Chorvátsko, Vila Ana, zabehnutý Investičný apartmánový dom.

DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zabehnutý apartmánový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na severnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Cena: 695 000 € Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m² Počet izieb: 9 (z toho 6 spální) Počet kúpeľní: 4 Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa Dispozícia domu (4 samostatné jednotky) Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo. Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím. Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa. Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja. Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie. Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie. Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru. Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna. Cena 695 000 Eur Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.Kompletný právny servis, Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom), kontakt: ..., Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene