club s dvomi bazénmi, vonkajším fitness centrom a terasovitou reštauráciou s barom. Hostia si tu môžu vychutnať osviežujúce nápoje a kulinárske delikatesy od renomovaných šéfkuchárov, ktorí kombinujú lokálne chute s modernou gastronómiou. Personál rezortu poskytuje najvyššiu úroveň služieb a zabezpečuje tiež kompletnú správu nehnuteľností, vďaka čomu majú hostia zaistený bezstarostný pobyt bez nutnosti riešiť každodenné prevádzkové záležitosti. Rezort LIOQA je viac než len miesto na oddych – je to investícia do výnimočného životného štýlu. Dosiahli ste svoje ciele a teraz je čas odmeniť sa nezabudnuteľnými zážitkami v jedinečnom prostredí. vila A1 I 5 izieb I interiér 218 m² I terasa 197 m² I 1 814 842 EUR bez DPH vila B1 I 6 izieb I interiér 237 m² I terasa 189 m² I 1 997 268 EUR bez DPH vila C1 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 2 057 328 EUR bez DPH vila C2 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 1 797 432 EUR bez DPH vila C3 I 5 izieb I interiér 195 m² I terasa 141 m² I 1 880 000 EUR bez DPH vila D1 I 7 izieb I interiér 346 m² I terasa 208 m² I 2 842 476 EUR bez DPH vila D2 I 7 izieb I interiér 346 m² I terasa 208 m² I 2 842 476 EUR bez DPH Ďalšie informácie o projekte: • skolaudované v 2024 • 5* služby privátneho rezortu • prvá línia pri mori • vyhrievaný infinity bazén • nadštandardné vybavenie • systém inteligentnej domácnosti SmartHome • podlahové vykurovanie • moderné technológie • VIVA Beach CLub • veľkorysá terasa • udržiavaná záhrada • kompletne zariadené • parkovanie v exteriéri • panoramatické výhľady Lokalita - Ugljan, Chorvátsko Ostrov Ugljan, známy aj ako "Zelený ostrov Jadranského mora", patrí medzi najpôvabnejšie chorvátske destinácie. Jeho príroda je prepletená olivovými hájmi, azúrovými zátokami a skrytými pobrežnými lagúnami, čo vytvára ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Vďaka celoročnému trajektovému spojeniu so Zadarom je ostrov ľahko dostupný a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, vzhľadom na rastúci dopyt medzinárodných investorov po prémiových nehnuteľnostiach a službách v Chorvátsku. Rezort LIOQA, ktorý pozostáva z 21 luxusných víl je situovaný na západnej strane ostrova a ponúka bezkonkurenčnú polohu – len pár minút trajektom od pulzujúceho Zadaru. Hostia si môžu užiť to najlepšie z oboch svetov – bohaté kultúrne dedičstvo, mestské trhy a nočný život, a súčasne všetky benefity ostrovnej oázy pokoja a luxusu. Ugljan je taktiež ideálne miesto na vodné dobrodružstvá, akými sú šnorchlovanie a potápanie v krištáľovo čistých vodách či objavovanie skrytých pokladov v národnom parku Kornati. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, ostrov tiež ponúka množstvo cyklistických a bežeckých trás cez olivové háje a malebné dedinky.

Ponúkam exkluzívne na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste VODICE neďaleko Šibeniku. Domček sa nachádza v borovicovom háji pár krokov (cca 10 m) od mora v kempe hotela Imperial. Z domčeka je výhľad na more a centrum mesta Vodice je vzdialené pešou chôdzou cca 15 min. popri pláži. Domček je situovaný v druhom rade od mora. Je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný, prirodzený tieň. Pláž je kamienková s postupným vstupom do mora, vhodná aj pre malé deti. Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 26 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 50 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy, drevenej búdky zo zadnej strany a parkovacieho miesta priamo pri domčeku). Vybavenie mobilného domu: 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa (sprchový kút, WC), 1 x denná miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou (rozťahovací gauč, chladnička, klíma, riady, mikrovlnka, piecka), 1 x priestranná terasa s jedálenským stolom a stoličkami (TV, práčka, el. gril, plážové ležadlá), 1 x parkovacie miesto pri domčeku. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Domček je možné okrem vlastného užívania aj prenajímať turistom/hosťom, t. j. nielen využívať pre seba. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti. V blízkosti domčeka sú tobogány, detské ihrisko, tenisové kurty, bezplatné využívanie nového hotelového bazéna s wifi pripojením a barom, zmrzlina, stánky s občerstvením, reštaurácie a obchod. Súčasťou predaja nie je pozemok; ten je v prenájme. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 9.000,- eur (v tejto sume je zahrnutý nájom pozemku + energie, t. j. elektrika, smeti, voda, kanalizácia + 1x parkovacie miesto + celoročná starostlivosť o okolie celého kempu). Nájomná zmluva na pozemok je uzatvorená do 31.12.2029, podpísaná v 3/2026 a vyplatená aj na rok 2027 s možnosťou predĺženia. Cena predaja mobilného domčeku je 42.000,- eur a je v nej zahrnutý: - mobilný domček, - vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku, - kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj moderný apartmánový dom so šiestimi samostatnými jednotkami, nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti mesta Trogir na dalmátskom pobreží. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite len 150 metrov od mora a približne 450 metrov od historického mosta na ostrov Čiovo, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj k plážiam. Celková úžitková plocha domu je 198 m² a rozloha pozemku je 185 m². Dom má tri podlažia a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia Dom pozostáva zo 6 samostatných apartmánových jednotiek: • 4 štúdiové apartmány (každý cca 24 m²) • 1 apartmán o výmere cca 40 m² • 1 priestranný apartmán v podkroví (cca 52 m²) s obývacou izbou Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou, jedálenským priestorom, spacou časťou a kúpeľňou. Tri apartmány na prízemí majú priamy vstup na terasu, jeden apartmán na poschodí má balkón a podkrovný apartmán má vlastnú menšiu terasu. Výhody nehnuteľnosti • 6 samostatných apartmánových jednotiek • vzdialenosť od mora 150 m • výborná lokalita blízko centra Trogiru • kompletná rekonštrukcia v roku 2023 • nové rozvody vody, elektriny a strecha • klimatizácia, kúrenie a ventilácia • solárne panely • letná kuchyňa • skladový priestor • 3 parkovacie miesta • pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov • kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, internet, TV) • vysoký investičný potenciál • Exteriér a vybavenie Na pozemku sa nachádza príjemný vonkajší priestor s terasami a novovybudovanou letnou kuchyňou, ktorá je ideálna na oddych a spoločenské stretnutia. K dispozícii je aj skladovací priestor a parkovanie pre tri vozidlá. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je už aktívne využívaná na turistický prenájom a dosahuje vysokú obsadenosť počas sezóny. Vďaka rozdeleniu na viacero jednotiek predstavuje stabilný zdroj príjmu a výbornú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom v obľúbenej lokalite Slatine na ostrove Čiovo. Nehnuteľnosť sa nachádza len 90 metrov od mora a ponúka výhľad na more, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia. Dom má celkovú úžitkovú plochu približne 112 m² a pozostáva z dvoch samostatných apartmánov rozdelených na prízemie a prvé poschodie. Vďaka tomuto riešeniu je ideálny na kombináciu vlastného bývania a prenájmu. Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z: • prízemia: apartmán s 2 spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou a priamym vstupom na priestrannú terasu • poschodia: apartmán s 3 spálňami, kúpeľňou, obývacou izbou a veľkým balkónom s výhľadom na more • Výhody nehnuteľnosti • vzdialenosť od mora iba 90 m • výhľad na more • dve samostatné bytové jednotky • terasa a balkón • predáva sa kompletne zariadený • klimatizácia • internet a satelitná TV • vonkajší gril • skladovací priestor • 2 parkovacie miesta • výborná investícia na turistický prenájom • Exteriér a vybavenie Dom disponuje príjemným vonkajším priestorom vhodným na oddych aj spoločenské aktivity. K dispozícii je terasa, balkón s výhľadom na more a vonkajší gril, ktorý je ideálny na letné večery. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je dlhodobo využívaná na turistický prenájom a dosahuje veľmi dobré výsledky s vysokou obsadenosťou počas sezóny. Budúci majiteľ môže plynule nadviazať na už fungujúci prenájom, čo predstavuje stabilný zdroj príjmu. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj jedinečnú samostatne stojacu nehnuteľnosť situovanú v prvej línii pri mori v pokojnej zátoke v blízkosti mesta Rogoznica na dalmátskom pobreží. Dom sa nachádza v idylickom prírodnom prostredí obklopenom stredomorskou vegetáciou a borovicami, len 5 metrov od mora. Ponúka absolútne súkromie a autentickú atmosféru tradičnej Dalmácie. Dispozícia a výmera • obytná plocha: 85 m² • podkrovie: 65 m² • pozemok: 360 m² • 2 podlažia + podkrovie • 3 samostatné bytové jednotky • 3 spálne • 3 kúpeľne Dispozícia nehnuteľnosti Dom pozostáva z troch samostatných obytných jednotiek, čo umožňuje rôzne využitie – rodinné bývanie, rekreačná vila alebo investícia na prenájom. • 3 nezávislé obytné jednotky • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • funkčné rozdelenie priestoru Exteriér a prístup • tichá zátoka v prvej línii pri mori • obklopenie prírodou a zeleňou • parkovanie cca 30 m od nehnuteľnosti (na pobreží) • pešia dostupnosť reštaurácií, obchodov a služieb • autentická atmosféra bez rušivej dopravy Hlavné výhody • prvá línia pri mori (len 5 m od vody) • výnimočná a zriedkavá lokalita • absolútne súkromie • tri samostatné jednotky • veľký potenciál rekonštrukcie • vhodné na investíciu aj rekreáciu • pokojná zátoka v prírode

Relax Properties vám ponúka na predaj nádhernú vilu s bazénom, olivovým hájom a otvoreným výhľadom na more v pokojnej lokalite neďaleko Rogoznice na dalmátskom pobreží Chorvátska. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza len 70 metrov od mora a ponúka dokonalé spojenie súkromia, stredomorskej atmosféry a komfortného bývania. Vila je obklopená olivovníkmi a typickou dalmátskou vegetáciou, čo vytvára autentické prostredie ideálne na oddych aj luxusné dovolenkové bývanie. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje približne 325 m², z čoho obytná plocha tvorí 170 m². Vila sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 620 m² a pozostáva zo štyroch podlaží. Dispozícia a vybavenie Prvé podlažie pozostáva z: pivnice, skladových priestorov, priestrannej terasy s priamym prístupom ku schodisku vedúcemu na pláž. Druhé podlažie pozostáva z: otvorenej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne, terasy s prístupom do dvora. Na nádvorí sa nachádza: tradičná vínna pivnica, sklad, veľká slnečná terasa, bazén, olivový háj s 23 olivovníkmi, upravená stredomorská záhrada. Tretie podlažie pozostáva z: 3 spální, každá s vlastným balkónom, 3 kúpeľní, ďalšej kuchyne, nádherných výhľadov na more. Štvrté podlažie pozostáva z: 2 spální, kuchyne, kúpeľne, veľkej panoramatickej terasy s výhľadom na záliv a more. Exteriér nehnuteľnosti Exteriér vily bol navrhnutý s dôrazom na komfort, relax a súkromie. Súčasťou nehnuteľnosti je: súkromný bazén s priestrannou slnečnou terasou, olivový háj s 23 stromami, kotvisko pre loď, garáž, kryté parkovanie až pre 5 vozidiel, upravené vonkajšie priestory z bračského bieleho kameňa. Vila prešla minulý rok kompletnou renováciou vrátane: nových kuchýň, obnovenej fasády, modernizácie bazéna, novej filtračnej technológie, klimatizácie vo všetkých miestnostiach. Lokalita – Rogoznica Rogoznica patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie dalmátskeho pobrežia vďaka krištáľovo čistému moru, pokojnému prostrediu a krásnym plážam. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a výbornej dostupnosti ku všetkým potrebným službám. V okolí nájdete: pláže a promenády, reštaurácie a tradičné dalmátske taverny, marínu a možnosti jachtingu, vodné športy a výlety loďou, obchody a kaviarne. More a pláž sa nachádzajú len pár krokov od nehnuteľnosti a z terás aj dvora si môžete vychutnávať nádherné výhľady na záliv a tyrkysové more. Dostupnosť Výborná poloha zabezpečuje jednoduchú dostupnosť autom aj letecky. Medzinárodné letisko Split je vzdialené približne do jednej hodiny jazdy. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj luxusnú vilu priamo na pobreží ostrova Korčula, v obľúbenej lokalite Prižba na južnej strane ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori, len pár krokov od vody, bez cesty či promenády medzi domom a morom. Vila bola postavená v roku 2013 a kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. Ponúka úžitkovú plochu 330 m² a je situovaná na pozemku s rozlohou približne 555 m². Vďaka svojej polohe poskytuje nádherné výhľady na otvorené more a maximálne súkromie. Dispozícia Vila je rozdelená na tri podlažia a pozostáva z: • 5 spální • 5 kúpeľní • priestrannej obývacej izby s krbom • kuchyne spojenej s jedálňou • zábavnej miestnosti s biliardovým stolom • viacerých terás s výhľadom na more • Výhody nehnuteľnosti • prvá línia pri mori (cca 5 m od mora) • panoramatický výhľad na more • bazén o výmere 21 m² • sauna a súkromná posilňovňa • upravená záhrada a oddychová zóna • klimatizácia v celom objekte • garáž • parkovanie pre až 6 vozidiel • vysoký štandard vybavenia • výborná investícia s preukázateľným príjmom z prenájmu • Exteriér a vybavenie Exteriér vily je navrhnutý pre maximálny komfort a oddych. K dispozícii je priestranná terasa s drevenými ležadlami orientovanými na more, kamenný jedálenský stôl s lavičkami, bazén a záhrada s priestorom na relax aj zábavu. Priamy prístup k moru robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku na trhu. Investičný potenciál Vila je plne zariadená a dlhodobo využívaná na turistický prenájom. Má vybudovanú stabilnú klientelu a generuje pravidelný príjem počas celej sezóny. Ide o ideálnu investíciu s okamžitým výnosom a potenciálom ďalšieho rastu hodnoty. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj elegantnú novostavbu modernej vily v atraktívnej lokalite Žaborić, ktorá sa nachádza medzi obľúbenými dalmátskymi mestami Primošten a Šibenik. Táto luxusná vila sa nachádza len 150 metrov od mora a ponúka nádherný výhľad na Jadranské more, vysoký štandard vybavenia a moderný komfort bývania. Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze zariaďovania a predáva sa kompletne zariadená. Dispozícia a vybavenie: • 3 priestranné spálne • 4 moderné kúpeľne • samostatná práčovňa / laundry room • otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • kompletné moderné zariadenie v cene • podlahové kúrenie • súkromný bazén • terasa s panoramatickým výhľadom na more • klimatizácia • kvalitná moderná novostavba • parkovanie pri vile Vila je navrhnutá v modernom stredomorskom štýle s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Veľké presklené plochy vytvárajú krásne prepojenie interiéru s exteriérom a umožňujú vychutnať si nádherný výhľad na more priamo z obytných priestorov. Lokalita – Žaborić Žaborić patrí medzi pokojné a veľmi obľúbené prímorské lokality v strednej Dalmácii. Táto oblasť je známa čistým morom, krásnymi plážami a príjemnou atmosférou vhodnou na oddych aj celoročné bývanie. V okolí nájdete: • upravené kamienkové pláže • reštaurácie, taverny a kaviarne pri mori • možnosti vodných športov a jachtingu • cyklistické a turistické trasy • ideálne podmienky pre rodiny aj investičný prenájom • Šibenik a Primošten Historické mesto Šibenik je vzdialené približne 15 km a ponúka bohaté kultúrne vyžitie, krásne historické centrum, marínu a množstvo reštaurácií. Dominantou mesta je známa Katedrála sv. Jakuba zapísaná v UNESCO. Primošten, vzdialený približne 20 km, patrí medzi najkrajšie turistické mestečká na chorvátskom pobreží. Nájdete tu romantické kamenné uličky, pláže, promenády a výborné dalmátske reštaurácie. Národný park Krka Milovníkov prírody poteší blízkosť Národného parku Krka, ktorý je vzdialený približne 30 minút jazdy autom. Park ponúka nádherné vodopády, turistické chodníky, výlety loďou a jedinečnú prírodu. Dostupnosť Medzinárodné letisko Split je vzdialené približne 50 km, čo predstavuje približne 45 – 50 minút jazdy autom. Výborné diaľničné spojenie zabezpečuje jednoduchú dostupnosť počas celého roka. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj apartmánový dom s nádherným panoramatickým výhľadom na more a okolité ostrovy na Omišskej riviére v Chorvátsku. Nehnuteľnosť sa nachádza len 130 metrov od mora a predstavuje výbornú investičnú príležitosť na turistický prenájom aj súkromné využitie. Dom je rozložený na 3 podlažiach a disponuje obytnou plochou 352 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 592 m² a ponúka viacero apartmánových jednotiek s veľkými terasami a výhľadom na more. Dispozícia: Prízemie: • priestranný apartmán s rozlohou 80 m², • obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, • 3 spálne, • 2 kúpeľne, • technická miestnosť/sklad 25 m². 1. poschodie: • apartmán 43 m² s terasou, • apartmán 37 m² s letnou kuchyňou a veľkou terasou. 2. poschodie: • 2 apartmány po 37 m², • balkóny s výhľadom na more. • Výhody a vybavenie: • panoramatický výhľad na more a ostrovy, • viacero terás a balkónov, • letná kuchyňa, • upravená záhrada, • 2 vonkajšie grily, • parkovanie pre viac vozidiel, • ekologický systém úpravy vody, • zabehnutý turistický prenájom. Celková plocha balkónov, terás, skladov a ďalších vonkajších priestorov predstavuje ďalších 117 m², čo vytvára ideálne podmienky na oddych a letné posedenia. Vedľa domu sa nachádza ďalší pozemok využívaný ako parkovanie až pre 6 áut. Lokalita – Omišská riviéra Omišská riviéra patrí medzi najobľúbenejšie časti dalmátskeho pobrežia. Táto oblasť ponúka krásne pláže, krištáľovo čisté more a príjemnú stredomorskú atmosféru. V okolí nájdete: • kamienkové pláže, • reštaurácie a taverny, • možnosti vodných športov (splavovanie rieky Cetina), • turistické, horolezecké a cyklistické trasy, • výlety loďou a návštevy ostrovov. Mesto Omiš je vzdialené približne 14 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, historické centrum a bohatý turistický život. Dostupnosť Medzinárodné letisko Split je dostupné približne do 1 hodiny jazdy autom. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj šarmantný dom s panoramatickým výhľadom na more a okolité ostrovy na Omišskej riviére v Chorvátsku. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom pozemku s južnou orientáciou, len 50 metrov od mora. Vďaka svojej polohe ponúka nádherné výhľady, dostatok súkromia a pokojné prostredie vhodné na bývanie aj turistický prenájom. Dom disponuje obytnou plochou 220 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou až 1 110 m². Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza: • obývacia izba, • kuchyňa s jedálňou, • kúpeľňa, • priestor pripravený na dokončenie taverny podľa predstáv nového majiteľa. Na poschodí sa nachádzajú: • 4 spálne, • 4 kúpeľne, • izby s výhľadom na more a južnou orientáciou. • Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou upraveného pozemku je: • súkromný bazén, • krytá terasa na posedenie, • vonkajší gril, • upravená záhrada, • parkovanie pre 3 vozidlá. Nehnuteľnosť je dlhodobo úspešne využívaná na turistický prenájom, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou pokračovania v zabehnutom podnikaní. Lokalita – Omišská riviéra Omišská riviéra patrí medzi najatraktívnejšie oblasti dalmátskeho pobrežia. Táto lokalita ponúka kombináciu krásnych pláží, prírody a výbornej dostupnosti do väčších miest. V okolí nájdete: • krásne pláže a promenády, • reštaurácie a tradičné taverny, • možnosti vodných športov, • turistické a cyklistické trasy, • výlety loďou a návštevy ostrovov. Mesto Omiš je vzdialené približne 8 km a Split približne 18 km. Známa piesočnatá pláž je vzdialená len 2 km. Dostupnosť Medzinárodné letisko Split je dostupné približne do 40 minút jazdy autom. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojdom – prízemnú vilu v Chorvátsku, nachádzajúcu sa na ostrove Krk v obľúbenej lokalite Njivice. Ostrov Krk je výnimočný tým, že je dostupný z pevniny bezplatným mostom, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnej a pokojnej lokalite len 400 m od mora a pláže a v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je situovaný na pozemku s veľkou upravenou záhradou o výmere 550 m², ktorá ponúka maximálne súkromie a komfort. Celková obytná plocha domu je 276 m² a nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na turistický prenájom. Dispozícia a vybavenie Dom pozostáva z: Hlavná obytná časť: • 3 spálne, každá s výstupom na krytú terasu • 2 kúpeľne • samostatné WC • kuchyňa • jedáleň • priestranná obývacia izba s výstupom na terasu s výhľadom na more Exteriér: • veľká upravená záhrada (550 m²) • kryté terasy • letná kuchyňa • kamenný gril • garáž • viac parkovacích miest (min. 3) Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie a technický štandard • klimatizácia vo všetkých miestnostiach • ústredné kúrenie na vykurovací olej • krb • bezpečnostné dvere • video dohľad • ALU a drevené okná • internet a satelitná TV • kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) Výhody nehnuteľnosti • ostrov Krk s bezplatným mostom z pevniny • len 400 m od mora a pláže • veľký pozemok 550 m² • výhľad na more • garáž + viac parkovacích miest • letná kuchyňa a gril • kompletne zariadený dom • tichá a vyhľadávaná lokalita Njivice • vhodné na bývanie aj prenájom Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletný popredajný servis vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj modernú vilu s bazénom a dvoma samostatnými apartmánmi, situovanú v pokojnej turistickej lokalite neďaleko mesta Rogoznica na dalmátskom pobreží. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od mora (cca 130 m) a ponúka výbornú kombináciu súkromia, komfortu a investičného potenciálu. Dispozícia a výmera • obytná plocha: 220 m² • pozemok: 550 m² • 3 podlažia • 4 spálne • 4 kúpeľne • bazén • parkovanie pre viac áut Dispozícia nehnuteľnosti Suterén: • skladové priestory • fitness zóna • herňa / relaxačná miestnosť Prízemie (1. apartmán): • otvorený obytný priestor (kuchyňa, jedáleň, obývačka) • výstup na krytú terasu • 2 spálne • 2 kúpeľne Poschodie (2. apartmán): • identická dispozícia ako na prízemí • 2 spálne • 2 kúpeľne • terasa s výhľadom na more Exteriér • súkromný bazén (vyhrievaný) • slnečná terasa • upravená záhrada • parkovanie pre viac vozidiel • spevnené plochy a plná infraštruktúra Hlavné výhody • vila s 2 samostatnými apartmánmi • bazén a wellness zóna v suteréne • výhľad na more z horného podlažia • len pár minút od pláže • výborný investičný potenciál • vhodné na turistický prenájom aj rodinné bývanie • moderné prevedenie

Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj rekreačný dom situovaný v prvej línii pri mori na ostrove Čiovo, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti mesta Trogir. Nehnuteľnosť ponúka nádherné výhľady na Kaštelanský záliv a priamy kontakt s morom, ktoré je vzdialené len pár krokov od domu. Dom má úžitkovú plochu 86 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou približne 240 m². Okolie domu tvorí záhrada s typickým stredomorským charakterom, vrátane ovocných stromov a vonkajšieho krbu. Dispozícia Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky: • prízemie: 2-izbový apartmán s priamym vstupom do záhrady, vhodný na rodinné bývanie alebo dlhodobý pobyt • poschodie: štúdio s priestrannou terasou a panoramatickým výhľadom na more • Výhody nehnuteľnosti • prvá línia pri mori (cca 11 m od mora) • otvorený výhľad na more a záliv • dve samostatné bytové jednotky • terasa s panoramatickým výhľadom • záhrada s možnosťou vybudovania bazéna alebo oddychovej zóny • vonkajší krb • garáž a parkovanie • výborná investičná príležitosť na prenájom • Exteriér a pozemok Záhrada ponúka dostatok priestoru na vytvorenie luxusnej oddychovej zóny – napríklad bazéna, letnej kuchyne alebo tieneného posedenia. Stredomorská zeleň a pokojné prostredie dotvárajú príjemnú atmosféru pre oddych. Investičný potenciál Vďaka svojej polohe priamo pri mori, rozdeleniu na dve jednotky a atraktívnym výhľadom má nehnuteľnosť vysoký potenciál na turistický prenájom. Ide o ideálnu investíciu s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu modernej vily v atraktívnej prímorskej lokalite Žaborić, ktorá sa nachádza medzi obľúbenými destináciami Primošten a Šibenik v Chorvátsku. Táto elegantná a kompletne zariadená vila ponúka vysoký štandard bývania, moderný dizajn, súkromný bazén a nádherný výhľad na more. Vila sa nachádza len 150 metrov od pláže a predstavuje ideálnu voľbu na luxusné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu na prenájom. Dispozícia a vybavenie: • 4 priestranné spálne • 4 moderné kúpeľne • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • kompletne vybavená a moderne zariadená nehnuteľnosť • podlahové kúrenie • súkromný bazén • terasa s výhľadom na more • klimatizácia • moderná novostavba s kvalitnými materiálmi • parkovacie miesta Vila je navrhnutá v modernom minimalistickom štýle s dôrazom na komfort, svetlosť interiéru a maximálne využitie vonkajších priestorov. Lokalita – Žaborić Žaborić je pokojná a veľmi vyhľadávaná prímorská obec v strednej Dalmácii, známa krásnymi plážami, čistým morom a príjemnou rodinnou atmosférou. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti väčších turistických centier. V okolí nájdete: • krásne kamienkové pláže a krištáľovo čisté more • promenády, reštaurácie a kaviarne pri mori • možnosti jachtingu, paddleboardingu, potápania a vodných športov • cyklistické a turistické trasy • výborné podmienky pre rodinnú dovolenku aj celoročné bývanie • Šibenik a Primošten Mesto Šibenik je vzdialené približne 15 km a patrí medzi najkrajšie historické mestá Dalmácie. Nájdete tu množstvo kultúrnych pamiatok, marínu, promenády, výborné reštaurácie a historické centrum zapísané v UNESCO. Dominantou mesta je známa Katedrála sv. Jakuba. Primošten, vzdialený približne 20 km, je obľúbené turistické mestečko známe romantickým starým mestom, krásnymi plážami a výbornou gastronómiou. Patrí medzi najfotografovanejšie miesta chorvátskeho pobrežia. Národný park Krka Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť známeho Národného parku Krka, ktorý je vzdialený približne 25 – 30 minút jazdy autom. Park je preslávený nádhernými vodopádmi, turistickými chodníkmi, výletnými loďami a jedinečnou prírodou. Dostupnosť Medzinárodné letisko Split je vzdialené približne 50 km, čo predstavuje približne 45 – 50 minút jazdy autom. Lokalita má výborné diaľničné spojenie a jednoduchý prístup počas celého roka. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj dom priamo pri mori v pokojnej lokalite neďaleko obľúbeného dalmátskeho mestečka Primošten. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej morskej línii, len 5 metrov od mora a ponúka nádherný výhľad na Jadranské more, vlastné mólo a výnimočnú polohu priamo pri pláži. Dom disponuje obytnou plochou 240 m² a je postavený na pozemku s výmerou 420 m². Nehnuteľnosť má možnosť nadstavby ďalšieho podlažia, čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál. Dispozícia a vybavenie: 2 samostatné apartmány 4 spálne 2 kúpeľne tavern / spoločenská miestnosť s rozlohou 30 m² veľké terasy s výhľadom na more pomocná budova vonkajší gril parkovanie vlastné mólo pri dome množstvo oddychových zón v tieni borovíc Na prízemí sa nachádza zariadený 2 izbový apartmán a tradičná dalmátska taverná. Na 1. poschodí je priestranný apartmán s rozlohou 100 m² a prístupom na tri terasy s panoramatickým výhľadom na more. Exteriér ponúka príjemné posedenia pod borovicami, ideálne na letný oddych a rodinné stretnutia. Lokalita – Primošten Primošten patrí medzi najkrajšie prímorské mestečká v Chorvátsku. Je známy romantickým historickým centrom, krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami. V okolí nájdete: kamienkové pláže a promenády tradičné dalmátske reštaurácie maríny a jachtárske služby cyklistické a turistické trasy kompletnú občiansku vybavenosť Lokalita ponúka pokojné bývanie pri mori a zároveň výbornú dostupnosť do väčších miest ako Šibenik či Split. Dostupnosť Medzinárodné letisko Split je vzdialené približne 40 km a zabezpečuje pohodlné spojenie počas celého roka. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Relax Properties vám ponúka na predaj apartmánový dom v prvom rade pri mori na vyhľadávanej Omišskej riviére v Chorvátsku. Nehnuteľnosť sa nachádza len 20 metrov od mora a pláže v pokojnej lokalite s nádherným panoramatickým výhľadom na Jadranské more. Dom disponuje obytnou plochou 300 m² a je postavený na pozemku s rozlohou 782 m². Nehnuteľnosť pozostáva z 5 samostatných apartmánových jednotiek rozložených na 3 podlažiach. Dispozícia: Prízemie: • 2 jednoizbové apartmány, • 1 štúdio apartmán. 1. poschodie: • priestranný 2 izbový apartmán s terasou. 2. poschodie: • ďalší veľký 2 izbový apartmán s terasou. Všetky apartmány disponujú južne orientovanými terasami s otvoreným výhľadom na more. Vybavenie a výhody: • kompletné zariadenie, • klimatizované priestory, • parkovanie, • veľká kaskádovitá záhrada, • možnosť ďalšej výstavby, • výborný stav nehnuteľnosti, • fantastický výhľad na more z každej časti domu. Súčasťou ponuky sú aj pripravené projekty na výstavbu 3 doplnkových objektov s celkovou výmerou približne 100 m², vhodných napríklad ako vínna pivnica, taverná, sklad alebo technická miestnosť. Lokalita – Omišská riviéra Omišská riviéra patrí medzi najkrajšie pobrežné oblasti Chorvátska. Kombinuje krásne pláže, čisté more a nádhernú prírodu pohoria Biokovo. V okolí nájdete: • kamienkové pláže, • reštaurácie a tradičné dalmátske taverny, • možnosti vodných športov, • turistické a cyklistické trasy, • výlety loďou po pobreží a ostrovoch. Lokalita je ideálna na pokojné bývanie aj investičný turistický prenájom. Dostupnosť Mesto Split a medzinárodné letisko Split sú dostupné približne do 1 hodiny jazdy autom. Služby Relax Properties Realitná kancelária Relax Properties vám zabezpečí kompletný servis „na kľúč“ pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku. Postaráme sa o vás počas celého procesu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti, cez právne a zmluvné zabezpečenie, preverenie dokumentácie, asistenciu pri podpise kúpnych zmlúv až po úspešný prepis vlastníckych práv. Súčasťou našich služieb je aj kompletná popredajná starostlivosť vrátane pomoci so všetkými administratívnymi úkonmi po kúpe. Cena nehnuteľnosti je rovnaká ako pri kúpe priamo cez chorvátsku realitnú kanceláriu, bez akéhokoľvek navýšenia zo strany našej RK.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: info RK + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

