Domy, Chorvátsko

RB23-2161, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v peknej tichej dedinke VRSI neďaleko Zadaru. Dom je postavený v 1. rade, iba 10 m od mora. Dom stojí na pozemku s výmerou 300 m2. Okolie domu tvorí krásne upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Dom má dve podlažia a nachádzajú sa v ňom dva samostatné apartmány. Jeden apartmán je dvojposchodový. Na prízemí je kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na poschodí sú tri spálne, kúpeľňa a terasa. Druhá bytová jednotka je malý štúdio apartmán – obytná izba s kuchynkou a kúpeľňou. Inžinierske siete: elektrina, septik, obecná voda. Predajná cena je 900.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250954, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s troma krásnymi luxusne zariadenými apartmánmi v meste VODICE. Bytový dom sa nachádza 700 m od pláže. Dom stojí na pozemku s výmerou 629 m2. Úžitková plocha domu je 458 m2 + terasy, záhrada, dvor a parkovacie plochy. V dome sú tri apartmány. Apartmán S1 na prízemí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K tomuto apartmánu navyše pripadá dvor s posedením a vonkajšou kuchyňou (65 m2), krytá uzavretá letná kuchyňa (17 m2), pivnica a technická miestnosť a dvor (terasa na slnenie) s výmerou ca. 160 m2 a bazénom, ktorý má výmeru 60 m2. K apartmánu pripadajú dve parkovacie miesta. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S2 1. poschodí má výmeru 109,83 m2 + terasa s výmerou 19,30 m2 a druhá terasa s výmerou 18,54 m2. K apartmánu pripadajú dve vonkajšie parkovacie miesta a priestor garáže s dvorom s výmerou 43 m2. Apartmán má 4 spálne, práčovňu, dve kúpeľne a obývačku s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasy. Apartmán S3 na 2. poschodí má výmeru 128 m2 + terasa s výmerou 17,81 m2. K apartmánu pripadá jedno vonkajšie parkovacie miesto a priestor garáže s výmerou 33 m2. Apartmán má 2 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC a obývačku spojenú s jedálňou a kuchyňou s prístupmi na terasu. Apartmány sú klimatizované a v celom dome je podlahové vykurovanie. Dom, resp. apartmány sa predávajú kompletne nadštandardne zariadené exkluzívnym nábytkom vyrobeným na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi. Dom má prípravu pre výťah na prvé a druhé poschodie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena celého domu je 2.500.000,- EUR Predajná cena apartmánu S1 na prízemí s bazénom =900.000,- EUR Predajná cena apartmánu S2 na prvom poschodí =850.000,- EUR Predajná cena apartmánu S3 na druhom poschodí =830.000,- EUR O predajných cenách je možné diskutovať. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX240823, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom v 1. rade od mora v pokojnejšej časti obľúbeného dovolenkového mestečka VODICE, v časti SRIMA. Dom stojí na pozemku s výmerou 350 m2. Medzi domom a plážou je asfaltová cesta. V dome je celkovo 6 troj-izbových apartmánov umiestnených na troch poschodiach. Na každom poschodí - na prízemí, na prvom poschodí a na druhom poschodí sa nachádzajú dva apartmány. Každý apartmán má výmeru približne 50 m2 + terasy. Každý apartmán má svoj vlastný prístup. K apartmánom na prvom a druhom poschodí je prístup cez vonkajšie schodisko v zadnej časti domu. Každý apartmán má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na terasu s priamym výhľadom na more. Apartmány sa predávajú kompletne zariadené nábytkom. V každom apartmáne je jedna klimatizačná jednotka, ktorá slúži na chladenie aj kúrenie. Deliacu stenu medzi apartmánmi na každom poschodí je možné odstrániť a vytvoriť tak tri priestranné apartmány, na každom poschodí jeden samostatný apartmán. Dom bol postavený v roku 2013. Je postavený z tehly a je zateplený Styropurom. Na pozemku pred domom je miesto pre parkovanie 5-6 áut. Za domom je gril s posedením a miesto pre odkladanie bicyklov, skútrov a pod. Pozemok je kompletne oplotený. V zadnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a sklad. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, 2 x septik. Predajná cena domu je 1.300.000 EUR + Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB24-2389, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásnu vilu v 1. rade od mora v pokojnej dedinke PRIDRAGA. Vila je od mora vzdialená iba 40 m a je obklopená borovicovým lesom. Vila stojí na pozemku s výmerou 660 m2. Úžitková plocha vily je 170 m2 + garáž 18 m2 + lodžia na poschodí 8,89 m2 a terasa na prízemí 18,36 m2 Vila je dvoj-podlažná: Na prízemí sa nachádza vstupný priestor, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu s bazénom s výmerou 36 m2 a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Zo spální je krásny výhľad na more aj na Velebit. Vila je postavaná z kvalitných materiálov a zariadená kvalitným nábytkom. Má hliníkové okná a dvere s trojsklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Každá izba má klimatizáciu. Na garáži sú solárne panely na ohrev teplej vody a vila má prípravu pre centrálne kúrenie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička Predajná cena domu je 980.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RIV50-04, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj VILU V PRVOM RADE OD MORA v dedinke ROVANJSKA vzdialenej 30 km od Zadaru a iba 10 km od národného parku PAKLENICA. Vila je postavená iba 30 m od pláže, ktorá lemuje pobrežie niekoľko kilometrov. Z vily je neobmedzený výhľad na more – jeden z najkrajších výhľadov v Zadarskom okolí. Unikátnosť polohy vily spočíva v tom, že sa nachádza na konci stavebnej zóny. Na pozemkoch za vilou sa nachádza les a ďalšia výstavba v tejto zóne je zakázaná. Obytná plocha je 130 m2. Jedná sa o novostavbu vily, pričom pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné materiály, napríklad prírodný kameň. Vila je zateplená 10 cm polystyrénom. Vila je vybavená kamerovým systémom, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach a klimatizáciami Toshiba. Vila je v štádiu zariaďovania. Vila je dvojpodlažná: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka, kuchyňa a jedáleň, pracovňa a kúpeľňa. Z obývačky je prístup na terasu s krbom a k vyhrievanému bazénu. Na prvom poschodí je chodba, tri spálne, tri kúpeľne a terasa. Inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajná cena zariadenej vily je 1.000.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-1862, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej dedinke PRIDRAGA pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 425 m2 a je vzdialený 250 m od mora. Zo záhrady a terasy na poschodí je výhľad na more. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Na prízemí domu sa nachádza 3 izbový byt s výmerou 35 m2, ktorý má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na peknú krytú terasu. Na poschodí je byt s výmerou 110 m2, ktorý má dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a obývačku. Súčasťou bytu je tiež krásna uzavretá terasa s výmerou 40 m2 orientovaná na východnú stranu. Okolie domu tvorí upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Na dvore sa nachádza záhradný domček k uskladneniu rôznych vecí. Dom je klimatizovaný. Vykurovanie je centrálne elektrické a v dome je tiež krb na drevo. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 290.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB2723, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje kúpu samostatne stojaceho rodinného domu v Chorvátsku, v meste Bibinje. Dom sa nachádza v prvom rade od mora, priamo pri pláži bez verejnej komunikácie! Dom je postavený na pozemku s rozlohou 400 m2. Úžitková plocha domu je 96,84 m2 + dve terasy. Dom je architektonicky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie domu s výmerou 54,23 m2 tvorí troj-izbový byt. Pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne s jedálňou, kúpeľne a dvoch spální. Na poschodí domu sa nachádza troj-izbový byt s výmerou 42,61 m2. Byt má vstupnú chodbu, kúpeľňu, dve spálne, obývačku s kuchyňou a dve terasy s krásnym výhľadom na more (výmera terás je 6,66 m2 a 6,23 m2). Dvor okolo domu je upravený a udržiavaný. Oplotenie tvorí kamenný múr s elegantným kovaným plotom, ktorý zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Na dvore sa nachádza drevená pergola s vonkajším sedením a gril. Parkovanie je zabezpečené na vydláždenej ploche vedľa domu. Priamo pred domom sa nachádza udržiavaná kamienková pláž so slnečníkmi, na ktorú sa dostanete priamo z dvora a more je len pár krokov od záhrady. Poloha domu priamo v 1. rade zabezpečuje tejto nehnuteľnosti trvalú investičnú príležitosť a je zriedkavou ponukou na trhu. Predajná cena domu - info v RK. -kupujúci platí realitný servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB25-2364, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pekný apartmánový dom v dedinke PRIVLAKA pri ZADARE. Dom sa nachádza v 1. rade od mora s plytkým vstupom a piesčitým podložím. Dom stojí na pozemku s výmerou 347 m2. Moderný apartmánový dom má tri samostatné bytové jednotky. Každý apartmán je moderne a elegantne zariadený a ponúka krásny výhľad na more. Dom má vonkajšiu terasu, záhradu a miesto pre parkovanie. Je vhodný na celoročné bývanie aj na turistický prenájom. Apartmán na prízemí má dve spálne, dve kúpeľne a kuchynský kút s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Apartmán na prvom poschodí má dve spálne, dve kúpeľne, šatník, kuchynský kút s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Apartmán na druhom poschodí má tri spálne, dve kúpeľne a kuchynský kút s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Na pozemku je miesto pre parkovanie 3 áut. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Predajná cena domu je 960.000 EUR. + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2006, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom tichej dedinke PRIDRAGA neďaleko Zadaru. Dom je vo výstavbe. Nachádza sa na miernom kopci, čo zabezpečuje krásny výhľad na more, ktoré je vzdialené 300 m. Dom stojí na pozemku s výmerou 495 m2. Na prízemí domu sa nachádza chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, odkiaľ je prístup na terasu a do záhrady. Na prízemí je tiež WC a práčovňa. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá má vlastnú kúpeľňu. Vykurovanie v dome bude podlahové, riadené tepelným čerpadlom. Dom bude klimatizovaný. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik . Predajná cena je 850.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB24-2162, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkúva predaj luxusnej vily v dedinke PRIVLAKA. Vila sa nachádza ca. 100 - 160 m od piesočnatej zátoky. Vila stojí na pozemku s výmerou 441 m2. Vila má úžitkovú plochu 130 m2 + terasa na prízemí 17 m2, terasa na poschodí 14 m2 a strešná terasa 81 m2. Na prízemí vily je vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, komora a obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu a k bazénu. Na poschodí vily sú tri spálne a dve kúpeľne. Z dvoch spální je prístup na terasu. Na streche vily sa nachádza strešná terasa s letnou kuchyňou a prípravou pre jacuzzi. Zo všetkých častí vily je výhľad na more. Vila je zariadená pekným moderným nábytkom. Prízemie vily má podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 799.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1791, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s dvoma apartmánmi v dedinke Gornji Karin pri Karinskom mori, vzdialenom 35 km od Zadaru a 35 km od Biogradu na Moru. Pokojná dedinka je obklopená krásnou prírodou a z pláže sú pekné výhľady na Velebit. Dom stojí na pozemku s výmerou 348 m2 a je vzdialený 250 m od pláže. Dom bol postavený v roku 1980 a rekonštruovaný v roku 2020. Dom má dva samostatné apartmány. Apartmán na prízemí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, priestrannú obývačku a záhradu. Apartmán na poschodí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, obývačku a dve terasy. Z tohto apartmánu je prístup do podkrovia, ktoré nie je obývané. Na prízemí domu je veľká garáž. Okolie domu tvorí udržiavaný dvor, záhradka a je tu dostatok parkovacieho miesta. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 265.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB24-2449, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – VRSI MULO. Vrsi je malá pokojná dedinka s krásnymi plážami borovicovým lesom, kaviarničkami a reštauráciami. Dom stojí na pozemku s výmerou 515 m2 a je vzdialený 280 m od pláže. Dom pozostáva z dvoch totožných 3-izbových apartmánov na prízemí a na prvom poschodí. Každý apartmán má dve spálne, kúpeľňu, obývačku s kuchyňou a priestrannú terasu. Z apartmánu na prvom poschodí je výhľad na more. V záhrade za domom je garáž. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu je 540.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom so 6-timi apartmánmi v dedinke VRSI, pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 628 m2 a nachádza sa ca. 450 m od peknej pláže. Dom je situovaný v tichej časti, obklopený vinicami a olivovníkmi. Okolie domu tvorí upravená záhrada s miestom na hranie, oddych a grilovanie. Na pozemku je aj dostatok miesta pre odloženie bicyklov. Pri vstupe na pozemok je prístrešok pre parkovanie viacerých áut. Na pozemku sa nachádza sklad na náradie a druhá pomocná stavba slúžiaca ako práčovňa. Dom má celkovo 6 apartmánov. Na prízemí sa nachádza 1 veľký apartmán s troma spálňami, obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou. Na prvom poschodí sú 2 apartmány - každý je dvoj-izbový (jedna spálňa, obývačka s kuchyňou a kúpeľňa). Na druhom poschodí sú 3 apartmány - jeden je troj-izbový (dve spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa) a zvyšné 2 apartmány sú štúdio-apartmány (izba s posteľou, kuchynskou a kúpeľňou). Každý apartmán (okrem jedného štúdia) má terasu s pekným výhľadom na Velebit, vinice alebo na more. Všetky apartmány sú klimatizované. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený ihneď k užívaniu. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik (pripravuje sa pripojenie na verejnú kanalizáciu). Na dvore je tiež studňa s hĺbkou 10 metrov. Predajná cena domu je 749.000 EUR V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Jedná sa o rožný dom. Dom sa nachádza v okrajovej časti VODÍC a je vzdialený 600 m od pláže. Dom pripadá pozemok s výmerou ca. 358 m2. Úžitková plocha domu je ca. 150 m2. Dom má 2 podlažia. Na prízemí domu s výmerou 88 m2 sa nachádza technická miestnosť / komora, vstupná predsieň, spálňa, kúpeľňa a obývačka spojená s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. Na poschodí domu sú 3 spálne, 2 kúpeľne, loggia a terasa. Pozemok okolo domu má výmeru 259 m2. Pred domom je plocha pre parkovanie min. troch áut. Na ploche vedľa domu je možné postaviť prístrešok pre auto. Za domom je upravená záhradka s bazénom. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi zn. BOSCH. Prízemie domu a kúpeľne na poschodí majú podlahové vykurovanie. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, septik. Predajná cena domu 580.000 EUR. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB26-2726, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje kúpu útulného rodinného domu v Chorvátsku, v malej dedinke VINJERAC, ktorá je vzdialená 30 km od Zadaru. Dom sa nachádza 450 m od mora a jeho pozícia na mierne vyvýšenom teréne zabezpečuje nádherný výhľad na pohorie Velebit, more i celú dedinu Vinjerac. Dom je jednopodlažný s možnosťou nadstavby poschodia, pre ktoré bolo už vydané stavebné povolenie. Dom bol postavený v roku 2007 a stojí na pozemku s výmerou 480 m2. Jeho úžitková plocha je ca. 100 m2. Dom má zaujímavú architektúru. Obytná časť domu sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je prístupná po vonkajších schodoch. Dom má dve spálne, kúpeľňu, komoru, kuchyňu s jedálňou a obývačku s prístupom na priestrannú terasu s krásnym výhľadom. Na prízemí domu, na úrovni cesty sa nachádza garáž a plocha pre parkovanie niekoľkých áut. Okolie domu okrem terasy tvorí udržiavaná záhrada. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena domu je 365.000 EUR. +kupujúci platí realitný servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

RB23-2108, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj modernú vilu v SABUNIKE, pár kilometrov od Zadaru, v susedstve dediniek Zaton, Nin a Privlaka. Vila sa stavia na pozemku s výmerou 448 m2 a ponúka výhľady na more a pohorie Velebit. Od mora je vzdialená 300 m. Plánované dokončenie vily je koncom roka 2023. Vila má priestranné izby a vďaka veľkým oknám sú plné svetla. Na prízemí vily sú dve spálne, kúpeľňa, veľká obývačka a kuchyňa s jedálňou s prístupom na krytú terasu a na dvor. Na dvore je letná kuchyňa, bazén a miesto na opaľovanie. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá má vlastnú kúpeľňu. Hlavná spálňa s výmerou 33,60 m2 má navyše šatník. Vo vile je podlahové vykurovanie. Všetky izby sú klimatizované. Na vykurovanie slúži kotol na pelety. Okná na vile sú hliníkové. Na oknách sú elektrické žalúzie. Inžinierske siete: elektrina, septik, obecná voda. Predajná cena je 890.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

RB23-1936, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza v jednej z najkrajších zátok PRIMOŠTENU, v blízkosti viacerých pekných pláží. Dom stojí na pozemku 193 m2 a je vzdialený iba 20 m od mora. Úžitková plocha domu je 220 m2. Od centra Primoštenu je dom vzdialený 5 km. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádza kúpeľňa, malá kuchynka a izba. Na prízemí je apartmán s dvoma spálňami. Na poschodí je jednoizbový byt, izba s kúpeľňou a štúdio apartmán. Pred domom je terasa s grilom a parkovisko pre dve autá. Predajná cena je 650.000 EUR + poplatky za služby realitnej kancelárie, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

KR25-17, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom so 4 apartmánmi v Chorvátsku, na ostrove VIR, ktorý je s pevninou spojený mostom. Ostrov VIR je obľúbenou turistickou destináciou, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre každého návštevníka. Na ostrove VIR nájdete rušné niekoľkokilometrové pláže s barmi, reštauráciami a zábavou, ale aj tiché časti s peknými plážami. Apartmánový dom sa nachádza medzi dvoma plážami. Od južnej pláže Prezida je vzdialený ca. 200 m, od severnej pláže ca. 300 m. Dom stojí na pozemku s výmerou 401 m2. Úžitková plocha domu je ca. 176 m2. V dome sú 4 rovnaké apartmány. Dva sú na prízemí a dva na poschodí. Každý apartmán má predsieň, kúpeľňu, dve spálne a obývačku s kuchynskou časťou a terasou. Apartmány sú kompletne zariadené a sú klimatizované. Na dvore je gril na opekanie a záhradné posedenie. Parkovanie je vo dvore domu. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena domu je 590.000 EUR. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

V srdci zeleného istrijského polostrova, na tichom mieste, asi 16 km od mora, sa nachádza táto nádherná tradičná, no zároveň luxusná vila s bazénom, ktorá je práve na predaj. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 880 m2 a má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom a veľká vybavená kuchyňa s jedálňou a jedna toaleta pre hostí. Na tomto poschodí sa nachádza aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Vnútorné schodisko, obložené masívnym dubovým drevom, vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie tri spálne s vlastnou kúpeľňou. Kvalitné a nadštandardné vybavenie Vo všetkých izbách je nainštalovaná klimatizácia. Prízemie je pokryté kvalitnými talianskymi dizajnérskymi dlaždicami, zatiaľ čo prvé poschodie je pokryté dubovými parketami. V záhrade sa nachádza krytá terasa, krb a gril. K dispozícii je aj veľký 55 m2 bazén s priestorom na opaľovanie a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Na pozemku sú dve parkovacie miesta. Pridanou hodnotou tejto vily je športovo-rekreačný komplex nachádzajúci sa v jej bezprostrednej blízkosti. Celková plocha komplexu je 5 600 m2, z čoho má vila vlastnícky podiel 1/4. Súčasťou komplexu je trávnaté detské ihrisko, priestor s vonkajšími fitness zariadeniami, dva tenisové kurty, dva kurty na bocce, ako aj futbalové, basketbalové a volejbalové ihriská. Táto výnimočná vila je vynikajúcou investíciou vhodnou pre ďalši prenájom, ale aj ako miesto pre idylickú rodinnú dovolenku.

Exkluzívna moderná vila s bazénom, postavená v roku 2022, sa nachádza v pokojnom prostredí v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí neďaleko Zadaru. Od mora je vzdialená asi 190 metrov. Táto impozantná rezidencia s celkovou plochou 466 m2, sa rozkladá na troch úrovniach (suterén, prízemie a prvé poschodie) a ponúka celkom 225 m2 obytnej plochy. Príjemná kombinácia elegantného dizajnu a funkčnosti z neho robí ideálne miesto na odpočinkovú dovolenku alebo pre príjemné celoročné bývanie. Na prízemí sa nachádza dobre vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň a obývacia izba, ktorá je posuvnými presklenými dverami prepojená na vonkajšiu krytú terasu – ideálne prostredie pre spoločenské vyžitie najmä v letných mesiacoch. Prvé poschodie ponúka tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na balkón, poskytujúca obyvateľom intimitu a pohodlie. V suteréne vily sa nachádza skutočná wellness oáza so saunou a posilňovňou. Klenotom pohodlia je neodolateľná strešná terasa, na ktorú sa dostanete po vnútorných schodoch a ponúka nádherný výhľad na more a okolie. Pozemok vily je oplotený a nachádza sa na ňom vyhrievaný bazén, priestor na opaľovanie, letný krb, krytá terasa a parkovanie pre dve autá. Pre väčšie pohodlie je vila vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje teplo v obývacej izbe, kúpeľniach a telocvični. Táto elegantná nehnuteľnosť je plne zariadená a poskytuje sofistikovaný a pohodlný obytný priestor. Mesto Zadar je vzdialené iba 15 minút jazdy a letisko Zadar 30 minút jazdy autom, takže táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia. Umiestnenie na mape je informatívne. Pre viac informácii a možnosti obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte na 0903 425 584

Predstavujeme výnimočnú modernú vilu nachádzajúcu sa na exkluzívnom mieste v Drage, medzi Zadrom a Šibenikom, s jedinečným panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran, súostrovie Kornati, Vranské jazero a okolité pohoria. Táto rezidencia ponúka vzácnu harmóniu mora, jazera a prírody — koncept jedinečný na Jadrane. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: PAKOŠTANE / Medzi Zadarom a Šibenikom/ Úžitková plocha: 200 m² Plocha pozemku: 720 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 500 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Panoramatickým /360°/ výhľadom na Jadran • Infinity bazén • Nová stavba • Luxusný Na pozemku s rozlohou 721 m², s možnosťou dokúpenia ďalšieho olivového hája, sa nachádza architektonicky pôsobivá vila s rozlohou 200 m², navrhnutá pre dokonalú rovnováhu elegancie, funkčnosti a súkromia. Infinity bazén s rozlohou 36 m² a dvojitým prepadom sa vizuálne spája s horizontom a umocňuje veľkolepé výhľady, zatiaľ čo početné terasy, slnečné plošiny a strešný lounge poskytujú ideálne miesta na oddych v stredomorskom podnebí. Interiér je navrhnutý kombináciou amerického orecha, bronzového skla a talianskej keramiky s prémiovými povrchovými úpravami. Obytná časť sa vyznačuje vysokými stropmi, panoramatickými presklenými stenami a starostlivo navrhnutým osvetlením, ktoré vytvára teplú a luxusnú atmosféru. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, šatníky a pôsobivé výhľady na more alebo jazero. Osobitný dôraz je kladený na wellness: vila ponúka fínsku a infračervenú saunu a relaxačnú miestnosť s výhľadom na Vranské jazero. Vila je plne vybavená ako inteligentná domácnosť: systém LifeSmart, hlasové ovládanie Alexa, 6 bezpečnostných kamier, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, klimatizácia LG Artcool, audio systém Marshall a internet Starlink zabezpečujú maximálny komfort, bezpečnosť a nezávislé pripojenie. S dokonalou harmóniou architektúry, prírody a moderného luxusu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť na osobnú dovolenku, celoročné bývanie alebo prestížnu investíciu v jednej z najatraktívnejších častí chorvátskeho pobrežia. Pakoštane je obec a samosprávna jednotka v Chorvátsku, v Zadarskej župe. Je to turistické mestečko s mnohými štrkovými plážami a borovicovými lesmi. Severne od mesta sa nachádza prírodný park Vranské jazero, obľúbené miesto na pikniky, bohaté na sladkovodné ryby. Ďalej na sever od jazera, 6 km od Pakoštane, sa nachádza historické sídlo Vrana. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/ : 2043/194 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka v jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Šolta výnimočnú vilu s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ideálnu na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátsko Lokalita: ostrov ŠOLTA Úžitková plocha: 400 m² Plocha pozemku: 663 m² Spálne: 8 Kúpeľne: 9 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 150 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • • Výhľad na more • Bazén • Kamenná vila • Luxus • Novostavba VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern Táto moderná dvojposchodová vila je navrhnutá ako objekt so štyrmi obytnými jednotkami, pričom na každom poschodí sa nachádzajú dva priestranné apartmány. Každý apartmán má dve spálne, celkovú plochu 79 m², dve elegantne zariadené kúpeľne, vzdušnú obývaciu izbu a plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a terasou s výhľadom na more, ostrov Brač a mesto Split. Apartmány sú moderne a luxusne zariadené, s dôrazom na pohodlie a najvyššiu kvalitu použitých materiálov. Strešná terasa s rozlohou približne 180 m² je rozdelená na štyri časti, takže každý apartmán má vlastný vonkajší priestor s úchvatným výhľadom na more, pričom v strede terasy sa nachádza spoločný krytý bar. Pred vilou sa nachádza vyhrievaný bazén, ideálny na oddych a spoločné chvíle počas teplých letných dní. Ku každému apartmánu patrí vlastné parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Vila sa nachádza v pokojnej a atraktívnej lokalite ostrova Šolta, známeho svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a autentickou stredomorskou atmosférou. Vďaka blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na rodinnú dovolenku, luxusný prenájom alebo ako investícia do budúcnosti. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, súkromia, funkčnosti a špičkovej kvality výstavby, ponúkajúc nezabudnuteľný zážitok z pobytu na jednom z najkrajších jadranských ostrovov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/215 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj je novopostavenú dvojpodlažnú vilu s vonkajším bazénom a výhľadom na more. Výstavba bola dokončená v roku 2024. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 200 m² Úžitková plocha pozemku: 450 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 4 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 300 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Modern • Garáž Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, komora, toaleta a technická miestnosť určená na pranie a sušenie bielizne. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu, kde sa nachádza priestor na opaľovanie a bazén, ako aj vonkajšia kuchyňa a priestor na grilovanie. Na hornom podlaží sú 3 hlavné spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Túto novopostavenú vilu doplní upravená záhrada, ktorá sa ideálne začlení do prostredia a dalmátskej atmosféry. Treba tiež spomenúť, že vila sa nachádza v atraktívnej časti mesta, kde je výstavba nehnuteľností starostlivo plánovaná a prevládajú novopostavené vily. Vila je vzdialená len 300 metrov od mora a krásne upravených pláží, ktoré sa vyznačujú doplnkovými službami vrátane kaviarní, zatiaľ čo samotné mesto ponúka všetku potrebnú vybavenosť na celoročné užívanie. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/ 180 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj pôvabný dvojposchodový dom, orientovaný na juh, s výhľadom na more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: Brač Úžitková plocha: 72 m² Úžitková plocha pozemku: 340 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 2 Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 90 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba • Výhľad na more VVYBAVENIE • Modern Dom je postavený na pozemku s rozlohou približne 340 m² a nachádza sa v oblasti, kde nie je možná ďalšia výstavba ani rozšírenie. Obe poschodia ponúkajú výhľad na more a spodné podlažie je obohatené o terasu, ktorá je čiastočne krytá a čiastočne nekrytá. Ideálne rozšírenie obývacej časti počas letných dní. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa. Vonkajšie schodisko (v ktorom je malá komora) vedie na 1. poschodie, resp. do vysokého podkrovia, kde sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa s balkónom. Dom má solárne panely, je napojený na vodovodnú sieť a septik a má pripravenú infraštruktúru pre elektrinu, ktorá by mala čoskoro prísť do tejto krásnej a pokojnej zátoky. Prvá obývaná obec od tejto zátoky je vzdialená len pár minút autom a nie je to ďaleko ani pešo do miesta, kde sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody, kaviarne, marina a katamaránové spojenie so Splitom a Hvarom. Ostrov Brač je dobre prepojený so Splitom a má aj menšie letisko. Brač je s rozlohou 396 štvorcových kilometrov najväčší ostrov v Dalmácii a celkovo tretí najväčší ostrov v Jadranskom mori. Brač má dlhé a členité pobrežie s množstvom menších aj väčších zátok. Mimoriadne výrazné sú prirodzené prístavy Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2011/ 90 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER ponúka na predaj krásnu novopostavenú vilu s bazénom a otvoreným výhľadom na more neďaleko mesta Rogoznica. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke, v nádhernej mikro-lokalite, kde sa nachádzajú prevažne moderné dovolenkové domy a leží len 100 metrov od krásneho Jadranského mora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica Úžitková plocha: 280 m² Výmera pozemku: 650 m² Spálne: 4 Kúpeľne: Podlažia: 2 Vzdialenosť od mora: 100 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Nová stavba • Luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž Vila pozostáva z dvoch poschodí, garáže, bazéna a krásnej terasy. Z každej časti vily je otvorený výhľad na more. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, sklad a technická miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka a vstup na krásnu terasu s vyhrievaným bazénom. Na prvom poschodí je hlavný vstup, ktorý vedie priamo z parkoviska alebo z garáže do domu, 3 spálne, z ktorých jedna je hlavná (master bedroom) s vlastnou kúpeľňou a ostatné dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Hlavná spálňa spolu s ďalšou spálňou má prístup na súkromný balkón, ktorý ponúka neuveriteľný výhľad na more, mesto Rogoznica a západ slnka. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, bola postavená v polovici roku 2022, a je skutočne ideálna ako na bývanie, tak aj na turistické podnikanie. Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2022/392 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, rada odpoviem na Vaše otázky! Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER sa vždy usilovala vyniknúť serióznym a zákaznícky orientovaným prístupom s dôrazom na potreby klientov. V tomto duchu plánujeme pokračovať a zároveň ďalej rozširovať portfólio našich služieb t.j. po novom ponúkame služby klientom, ktorí si želajú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v malom turistickom mestečku v srdci Dalmácie, na exkluzívnej lokalite priamo pri mori. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Marina Úžitková plocha: 500 m² Výmera pozemku: 1000 m² Spálne: 7 Kúpeľne: 4 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie • Garáž až pre 6 áut Nehnuteľnosť sa rozprestiera na piatich úrovniach, z ktorých tri sú obytné a zvyšné dve slúžia na doplnkové vybavenie. Terasovitý terén umožnil výstavbu vily, ktorá prirodzene zapadá do okolitého prostredia, poskytuje maximálne súkromie a panoramatický výhľad na Jadranské more. Na úrovni ulice, len pár krokov od mora, sa nachádza priestranná garáž – čo je v tejto lokalite raritou – s kapacitou minimálne šiestich vozidiel, s možnosťou rozšírenia. Vonkajšie schodisko vedie k dvom veľkým terasám: jedna s bazénom a priestorom na opaľovanie, ideálna na letný oddych, a druhá určená na relax a spoločenské stretnutia. Na prvom obytnom podlaží sa nachádza plne vybavený a klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou a terasou. Rovnako ako všetky apartmány vo vile, je pripravený na pokračovanie v turistickom prenájme. Druhé podlažie ponúka ďalší dvojizbový apartmán, ktorý momentálne využívajú majitelia, a luxusne zariadený jednoizbový apartmán s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na more. Na najvyššom obytnom podlaží sa nachádza komfortný dvojizbový apartmán s dvoma veľkými terasami, ktoré ponúkajú neobmedzený výhľad na more. Všetky jednotky sú moderne zariadené, plne klimatizované a dosahujú vynikajúcu obsadenosť a recenzie – aj v skorom predsezónnom období. Vila je napojená na mestský vodovod a elektrickú sieť, a strecha je pripravená na inštaláciu solárnych panelov, čo zvyšuje energetickú efektivitu aj hodnotu nehnuteľnosti. Krištáľovo čisté more, pokojné prostredie a kvalita výstavby robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú a atraktívnu investičnú príležitosť. Letisko Split je vzdialené len 25 km a najbližší obchod sa nachádza v pešej dostupnosti. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2044/56 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka pôsobivú modernú vilu na malebnom ostrove Brač. Brač, ostrovy Dalmácie Ostrov Brač s rozlohou 396 km² je najväčším ostrovom v Dalmácii a zároveň tretím najväčším ostrovom v celom Jadranskom mori. Jeho pobrežie je dlhé, členité a pretkané množstvom väčších i menších zátok, ktoré dodávajú ostrovu osobitý pôvab. Medzi najvýraznejšie prírodné prístavy patria Supetar, Splitska, Pučišća, Povlja, Sumartin, Milna a Bobovišća – miesta, ktoré si zachovali svoj pôvodný dalmatínsky charakter a ponúkajú jedinečnú atmosféru stredomorského života. Táto pôsobivá moderná vila sa nachádza v malebnom mestečku na ostrove Brač. Dokončená bola v roku 2014 a ponúka 400 m² obytného priestoru – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a okúzľujúcich výhľadov na more a okolitú prírodu. Vila disponuje šiestimi spálňami a ôsmimi modernými kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny, skupiny priateľov alebo ako investíciu na prenájom turistom. Elegantný interiér s dôrazom na každý detail vytvára atmosféru modernej sofistikovanosti a maximálneho komfortu. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve plne vybavené kuchyne a vonkajšia terasa s grilom a pecou na drevo – ideálne miesto pre milovníkov gastronómie. Stolovať môžete v interiéri alebo na otvorenej terase, pričom si vychutnáte úchvatné výhľady na more. Jedným z hlavných lákadiel tejto vily je bazén s výhľadom na zátoku, doplnený o oddychovú zónu a vírivku na strešnej terase, ktorá ponúka dokonalé miesto na relax. Vila je zasadená do pokojného prostredia, čo zaručuje súkromie a únik od ruchu každodenného života, pričom centrum mestečka s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a pamiatkami je len na dosah. Vila bola postavená z vysokokvalitných materiálov a vybavená špičkovými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Od podlahových krytín až po moderné spotrebiče – každý detail tejto nehnuteľnosti vyžaruje štýl, eleganciu a kvalitu. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 1021/03 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka renovovaný kamenný dom v centre mesta Kaštela, medzi Trogir a SPLIT. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 60 m² Plocha pozemku: 20 m² Počet izieb: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet poschodí: 3 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kamenný dom VYBAVENIE: Energetický certifikát O nehnuteľnosti V historickej časti Kaštel sa nachádza moderný kamenný dom vhodný aj na turistický prenájom. Dom má rozlohu 60 m², bol zrekonštruovaný v roku 2024 a ešte v ňom nikto nebýval. Dom sa skladá z: • Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou • Druhé poschodie: obývacia izba s hernou konzolou a kúpeľňa • Tretie poschodie (podkrovie): priestranná izba s veľkou manželskou posteľou Každé poschodie má vlastnú klimatizáciu. Dom nemá oficiálne súkromné parkovacie miesto, ale v okolí je možnosť zaparkovať. V blízkosti domu sa nachádza všetko potrebné: obchody, školy, škôlky… Lokalita Kaštela je mesto a aglomerácia siedmich samostatných sídiel, ktoré sú spravované ako jedna obec. Mesto sa nachádza severozápadne od Splitu, západne od Solinu a východne od Trogiru, na centrálnom Dalmátskom pobreží. Región Kaštela s jeho stredomorským rázom, malebnou krajinou a unikátnym prírodným prostredím priťahoval ľudí už od praveku. Len 20 km na letisko do Splitu. Teším sa na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2055/02 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka mimoriadne atraktívnu vilu, ktorá sa nachádza v krásnom, malom turistickom mestečku Sevid, neďaleko Rogoznice a Trogiru. Krajina: Chorvátsko Región: Dalmatsko, Lokalita: Rogoznica, Sevid Úžitková plocha: 350 m² Výmera pozemku: 506 m² Spálne: 5 Kúpeľne:7 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 10 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Novopostavený luxusný VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie projektu sa očakáva v prvej polovici roka 2026. Ide o výnimočnú nehnuteľnosť a raritu na trhu luxusných rekreačných rezidencií na chorvátskom pobreží. Navrhnutá bola podľa najvyšších štandardov súčasnej architektúry, s dôrazom na kvalitu výstavby, funkčnosť a estetiku. Pri stavbe a zariaďovaní sa používajú výhradne materiály a zariadenia najvyššej kvality od renomovaných výrobcov. Celková úžitková plocha vily je 350 m² a je rozdelená na tri podlažia: suterén, prízemie a prvé poschodie. Vila disponuje piatimi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu. Suterén zahŕňa garáž, strojovňu, infinity bazén, saunu, fitness miestnosť, kúpeľňu, technickú miestnosť a práčovňu. Pôdorys suterénu je možné prispôsobiť želaniam kupujúceho. Prízemie pozostáva z modernej kuchyne, hosťovskej toalety, jednej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a priestrannej obývacej izby s jedálňou. Obývacia časť sa otvára na priestrannú terasu s vyhrievaným infinity bazénom a nádherným panoramatickým výhľadom na more. Spálňa na prízemí má výstup do udržiavanej záhrady na severnej strane, zatiaľ čo kuchyňa vedie do exteriéru s grilovacím kútom. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri elegantne zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na balkón alebo terasu. Hlavná spálňa na južnej strane má navyše šatník (walk-in wardrobe). Vila je vybavená podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom na ohrev vody a multisplit klimatizačným systémom s vnútornými jednotkami diskrétne zabudovanými do podhľadu. Záhrada je starostlivo upravená stredomosrskou zeleňou, má automatický zavlažovací systém, priestor na opaľovanie, parkovanie pre štyri vozidlá (z toho dve kryté pod pergolou) a garáž pre minimálne jedno vozidlo. Celý pozemok je oplotený a vybavený automatickými elektrickými bránami. Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej mikrolokalita – nachádza sa na konci slepej ulice, čo zaručuje pokoj, súkromie a oddych v bezprostrednej blízkosti mora, mimo mestského ruchu. Pred vilou sa plánuje kotvisko pre loď do 20 metrov. Vzdialenosť do Rogožnice je 10 km a na letisko Split je to 27 km. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti /ID/: 2022/400 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER Vám ponúka na predaj je zrekonštruovaná kamenná vila v exkluzívnej prvej línii pri mori, s bazénom a južnou orientáciou. b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Krajina: Chorvátsko Región: Dalmátske ostrovy Lokalita: ostrov Korčula Úžitková plocha: 200 m² Výmera pozemku: 900 m² Spálne: 3 Kúpeľne: 3 Podlažia: 3 Vzdialenosť od mora: 5 m VÝHODY/ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Výhľad na more • Bazén • Kamenný dom VVYBAVENIE • Energetický certifikát • Parkovanie až pre 2 autá • Garáž Vila má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – s celkovou výmerou 200 m², a nachádza sa na pozemku o rozlohe 960 m². V suteréne sa nachádza priestranná obývacia časť s prístupom na veľkú čiastočne krytú terasu, vonkajší bazén a slnečnú terasu. Vnútorný priestor suterénu zahŕňa tiež dve ďalšie miestnosti, dve kúpeľne a dva skladové priestory. Na prízemí sa nachádza obývacia časť, dve kúpeľne a jedna spálňa, pričom z obývacej izby je vstup na krytú terasu. Vila sa nachádza v pokojnej časti malebnej zátoky, obklopená modernými vilami a domami. Prístup autom je možný až na vrch pozemku, kde sa nachádza garáž a kryté parkovacie státie pre dve vozidlá. Pozemok je terasovitý, upravený a udržiavaný, ponúka množstvo možností na užívanie si letných dní na slnku či v tieni, s priamym prístupom k moru. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, máte otázky alebo chcete viac informácií o nehnuteľnostiach v Chorvátsku alebo u nás, neváhajte ma kľudne kontaktovať, odpoviem na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2013/197 Teším sa na Vás :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web: homecenter.sk