Byty, Chorvátsko

Apartmán s názvom The View**** je situovaný na severnom pobreží ostrova Korčula v južnom Chorvátsku v romantickej dedinke. Lokalita Račišće vie svojou malebnosťou bez problémov konkurovať aj talianskym prímorským mestečkám. Samotný apartmán sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží dvojpodlažného apartmánového domu, pričom predstavuje 1/2 objektu. Nadčasové dispozičné riešenie apartmánu ponúka hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľnou, menšiu spálňu a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa tu aj ďalšia kúpeľňa, samostatné wc a šatníková skriňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná spálňa či krytá terasa, ktorá môže spĺňať viaceré predstavy budúceho klienta. Na pozemku sa nachádza aj vonkajší krb a menšia terasa. Svojou výbornou polohou na útese poskytuje nádherný panoramatický výhľad na ostrovy Hvar a Ščedro, polostrov Pelješac a pohorie Biokovo. Pod apartmánovým domom sa nachádza využiteľná kamenná súkromná pláž. Výhodnosť polohy podporuje aj fakt, že nehnuteľnosť je situovaná v slepej uličke. V okolí sa nenachádzajú žiadne stavby ani iné objekty, čo poskytuje dostatok súkromia a predstavuje skvelé miesto na odpočinok v obklopení prírody. V okolí sa nachádzajú pláže vhodné aj pre rodiny s malými deťmi a veľmi miernym vstupom dom mora, taktiež piesková pláž s kryštáľovo čistou vodou. Nový majiteľ nehnuteľnosti – apartmánu The VIEW*** má ako vlastník nehnuteľnosti právo parkovať svoj čln/loďku v dedinskej maríne, a to bezplatne. V dedine je priamo supermarket, obchody, služby i viaceré skvelé reštaurácie s vynikajúcou miestnou kuchyňou, pričom všetky majú fantastickú polohu priamo pri mori s nezameniteľnou atmosférou... Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, bez nutnosti investície, pričom do úvahy pripadá aj možnosť pokračovania v prenajímaní apartmánu cez rezervačné portály, kde má nehnuteľnosť hodnotenie 10.0. Slávny bloger Anton Ptuškin s modelkou Dashou Maligynoua taktiež navštívili tento apartmán a spravili z neho aj známe video, ktoré malo na Youtube milióny zhliadnutí (Apartmán The View cca. od 33min. 22sek.) http://bit.ly/the-view-apartment Dôvodom predaja nehnuteľnosti je zmena rodinných pomerov. Výhody - tichá a pokojná lokalita v dedinke Račišće - situované priamo nad morom - nádherný výhľad na okolité ostrovy a pohorie - výborná dispozícia - súkromná pláž priamo pod domom - letná kamenná kuchyňa - letná obývačka/ spálňa - skvelá dopravná dostupnosť - 10 h cesty od slovenských hraníc - zabehnutý prenájom s vynikajúcim hodnotením Vzdialenosť Súkromná pláž priamo pod nehnuteľnosťou Centrum mesta Račišće 700 m Centrum mesta Korčula 20 min. Prístav Vela luka 50 min. Pláž Samograd 10 min. Pláž Lumbarda 25 min. Prírodná rezervácia Kočje 25 min. Cena: Lukratívny apartmán, 173,62 m², celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti s pozemkom 719,8 m², terasa 21,4 m², letná kuchynka, gril 20 m² , parkovacie miesto 2x, cena dohodou. Aktuálne pri tejto ponuke platí výrazne znížená cena z rodinných dôvodov o cca 130 000,- €. Cena nehnuteľnosti teda môže byť na úrovni 540 000,- €. Okrem nehnuteľností v Chorvátsku máme pre vás pripravené aj ponuky lukratívnych nehnuteľnosti z celého sveta. Kontaktujte nás ešte dnes a využite našu ponuku na mieru www.svet.38rk.sk

Ponúkame na predaj luxusný 3 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampou do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán C3 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (tzn. na 1. poschodí) vo vile C. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má dve spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, svetlami, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU C3 Vstup + chodba - 8,9 m2 Kúpeľňa + WC - 4,8 m2 Izba - 12,7 m2 Izba - 10,1 m2 Obývačka a kuchyňa - 23,2 m2 Úžitková plocha spolu - 59,7 m2 Terasa - 11,2 m2 Celková plocha - 70,9 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 410 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0910 980 641 Lokalita: https://maps.app.goo.gl/VWSakEGLmJJ6LNfp8

Ponúkame na predaj 3 - izbový apartmán o rozlohe 66,04 m2 v krásnej lokalite Chorvátska. Nachádza sa v centre Rogoznice, len 3 minúty od Marina Frapa. Vynikajúca dostupnosť autom i lietadlom zo Splitu. Cena 240 000 € vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 910 980 641.