Na predaj je krásny dvojdom s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a prírodou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a má obytnú plochu 60 m² (plus terasa o výmere 34 m², ktorá je skolaudovaná ako obytný priestor), garáž s výmerou 19 m² a priestranný pozemok o veľkosti 408 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradičného štýlu a moderného komfortu. Dispozícia domu zahŕňa: vstupnú halu, dve priestranné spálne, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, kúpeľňu, priestrannú krytú terasu ideálnu na relax. V upravenej záhrade sa nachádza: bazén s rozlohou 24 m², vonkajšia sprcha, gril/BBQ, kotolňa a vonkajšia toaleta. Oplotená záhrada poskytuje úplné súkromie, a z juhovýchodnej terasy si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad na more. Medzi ďalšie výhody patrí: kryté parkovanie až pre tri autá, klimatizácia na kúrenie aj chladenie, dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Lokalita: Peruški, Istria

Hlavné prednosti nehnuteľnosti Kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie: Vkusne zariadený interiér Pohodlná spálňa Kuchyňa spojená s obývacou izbou Moderná kúpeľňa Terasa na oddych s murovaným grilom Ekologická a sebestačná: 2 solárne panely na výrobu elektriny Vlastný zdroj vody – dve 2000-litrové nádrže Plynová chladnička – ideálna na dlhšie pobyty Bonusy navyše: Len 400 metrov od krásnych prírodných pláží Pokojné prostredie v lone prírody Suterén vhodný ako úložný priestor alebo dielňa Či už hľadáte letné útočisko alebo miesto na víkendový oddych, táto chatka ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, prírodou a nezávislosťou. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti pri mori. Lokalita: Pavićini – Duga Uvala

🇭🇷 Na predaj luxusná vila v projekte so 4 samostatnými vilami – Peroj, Chorvátsko Predstavujeme Vám exkluzívny projekt štyroch samostatne stojacich víl v obľúbenej prímorskej lokalite Peroj, len 400 metrov od mora s výhľadom na súostrovie Brijuni. Aktuálne sú k dispozícii ešte 3 voľné vily. 🏗️ Špičková kvalita výstavby: Každá vila je napojená na mestskú kanalizáciu a vybudovaná z najkvalitnejších materiálov s použitím moderných technológií. Samozrejmosťou sú: • tepelné čerpadlo • automatický bazén • keramika talianskej kvality • prémiové drevené parkety 🏠 Dispozícia a možnosť prispôsobenia: Cena každej vily zahŕňa kompletné dokončenie (okrem nábytku, ktorý je možné dohodnúť ako voliteľnú súčasť). Počas výstavby má kupujúci možnosť ovplyvniť finálne prevedenie – výber farby fasády, obkladov, podláh a ďalších prvkov interiéru podľa vlastných preferencií. 💶 Cena: 790 000 € V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia. Výstavbu je možné spustiť okamžite po dohode. 💼 Investičná príležitosť: Projekt ponúka veľký potenciál aj ako prenájmový objekt počas turistickej sezóny, s možnosťou využitia viac ako 100 dní v roku. Odhadovaný výnos z prenájmu sa pohybuje od 1 000 € za noc. ⸻ V prípade záujmu Vám radi zašleme výkresy a 3D vizualizácie. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku priamo na mieste. 📞 VAHOreal – spoľahlivý partner pri investovaní do prímorských nehnuteľností

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj krásnu novopostavenú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more neďaleko mesta Rogoznica. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, v nádhernej mikro-lokalite, kde sa nachádzajú prevažne moderné dovolenkové domy a leží len 100 metrov od krásneho Jadranského mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica Úžitková plocha: 280 m² Výmera pozemku: 650 m² Spálne: 4 Kúpeľne: Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 100 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž Vila pozostáva z dvoch poschodí, garáže, bazéna a krásnej terasy. Z každej časti vily je otvorený výhľad na more. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, sklad a technická miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka a vstup na krásnu terasu s vyhrievaným bazénom. Na prvom poschodí je hlavný vstup, ktorý vedie priamo z parkoviska alebo z garáže do domu, 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná (master bedroom) s vlastnou kúpeľňou a ostatné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Hlavná spálňa spolu s ďalšou spálňou má prístup na súkromný balkón, ktorý ponúka neuveriteľný výhľad na more, mesto Rogoznica a západ slnka. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, bola postavená v polovici roku 2022, a je skutočne ideálna ako na bývanie, tak aj na turistické podnikanie. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/392 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, rada odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Predstavujeme výnimočnú modernú vilu nachádzajúcu sa na exkluzívnom mieste v Drage, medzi Zadrom a Šibenikom, s jedinečným panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran, súostrovie Kornati, Vranské jazero a okolité pohoria. Táto rezidencia ponúka vzácnu harmóniu mora, jazera a prírody — koncept jedinečný na Jadrane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: PAKOŠTANE / Medzi Zadarom a Šibenikom/ Úžitková plocha: 200 m² Plocha pozemku: 720 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 500 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran • Infinity bazén • Nová stavba • Luxusný Na pozemku s rozlohou 721 m², s možnosťou dokúpenia ďalšieho olivového hája, sa nachádza architektonicky pôsobivá vila s rozlohou 200 m², navrhnutá pre dokonalú rovnováhu elegancie, funkčnosti a súkromia. Infinity bazén s rozlohou 36 m² a dvojitým prepadom sa vizuálne spája s horizontom a umocňuje veľkolepé výhľady, zatiaľ čo početné terasy, slnečné plošiny a strešný lounge poskytujú ideálne miesta na oddych v stredomorskom podnebí. Interiér je navrhnutý kombináciou amerického orecha, bronzového skla a talianskej keramiky s prémiovými povrchovými úpravami. Obytná časť sa vyznačuje vysokými stropmi, panoramatickými presklenými stenami a starostlivo navrhnutým osvetlením, ktoré vytvára teplú a luxusnú atmosféru. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, šatníky a pôsobivé výhľady na more alebo jazero. Osobitný dôraz je kladený na wellness: vila ponúka fínsku a infračervenú saunu a relaxačnú miestnosť s výhľadom na Vranské jazero. Vila je plne vybavená ako inteligentná domácnosť: systém LifeSmart, hlasové ovládanie Alexa, 6 bezpečnostných kamier, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, klimatizácia LG Artcool, audio systém Marshall a internet Starlink zabezpečujú maximálny komfort, bezpečnosť a nezávislé pripojenie. S dokonalou harmóniou architektúry, prírody a moderného luxusu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť na osobnú dovolenku, celoročné bývanie alebo prestížnu investíciu v jednej z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia. Pakoštane je obec a samosprávna jednotka v Chorvátsku, v Zadarskej župe. Je to turistické mestečko s mnohými štrkovými plážami a borovicovými lesmi. Severne od mesta sa nachádza prírodný park Vranské jazero, obľúbené miesto na pikniky, bohaté na sladkovodné ryby. Ďalej na sever od jazera, 6 km od Pakoštane, sa nachádza historické sídlo Vrana. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/ : 2043/194 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Šolta výnimočnú vilu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ideálnu na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov ŠOLTA Úžitková plocha: 400 m² Plocha pozemku: 663 m² Spálne: 8 Kúpeľne: 9 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén • Kamenná vila • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Táto moderná dvojposchodová vila je navrhnutá ako objekt so štyrmi obytnými jednotkami, pričom na každom poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány. Každý apartmán má dve spálne, celkovú plochu 79 m², dve elegantne zariadené kúpeľne, vzdušnú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a terasou s výhľadom na more, ostrov Brač a mesto Split. Apartmány sú moderne a luxusne zariadené, s dôrazom na pohodlie a najvyššiu kvalitu použitých materiálov. Strešná terasa s rozlohou približne 180 m² je rozdelená na štyri časti, takže každý apartmán má vlastný vonkajší priestor s úchvatným výhľadom na more, pričom v strede terasy sa nachádza spoločný krytý bar. Pred vilou sa nachádza vyhrievaný bazén, ideálny na oddych a spoločné chvíle počas teplých letných dní. Ku každému apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Vila sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite ostrova Šolta, známeho svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a autentickou stredomorskou atmosférou. Vďaka blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na rodinnú dovolenku, luxusný prenájom alebo ako investícia do budúcnosti. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia, funkčnosti a špičkovej kvality výstavby, ponúkajúc nezabudnuteľný zážitok z pobytu na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/215 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj je novopostavenú dvojpodlažnú vilu s vonkajším bazénom a výhľadom na more. Výstavba bola dokončená v roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 200 m² Úžitková plocha pozemku: 450 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern • Garáž Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, komora, toaleta a technická miestnosť určená na pranie a sušenie bielizne. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, kde sa nachádza priestor na opaľovanie a bazén, ako aj vonkajšia kuchyňa a priestor na grilovanie. Na hornom podlaží sú 3 hlavné spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Túto novopostavenú vilu doplní upravená záhrada, ktorá sa ideálne začlení do prostredia a dalmátskej atmosféry. Treba tiež spomenúť, že vila sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde je výstavba nehnuteľností starostlivo plánovaná a prevládajú novopostavené vily. Vila je vzdialená len 300 metrov od mora a krásne upravených pláží, ktoré sa vyznačujú doplnkovými službami vrátane kaviarní, zatiaľ čo samotné mesto ponúka všetku potrebnú vybavenosť na celoročné užívanie. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/ 180 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj pôvabný dvojposchodový dom, orientovaný na juh, s výhľadom na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 72 m² Úžitková plocha pozemku: 340 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 2 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more VVYBAVENIE • Modern Dom je postavený na pozemku s rozlohou približne 340 m² a nachádza sa v oblasti, kde nie je možná ďalšia výstavba ani rozšírenie. Obe poschodia ponúkajú výhľad na more a spodné podlažie je obohatené o terasu, ktorá je čiastočne krytá a čiastočne nekrytá. Ideálne rozšírenie obývacej časti počas letných dní. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa. Vonkajšie schodisko (v ktorom je malá komora) vedie na 1. poschodie, resp. do vysokého podkrovia, kde sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s balkónom. Dom má solárne panely, je napojený na vodovodnú sieť a septik a má pripravenú infraštruktúru pre elektrinu, ktorá by mala čoskoro prísť do tejto krásnej a pokojnej zátoky. Prvá obývaná obec od tejto zátoky je vzdialená len pár minút autom a nie je to ďaleko ani pešo do miesta, kde sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, kaviarne, marina a katamaránové spojenie so Splitom a Hvarom. Ostrov Brač je dobre prepojený so Splitom a má aj menšie letisko. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2011/ 90 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER sa vždy usilovala vyniknúť serióznym a zákaznícky orientovaným prístupom s dôrazom na potreby klientov. V tomto duchu plánujeme pokračovať a zároveň ďalej rozširovať portfólio našich služieb t.j. po novom ponúkame služby klientom, ktorí si želajú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v malom turistickom mestečku v srdci Dalmácie, na exkluzívnej lokalite priamo pri mori. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Marina Úžitková plocha: 500 m² Výmera pozemku: 1000 m² Spálne: 7 Kúpeľne: 4 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž až pre 6 áut Nehnuteľnosť sa rozprestiera na piatich úrovniach, z ktorých tri sú obytné a zvyšné dve slúžia na doplnkové vybavenie. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. Na úrovni ulice, len pár krokov od mora, sa nachádza priestranná garáž – čo je v tejto lokalite raritou – s kapacitou minimálne šiestich vozidiel, s možnosťou rozšírenia. Vonkajšie schodisko vedie k dvom veľkým terasám: jedna s bazénom a priestorom na opaľovanie, ideálna na letný oddych, a druhá určená na relax a spoločenské stretnutia. Na prvom obytnom podlaží sa nachádza plne vybavený a klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou a terasou. Rovnako ako všetky apartmány vo vile, je pripravený na pokračovanie v turistickom prenájme. Druhé podlažie ponúka ďalší dvojizbový apartmán, ktorý momentálne využívajú majitelia, a luxusne zariadený jednoizbový apartmán s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na more. Na najvyššom obytnom podlaží sa nachádza komfortný dvojizbový apartmán s dvoma veľkými terasami, ktoré ponúkajú neobmedzený výhľad na more. Všetky jednotky sú moderne zariadené, plne klimatizované a dosahujú vynikajúcu obsadenosť a recenzie – aj v skorom predsezónnom období. Vila je napojená na mestský vodovod a elektrickú sieť, a strecha je pripravená na inštaláciu solárnych panelov, čo zvyšuje energetickú efektivitu aj hodnotu nehnuteľnosti. Krištáľovo čisté more, pokojné prostredie a kvalita výstavby robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú a atraktívnu investičnú príležitosť. Letisko Split je vzdialené len 25 km a najbližší obchod sa nachádza v pešej dostupnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2044/56 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka pôsobivú modernú vilu na malebnom ostrove Brač. Brač, ostrovy Dalmácie Ostrov Brač s rozlohou 396 km² je najväčším ostrovom v Dalmácii a zároveň tretím najväčším ostrovom v celom Jadranskom mori. Jeho pobrežie je dlhé, členité a pretkané množstvom väčších i menších zátok, ktoré dodávajú ostrovu osobitý pôvab. Medzi najvýraznejšie prírodné prístavy patria Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća – miesta, ktoré si zachovali svoj pôvodný dalmatínsky charakter a ponúkajú jedinečnú atmosféru stredomorského života. Táto pôsobivá moderná vila sa nachádza v malebnom mestečku na ostrove Brač. Dokončená bola v roku 2014 a ponúka 400 m² obytného priestoru – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a okúzľujúcich výhľadov na more a okolitú prírodu. Vila disponuje šiestimi spálňami a ôsmimi modernými kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, skupiny priateľov alebo ako investíciu na prenájom turistom. Elegantný interiér s dôrazom na každý detail vytvára atmosféru modernej sofistikovanosti a maximálneho komfortu. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve plne vybavené kuchyne a vonkajšia terasa s grilom a pecou na drevo – ideálne miesto pre milovníkov gastronómie. Stolovať môžete v interiéri alebo na otvorenej terase, pričom si vychutnáte úchvatné výhľady na more. Jedným z hlavných lákadiel tejto vily je bazén s výhľadom na zátoku, doplnený o oddychovú zónu a vírivku na strešnej terase, ktorá ponúka dokonalé miesto na relax. Vila je zasadená do pokojného prostredia, čo zaručuje súkromie a únik od ruchu každodenného života, pričom centrum mestečka s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a pamiatkami je len na dosah. Vila bola postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená špičkovými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Od podlahových krytín až po moderné spotrebiče – každý detail tejto nehnuteľnosti vyžaruje štýl, eleganciu a kvalitu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 1021/03 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka renovovaný kamenný dom v centre mesta Kaštela, medzi Trogir a SPLIT. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 60 m² Plocha pozemku: 20 m² Počet izieb: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet poschodí: 3 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kamenný dom VYBAVENIE: Energetický certifikát O nehnuteľnosti V historickej časti Kaštel sa nachádza moderný kamenný dom vhodný aj na turistický prenájom. Dom má rozlohu 60 m², bol zrekonštruovaný v roku 2024 a ešte v ňom nikto nebýval. Dom sa skladá z: • Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou • Druhé poschodie: obývacia izba s hernou konzolou a kúpeľňa • Tretie poschodie (podkrovie): priestranná izba s veľkou manželskou posteľou Každé poschodie má vlastnú klimatizáciu. Dom nemá oficiálne súkromné parkovacie miesto, ale v okolí je možnosť zaparkovať. V blízkosti domu sa nachádza všetko potrebné: obchody, školy, škôlky… Lokalita Kaštela je mesto a aglomerácia siedmich samostatných sídiel, ktoré sú spravované ako jedna obec. Mesto sa nachádza severozápadne od Splitu, západne od Solinu a východne od Trogiru, na centrálnom Dalmátskom pobreží. Región Kaštela s jeho stredomorským rázom, malebnou krajinou a unikátnym prírodným prostredím priťahoval ľudí už od praveku. Len 20 km na letisko do Splitu. Teším sa na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2055/02 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk