Domy, Chorvátsko

Istria, Karšan: V tichej časti dediny, obklopená prírodou a zeleňou, je na predaj pekný jednopodlažný dom s čistou podlahovou plochou 125 m². Na priestrannom, oplotenom pozemku s rozlohou 1450 m² ponúka úplný komfort a súkromie. Dom pozostáva z: chodby,obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, s priamym prístupom na slnečnú terasu pri bazéne,troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu,dodatočnej toalety aúložného priestoru. Podlahy v obývacích miestnostiach a kúpeľniach sú keramické, zatiaľ čo v izbách je laminát. Okná sú PVC s roletami. Dom je nevybavený a predáva sa v takomto stave. Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a spálne i obývačka sú klimatizované. Vonkajšia časť zahŕňa: bazén s rozlohou 30 m² so slnečnou terasou,ďalší objekt slúžiaci ako letná kuchyňa,záhradu s olivovníkmi a rôznymi stredomorskými rastlinami. Dvor ponúka dostatok priestoru na inštaláciu ďalšieho vybavenia podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom sa momentálne upravuje. Všetky základné služby sú vzdialené 2 km a pláž (Rabac) je 12 km ďaleko. Vďaka svojej polohe a samotnému konceptu projektu je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom na turistický prenájom, ale aj ako rodinný dom pre pokojný život, ktorý lokalita jednoznačne zabezpečuje. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Táto dizajnovo zariadená vila, nachádzajúca sa v pokojnom prostredí Radašinovci, ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, modernej architektúry a úplného súkromia. Obklopená nedotknutou prírodou a v blízkosti prírodného parku Vransko jazero, vila umožňuje jednoduchý prístup k vyhliadke Kamenjak, vzdialenej len 3-4 minúty jazdy autom, odkiaľ sa naskytá spektakulárny výhľad na jazero a okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, s množstvom chodníkov na prechádzky a cykloturistiku. Okrem prírodných krás je vila vzdialená len 15 minút jazdy od Biogradu na Moru, Pakoštane a obľúbených atrakcií, ako je zábavný park Fun Park Dalmaland, čo zvyšuje jej turistický potenciál. Charakteristika nehnuteľnosti: Vila stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 1 034 m² a ponúka luxusnú obytnú plochu o veľkosti 120 m². Dispozícia interiéru: Dve luxusné spálne, každá s vlastnou modernou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Obývacia izba s otvoreným konceptom, veľkými presklenými stenami a krbom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru. Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Všetky miestnosti sú klimatizované, pričom kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním pre vyšší komfort. Záhrada a vonkajší priestor:Starostlivo upravená záhrada s bazénom, jacuzzi a detským ihriskom je ideálnym miestom na relax a vonkajšie aktivity.Letná kuchyňa s grilom a krytým posedením je ideálna na spoločenské stretnutia a rodinné oslavy.Solárne panely zabezpečujú energetickú nezávislosť, čím robia vilu ekologickou a ekonomickou. Výhodná poloha a turistický potenciál: Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti k dôležitým zariadeniam má vila značný komerčný potenciál. Reštaurácie a obchody: Najbližšia reštaurácia Han vo Vrane je vzdialená približne 10 minút jazdy.Supermarket a všetky hlavné obchodné reťazce sa nachádzajú v Biograde, len 15 minút od vily.Malý trh pre základné potreby je dostupný v susednej dedine, zatiaľ čo obchod, pošta a kaviareň v Stankovci sú vzdialené približne 10 minút jazdy. Investičná príležitosť: Táto vila predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre luxusný turizmus. Poskytuje pokojný pobyt v prírode a zároveň je blízko všetkých významných turistických destinácií Dalmácie. Objavte dokonalé spojenie prírodných krás, moderných technológií a luxusného bývania vo Vile pri Vranskom jazere! Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V atraktívnej lokalite, len pár metrov od mora a pláže v zátoke Lozica, sa nachádza dom s celkovo 5 apartmánovými jednotkami a jedným bytom v suteréne. S pozemkom o rozlohe 1100 m², ktorý začína len pár metrov od mora a na ktorom sa nachádza bazén, solárium, vonkajšia kuchyňa s grilom a parkovacie miesta pre desiatky áut, tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Dom pozostáva z pivnice s tavernou a bytom, jedného apartmánu na vyvýšenom prízemí a dvoch apartmánov na prvom a druhom poschodí. Všetky apartmány sú samostatné jednotky so svojou vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, izbami, vonkajšími terasami a klimatizáciou. Dom je udržiavaný, zariadený a plne vybavený. Vonkajšia časť je obohatená o gril, stôl na stolný tenis a ležadlá na odpočinok, všetko pod prirodzeným tieňom stromov na dvore. Vďaka svojej lokalite a vybaveniu majitelia využili potenciál turistického prenájmu, čo budúcim majiteľom poskytuje už zabehnutý a výnosný podnik. Virtuálnu prehliadku objektu si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkRMvQwY/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true Rogoznica, nachádzajúca sa na polostrove, je obľúbenou destináciou pre námorníkov vďaka bezpečnému prístavu a blízkosti otvoreného mora. Zátoka je chránená pred vetrami, čo ju robí ideálnou na kotvenie a užívanie si morských aktivít. Miesto je obklopené krištáľovo čistým morom, plážami a lesmi, poskytujúc návštevníkom dokonalé prostredie na relax a rekreáciu. Okrem prírodných a historických atrakcií je Rogoznica známa aj svojou gastronomickou ponukou s množstvom reštaurácií, ktoré podávajú čerstvé morské plody a tradičné dalmatínske jedlá. Miesto ponúka rôzne kultúrne podujatia počas celého roka, čo ďalej obohacuje zážitok návštevníkov. S kombináciou prírodnej krásy, historického dedičstva a modernej turistickej ponuky je Rogoznica ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú relax, dobrodružstvo a autentický zážitok z Dalmácie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istra, Šišan: Na predaj je dvojdom v Šišane, ktorý pozostáva z dvoch jednoizbových bytov na prízemí a jedného dvojizbového bytu na dvoch podlažiach (prvé poschodie a podkrovie). Celková obytná plocha domu je 140 m². Dvor s rozlohou 149 m² ponúka relaxačný priestor pre všetky tri byty, spoločný gril a zelené plochy. Každý byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje komfort a ideálnu teplotu počas celého roka. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 a všetky byty sú zariadené v rovnakom štýle, pričom efektívne využívajú dostupný priestor. Okná sú z PVC, podlahy v izbách sú pokryté parketami a v kúpeľni dlažbou. Dom sa predáva kompletne zariadený a má pripojenia na elektrinu, vodu a telefón/internet. Je ideálny ako investícia na turistický prenájom, ale aj na bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Poloha je výborná, blízko všetkých potrebných služieb – reštaurácia je vzdialená 70 m, obchod a kaviareň 100 m. More je vo vzdialenosti 3,5 km, Pula 6,5 km a diaľnica 8,5 km. O Šišane a obci Ližnjan: Šišan je malebná dedinka nachádzajúca sa v obci Ližnjan, známa svojím pokojom a blízkosťou k prírodným krásam. Obec Ližnjan ponúka bohatstvo kultúrnych a historických pamiatok, nádherné pláže a čarovnú prírodu, čo z nej robí ideálnu destináciu pre dovolenku aj bývanie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

V obci Sukošan, v časti Debeljak, sa nachádza moderný dvojdom s bazénom. Obytná plocha 230 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach – prízemí a poschodí. Prízemie Prízemie, ktoré je obložené kvalitným kameňom travertín, pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (približne 50 m²), spálne s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom, samostatného toalety a výstupu na krásnu terasu so štýlovým kamenným obkladom a bazénom s rozlohou 32 m². Kotolňa má samostatný vchod zo severnej strany domu. Na prvé poschodie vedie vnútorné schodisko, taktiež obložené travertínom. Prvé poschodie Na poschodí sa nachádzajú dve spálne so spoločnou kúpeľňou a hlavná master spálňa s vlastnou kúpeľňou. Táto hlavná spálňa má výstup na balkón, z ktorého sa otvára nádherný výhľad na more a zadarské ostrovy. Technické vlastnosti a výhody nehnuteľnosti Dom je postavený na pozemku o rozlohe 883 m², pričom 441,5 m² patrí k susednému domu B. Betónová konštrukcia zabezpečuje vynikajúcu zvukovú aj tepelnú izoláciu. ALU okná s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu zvyšujú komfort a súkromie. Klimatizácia na vykurovanie aj chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Predpríprava na solárne panely a ohrev bazéna. Lokalita Dom sa nachádza na výbornej a pokojnej lokalite s nerušeným výhľadom na more. Poskytuje súkromie po celý rok. Zadar – 16 km (cca 15 minút autom). Najbližšia pláž v Sukošane – 6 km (cca 8 minút autom). Táto pláž sa nachádza pri najznámejšej jadranskej maríne. Centrum Debeljaka – do 1 km, kde sú všetky potrebné služby. Letisko Zadar – 5 minút autom. Marina Dalmacija – 8 minút autom. Rýchle napojenie na diaľnicu A1 a železničnú trať Knin – Zadar. Fotografie pochádzajú z fázy zariaďovania a prípravy na prenájom. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Jedinečná príležitosť na kúpu novopostaveného moderného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej vyvýšenej lokalite s nádherným výhľadom na more, v tesnej blízkosti očarujúcej dedinky Lumbarda na ostrove Korčula. Tento premyslene navrhnutý objekt dokonale spája súčasnú architektúru s tradičnými dalmatínskymi prvkami, čím vytvára svetlý a funkčný obytný priestor vhodný ako na sezónne využitie, tak aj na celoročné bývanie. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Celková obytná plocha: Hlavný dom + samostatný 60 m² apartmán Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3+ Pozemok: Udržiavaná stredomorská záhrada s olivovníkmi a aromatickými bylinkami Bazén: Oválny, dláždený kameňom, umiestnený ako centrálna dominanta záhrady Dispozícia a dizajn: Suterénny apartmán: Samostatný apartmán s jednou spálňou (60 m²), čiastočne zapustený do skaly, čo zaisťuje výbornú tepelnú izoláciu a prirodzené chladenie – ideálne pre hostí, prenájom alebo súkromné využitie. Prízemie: Členenie do dvoch oddelených obytných častí, každá s dvoma spálňami. Kompaktné a efektívne kúpeľne, šatníky diskrétne zakomponované do výklenkov v stenách. Obývacia časť s veľkými presklenými stenami prepája interiér so záhradou a bazénom a zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Materiály a konštrukcia: Moderné podlahy z epoxidovej živice Nosná konštrukcia z smrekovca kombinovaná so železobetónovým základom a stenami suterénu 12 cm tepelná izolácia s fasádnym systémom ETICS a povrchovou úpravou zo silikátovej omietky Plochá strecha s možnosťou vybudovania strešnej terasy s výhľadom na more Exteriér: Stredomorská záhrada je oázou pokoja – vysadená miestnymi rastlinami, obklopená suchými kamennými múrikmi a s elegantným oválnym bazénom ako stredobodom. Ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom, oddych alebo stretnutia s priateľmi. Lokalita – Lumbarda, Korčula: Obec Lumbarda, nachádzajúca sa na východnej strane ostrova Korčula, je známa svojou pokojnou atmosférou, pieskovými plážami, vinicami a autentickým ostrovným šarmom. Ideálne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú oddych pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Istria – Pokojná kamenná vila pri Kanfanare V tichej dedinke neďaleko Kanfanaru, len pár minút jazdy od stredovekej pevnosti Dvigrad, sa nachádza táto očarujúca kamenná vila. Na priestrannom pozemku o veľkosti 1 224 m² ponúka úplný pokoj a komfort, obklopená len niekoľkými domami a prírodou. Vila má dve podlažia – prízemie a poschodie. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na krásnu krytú terasu, kúpeľne a dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Poschodie má dve spálne a kúpeľňu. Jedna z izieb má vlastný balkón s nádherným panoramatickým výhľadom. Vila sa predáva kompletne zariadená. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou na kúrenie aj chladenie. Interiér je zariadený v rustikálnom štýle, kde sa spája kameň a drevo, čo dodáva autentický šarm. Exteriér tvorí upravená a oplotená záhrada s množstvom stredomorských byliniek, ovocnými stromami a olivovníkmi. K dispozícii je bazén o veľkosti 32 m² so slnečnou terasou pre úplné vychutnanie teplých letných dní. Toto je ideálna nehnuteľnosť na dovolenku alebo ako investícia na turistický prenájom. Vzdialenosti: Rovinj – 25 km Centrum Kanfanaru – 7 km Svetvinčenat – 14 km O Kanfanare: Kanfanar je malé mestečko na južnej časti Istrijského polostrova, známe pestovaním olív, výrobou vína a ďalšími poľnohospodárskymi produktmi. Okolitá príroda je ideálna na turistiku a cyklistiku. Pokojné prostredie, historické kúzlo a blízkosť turistických atrakcií robia z Kanfanaru skvelé miesto na návštevu alebo pobyt počas objavovania Istrie. V blízkosti sa nachádzajú známe atrakcie: Rovinj: Krásne prímorské mesto so starým mestom, prístavom a bohatou kultúrnou scénou. Limský záliv (Limski kanal): Prírodný záliv s krištáľovo čistou vodou, známy chovom ústrov a ďalších plodov mora. Národný park Brijuni: Súostrovie s bohatou prírodou a historickými pamiatkami, vrátane rímskych ruín a safari parku, len krátka jazda autom od Kanfanaru.

Na predaj je krásny dvojdom s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a prírodou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a má obytnú plochu 60 m² (plus terasa o výmere 34 m², ktorá je skolaudovaná ako obytný priestor), garáž s výmerou 19 m² a priestranný pozemok o veľkosti 408 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu tradičného štýlu a moderného komfortu. Dispozícia domu zahŕňa: vstupnú halu, dve priestranné spálne, obývaciu izbu s modernou kuchyňou, kúpeľňu, priestrannú krytú terasu ideálnu na relax. V upravenej záhrade sa nachádza: bazén s rozlohou 24 m², vonkajšia sprcha, gril/BBQ, kotolňa a vonkajšia toaleta. Oplotená záhrada poskytuje úplné súkromie, a z juhovýchodnej terasy si môžete vychutnávať krásny panoramatický výhľad na more. Medzi ďalšie výhody patrí: kryté parkovanie až pre tri autá, klimatizácia na kúrenie aj chladenie, dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie a užívanie. ???? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Lokalita: Peruški, Istria

Hlavné prednosti nehnuteľnosti Kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie: Vkusne zariadený interiér Pohodlná spálňa Kuchyňa spojená s obývacou izbou Moderná kúpeľňa Terasa na oddych s murovaným grilom Ekologická a sebestačná: 2 solárne panely na výrobu elektriny Vlastný zdroj vody – dve 2000-litrové nádrže Plynová chladnička – ideálna na dlhšie pobyty Bonusy navyše: Len 400 metrov od krásnych prírodných pláží Pokojné prostredie v lone prírody Suterén vhodný ako úložný priestor alebo dielňa Či už hľadáte letné útočisko alebo miesto na víkendový oddych, táto chatka ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, prírodou a nezávislosťou. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti pri mori. Lokalita: Pavićini – Duga Uvala

Krásny dvojdom sa nachádza v malom mestečku blízko Poreču, 8 km od mora a 12 km od centra Poreču. Poloha je veľmi tichá, v okolí sú rodinné domy a súkromné rekreačné objekty. Dom je usporiadaný kaskádovito na troch podlažiach. V suteréne sa nachádza garáž. Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v jednom celku s prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na more, jednej spálne a kúpeľne. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa. Jedna zo spální má prístup na krásne upravenú lodžiu. Za domom je pekne upravený priestor na opaľovanie a bazén. Dom je vykurovaný a chladený klimatizáciou a ústredným kúrením na olej. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Dom sa nachádza na ideálnom mieste pre bezpečný a pokojný rodinný život alebo na príjemné prenajímanie turistom počas letnej sezóny. Je vzdialený len 10 minút jazdy od krásnych a udržiavaných pláží a len 15 minút jazdy od centra Poreču. Rovnako v blízkosti domu sa nachádzajú všetky zariadenia potrebné na každodenný život, ako obchody, reštaurácie a podobne. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

AX250954, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s troma krásnymi luxusne zariadenými apartmánmi v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. Dom stojí na pozemku s výmerou 629 m2. Úžitková plocha domu je 458 m2 + terasy, záhrada, dvor a parkovacie plochy. V dome sú tri apartmány. Apartmán S1 na prízemí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K tomuto apartmánu navyše pripadá dvor s posedením a vonkajšou kuchyňou (65 m2), krytá uzavretá letná kuchyňa (17 m2), pivnica a technická miestnosť a dvor (terasa na slnenie) s výmerou ca. 160 m2 a bazénom, ktorý má výmeru 60 m2. K apartmánu pripadajú dve parkovacie miesta. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S2 1. poschodí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S3 na 2. poschodí má výmeru 128 m2 + terasa s výmerou 17,81 m2. K apartmánu pripadá jedno vonkajšie parkovacie miesto a priestor garáže s výmerou 33 m2. Apartmán má 2 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a obývačku spojenú s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasu. Apartmány sú klimatizované a v celom dome je podlahové vykurovanie. Dom, resp. apartmány sa predávajú kompletne nadštandardne zariadené exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S2 na prvom poschodí =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2161, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v peknej tichej dedinke VRSI neďaleko Zadaru. Dom je postavený v 1. rade, iba 10 m od mora. Dom stojí na pozemku s výmerou 300 m2. Okolie domu tvorí krásne upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Dom má dve podlažia a nachádzajú sa v ňom dva samostatné apartmány. Jeden apartmán je dvojposchodový. Na prízemí je kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a terasa. Druhá bytová jednotka je malý štúdio apartmán – obytná izba s kuchynkou a kúpeľňou. Inžinierske siete: elektrina, septik, obecná voda. Predajná cena je 900.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX240619-4, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 4 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 872 m2. Vnútorná úžitková plocha vily je 217,70 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 16,90 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 32,50 m2. Na hornom poschodí je možné pristaviť terasu alebo ďalšiu obytnú časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza závetrie, vstupná predsieň, samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom, chodba so schodiskom na prvé poschodie a priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prízemí s prístupom zo dvora je tiež pivnica (12,65 m2) a samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, práčovňa a tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má šatník, cez ktorý je možný vstup na terasu na poschodí alebo dodatočný obytný priestor. Táto časť vily bude dokončená podľa želania kupujúceho. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 4 je 1.450.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 3 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.390.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240823, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom v 1. rade od mora v pokojnejšej časti obľúbeného dovolenkového mestečka VODICE, v časti SRIMA. Dom stojí na pozemku s výmerou 350 m2. Medzi domom a plážou je asfaltová cesta. V dome je celkovo 6 troj-izbových apartmánov umiestnených na troch poschodiach. Na každom poschodí - na prízemí, na prvom poschodí a na druhom poschodí sa nachádzajú dva apartmány. Každý apartmán má výmeru približne 50 m2 + terasy. Každý apartmán má svoj vlastný prístup. K apartmánom na prvom a druhom poschodí je prístup cez vonkajšie schodisko v zadnej časti domu. Každý apartmán má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na terasu s priamym výhľadom na more. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené nábytkom. V každom apartmáne je jedna klimatizačná jednotka, ktorá slúži na chladenie aj kúrenie. Deliacu stenu medzi apartmánmi na každom poschodí je možné odstrániť a vytvoriť tak tri priestranné apartmány, na každom poschodí jeden samostatný apartmán. Dom bol postavený v roku 2013. Je postavený z tehly a je zateplený Styropurom. Na pozemku pred domom je miesto pre parkovanie 5-6 áut. Za domom je gril s posedením a miesto pre odkladanie bicyklov, skútrov a pod. Pozemok je kompletne oplotený. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a sklad. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, 2 x septik. Predajná cena domu je 1.300.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RP100-01, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbové domy s bazénom v dedinke PRIVLAKA, pár kilometrov od Zadaru. Domy sú súčasťou radovej zástavby, ktorá je postavená iba 90 m od mora. Domy sú vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia je jún 2024. Každý dom má bazén v záhrade, strešnú terasu s prípravou pre jacuzzi a dve parkovacie miesta. Zo strešnej terasy je krásny výhľad na more. Za radovou výstavbou, teda za domami, sa nachádzajú samostatné záhrady, ku ktorým vedie prístupová cesta. Ku každému domu patrí jedna záhrada - pozemok s výmerou 150 m2. Na tento pozemok je privedená elektrina aj voda. Je ho možné použiť ako dodatočnú oddychovú zónu, detské ihrisko, alebo odstavnú plochu pre karavan. Domy sú zateplené pre zabezpečenie optimálnej teploty. Vykurovanie v domoch je riešenie klimatizáciami. Okná na domoch sú plastové. Domy sú interiérovo dokončené – plávajúce podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľni. Domy sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu. 4-izbové domy majú výmeru 94,35 m2 + terasy. Záhrada, v ktorej sa nachádza bazén, má výmeru ca 50 m2. Samostatná záhrada nachádzajúca sa za domami má výmeru 150 m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou, schody a krytá terasa s výmerou 11,50 m2. Na poschodí sú 3 spálne s výmerou 11 m2, 8,60 m2 a 11,20 m2, chodba a kúpeľňa. Strešná terasa s jacuzzi má výmeru 39,45 m2. Predajná cena je 350.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1862, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej dedinke PRIDRAGA pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 425 m2 a je vzdialený 250 m od mora. Zo záhrady a terasy na poschodí je výhľad na more. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Na prízemí domu sa nachádza 3 izbový byt s výmerou 35 m2, ktorý má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na peknú krytú terasu. Na poschodí je byt s výmerou 110 m2, ktorý má dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a obývačku. Súčasťou bytu je tiež krásna uzavretá terasa s výmerou 40 m2 orientovaná na východnú stranu. Okolie domu tvorí upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Na dvore sa nachádza záhradný domček k uskladneniu rôznych vecí. Dom je klimatizovaný. Vykurovanie je centrálne elektrické a v dome je tiež krb na drevo. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 290.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB2723, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v meste Bibinje. Dom sa nachádza v prvom rade od mora, priamo pri pláži bez verejnej komunikácie! Dom je postavený na pozemku s rozlohou 400 m2. Úžitková plocha domu je 96,84 m2 + dve terasy. Dom je architektonicky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie domu s výmerou 54,23 m2 tvorí troj-izbový byt. Pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch spální. Na poschodí domu sa nachádza troj-izbový byt s výmerou 42,61 m2. Byt má vstupnú chodbu, kúpeľňu, dve spálne, obývačku s kuchyňou a dve terasy s krásnym výhľadom na more (výmera terás je 6,66 m2 a 6,23 m2). Dvor okolo domu je upravený a udržiavaný. Oplotenie tvorí kamenný múr s elegantným kovaným plotom, ktorý zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Na dvore sa nachádza drevená pergola s vonkajším sedením a gril. Parkovanie je zabezpečené na vydláždenej ploche vedľa domu. Priamo pred domom sa nachádza udržiavaná kamienková pláž so slnečníkmi, na ktorú sa dostanete priamo z dvora a more je len pár krokov od záhrady. Poloha domu priamo v 1. rade zabezpečuje tejto nehnuteľnosti trvalú investičnú príležitosť a je zriedkavou ponukou na trhu. Predajná cena domu - info v RK. -kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

KR25-15, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj moderný jednopodlažný rodinný dom v dedinke BIBINJE pri Zadare. Dom sa nachádza 700 m od pláže. Dom stojí na pozemku s výmerou 533 m2. Úžitková plocha domu je 83 m2. Na pozemku sa nachádza bazén s výmerou 30 m2. Dom má vstupnú predsieň, dve spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, samostatné WC pre hostí a kuchyňu s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu a k bazénu. Okolie domu tvorí udržiavaná záhrada a miesto na slnenie. Vo dvore pred domom je miesto pre parkovanie. Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena domu = 490.000 EUR. + realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2006, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom tichej dedinke PRIDRAGA neďaleko Zadaru. Dom je vo výstavbe. Nachádza sa na miernom kopci, čo zabezpečuje krásny výhľad na more, ktoré je vzdialené 300 m. Dom stojí na pozemku s výmerou 495 m2. Na prízemí domu sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, odkiaľ je prístup na terasu a do záhrady. Na prízemí je tiež WC a práčovňa. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá má vlastnú kúpeľňu. Vykurovanie v dome bude podlahové, riadené tepelným čerpadlom. Dom bude klimatizovaný. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik . Predajná cena je 850.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB24-2162, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkúva predaj luxusnej vily v dedinke PRIVLAKA. Vila sa nachádza ca. 100 - 160 m od piesočnatej zátoky. Vila stojí na pozemku s výmerou 441 m2. Vila má úžitkovú plochu 130 m2 + terasa na prízemí 17 m2, terasa na poschodí 14 m2 a strešná terasa 81 m2. Na prízemí vily je vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, komora a obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu a k bazénu. Na poschodí vily sú tri spálne a dve kúpeľne. Z dvoch spální je prístup na terasu. Na streche vily sa nachádza strešná terasa s letnou kuchyňou a prípravou pre jacuzzi. Zo všetkých častí vily je výhľad na more. Vila je zariadená pekným moderným nábytkom. Prízemie vily má podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 799.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom so 6-timi apartmánmi v dedinke VRSI, pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 628 m2 a nachádza sa ca. 450 m od peknej pláže. Dom je situovaný v tichej časti, obklopený vinicami a olivovníkmi. Okolie domu tvorí upravená záhrada s miestom na hranie, oddych a grilovanie. Na pozemku je aj dostatok miesta pre odloženie bicyklov. Pri vstupe na pozemok je prístrešok pre parkovanie viacerých áut. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie a druhá pomocná stavba slúžiaca ako práčovňa. Dom má celkovo 6 apartmánov. Na prízemí sa nachádza 1 veľký apartmán s troma spálňami, obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou. Na prvom poschodí sú 2 apartmány - každý je dvoj-izbový (jedna spálňa, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa). Na druhom poschodí sú 3 apartmány - jeden je troj-izbový (dve spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa) a zvyšné 2 apartmány sú štúdio-apartmány (izba s posteľou, kuchynskou a kúpeľňou). Každý apartmán (okrem jedného štúdia) má terasu s pekným výhľadom na Velebit, vinice alebo na more. Všetky apartmány sú klimatizované. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený ihneď k užívaniu. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik (pripravuje sa pripojenie na verejnú kanalizáciu). Na dvore je tiež studňa s hĺbkou 10 metrov. Predajná cena domu je 749.000 EUR V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Jedná sa o rožný dom. Dom sa nachádza v okrajovej časti VODÍC a je vzdialený 600 m od pláže. Dom pripadá pozemok s výmerou ca. 358 m2. Úžitková plocha domu je ca. 150 m2. Dom má 2 podlažia. Na prízemí domu s výmerou 88 m2 sa nachádza technická miestnosť / komora, vstupná predsieň, spálňa, kúpeľňa a obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Na poschodí domu sú 3 spálne, 2 kúpeľne, loggia a terasa. Pozemok okolo domu má výmeru 259 m2. Pred domom je plocha pre parkovanie min. troch áut. Na ploche vedľa domu je možné postaviť prístrešok pre auto. Za domom je upravená záhradka s bazénom. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi zn. BOSCH. Prízemie domu a kúpeľne na poschodí majú podlahové vykurovanie. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu 580.000 EUR. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1791, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s dvoma apartmánmi v dedinke Gornji Karin pri Karinskom mori, vzdialenom 35 km od Zadaru a 35 km od Biogradu na Moru. Pokojná dedinka je obklopená krásnou prírodou a z pláže sú pekné výhľady na Velebit. Dom stojí na pozemku s výmerou 348 m2 a je vzdialený 250 m od pláže. Dom bol postavený v roku 1980 a rekonštruovaný v roku 2020. Dom má dva samostatné apartmány. Apartmán na prízemí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, priestrannú obývačku a záhradu. Apartmán na poschodí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, obývačku a dve terasy. Z tohto apartmánu je prístup do podkrovia, ktoré nie je obývané. Na prízemí domu je veľká garáž. Okolie domu tvorí udržiavaný dvor, záhradka a je tu dostatok parkovacieho miesta. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 265.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AX240619-3, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusnú modernú vilu v meste VODICE. Vila je súčasťou projektu výstavby štyroch samostatne stojacich víl a nachádza sa v novej modernej časti Vodíc, 700 m od pláže. VILA č. 3 – je vo výstavbe, plánované dokončenie vily je na koniec roka 2025. Vila stojí na pozemku s výmerou 613 m2 Vnútorná úžitková plocha vily je 196,95 m2 + krytá terasa v zadnej časti vily 18,30 m2 + krytá terasa v prednej časti vily pri bazéne 51,30 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, komora a kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu za vilou a na prednú terasu s bazénom. Schodisko, ktoré sa nachádza v obývačke vedie na prvé poschodie, kde je chodba a štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vily sa stavajú s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov a technológií: Vily sú postavené z tehly v kombinácii so železobetónom a zateplené sú minerálnou vlnou. Niektoré časti fasády budú dekorované tepelnoizolačnými fasádnymi panelmi s odvetraním a na niektorých častiach fasády bude dekoračný kameň. Na pozemku okolo vily bude betónová dlažba. Plot okolo pozemku bude z kameňa. Bazén bude mať prípravu pre ohrev vody. V dennej časti vily – na chodbe, v obývačke, v kuchyni s jedálňou a vo všetkých kúpeľniach bude na podlahe dlažba. V spálňach, ako aj na schodisku na horné poschodie budú na podlahe parkety. Vila bude mať hliníkové okná s izolačným troj-sklom a vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami. V obývačke a jedálenskej časti budú použité veľké posuvné okenné profily. Prízemie má výšku 300 cm, čo zaručuje, že vila bude dokonale presvetlená. V obývačke a kuchyni s jedálňou, ako aj vo všetkých kúpeľniach bude podlahové vykurovanie. Kúrenie a ohrev teplej vody v bojleri s objemom 500 l bude zabezpečovať tepelné čerpadlo. Na prízemí bude stropné chladenie. V spálňach bude kúrenie / chladenie prostredníctvom kvalitných multisplitových klimatizácií. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú umiestnené na streche vily, kde sa zároveň bude nachádzať aj príprava pre solárny systém. V obývačke je predpríprava pre krb. Na dvore bude príprava pre inštaláciu nabíjačky pre elektromobily. Inžinierske siete: Voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena VILY č. 3 je 1.390.000 EUR s DPH + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Ostatné dostupné vily: Vila č. 1 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.650.000 EUR Vila č. 2 – začiatok výstavby – jeseň 2024. Predajná cena =1.450.000 EUR Vila č. 4 – vo výstavbe, plánované dokončenie stavby je koniec roka 2025. Predajná cena =1.450.000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

KR25-17, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom so 4 apartmánmi v Chorvátsku, na ostrove VIR, ktorý je s pevninou spojený mostom. Ostrov VIR je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre každého návštevníka. Na ostrove VIR nájdete rušné niekoľkokilometrové pláže s barmi, reštauráciami a zábavou, ale aj tiché časti s peknými plážami. Apartmánový dom sa nachádza medzi dvoma plážami. Od južnej pláže Prezida je vzdialený ca. 200 m, od severnej pláže ca. 300 m. Dom stojí na pozemku s výmerou 401 m2. Úžitková plocha domu je ca. 176 m2. V dome sú 4 rovnaké apartmány. Dva sú na prízemí a dva na poschodí. Každý apartmán má predsieň, kúpeľňu, dve spálne a obývačku s kuchynskou časťou a terasou. Apartmány sú kompletne zariadené a sú klimatizované. Na dvore je gril na opekanie a záhradné posedenie. Parkovanie je vo dvore domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena domu je 590.000 EUR. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1936, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza v jednej z najkrajších zátok PRIMOŠTENU, v blízkosti viacerých pekných pláží. Dom stojí na pozemku 193 m2 a je vzdialený iba 20 m od mora. Úžitková plocha domu je 220 m2. Od centra Primoštenu je dom vzdialený 5 km. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádza kúpeľňa, malá kuchynka a izba. Na prízemí je apartmán s dvoma spálňami. Na poschodí je jednoizbový byt, izba s kúpeľňou a štúdio apartmán. Pred domom je terasa s grilom a parkovisko pre dve autá. Predajná cena je 650.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Na predaj – Dom s 3 apartmánmi a bazénom v Sukošane, neďaleko Zadaru Tento moderný dom s tromi apartmánmi sa nachádza v pokojnom a atraktívnom meste Sukošan, len pár kilometrov od Zadaru a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a investičného potenciálu. Podrobnosti o zariadení: Prízemie: Jednoizbový byt – ideálny pre páry alebo menšie rodiny. Dvojizbový apartmán – ideálny pre rodinu s deťmi alebo väčšie skupiny. Poschodie: Priestranný apartmán s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, dvoma obývacími izbami s kuchyňou a jedálenským kútom. Balkón a terasa – ideálny priestor na vychutnanie si vonku. Ďalšie výhody: Bazén – relax a užívanie si súkromia pri vlastnom bazéne. Krásny dvor ideálny na rodinné chvíle a stretnutia. Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúce možnosti trvalého pobytu alebo ako investícia do turistického prenájmu. Poloha v Sukošane, v blízkosti pláží, reštaurácií a všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, robí z tohto domu ideálnu voľbu na bývanie alebo dovolenku. Cena: 610.000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Možnosť predaja každého bytu samostatne.

V bezprostrednej blízkosti Zadaru ponúkame na predaj túto elegantnú vila s bazénom a otvoreným výhľadom na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 700 m2 a ponúka 270 m2 obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach. Dom s výhľadom na more Vďaka svojej polohe na kaskádovitom, vyvýšenom teréne a veľkej záhrade pred vilou nie je možná ďalšia výstavba pred nehnuteľnosťou, čo zabezpečuje trvalo nerušený výhľad na more. Prízemie domu ponúka priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Tento priestor je prepojený s vonkajšou terasou cez veľké presklenné steny, ktoré umožňujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na more. Toto podlažie zahŕňa aj chodbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu pre hostí, garáž a úložný priestor. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne. Dve spálne majú vlastné kúpeľne a súkromný prístup na terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa pre hostí. Vrchné poschodie pozostáva zo strešnej terasy s uzavretou a krytou obývacou časťou, ako aj priestrannou slnečnou terasou. Z tejto úrovne si môžete vychutnať panoramatický výhľad na more a okolité hory. Upravený a vydláždený dvor zahŕňa priestor na opaľovanie, bazén s rozlohou približne 30 m², krytú vonkajšiu jedáleň a gril. Vďaka svojej atraktívnej polohe, vyvýšenej polohe, trvalo chránenému výhľadu na more a kvalitnej stavbe predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre luxusné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo investíciu do turistického prenájmu. Umiestnenie na mape je informatívne. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku, nás kontaktujte na 0903 425 584

Predstavte si rannú kávu s výhľadom na nekonečné more, zvuk vĺn pod terasou a vlastnú loď zakotvenú priamo pred domom. Táto exkluzívna vila v prvom rade pri pláži s vlastným kotviskom premieňa tento sen na realitu. Tri podlažia, tri samostatné apartmány, nekonečné možnosti Vila je rozdelená na tri plnohodnotné bytové jednotky, čo z nej robí ideálnu kombináciu luxusného bývania a výnosovej investície. Prízemie Komfortný dvojizbový apartmán s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Priamy vstup vedie na priestrannú južnú terasu (40 m²) a slnečnú terasu v pokračovaní dvora – ideálne miesto na oddych len pár krokov od mora. Prvé poschodie Ďalší dvojizbový apartmán s vlastnou južnou terasou (38 m²), ktorá ponúka dostatok priestoru na stolovanie pod holým nebom a relax pri západe slnka. Druhé poschodie Nový, elegantný dvojizbový apartmán o výmere 81 m² s terasou, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na celé súostrovie Rogoznica archipelago – scenéria, ktorá vás nikdy neomrzí. Exteriér s pravou stredomorskou atmosférou Dvor je upravený v typickom dalmatínskom štýle – kombinácia prírodného kameňa a stredomorských rastlín vytvára autentickú prímorskú atmosféru. Na severnej strane sa nachádza veľké parkovisko s dostatkom miesta pre viacero vozidiel. Lokalita, ktorá má všetko Vila sa nachádza vo výnimočnej mikro aj makro lokalite – v blízkosti obchodov, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre bezstarostnú dovolenku aj celoročné bývanie. Zároveň máte na dosah všetky hlavné dalmatínske centrá, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z investičného hľadiska. Táto vila nie je len nehnuteľnosťou – je to životný štýl pri mori, kombinácia súkromia, prestíže a jedinečnej polohy priamo na pláži s vlastným kotviskom.