Ponúkame na predaj luxusný 3 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampu do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán C2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (tzn. 1. poschodí) vo vile C. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má dve spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, svetlami, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU C2: Vstup + chodba - 8,8 m2 Kúpeľňa + WC -4,8 m2 Izba - 11,4 m2 Izba -9,8 m2 Obývačka a kuchyňa - 23,6 m2 Úžitková plocha spolu 58,4 m2 Terasa - 11,6 m2 Celková plocha - 70 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 422 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0910 980 641

Ponúkame na predaj luxusný 4 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampu do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán C4 o rozlohe 117 m2 je situovaný na 3. nadzemnom podlaží ( 2. poschodí) vo vile C. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má unikátny výhľad na more. Má tri spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. V apartmáne sú 3 kúpeľne s toaletou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, veľkoformátovými keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni, a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU C4 Chodba - 4 m2 Kúpeľňa s WC - 7,6 m2 Izba - 23,4 m2 Kúpeľňa s WC - 4,8 m2 Izba - 14,9 m2 Izba - 11,3 m2 Obývačka a kuchyňa - 34,8 m2 Sklad potravín - 1,5 m2 Úžitková plocha spolu - 117 m2 Terasa 26,9 m2 Vstup exteriér - 5,1 m2 Vstupné schody - 6,2 m2 Celková plocha - 155,2 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 810 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle: 0910 980 641 Poloha: https://maps.app.goo.gl/VWSakEGLmJJ6LNfp8

Predam krásny apartmán v Chorvátsku v časti strednej dalmacii , meste Biograd na moru . Apartmán sa predáva komplet zariadený ,ako vnútro ,tak aj terasa ,ako je na obrázkoch . Apartmán sa nachádza v Campingu ,ktorý má detské ihriská a športové ihriská . V komplexe sa nachádzajú obchody ,reštaurácie , bary . Apartmán sa nachádza 150 metrov od pláže , ktoré sú vhodné aj pre deti , nakoľko vstup do mora je pozvoľny . Apartmán má 4 izby a vie sa v ňom ubytovať 6+2 hostí. Apartmán viete využívať na vlastné účely ,,alebo ho prenajímať a tsk mať pasívny príjem .

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Výmera apartmánu: 46,00m2 + 8,20m2 loggia CENA: 200.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 19,30m2 spálne o výmere 7,20m2 spálne o výmere 6,80m2 kúpeľne s WC o výmere 4,50m2 vstupnej chodby o výmere 8,20m2 loggie o výmere 8,20m2 K bytu prislúcha aj plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2025) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400 metrov od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Apártmánový dom sa nachádza cca 250 metrov od pláže. Začiatok výstavby 09/2024, dokončenie sezóna 2025. Výmera apartmánu: 69,00m2 + 8,50m2 loggia CENA: 260.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 30,72m2 spálne o výmere 11,39m2 + kúpeľňa o výmere 3,38m2 spálne o výmere 9,91m2 druhej kúpeľne s WC o výmere 5,11m2 vstupnej chodby o výmere 7,60m2 loggie o výmere 8,50m2 K bytu prislúcha vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2025) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom sa nachádza cca 400 metrov od pláže. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Začiatok výstavby apartmánového domu je 09/2024 DISPOZÍCIA: Apartmán dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 22,40m2 spálne o výmere 8,50m2 spálne o výmere 8,50m2 kúpeľne s WC o výmere 5,00m2 loggie o výmere 9,10m2 K bytu prislúcha aj pozemok o výmere 55 m2, plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Výmera apartmánu: 44,40m2 + loggia o výmere 9,10m2 CENA: 200.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Apartmán sa nachádza na prízemí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2025) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Apartmánový dom je vzdialený od pláže cca 400 metrov. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

Exkuzívne ponúkame na predaj zaujímavo riešený, kompletne zariadený a plne klimatizovaný 4i apartmán v apartmánovom dome z roku 2017 spojenom s penziónom na ostrove Pag v Chorvátsku, v meste Mandre. V apartmánovej časti sa nachádzajú 3 samostatné apartmány s vlastným vstupom oddeleným od penziónovej časti. Apartmánová časť má vlastný vchod nezávislý od prevádzky penziónu. Apartmán má úžitkovú plochu 62m2 + terasa 15.25m2. Apartmán je kompletne zariadený a zariadenie je v cene apartmánu (postele, kompletne zariadená kuchynská linka, sedačka, skrine, stôl, stoličky, televízor, terasový nábytok, krb, klimatizácie a rôzne doplnky). 4 izbový apartmán disponuje: - vstupnou chodbou - priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou s krbom o výmere 25,18 m2 - 2 samostatnými spálňami (väčšia o výmere 9,85 m2 a menšia o výmere 8,39 m2), - galériou o výmere 11,27 m2 s ďaľšou spálňou - sprístupnená je z obývačky po schodisku - 2 kúpelňami so sprchovým kútom a WC - priestrannou terasou s výhľadom na more o výmere 15.25 m2 K bytu príslúcha vlastné vyhradené vonkajšie státie. Aktuálny majitelia sa rozhodli oddeliť 1 spálňu s kúpelňou ako samostatnú ubytovaciu jednotku, avšak nie je problém vrátiť stav do pôvodnej dispozície malou úpravou. Takýmto riešením však z 1 apartmánu vznikli 2 ubytovacie jednotky nezávislé od seba s možnoťou prenájmu.(Stravovanie v menšej ubytovacej jednotke je možné zabezpečiť službami penziónu). Kompletná cena : 255 000€ (zahŕňa aj kompletné poplatky spojené s prevodom, zariadenie, parkovanie). Po prepise nehnuteľnosti sa naviac platí daň vo výške 3% kúpnej ceny. Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu LOKALITA, PARKOVANIE: Apartmánový dom sa nachádza na ostrove Pag, v meste Mandre. Mandre je kľudná vyhľadaváná lokalita, bez diskoték a nočných klubov, je zameraná na klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax. Disponuje vlastnou Marínou, obchodmi, potravinami, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 700 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Doprava na ostrov Pag je buď trajektom z mesta Zadar alebo priamo zjadom z diaľnice cez Paški most. Najbližšia pláž je cca 190m od apartmánového domu. Pláž Zrce beach, kde sa sústreďujú najväčšie plážové párty sa nachádza 12km od domu. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom mieste, ktoré je vo vlastníctve majiteľa. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943.

Predstavuje Vám lukratívne nehnuteľnosti v lokalite Lustica Bay v Čiernej Hore. Koncept dovolenkového mesta so sebou prináša exkluzívne nehnuteľnosti pri pláži, na golfovom ihrisku, či priamo v novovybudovanom centre mesta. Kompletná infraštruktúra, novovybudované reštaurácie či kaviarne, blízkosť letiska či prístavov sú len jedna z mála výhod, ktoré túto lokalitu obohacujú. K dispozícií sú príjemné apartmány, priestranné strešné apartmány či luxusné vily a domy. Výstavba celej lokality je rozdelená na viacero etáp, pričom sú tu časti: Marina Village- nádherná lokalita na pobreží a z prístavu smerujúca hore pozdĺž cesty. K dispozícií sú tu lukratívne apartmány a iné typy nehnuteľností Centrale - novovybudované centrum mesta na kopci s kompletnou infraštruktúrou. K dispozícií sú tu viaceré typy apartmánov a domov The Peaks- Golf cours and residences- lokalita vo výstavbe na samom kopci s nádhernými výhľadmi na celé okolie. K dispozícií sú tu luxusné domy a apartmány priamo na golfovom ihrisku. nádherná dovolenková lokalita krásne pláže prístav, tankovanie paliva bez DPH výborná dopravná dostupnosť detské zóny a ihriská zaujímavá investičná príležitosť možnosť využitia pobytu pri serióznom záujme o kúpu nehnuteľnosti garancia čistého zisku 4% pri kontrakte Pri niektorých apartmánoch je možné vstúpiť do systému prevádzkovateľa. Výhodné podmienky zahŕňajú : Garanciu čistého zisku- 4% po dobu 3 rokov Možnosťou stráviť v apartmáne počas leta 45 dní Možnosťou stráviť v apartmáne počas mimosezóny ďalších 45 dní Náklady znáša prevádzkovateľ rezortu Výhody vlastníkov/rezidentov Prístup na pláž a bazény v zálive Luštica spolu s výhodami prednostnej rezervácie pre ostatné pláže v rámci komplexu Zákaznícky servis, bezpečnosť a video dohľad Kyvadlová doprava na promenádu a parkoviská Prístup k bazénu na prenájom, ktorý spravuje služba prenájmu nehnuteľností v zálive Luštica Zľavnené ceny pre 5* hotel The Chedi Luštica Bay Exkluzívna celoročná správa a údržba nehnuteľností vrátane údržby, údržby a terénnych úprav sú k dispozícii za zvýhodnený poplatok. Druhou možnosťou je odovzdanie nehnuteľnosti do správy developerovi na prenájom. Zisk sa následne delí v pomere 80% klient, 20% developer. Vzdialenosti: Letisko Tivat 14 min, v blízkosti tiež Podgorica či Dubrovnik Budva 32 min Ceny: Apartmán- štúdio (jednoizbový byt) v štandarde s kuchyňou a sanitou, kúpeľne, wc, 40 m², balkón, výhľad na more cca. od 200 000 ,- € Apartmán 1 bedroom v štandarde s kuchyňou a sanitou, kúpeľne, wc, 80 m², balkón, cca. od 280 000 ,- € Apartmán 1 BR v štandarde s kuchyňou a sanitou, kúpeľne, wc, Botanika Apartments, 62 m²+ terasa 42 m², výhľad na more cca. 738 000,- € Luxusná villa, 150 m² v štandarde s kuchyňou a sanitou, kúpeľne, wc, terasa, výhľad na panorámu celej zátoky, cca. od 1 500 000 ,- € Na požiadanie je možné prezistiť aj iné varianty apartmánov či víl. Okrem nehnuteľností v Čiernej Hore máme pre vás pripravené aj ponuky lukratívnych nehnuteľnosti z celého sveta. Kontaktujte nás ešte dnes a využite našu ponuku na mieru.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj luxusné apartmány vo výstavbe súkromnej rezidencie s priamym výhľadom na Jadranské more. Nachádzajú sa len 50 metrov od piesočnej pláže, v blízkosti vyhľadávaného prístavu Marina Frapa na riviére Rogoznica. Rezidencia inšpirovaná prírodnou krásou a autenticitou Chorvátska, kombinuje moderný dizajn s prvotriednymi materiálmi, ako napríklad autentický kameň z Drniša a Braču. Každý z 11 exkluzívnych apartmánov, rozmiestnených v troch vilách rezidencie, ponúka svojim budúcim majiteľom skutočný nadštandard bývania, vrátane relaxačnej zóny s bazénom, altánkom a grilom. Apartmány sú vybavené elektropodlahovým vykurovaním a solárnym systémom na ohrev vody, čo zabezpečuje maximálny komfort a energetickú udržateľnosť. Stav výstavby rezidencie je v súčasnosti pokročilý: · Vila C – skolaudovaná 03/2025 · Vila B – plánované ukončenie výstavby v 04/2025 · Vila A – plánované ukončenie výstavby v 06/2025 Na predaj je k dispozícii celkom osem apartmánov s možnosťou vlastného parkovania (garážového aj vonkajšieho) a pivničných priestorov: · 49 000 € – garážové parkovacie miesto · 16 000 € – vonkajšie parkovacie miesto · 20 000 € – pivnica Vyhradený súkromný prístup do rezidencie je zárukou diskrétnosti a pokoja, zatiaľ čo poloha v blízkosti centra Rogoznice poskytuje jednoduchý prístup k luxusným reštauráciám, kaviarňam a barom. Rezidencia je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a exkluzívne bývanie v srdci chorvátskej Dalmácie. A2 I 4 izby I 2. podlažie I interiér 93,7 m² I terasa 26,9 m² I 640 000 € B2 I 3 izby I 2. podlažie I interiér 60,5 m² I terasa 12,3 m² I 415 000 € B4 I 4 izby I 3. podlažie I interiér 117,4 m² I terasa 24,4 m² I 760 000 € C2 I 3 izby I 2. podlažie I interiér 59,1 m² I terasa 11,2 m² I 410 000 € C3 I 3 izby I 2. podlažie I interiér 58,6 m² I terasa 11,6 m² I 405 000 € C4 I 4 izby I 3. podlažie I interiér 114,2 m² I terasa 26,9 m² I 830 000 €

Apartmány sa predávajú v prevedení VYSOKÉHO ŠTANDARDU s exteriérovým parkovacím miestom a pivnicou. • podlahové kúrenie • hebešibe okná - trojsklo • bezpečnostné dvere • príprava na TV/internet (komplet rozvody) • klimatizácia • vonkajšie rolety na každom okne • kompletná sanita v kúpeľniach, + elektr. rebrík kúrenia • satelit - podľa objednania • vnútorne bezfalcové dvere so skrytými pántami • vývod vody na terasu • vonkajšie parapety žula • schodisko nerez/žula Je možné si apartmán riešiť podľa svojho výberu farieb dlažby, klientských zmien - vnútorné osadenie elektroinštalácii, klimatizácii, kúpeľní atd.. Všeobecná príprava na vnútorné zariadenia. Výhodné na kúpu letného sídla, alebo na investíciu za účelom prenájmu. Na ostrove máme zabezpečené upratovacie služby, bezpečnostné služby a služby podľa osobitnej potreby klienta. Tak isto máme zabezpečenú agentúru na prenájom apartmánov a komplet servis s tým spojený. PONUKA APARTMÁNOV: Prízemie: S.0.1. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa + predzáhradka /137,88m2/, 2x parkovacie miesta A.0.1. /47,81m2/ 2 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa + predzáhradka /115,56m2/, 1x parkovacie miesto A.0.2. /30,77m2/ 1 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa + predzáhradka /44,33m2/, 1x parkovacie miesto 1.Poschodie: S.1.2. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa /16,42m2/, 2x parkovacie miesta A.1.3. /47,81m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa /11,55m2/, 1x parkovacie miesto A.1.4. /37,29m/ 1 spálňa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s wc, terasa /8,29m2/, 1x parkovacie miesto 2.Poschodie: S.2.3. /59,52m2/ 2 spálne, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, wc, terasa /14,99m2/, 2x parkovacie miesta A.2.5 /78m2/ 3 x spálňa, obývačka a jedáleň s kuchyňou, 2 x kúpeľňa s wc, šatník, terasa + loggia /25,81m2/, 2x parkovacie miesto Projekt sa rieši kompletne na klienta so všetkými právnymi službami, klientskými zmenami, zmluvy sa riešia dvojjazyčne (HR-SK) Ceny apartmánov sú na vyžiadanie v RK nakoľko sa rozdeľujú na tri ponuky: 1. 12/2022 - 02/2023 – platba vopred pri začatí najvýhodnejšia 2. 05 - 06/2023 - platba pri zatvorení hrubej stavby 3. 12/2023 - 01/2024 - platba po kolaudácii LOKALITA Ostrov Pag je veľmi slnečný ostrov z 365 dní v roku svieti slnko na Pagu 280 dní. Pag je známy svojimi piesočnými a štrkovými plážami a tiež krištáľovo čistým morom. Novalja je pekné mestečko v zátoke na juhozápadnom pobreží Pagu. Okolie Novalje je popretkávané cyklistickými a turistickými chodníčkami a sú tu rozsiahle možnosti športovania v krásnej prírode. Pozdĺž pobrežia v meste Novajla bola postavená dlhá promenáda, kde si môžete vychutnať úžasný západ slnka, zatiaľ čo budete popíjať víno a jesť výborné miestne špeciality v miestnej reštaurácii. Z ostrova môžete podnikať obľúbené lodné výlety na okolité ostrovy. Pobrežie Pagu ukrýva aj množstvo zátok s romantickými plážami dostupnými len člnom, kde budete zaručene sami. Zaujímavosti o ostrove Pag Počas pobytu na ostrove Pag odporúčame nevynechať napr. prehliadku storočných olivovníkov pri dedine Lun, návštevu výrobne a predajne pažského syra v Kolane, alebo historického mesta Pag. Športovým nadšencom odporúčame vodné lyžovanie na pláži Zrće. Kontakt Real – H, s.r.o. Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808 rajzikova@gmail.com www.realh.sk [/

V meste Pag, v časti Vodice, sú na predaj dva samostatné apartmány s vlastnými vchodmi, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný priestor alebo potenciálnu investíciu. Apartmány sa nachádzajú na mieste s nádherným výhľadom na more, mesto Pag, záliv a pohorie Velebit. Prízemný apartmán s rozlohou 46 m² má jednu spálňu, kúpeľňu a otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, čím vytvára príjemný a vzdušný priestor. Krytá terasa je ideálna na relaxáciu vonku. Apartmán je kategorizovaný tromi hviezdičkami a aktívne sa využíva na turistický prenájom. Suterénny apartmán s plochou 74 m² nie je typickou suterénnou jednotkou. Vďaka vyvýšenému terénu a veľkým oknám je plný prirodzeného svetla, čo mu dodáva pocit priestrannosti a pohodlia. Tento apartmán má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a veľkú terasu s rozlohou 16 m², ktorá je ideálnym miestom na relax s výhľadom na more. Budova je vybavená všetkými potrebnými inštaláciami, vrátane satelitnej televízie a telefónnych prípojok. Obe jednotky majú klimatizáciu a spoločný vonkajší priestor ponúka gril a oplotené parkovisko vo dvore. Zo strany orientovanej k moru sú apartmány situované na prízemí a prvom poschodí, zatiaľ čo zo strany ulice sa javia ako prízemie a suterén, čo umožňuje nerušené výhľady z oboch úrovní. Ako ďalší benefit je strecha budovy prenajatá spoločnosti A1, ktorá ročne platí nájomné vo výške 6 000 eur, čo pokrýva ročné náklady na údržbu. Lokalita je mimoriadne výhodná – piesočnatá pláž je vzdialená len 300 metrov a centrum mesta Pag s reštauráciami, obchodmi a ďalšou občianskou vybavenosťou je 1 200 metrov od apartmánov. Vlastnícke dokumenty sú v poriadku a bez tiarch, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a výnosnú investíciu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V obci Tribanj, neďaleko Starigradu Paklenica, je na predaj apartmán, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s prístupom na balkón, z ktorého sa naskytá výhľad na more, jednej spálne a kúpeľne s toaletou. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí. Apartmán sa nachádza v chránenej zóne Národného parku Starigrad Paklenica, čo zabraňuje ďalšej výstavbe apartmánov a masovej výstavbe v tejto oblasti. Pláž je vzdialená približne 150 m, mesto Zadar sa nachádza približne 45 km odtiaľto. Apartmán je ideálny na súkromné využitie, ale aj na turistické účely. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je byt na prvom poschodí modernej mestskej vily na nádhernej lokalite na ostrove Vis. Celková obytná plocha bytu je 51,88 m² a pozostáva zo spálne, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a veľkého balkóna s výhľadom do záhrady s rozlohou 11,63 m². Vis je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, ležiaci pri pobreží Dalmácie. V meste Vis sú dodnes viditeľné pozostatky starých mestských hradieb a rímskych kúpeľov. Ostrov ponúka fantastické pláže a zátoky, ako je známa Stiniva, atraktívne miesta na potápanie, krištáľovo čisté more a okolité ostrovčeky s prírodnými divmi, ako Modrá jaskyňa na ostrove Biševo či Zelená jaskyňa na ostrove Ravnik. To všetko robí z Visu jedinečnú destináciu na oddych a dobrodružstvo. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj  byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na prízemí modernej mestskej vily v tesnej blízkosti mora na ostrove Vis. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Má výstup na krytú terasu s rozlohou 15 m², pod ktorou sa nachádza detské ihrisko. Súčasťou bytu je aj súkromná záhrada s rozlohou 90 m² s grilom a solárnou sprchou. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Ostrov Vis je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj dobrodružstvo. Je známy krištáľovo čistým morom, nádhernými plážami a bohatou gastronómiou. Okrem relaxu pri mori ponúka množstvo turistických chodníkov a v letných mesiacoch aj jedinečnú atmosféru vďaka známym hudobným festivalom. Vis je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, ležiaci pri pobreží Dalmácie. V meste Vis sú dodnes viditeľné pozostatky starých mestských hradieb a rímskych kúpeľov. Ostrov ponúka fantastické pláže a zátoky, ako je známa Stiniva, atraktívne miesta na potápanie, krištáľovo čisté more a okolité ostrovčeky s prírodnými divmi, ako Modrá jaskyňa na ostrove Biševo či Zelená jaskyňa na ostrove Ravnik. To všetko robí z Visu jedinečnú destináciu na oddych a dobrodružstvo. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S303 na treťom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z dvoch chodieb, dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, lodžie s rozlohou 12,52 m² a balkóna. Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S301 na treťom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, WC, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, lodžie s rozlohou 12,52 m² a balkóna. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 9,33 m². Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač.  Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S103 na prvom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ako aj lodžie s rozlohou 9,21 m² a balkóna. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 7,71 m². Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Krilo Jesenice je malá, malebná prímorská obec nachádzajúca sa na pobreží Jadranského mora, približne 15 km juhovýchodne od Splitu v Chorvátsku. Patrí do regiónu Dalmácie a je známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a tradičnou námorníckou históriou. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V novostavbe so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza priestranný jednoizbový apartmán, ktorý zahŕňa: kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň v otvorenom priestore, jednu spálňu, kúpeľňu a priestranný balkón. Balkón je ideálnym miestom na ranné raňajky či kávu, ako aj na nezabudnuteľné večery strávené v kruhu blízkych alebo pri relaxe s rozprávkovými západmi slnka. Stavebné práce na hrubej stavbe sú dokončené, pričom budova je aktuálne vo fáze inštalácie elektriny, vody a klimatizácie. Apartmán S6 sa nachádza na 2. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím budovy. Táto poloha ponúka nádherný pocit pokoja a výhľad na Primošten, pričom zabezpečuje tiché a pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – od špičkových reštaurácií až po krásne pláže, ktoré sú známe ako obľúbená turistická destinácia. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Vzdialenosť k moru je len 250 metrov, centrum mesta je vzdialené približne 800 metrov a Letisko Split je ľahko dostupné, iba 39 km odtiaľto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, histórie a stredomorského životného štýlu. Primošten sa nachádza medzi krásnymi mestami Šibenik a Trogir a je známy svojou výnimočnou krásou a stredomorským šarmom. Jeho malebná krajina, bohatá história a staré mesto na poloostrove s úzkymi kamennými uličkami a otvorenými výhľadmi na more robia z Primoštenu skutočný klenot. Medzi najväčšie atrakcie patrí vrch Gaj, kde sa nachádza socha Panny Márie z Loreta, ktorá je symbolom a ochrankyňou Primoštenu. Toto miesto okrem dokonalého výhľadu slúži aj ako dejisko mnohých podujatí. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk  

Krásny dvojizbový byt v novej budove, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora a upravenej pláže, blízko mora aj centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je do konca roku 2025. Investor ponúka rôzne možnosti financovania. Vnútorný priestor bytu má rozlohu 68 m², pričom terasy pridávajú ďalších 32 m², takže celková vypočítaná plocha je 100 m². Byt pozostáva z dvoch spální, každá o veľkosti 12 m², kúpeľne s rozlohou 5 m², chodby, hosťovskej toalety, úložného priestoru a otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou s rozlohou 30 m². Z obývacej izby je nádherný výhľad na more a prístup na terasu s rozlohou 32 m², z čoho 16 m² je krytých. Nekrytá časť terasy vedie do upravenej záhrady s rozlohou 145 m². Do ceny je zahrnutá záhrada, dodatočný úložný priestor mimo bytu a parkovacie miesto. Výborná lokalita a blízkosť všetkých zariadení robia z tohto bytu skvelú investíciu. Ostrov Ugljan sa často nazýva „zeleným ostrovom“ vďaka starým olivovým hájom a idylickým zátokám s malebnými rybárskymi prístavmi. Je dobre prepojený so Zadrom prostredníctvom viac ako 10 trajektových a katamaránových liniek denne počas celého roka. Najväčšie mesto na ostrove, Ugljan, sa nachádza na severozápadnej časti ostrova. Návštevníkom ponúka mnoho skrytých zátok a nezabudnuteľnú prírodnú krásu na každom kroku, spolu s množstvom nádherných piesočnatých a skalnatých pláží. Ostrov Ugljan je oddelený od pevniny Zadarským kanálom a spojený s ostrovom Pašman mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na vynikajúcej a pokojnej lokalite v Poreči táto krásna novostavba ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a praktickosti. Len pár minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a ku všetkým potrebným zariadeniam pre život, tento byt je perfektným miestom na relax a oddych. Byt sa nachádza v menšej rezidenčnej budove, ktorá pozostáva iba z piatich bytových jednotiek. Byt A-C, umiestnený na prízemí budovy, má celkovú rozlohu 91,08 m². Pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyne a obývacej izby s jedálenskou časťou. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu. K bytu budú patriť dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Vo všetkých miestnostiach budú inštalované klimatizácie na kúrenie a chladenie, pričom v obývacej izbe bude pripravená inštalácia na krb. Očakávaný termín dokončenia je jeseň 2025. Obrázky sú informatívne. Nehnuteľnosť podlieha DPH. Cena zahŕňa DPH. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na ostrove Vir, len pár krokov od upravenej pláže, sa na prvom poschodí nachádza kompletne zariadený a vybavený dvojizbový byt. Poskytuje jednoduché a funkčné bývanie, ktoré spája vnútorné a vonkajšie priestory, s výraznou terasou a záhradou s upraveným trávnikom. K bytu patrí jedno parkovacie miesto a skladovací priestor o rozlohe 3 m². Byt pozostáva zo spoločného priestoru obývacej izby, kuchyne a jedálne s rozlohou 25 m², kúpeľne a dvoch pohodlných spální, každá s rozlohou 11 m². Súčasťou bytu je aj krytá terasa (11 m²) a upravená záhrada s trávnikom s rozlohou 47 m². Z terasy je výhľad na more a susedný ostrov Pag. Byt je vzdialený menej ako 100 metrov od mora a organizovanej pláže, takže k pobrežiu sa dostanete len za pár krokov. Ponúka možnosť pokračovania v komerčných aktivitách, pretože už dlhé roky slúži na turistický prenájom, prevažne s pravidelnými hosťami. Ide o ideálnu investíciu na prenájom alebo osobné využitie. Ostrov Vir je jedným z mnohých ostrovov nádherného zadarského súostrovia. Nachádza sa blízko mesta Nin v Virskom mori a mostom je spojený s pevninou v Privlake. Počas celého roka si na Vire užijete približne 300 slnečných dní a v lete vám večery spríjemní vánok z Velebitu. Okrem klasických letných radostí, ako je plávanie a objavovanie početných skrytých zátok, je Vir ideálny na plachtenie, surfovanie a s 20 km cyklotrás je obľúbeným cieľom pre nadšencov horskej cyklistiky. Vďaka svojej geografickej polohe a krásnemu okoliu si kdekoľvek na Vire takmer vždy užijete nádherný výhľad na Velebit alebo ostrovy Pag, Ugljan, Sestrunj, Rivanj, Molat či Ist. Link na 3D obhliadku https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBjeWPlA4/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true&share_button=false  Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byty v novostavbe na jedinečnej lokalite v Šibeniku s výhľadom na staré mesto a kanál sv. Ante sú príležitosťou, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Budova bola postavená podľa najnovších štandardov s použitím špičkových materiálov. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizačné systémy a výťah zaisťujú maximálny komfort. Možnosť výberu dokončovacích detailov, ako sú podlahové krytiny, keramika a sanitárne vybavenie, umožňuje prispôsobenie podľa želaní zákazníka. Byt S10 sa nachádza na poslednom, treťom poschodí budovy s prídavkom galérie v podkroví. Má rozlohu 138 m² obytného priestoru, so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum domova, spolu s 20 m² veľkou terasou, ktorá ponúka výhľad na more, mesto a malebný kanál sv. Ante. K bytu patrí aj parkovacie miesto pred budovou. Vzdialenosť od upravenej pláže Banj je menej ako 200 metrov a historické jadro Šibenika spolu so všetkými službami v centre mesta je dostupné pešo za pár minút. Dokonalá kombinácia blízkosti prírodných krás a mestského života robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a jedinečnú lokalitu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byt sa nachádza v prestížnom komplexe pri pobreží v tichom a pôvabnom prostredí Grebaštica, neďaleko Šibenika. Projekt predstavuje kombináciu modernej architektúry a luxusu. Komplex pozostáva z dvoch budov – Severnej a Južnej – s celkovým počtom 9 bytov, navrhnutých pre maximálny komfort. Plánované dokončenie výstavby je koncom roka 2025. Budova bude vybavená výťahom, podzemnými garážami a súkromnými bazénmi na terasách všetkých bytov. Na výstavbu sa použijú kvalitné materiály, ktoré zaručia trvanlivosť, vysokú energetickú účinnosť a pohodlie. Výbava zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, tepelné čerpadlá a klimatizačný systém, čo zabezpečuje optimálne podmienky na bývanie počas celého roka. Byt S3 na druhom poschodí Severnej budovy, s prídavkom terasy a bazéna na streche, s celkovou plochou 108,90 m², ponúka moderné a funkčné dispozičné riešenie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s otvoreným priestorom, kuchyňu a jedáleň, tri spálne (dve s vlastnými kúpeľňami), chodbu a ďalšiu kúpeľňu. Obývacia izba vedie na terasu o rozlohe 27,61 m², pričom hlavným lákadlom bytu je strešná terasa s vlastným bazénom. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus pri pobreží, vhodný na relaxáciu a vychutnávanie si prírodných krás Dalmácie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Grebaštica je známa svojím krištáľovo čistým morom, malebnými zátokami a autentickou dalmatínskou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, ale aj na celoročné bývanie. Blízkosť historického Šibenika, národných parkov Krka a Kornati a vynikajúce dopravné spojenia ešte viac podčiarkujú atraktívnosť tejto lokality. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na treťom poschodí budovy priamo pri mori v Račišći sa nachádza priestranný apartmán s rozlohou 67,03 m² na predaj. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, s bonusom nádherného výhľadu na more. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, troch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Balkón: Na jednej strane apartmánu sa nachádza veľký balkón s nerušeným výhľadom na more, ideálny na relaxáciu a vychutnávanie si zvuku vĺn. Terasa: Na druhej strane je krásna terasa, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych alebo spoločenské aktivity. Táto terasa poskytuje súkromie a môže slúžiť aj ako úložný priestor. Stav budovy a vybavenie: Budova bola postavená v roku 2014 a je pravidelne udržiavaná. Apartmán je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami, ktoré zaisťujú odolnosť a ochranu pred vonkajšími vplyvmi. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a komfort: Apartmán je orientovaný na sever-juh, čo zabezpečuje optimálne množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Pre pohodlie počas letných mesiacov je vybavený klimatizáciou. Výhody a lokalita: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, trvalé bývanie alebo dlhodobú investíciu do turizmu. Blízkosť mora, balkón s výhľadom a krásna terasa na zadnej strane robia z tohto apartmánu jedinečnú príležitosť. Vzdialenosť od mora: Len 7 metrov. Pláž: Najbližšia pláž je vzdialená iba 15 metrov od vchodu. Právny stav a parkovanie: Apartmán je legalizovaný a má jasné vlastnícke dokumenty. Parkovanie je zabezpečené na neďalekom verejnom parkovisku na nábreží, priamo pred budovou. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Rogoznice, sa nachádza apartmán na prvom poschodí modernej budovy so šiestimi apartmánmi. Apartmán „D“ ponúka dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia s 72,60 m² vnútornej obytnej plochy. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálenského priestoru, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Súčasťou je aj prídavný skladovací priestor s rozlohou 7 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. K apartmánu patria dve parkovacie miesta, každé o veľkosti 12,5 m². Výhľad a poloha: Apartmán ponúka výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia. Termíny výstavby: Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roku 2024 a dokončenie s možnosťou nasťahovania na jeseň 2025. Tento apartmán predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na rekreačný dom alebo celoročné bývanie v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia. KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: Fasáda: Systém ETICS s izoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm, dokončená kameňom, kompaktnými panelmi a akrylátovou omietkou. Strecha: Pokrytá strešnou krytinou v stredomorskom štýle, izolácia z minerálnej vlny hrúbky 19 cm. Exteriérové okná a dvere: PVC profily s argónom plneným IZO sklom a motorickými hliníkovými žalúziami. Zábradlia: Kovové, pozinkované a lakované. Parkovanie: Pokryté dekoratívnymi betónovými blokmi. Vchodové dvere: Bezpečnostné a protipožiarne, s tepelnou a zvukovou izoláciou. Výška miestností: Svetlá výška stropov je 260 cm. Sanitárne zariadenia: Hydroizolácia, porcelánová keramika, vysoko kvalitné sanitárne vybavenie s armatúrami GROHE/HANSGROHE a splachovačmi GEBERIT. Steny a stropy: Priečky z dvojitých sadrokartónových dosiek s minerálnou vlnou, dokončené omietkou a farbou. Podlahy: Trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách a spálňach, porcelánová keramika vo vstupných priestoroch a kuchyniach. Voda a kanalizácia: Pripojené na verejnú vodovodnú sieť, bio septik, nízkošumové odpadové rúry, príprava na jacuzzi na terase. Vykurovanie a chladenie: Systém Mitsubishi inverter na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývačke, jedálni a kúpeľniach. Vetranie: Mechanické vetranie v kúpeľniach, kuchyni a sklade. Elektrické inštalácie: Zásuvky a vypínače, káblové pripojenie na TV, interkom, anténa, telefónne a internetové pripojenie, príprava na nabíjačku pre elektrické vozidlo. Lokalita: Stivašnica sa nachádza neďaleko Ražanja, 12 km od populárneho turistického miesta Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Pláž je vzdialená len pár minút jazdy autom od Ražanja. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V prestížnom projekte Kostrena Hills sa nachádza výnimočne vybavený a zariadený apartmán na prízemí, ktorý zahŕňa záhradu, skladovací priestor a parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní, chodby s vstavanými skriňami, záhrady a terasy s rozlohou viac ako 100 m². Dizajn a štýl: Dizajn apartmánu spája modernú eleganciu a funkčnosť, vďaka čomu je priestor vizuálne atraktívny a pohodlný na každodenný život. Dominujú neutrálne tóny, sofistikované materiály a starostlivo vybrané detaily, ktoré vytvárajú harmóniu a teplo. Dizajnové a ambientné osvetlenie dodáva priestoru dodatočnú útulnosť a sofistikovanosť. Dodatočné vybavenie: Skladovací priestor o rozlohe 4,5 m²Vonkajšie parkovacie miesto Kvalita výstavby: Výstavba bola realizovaná podľa najvyšších moderných stavebných štandardov: Železobetónová konštrukciaTepelná izolácia s hrúbkou 15 cmElektrické podlahové kúrenie po celom apartmáneAlternatívna parapetná klimatizácia Hitachi na vykurovanie a chladenie Záhrada a vonkajší priestor: Priestranná záhrada je rozdelená na dve úrovne a kombinuje spevnené plochy so zeleňou. Ponúka aj výhľad na more a poskytuje množstvo možností pre rôzne aktivity. Lokalita: Budova sa nachádza na okraji obce v mimoriadne pokojnej oblasti, blízko všetkého potrebného vybavenia pre pohodlný život. Pred budovou je vo finálnej fáze výstavba materskej školy. Link na 3D obhliadku : https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBk5DGccM/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true .  Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk  

V pokojnej časti prvého chorvátskeho kráľovského mesta Nin vzniká inovatívna nehnuteľnosť navrhnutá s cieľom energetickej udržateľnosti a zelenej výstavby, pričom sa plne prispôsobuje modernému životnému štýlu a ponúka množstvo vybavenia. Projekt zahŕňa 2 mestské vily, z ktorých každá má 4 mezonetové apartmány a pridelené parkovacie miesta. Každá bytová jednotka je navrhnutá tak, aby bola samostatná a orientovaná opačne voči ostatným. ⌂ Budova A – Apartmán A2 ⌂ Dispozícia apartmánu: Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie: Prízemie zahŕňa otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedálenský kút a obývačku, ako aj väčšiu kúpeľňu s integrovanou fínskou saunou. Prvé poschodie: Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Dvor a vybavenie: Vo dvore sa nachádza bazén s rozmermi 6 x 2,5 m, priestor na opaľovanie, zelená zóna a relaxačný kútik. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Rozloha: Čistá plocha apartmánu je 105,94 m², zahŕňa jedno parkovacie miesto a dvor o rozlohe 77,04 m². Stavebné materiály a technológie: Projekt sa realizuje s cieľom dosiahnuť maximálnu energetickú účinnosť pomocou najkvalitnejších moderných materiálov. Použijú sa: Ytong tepelnoizolačné bloky smart (40 cm)Železobetónové doskyNa zlepšenie zvukovej izolácie medzi apartmánmi sa inštalujú silikátové bloky Silka (20 cm) v kombinácii s Knaufom a minerálnou vlnou na oboch stranách stien. Každý apartmán bude mať vlastné tepelné čerpadlo s fan coil jednotkami na chladenie/kúrenie, podlahové kúrenie a solárnu elektráreň s batériou na zníženie nákladov na energie. Smart vybavenie: Pohodlie dopĺňa video dohľad, ovládanie teploty a sauny cez internet. Dizajn: Moderný dizajn s dotykom stredomorských farieb je cítiť najmä vo dvore, kde bujná vegetácia vytvára pocit súkromia počas kúpania v bazéne. Lokalita: Tichá lokalita je v blízkosti všetkých potrebných zariadení: 5 minút pešo (300 m) od historického centra mestaLekáreň (2 min)Pekáreň (3 min)Pizzeria (3 min)Kaviareň (4 min)Supermarket (5 min)Pláž je vzdialená 3 minúty autom (15 minút pešo)Mesto Zadar je vzdialené 20 minút jazdy autom. Termín dokončenia: Plánované dokončenie výstavby je koniec roku 2024. Tento jedinečný projekt v srdci Jadranu, s výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom vybavenia na malom priestore, predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk