Apartmány na predaj, Chorvátsko

Ponúkame na predaj luxusný 3 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampu do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán C2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (tzn. 1. poschodí) vo vile C. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má dve spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, svetlami, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU C2: Vstup + chodba - 8,8 m2 Kúpeľňa + WC -4,8 m2 Izba - 11,4 m2 Izba -9,8 m2 Obývačka a kuchyňa - 23,6 m2 Úžitková plocha spolu 58,4 m2 Terasa - 11,6 m2 Celková plocha - 70 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 406 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0910 980 641

Ponúkame na predaj luxusný 3 - izbový apartmán v novom projekte Mon Ame Residence v nádhernej tichej lokalite Chorvátska - Rogoznica - časť Kalebova Luka. Apartmán je situovaný v uzavretom areáli, v ktorom sú 3 apartmánové vily - A, B a C, parkovacie státia a spoločná relaxačná oddychová zóna s bazénom s nádherným výhľadom na more. Hneď za vstupnou rampou do areálu sa nachádza pláž s pozvoľným vstupom, ideálna aj pre deti, ktorú môžu majitelia apartmánov využívať. Projekt je momentálne vo výstavbe a bude ukončený 6/2025. Apartmán C3 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží (tzn. na 1. poschodí) vo vile C. Prístup k apartmánu je po schodoch. Vďaka moderným veľkoformátovým oknám je krásne presvetlený a má jedinečný výhľad na more. Má dve spálne a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Apartmán je vybavený nadštandardnými vinylovými podlahami s dekorom dreva, keramickými obkladmi, umývadlom a toaletou v kúpeľni a interiérovými dverami. Finálna povrchová úprava stien je hladká sadrová omietka. V prípade záujmu je možné apartmán plne dozariadiť nábytkom, svetlami, spotrebičmi, dekoráciami a ďalším potrebným vybavením. DETAIL APARTMÁNU C3 Vstup + chodba - 8,9 m2 Kúpeľňa + WC - 4,8 m2 Izba - 12,7 m2 Izba - 10,1 m2 Obývačka a kuchyňa - 23,2 m2 Úžitková plocha spolu - 59,7 m2 Terasa - 11,2 m2 Celková plocha - 70,9 m2 Ku každému apartmánu v rámci ceny prislúcha majiteľovi spoluvlastnícky podiel na 650 m² pozemku rezidencie s výhľadom na more, bazénom a grilom. Cena apartmánu je 400 000 eur. K apartmánu je k dispozícii parkovacie státie v cene 17 000 eur a pivničná kobka v cene 20 000 eur. Všetky potrebné informácie nájdete na webe https://monameresidence.com. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0910 980 641 Lokalita: https://maps.app.goo.gl/VWSakEGLmJJ6LNfp8

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S103 na prvom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z chodby, spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ako aj lodžie s rozlohou 9,21 m² a balkóna. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 7,71 m². Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Krilo Jesenice je malá, malebná prímorská obec nachádzajúca sa na pobreží Jadranského mora, približne 15 km juhovýchodne od Splitu v Chorvátsku. Patrí do regiónu Dalmácie a je známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a tradičnou námorníckou históriou. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza na prízemí modernej mestskej vily v tesnej blízkosti mora na ostrove Vis. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne. Má výstup na krytú terasu s rozlohou 15 m², pod ktorou sa nachádza detské ihrisko. Súčasťou bytu je aj súkromná záhrada s rozlohou 90 m² s grilom a solárnou sprchou. K bytu patrí jedno parkovacie miesto. Ostrov Vis je ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú pokoj aj dobrodružstvo. Je známy krištáľovo čistým morom, nádhernými plážami a bohatou gastronómiou. Okrem relaxu pri mori ponúka množstvo turistických chodníkov a v letných mesiacoch aj jedinečnú atmosféru vďaka známym hudobným festivalom. Vis je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, ležiaci pri pobreží Dalmácie. V meste Vis sú dodnes viditeľné pozostatky starých mestských hradieb a rímskych kúpeľov. Ostrov ponúka fantastické pláže a zátoky, ako je známa Stiniva, atraktívne miesta na potápanie, krištáľovo čisté more a okolité ostrovčeky s prírodnými divmi, ako Modrá jaskyňa na ostrove Biševo či Zelená jaskyňa na ostrove Ravnik. To všetko robí z Visu jedinečnú destináciu na oddych a dobrodružstvo. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V pokojnej časti prvého chorvátskeho kráľovského mesta Nin vzniká inovatívna nehnuteľnosť navrhnutá s cieľom energetickej udržateľnosti a zelenej výstavby, pričom sa plne prispôsobuje modernému životnému štýlu a ponúka množstvo vybavenia. Projekt zahŕňa 2 mestské vily, z ktorých každá má 4 mezonetové apartmány a pridelené parkovacie miesta. Každá bytová jednotka je navrhnutá tak, aby bola samostatná a orientovaná opačne voči ostatným. ⌂ Budova A – Apartmán A2 ⌂ Dispozícia apartmánu: Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie: Prízemie zahŕňa otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedálenský kút a obývačku, ako aj väčšiu kúpeľňu s integrovanou fínskou saunou. Prvé poschodie: Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Dvor a vybavenie: Vo dvore sa nachádza bazén s rozmermi 6 x 2,5 m, priestor na opaľovanie, zelená zóna a relaxačný kútik. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto vybavené nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá. Rozloha: Čistá plocha apartmánu je 105,94 m², zahŕňa jedno parkovacie miesto a dvor o rozlohe 77,04 m². Stavebné materiály a technológie: Projekt sa realizuje s cieľom dosiahnuť maximálnu energetickú účinnosť pomocou najkvalitnejších moderných materiálov. Použijú sa: Ytong tepelnoizolačné bloky smart (40 cm)Železobetónové doskyNa zlepšenie zvukovej izolácie medzi apartmánmi sa inštalujú silikátové bloky Silka (20 cm) v kombinácii s Knaufom a minerálnou vlnou na oboch stranách stien. Každý apartmán bude mať vlastné tepelné čerpadlo s fan coil jednotkami na chladenie/kúrenie, podlahové kúrenie a solárnu elektráreň s batériou na zníženie nákladov na energie. Smart vybavenie: Pohodlie dopĺňa video dohľad, ovládanie teploty a sauny cez internet. Dizajn: Moderný dizajn s dotykom stredomorských farieb je cítiť najmä vo dvore, kde bujná vegetácia vytvára pocit súkromia počas kúpania v bazéne. Lokalita: Tichá lokalita je v blízkosti všetkých potrebných zariadení: 5 minút pešo (300 m) od historického centra mestaLekáreň (2 min)Pekáreň (3 min)Pizzeria (3 min)Kaviareň (4 min)Supermarket (5 min)Pláž je vzdialená 3 minúty autom (15 minút pešo)Mesto Zadar je vzdialené 20 minút jazdy autom. Termín dokončenia: Plánované dokončenie výstavby je koniec roku 2024. Tento jedinečný projekt v srdci Jadranu, s výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom vybavenia na malom priestore, predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V prestížnom projekte Kostrena Hills sa nachádza výnimočne vybavený a zariadený apartmán na prízemí, ktorý zahŕňa záhradu, skladovací priestor a parkovacie miesto. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch kúpeľní, chodby s vstavanými skriňami, záhrady a terasy s rozlohou viac ako 100 m². Dizajn a štýl: Dizajn apartmánu spája modernú eleganciu a funkčnosť, vďaka čomu je priestor vizuálne atraktívny a pohodlný na každodenný život. Dominujú neutrálne tóny, sofistikované materiály a starostlivo vybrané detaily, ktoré vytvárajú harmóniu a teplo. Dizajnové a ambientné osvetlenie dodáva priestoru dodatočnú útulnosť a sofistikovanosť. Dodatočné vybavenie: Skladovací priestor o rozlohe 4,5 m²Vonkajšie parkovacie miesto Kvalita výstavby: Výstavba bola realizovaná podľa najvyšších moderných stavebných štandardov: Železobetónová konštrukciaTepelná izolácia s hrúbkou 15 cmElektrické podlahové kúrenie po celom apartmáneAlternatívna parapetná klimatizácia Hitachi na vykurovanie a chladenie Záhrada a vonkajší priestor: Priestranná záhrada je rozdelená na dve úrovne a kombinuje spevnené plochy so zeleňou. Ponúka aj výhľad na more a poskytuje množstvo možností pre rôzne aktivity. Lokalita: Budova sa nachádza na okraji obce v mimoriadne pokojnej oblasti, blízko všetkého potrebného vybavenia pre pohodlný život. Pred budovou je vo finálnej fáze výstavba materskej školy. Link na 3D obhliadku : https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBk5DGccM/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true . Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na treťom poschodí budovy priamo pri mori v Račišći sa nachádza priestranný apartmán s rozlohou 67,03 m² na predaj. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a funkčnosti, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, s bonusom nádherného výhľadu na more. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z dvoch spální, troch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Balkón: Na jednej strane apartmánu sa nachádza veľký balkón s nerušeným výhľadom na more, ideálny na relaxáciu a vychutnávanie si zvuku vĺn. Terasa: Na druhej strane je krásna terasa, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych alebo spoločenské aktivity. Táto terasa poskytuje súkromie a môže slúžiť aj ako úložný priestor. Stav budovy a vybavenie: Budova bola postavená v roku 2014 a je pravidelne udržiavaná. Apartmán je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami, ktoré zaisťujú odolnosť a ochranu pred vonkajšími vplyvmi. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a komfort: Apartmán je orientovaný na sever-juh, čo zabezpečuje optimálne množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. Pre pohodlie počas letných mesiacov je vybavený klimatizáciou. Výhody a lokalita: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom, trvalé bývanie alebo dlhodobú investíciu do turizmu. Blízkosť mora, balkón s výhľadom a krásna terasa na zadnej strane robia z tohto apartmánu jedinečnú príležitosť. Vzdialenosť od mora: Len 7 metrov. Pláž: Najbližšia pláž je vzdialená iba 15 metrov od vchodu. Právny stav a parkovanie: Apartmán je legalizovaný a má jasné vlastnícke dokumenty. Parkovanie je zabezpečené na neďalekom verejnom parkovisku na nábreží, priamo pred budovou. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byt sa nachádza v prestížnom komplexe pri pobreží v tichom a pôvabnom prostredí Grebaštica, neďaleko Šibenika. Projekt predstavuje kombináciu modernej architektúry a luxusu. Komplex pozostáva z dvoch budov – Severnej a Južnej – s celkovým počtom 9 bytov, navrhnutých pre maximálny komfort. Plánované dokončenie výstavby je koncom roka 2025. Budova bude vybavená výťahom, podzemnými garážami a súkromnými bazénmi na terasách všetkých bytov. Na výstavbu sa použijú kvalitné materiály, ktoré zaručia trvanlivosť, vysokú energetickú účinnosť a pohodlie. Výbava zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, tepelné čerpadlá a klimatizačný systém, čo zabezpečuje optimálne podmienky na bývanie počas celého roka. Byt S3 na druhom poschodí Severnej budovy, s prídavkom terasy a bazéna na streche, s celkovou plochou 108,90 m², ponúka moderné a funkčné dispozičné riešenie. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s otvoreným priestorom, kuchyňu a jedáleň, tri spálne (dve s vlastnými kúpeľňami), chodbu a ďalšiu kúpeľňu. Obývacia izba vedie na terasu o rozlohe 27,61 m², pričom hlavným lákadlom bytu je strešná terasa s vlastným bazénom. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus pri pobreží, vhodný na relaxáciu a vychutnávanie si prírodných krás Dalmácie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Grebaštica je známa svojím krištáľovo čistým morom, malebnými zátokami a autentickou dalmatínskou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, ale aj na celoročné bývanie. Blízkosť historického Šibenika, národných parkov Krka a Kornati a vynikajúce dopravné spojenia ešte viac podčiarkujú atraktívnosť tejto lokality. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S301 na treťom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, WC, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, lodžie s rozlohou 12,52 m² a balkóna. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 9,33 m². Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Unikátny projekt, ktorý prináša novú dimenziu luxusu a modernosti na trh s nehnuteľnosťami v Makarskej. Tento prestížny komplex pozostáva z troch elegantných budov, z ktorých každá má 40 apartmánov, spolu teda 120 bytových jednotiek a 144 garážových parkovacích miest. Podrobnosti o apartmáne S402: Umiestnenie: 3. poschodie Čistá plocha: 71,50 m² Dispozícia: Predsieň, WC, kúpeľňa, obývacia izba/kuchyňa/jedáleň, dve spálne, balkón Tento sofistikovaný apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a luxusné bývanie. Možnosť kúpy garážového miesta: Garáž na úrovni -1: 25 000 eur Garáž na úrovni -2: 20 000 eur Exkluzívne vybavenie pre rezidentov: Dva vonkajšie bazény: Ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si slnečných dní. Jacuzzi bazény: Perfektné na chvíle úplného uvoľnenia. Detská herňa: Zabezpečuje bezstarostnú a bezpečnú zábavu pre najmenších. Cocktail bar: Priestor na stretnutia a vychutnávanie osviežujúcich nápojov. Vízia a štandardy: Tento projekt vytvára prostredie, ktoré robí z Makarskej ešte atraktívnejšie miesto na život. Základnou víziou je nastavenie najvyššieho štandardu mestského bývania, ktoré zabezpečuje maximálny komfort, súkromie a rôznorodé služby exkluzívne pre rezidentov. Projekt sa významne líši od bežných rezidenčných komplexov a posúva hranice moderného bývania. Architektonická dokonalosť: Architektonické riešenia, dizajn priestorov a kvalita výstavby sú realizované podľa najvyšších svetových štandardov s osobitným dôrazom na ochranu životného prostredia a vytváranie kvalitného životného prostredia. Projekt bol zrealizovaný pod odborným vedením renomovaného architektonického štúdia a dlhodobá správa komplexu zabezpečí trvalo vysokú kvalitu údržby a služieb. Objavte dokonalú harmóniu luxusu, pohodlia a bezpečnosti: Zažite dokonalú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a komfortu. Staňte sa súčasťou exkluzívnej komunity a objavte novú dimenziu mestského bývania v nádhernej Makarskej. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Projekt HILLS RESIDENCE predstavuje moderný komplex, ktorý prináša svieži vietor a inovatívne architektonické riešenia na trh s nehnuteľnosťami v Makarskej. Tento luxusný projekt zahŕňa tri budovy, z ktorých každá má 40 apartmánov, spolu teda 120 bytových jednotiek a 144 garážových parkovacích miest. Podrobnosti o apartmáne S307: Umiestnenie: Budova Hills Residence 2, 3. poschodie Čistá plocha: 66,92 m² Dispozícia: Predsieň, WC, kúpeľňa, obývacia izba/kuchyňa/jedáleň, spálňa 1, spálňa 2, balkón/loggia Možnosti kúpy parkovacieho miesta v garáži: Garáž na úrovni -1: 25 000 eur Garáž na úrovni -2: 20 000 eur Bohatá vybavenosť pre budúcich obyvateľov: Dva vonkajšie bazény na relax a oddych pod slnkom Jacuzzi bazény na chvíle uvoľnenia Detská herňa, ktorá zabezpečí bezstarostnú zábavu pre najmenších Cocktail bar na stretnutia a vychutnávanie osviežujúcich nápojov Tento projekt vytvára prostredie, ktoré robí Makarskú ešte atraktívnejším miestom na život, pričom obyvateľom poskytuje maximálny komfort a možnosť venovať viac času sebe a zdravému životnému štýlu. Vízia projektu HILLS RESIDENCE Cieľom je nastaviť najvyšší štandard mestského bývania, pričom sa kladie dôraz na komfort, súkromie a rôzne služby výlučne pre rezidentov. Týmto spôsobom sa komplex výrazne odlišuje od bežných rezidenčných projektov a nastavuje novú úroveň moderného bývania. Architektonické riešenia, dizajn priestorov a kvalita výstavby sú realizované podľa najvyšších globálnych štandardov, s osobitným dôrazom na ochranu životného prostredia a vytváranie kvalitného životného prostredia. Projekt bol zrealizovaný pod odborným vedením renomovaného architektonického štúdia a dlhodobá správa komplexu zabezpečí neustále vysokú kvalitu údržby a služieb. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S303 na treťom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z dvoch chodieb, dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, lodžie s rozlohou 12,52 m² a balkóna. Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na jednej z tichších lokalít v Makarskej je v ponuke nový projekt vo fáze počiatočnej výstavby. Obytný dom bude pozostávať z celkovo 43 apartmánov, rozdelených medzi prízemie a štyri poschodia. Poskytuje 69 parkovacích miest, z toho 48 sa nachádza v podzemnej garáži a zvyšných 21 na vonkajšom parkovisku. **⌂ Apartmán S41 – Štvrté poschodie ⌂** Má 2 spálne, 1 kúpeľňu, chodbu, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a loggiu. *Možnosť výberu medzi garážovým a vonkajším parkovacím miestom.* Budova je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov s využitím vysokokvalitných materiálov. Moderný a luxusný dizajn s priestrannými presklenými balkónmi a upravenou zeleňou dodáva tejto novostavbe pocit pohodlia a exkluzivity. **Vybavenie/materiály:** – Nosné steny z vystuženého betónu – Tepelná a vodotesná izolácia, kamenná vlna 10 cm – Klimatizácia v spálňach a obývačke – Podlahové kúrenie v kúpeľniach – Širokoprofilové obklady – Znížené stropy – Sklenené steny a okná s hliníkovými profilmi, trojvrstvové sklo – Video vrátnik – Video dohľad **Poloha ponúka rôzne výhody pre stálych aj dočasných obyvateľov:** – Obchod: 100 m – Základná škola: 150 m – Materská škola: 200 m – Kostol: 200 m – Kaviareň: 350 m – Lekáreň: 750 m – Pláž: 750 m – Prístav/centrum Makarskej: 1,3 km – Zdravotné stredisko: 1,7 km – Supermarkety: 2,5 km Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byty v novostavbe na jedinečnej lokalite v Šibeniku s výhľadom na staré mesto a kanál sv. Ante sú príležitosťou, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Budova bola postavená podľa najnovších štandardov s použitím špičkových materiálov. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizačné systémy a výťah zaisťujú maximálny komfort. Možnosť výberu dokončovacích detailov, ako sú podlahové krytiny, keramika a sanitárne vybavenie, umožňuje prispôsobenie podľa želaní zákazníka. Byt S10 sa nachádza na poslednom, treťom poschodí budovy s prídavkom galérie v podkroví. Má rozlohu 138 m² obytného priestoru, so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum domova, spolu s 20 m² veľkou terasou, ktorá ponúka výhľad na more, mesto a malebný kanál sv. Ante. K bytu patrí aj parkovacie miesto pred budovou. Vzdialenosť od upravenej pláže Banj je menej ako 200 metrov a historické jadro Šibenika spolu so všetkými službami v centre mesta je dostupné pešo za pár minút. Dokonalá kombinácia blízkosti prírodných krás a mestského života robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a jedinečnú lokalitu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V meste Pag, v časti Vodice, sú na predaj dva samostatné apartmány s vlastnými vchodmi, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný priestor alebo potenciálnu investíciu. Apartmány sa nachádzajú na mieste s nádherným výhľadom na more, mesto Pag, záliv a pohorie Velebit. Prízemný apartmán s rozlohou 46 m² má jednu spálňu, kúpeľňu a otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, čím vytvára príjemný a vzdušný priestor. Krytá terasa je ideálna na relaxáciu vonku. Apartmán je kategorizovaný tromi hviezdičkami a aktívne sa využíva na turistický prenájom. Suterénny apartmán s plochou 74 m² nie je typickou suterénnou jednotkou. Vďaka vyvýšenému terénu a veľkým oknám je plný prirodzeného svetla, čo mu dodáva pocit priestrannosti a pohodlia. Tento apartmán má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a veľkú terasu s rozlohou 16 m², ktorá je ideálnym miestom na relax s výhľadom na more. Budova je vybavená všetkými potrebnými inštaláciami, vrátane satelitnej televízie a telefónnych prípojok. Obe jednotky majú klimatizáciu a spoločný vonkajší priestor ponúka gril a oplotené parkovisko vo dvore. Zo strany orientovanej k moru sú apartmány situované na prízemí a prvom poschodí, zatiaľ čo zo strany ulice sa javia ako prízemie a suterén, čo umožňuje nerušené výhľady z oboch úrovní. Ako ďalší benefit je strecha budovy prenajatá spoločnosti A1, ktorá ročne platí nájomné vo výške 6 000 eur, čo pokrýva ročné náklady na údržbu. Lokalita je mimoriadne výhodná – piesočnatá pláž je vzdialená len 300 metrov a centrum mesta Pag s reštauráciami, obchodmi a ďalšou občianskou vybavenosťou je 1 200 metrov od apartmánov. Vlastnícke dokumenty sú v poriadku a bez tiarch, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a výnosnú investíciu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Vo Vela Luka, na západnom pobreží ostrova Korčula, sa na prestížnom mieste priamo pri mori stavia moderná rezidenčná budova. Budova má štyri úrovne: podzemnú garáž so skladovacími priestormi a tri obytné poschodia, ktoré sú prepojené výťahom, čo zaručuje maximálne pohodlie a dostupnosť. Vďaka vyvýšenej polohe budova poskytuje všetkým apartmánom úchvatné výhľady na záliv Vela Luka, prístav a okolie. Apartmány na prízemí sú navyše chránené pred hlukom a zvedavými pohľadmi vďaka výške štyroch metrov nad prístupovou cestou. Budova obsahuje celkovo šesť apartmánov – tri trojizbové a tri dvojizbové. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a luxus a predáva sa na princípe „na kľúč“. Apartmány sú kompletne vybavené: Kúpeľne a toalety s moderným zariadením, Kuchyne so špičkovými spotrebičmi, riadom a kuchynskými potrebami, Spálne s posteľami, šatníkmi a nočnými stolíkmi, Obývačky s pohodlnými pohovkami, televízormi a ďalším nábytkom. Každý apartmán je vybavený posteľnou bielizňou a uterákmi. Klimatizačný systém Mitsubishi multisplit zabezpečuje ideálnu teplotu vo všetkých miestnostiach a IT sieť s dvoma prístupovými bodmi (Ubiquiti) garantuje vynikajúcu internetovú konektivitu. Dvojizbový apartmán 1B na prvom poschodí má celkovú obytnú plochu 118,40 m² a ďalších 30,2 m² balkóna s nezabudnuteľným výhľadom na more. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou,dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou,samostatnú toaletu pre hostí,funkčnú chodbu. Interiérový dizajn je starostlivo navrhnutý pre maximálny komfort, pričom balkón je ideálnym miestom na relax a vychutnávanie západov slnka. Cena apartmánu je 4 300 €/m² bez DPH. Pri kúpe cez spoločnosť registrovanú na DPH je možný plný odpočet DPH. Harmonogram výstavby: Dokončenie hrubých stavebných prác: do konca roka 2024, Finálne vybavenie a nasťahovanie: máj 2025. Kupujúci majú možnosť vybrať si materiály na dokončenie počas výstavby, čím si môžu interiér prispôsobiť vlastným preferenciám. K dispozícii je aj možnosť profesionálnej správy nehnuteľnosti vrátane prenájmu, čistenia a údržby, čo robí tieto apartmány ideálnymi nielen na osobné bývanie, ale aj ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Vela Luka je malebné stredomorské mestečko známe svojou bohatou históriou, krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Ponúka množstvo kultúrnych podujatí, kulinárskych zážitkov a pohostinnosť miestnej komunity. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ako sú školy, škôlky, obchody či zdravotnícke zariadenia, je Vela Luka ideálnym miestom pre rodinný život alebo pokojný útek od mestského ruchu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je byt na prvom poschodí modernej mestskej vily na nádhernej lokalite na ostrove Vis. Celková obytná plocha bytu je 51,88 m² a pozostáva zo spálne, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a veľkého balkóna s výhľadom do záhrady s rozlohou 11,63 m². Vis je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, ležiaci pri pobreží Dalmácie. V meste Vis sú dodnes viditeľné pozostatky starých mestských hradieb a rímskych kúpeľov. Ostrov ponúka fantastické pláže a zátoky, ako je známa Stiniva, atraktívne miesta na potápanie, krištáľovo čisté more a okolité ostrovčeky s prírodnými divmi, ako Modrá jaskyňa na ostrove Biševo či Zelená jaskyňa na ostrove Ravnik. To všetko robí z Visu jedinečnú destináciu na oddych a dobrodružstvo. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V novostavbe so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza priestranný jednoizbový apartmán, ktorý zahŕňa: kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň v otvorenom priestore, jednu spálňu, kúpeľňu a priestranný balkón. Balkón je ideálnym miestom na ranné raňajky či kávu, ako aj na nezabudnuteľné večery strávené v kruhu blízkych alebo pri relaxe s rozprávkovými západmi slnka. Stavebné práce na hrubej stavbe sú dokončené, pričom budova je aktuálne vo fáze inštalácie elektriny, vody a klimatizácie. Apartmán S6 sa nachádza na 2. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím budovy. Táto poloha ponúka nádherný pocit pokoja a výhľad na Primošten, pričom zabezpečuje tiché a pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – od špičkových reštaurácií až po krásne pláže, ktoré sú známe ako obľúbená turistická destinácia. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Vzdialenosť k moru je len 250 metrov, centrum mesta je vzdialené približne 800 metrov a Letisko Split je ľahko dostupné, iba 39 km odtiaľto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, histórie a stredomorského životného štýlu. Primošten sa nachádza medzi krásnymi mestami Šibenik a Trogir a je známy svojou výnimočnou krásou a stredomorským šarmom. Jeho malebná krajina, bohatá história a staré mesto na poloostrove s úzkymi kamennými uličkami a otvorenými výhľadmi na more robia z Primoštenu skutočný klenot. Medzi najväčšie atrakcie patrí vrch Gaj, kde sa nachádza socha Panny Márie z Loreta, ktorá je symbolom a ochrankyňou Primoštenu. Toto miesto okrem dokonalého výhľadu slúži aj ako dejisko mnohých podujatí. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Rogoznice, sa nachádza apartmán na prvom poschodí modernej budovy so šiestimi apartmánmi. Apartmán „D“ ponúka dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia s 72,60 m² vnútornej obytnej plochy. Dispozícia apartmánu: Apartmán pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálenského priestoru, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Súčasťou je aj prídavný skladovací priestor s rozlohou 7 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. K apartmánu patria dve parkovacie miesta, každé o veľkosti 12,5 m². Výhľad a poloha: Apartmán ponúka výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia. Termíny výstavby: Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roku 2024 a dokončenie s možnosťou nasťahovania na jeseň 2025. Tento apartmán predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na rekreačný dom alebo celoročné bývanie v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia. KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: Fasáda: Systém ETICS s izoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm, dokončená kameňom, kompaktnými panelmi a akrylátovou omietkou. Strecha: Pokrytá strešnou krytinou v stredomorskom štýle, izolácia z minerálnej vlny hrúbky 19 cm. Exteriérové okná a dvere: PVC profily s argónom plneným IZO sklom a motorickými hliníkovými žalúziami. Zábradlia: Kovové, pozinkované a lakované. Parkovanie: Pokryté dekoratívnymi betónovými blokmi. Vchodové dvere: Bezpečnostné a protipožiarne, s tepelnou a zvukovou izoláciou. Výška miestností: Svetlá výška stropov je 260 cm. Sanitárne zariadenia: Hydroizolácia, porcelánová keramika, vysoko kvalitné sanitárne vybavenie s armatúrami GROHE/HANSGROHE a splachovačmi GEBERIT. Steny a stropy: Priečky z dvojitých sadrokartónových dosiek s minerálnou vlnou, dokončené omietkou a farbou. Podlahy: Trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách a spálňach, porcelánová keramika vo vstupných priestoroch a kuchyniach. Voda a kanalizácia: Pripojené na verejnú vodovodnú sieť, bio septik, nízkošumové odpadové rúry, príprava na jacuzzi na terase. Vykurovanie a chladenie: Systém Mitsubishi inverter na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývačke, jedálni a kúpeľniach. Vetranie: Mechanické vetranie v kúpeľniach, kuchyni a sklade. Elektrické inštalácie: Zásuvky a vypínače, káblové pripojenie na TV, interkom, anténa, telefónne a internetové pripojenie, príprava na nabíjačku pre elektrické vozidlo. Lokalita: Stivašnica sa nachádza neďaleko Ražanja, 12 km od populárneho turistického miesta Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Pláž je vzdialená len pár minút jazdy autom od Ražanja. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Projekt Gripole predstavuje nový rezidenčný projekt v Rovinji, v rámci ktorého budú postavené 4 budovy. Každá z nich bude obsahovať 5 bytov s parkovacími miestami a garážovými státiami. Atraktívna lokalita Budúce byty sa nachádzajú v pokojnejšej časti Rovinja, konkrétne v Gripole. Historické centrum mesta je vzdialené len 2,5 km, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti všetkých mestských atrakcií. Popis bytu Typ bytu: Dvojpodlažný, trojizbový byt s orientáciou na juhovýchod. Prízemie obsahuje: Vstupnú časť WC Komoru Kuchyňu s jedálňou Obývaciu izbu s vnútorným schodiskom Prvé poschodie obsahuje:Dve spálneŠatníkKúpeľňu Exteriér Krytá terasaTerasa s pergolouZáhrada na prízemíLoggia na prvom poschodí Dodatočné priestory Dve parkovacie miesta (1 v garáži, 1 vonkajšie). Čistá využiteľná plocha bytu: 81,98 m² Celková výpočtová plocha bytu: 109,38 m² Technické vlastnosti Izolácia a fasáda: Inštalácia kontaktného fasádneho systému (ETICS, U=0,28 W/m²K), čo je viacvrstvové izolačné riešenie na zlepšenie energetickej účinnosti budov. Vykurovanie: Podlahové vykurovanie po celom byte pomocou tepelného čerpadla. Chladenie: Dva alebo jeden klimatizačný systém (podľa výberu). Podlahové krytiny:Možnosť výberu keramiky na terasy a do kúpeľní.Vysokokvalitné parkety v ostatných miestnostiach. Okolie a úprava Záhradná architektúra: Výsadba trávy, vždyzelených kríkov a stredomorských rastlín. Osvetlenie:Zabudované vonkajšie osvetlenie na vytvorenie príjemnej atmosféry. Udržateľnosť a náklady Fotovoltaická elektráreň bude inštalovaná na spoločnú spotrebu elektrickej energie budovy, čo zníži náklady na energie. Tento moderný dvojpodlažný byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, energetickú úsporu a blízkosť historického centra Rovinja. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Moderný dvojizbový apartmán na ostrove Vir – 81 m² komfortu, luxusu a stredomorskej pohody Predstavujeme vám špičkový apartmán v novostavbe, na 1. poschodí v srdci malebného ostrova Vir, len pár krokov od centra, no v tichej a slepej uličke, ktorá zaručí maximálne súkromie. 81,33 m² – dokonale premyslená dispozícia: - priestranná chodba - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou) - druhá kúpeľňa + praktický úložný priestor - veľká terasa s prípravou na vírivku Štýlové vybavenie: - kvalitné antracitové plastové okná s trojsklom, elektrické rolety, moskytiéry - elegantná fasáda s 10 cm polystyrénom, travertín a čierne zábradlie z tvrdeného skla - keramika 90x90 cm v celom byte aj na terasách - kúpeľne so značkami Geberit, Grohe, Aquaestil + nábytok na mieru - elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - klimatizácia v spálňach aj obývačke - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - LED osvetlenie v celom byte aj na terasách pre modernú atmosféru Bez dane z nehnuteľnosti! Prečo práve Vir? Ostrov je známy krásnymi plážami, bohatým spoločenským životom v sezóne a výbornou polohou – len 25 km od Zadaru a 32 km od letiska. V blízkosti nájdete historický Nin s legendárnou Kráľovninou plážou, národné parky a destinácie ako Saharun či Kornati. Ideálne na bývanie aj ako investícia – vysoký potenciál turistického prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Dalmácie. Nezmeškajte túto príležitosť – spojte moderný komfort s dovolenkovou atmosférou Jadranu! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@gmail.com

Na predaj krásny apartmán v Chorvátsku – Nin, Zaton Ponúkam na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom letovisku Zaton, v prvej rade od mora, len pár krokov od pieskovej pláže. Lokalita: Nin – Zaton, Chorvátsko Typ: Apartmán v bytovom dome (2. poschodie) Rekonštrukcia: 2023 Rozloha :60 m2 terasa: 5 m² pivnica: 10 m² záhradka: 2,5 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Vybavenie: kompletne zariadený interiér2 klimatizačné jednotky moderná rekonštrukcia terasa s výhľadom súkromná pivnica a malá záhradka Výhody lokality: prvá línia od mora piesková pláž priamo pri dome, tichá a príjemná oblasť v blízkosti obchody, reštaurácie, športové aktivity a atrakcie Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, investíciu alebo prenájom. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Na predaj moderný apartmán na ostrove VIR – Chorvátsko Hľadáte miesto pri mori, kam sa budete radi vracať? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy apartmánu v novostavbe skolaudovanej na jeseň 2024, len 200 m od pláže. Čo vás čaká: - apartmán v štvorbytovom dome (už obývaný mladými rodinami zo Slovenska, Čiech a Chorvátska – priateľská komunita), - veľkosť apartmánu je 31 m2 + 4,8 m2 terasa - samostatné merania vody a elektriny pre maximálnu nezávislosť - parkovacie miesto - 17,5 m2 v cene - plne zariadený interiér: kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (v záruke), moderný nábytok - komfortné vybavenie: elektrické podlahové kúrenie (obývačka s kuchyňou, kúpeľňa), 2× klimatizácia Daikin, elektrické vonkajšie rolety, bezpečnostné dvere - poloha na severnej strane ostrova – apartmán sa v lete neprehrieva - budova a spoločné priestory stále v záruke od developera Tento apartmán je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto na oddych pri mori, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Ostrov VIR patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie v Chorvátsku – čisté more, krásne pláže a skvelá dostupnosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@gmail.com

Na predaj apartmán s rozlohou 47,73 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu v blízkosti mora. Má kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a priestrannú krytú terasu. Je kompletne zariadený a ako taký sa aj predáva. Samostatný elektromer rozdelený pre každý byt. Vzdialenosť od mora je približne 30 m. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie a kaviarne. Dokumentácia je v poriadku, dohoda na cene možná. Ostrov Vir je počas turistickej sezóny obohatený o rozsiahle spoločenské a zábavné programy, kde si každý nájde niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je známa krištáľovo modrá piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené približne 25 km a letisko Zadar približne 32 km. Neďaleko sa nachádza aj mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Kraljičina. Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo je veľkou výhodou bývania a sezónneho užívania si. Je to ideálna investícia pre pokojný život, a preto je vhodná aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné, no dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohaté na množstvo historických pamiatok, spoločenských a zábavných aktivít a stredomorských špecialít. Má výnimočne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi zadarského súostrovia, ale aj s početnými leteckými trasami s odletom z letiska Zemunik v Zadare. Všetky vyššie uvedené faktory výrazne prispievajú k voľbe zahraničných turistov pre turistické príchody, ako aj pre kúpu nehnuteľností v tejto oblasti. Verejné služby Kúrenie: Systém kúrenia, klimatizácie a vetrania Asfaltová cesta Klimatizácia Energetická trieda: Energetický certifikát sa pripravuje Stavebné povolenie Povolenie na používanie Parkovanie Parkovacie miesta: 1 Obchod Blízkosť mora Terasa Zariadený Nehnuteľnosť na ostrove Vir – ideálne miesto na letné bývanie, investíciu alebo podnikanie . Vybavíme OIB/Chorvátske daňové ident.číslo/ Kompletný prepis Nehnuteľnosti. Pomôžeme Vám s ubytovaním pri obhliadkach. Veronika 00421 915799280 Jaro 00421 917661767 Predaj nehnutelnosti Chorvátsko,dom na predaj Chorvátsko,Vila na predaj pri mori,Chorvátsko ubytovanie,inestícia pri mori,dom pri Zadare,predaj domu na Vire,lacné nehnutelnosti,reality pre slovákov,investícia do nehnutelnosti,apartmán pri mori Chorvátsko

Luxusné apartmány len 60 m od piesočnatej pláže – Privlaka, Zadarská riviéra, Chorvátsko Výnimočná investičná príležitosť s priamym leteckým spojením do Zadaru Ponúkame vám jedinečnú možnosť kúpy apartmánov vo výnimočnom rezidenčnom projekte na Dalmátskom pobreží, v obľúbenej lokalite Privlaka, len 60 metrov od nádhernej piesočnatej pláže s otvoreným výhľadom na more. Projekt, ktorý sa aktuálne realizuje, vyniká modernou architektúrou, prémiovými materiálmi a nadštandardným vybavením. Celkovo bude k dispozícii osem priestranných apartmánov, z ktorých každý ponúka vysoký komfort a ideálne prepojenie súkromia, dovolenkovej atmosféry a investičného potenciálu. Kvalita a vybavenie projektu Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na detail a využitie najkvalitnejších materiálov: hliníkové elektrické rolety a izolačné trojsklo, sieťky proti hmyzu, vysokokvalitné stolárske prvky, smart invertorové klimatizačné jednotky v každej miestnosti, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach, parkety a kvalitná keramická dlažba, vysoká energetická efektívnosť (trieda A) a prvotriedna zvuková izolácia. Apartmány sa predávajú bez zariadenia, s možnosťou kompletného dozariadenia podľa želania klienta. Výhody pre investorov Každý apartmán je vhodný aj na krátkodobý prenájom (súhlas zahrnutý v zmluve). Možnosť odpočtu DPH vo výške 25 %. Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárie ani daň z prevodu nehnuteľností. K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto. Vybrané jednotky ponúkajú súkromnú záhradu, bazén alebo strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more a nezabudnuteľné západy slnka. Dispozície a ceny Prízemie (1. NP): S1 – 2-izbový apartmán so záhradou, plocha 85,35 m² – 345 000 € S2 – 2-izbový apartmán so záhradou a bazénom, plocha 108,55 m² – 530 000 € S3 – 2-izbový apartmán so záhradou a bazénom, plocha 97,87 m² – 425 000 € 1. poschodie (2. NP): S4 – 2-izbový apartmán, plocha 80,75 m² – 320 000 € S5 – 2-izbový apartmán, plocha 80,70 m² – 335 000 € S6 – 2-izbový apartmán, plocha 80,72 m² – 325 000 € 2. poschodie (3. NP): S7 – 3-izbový apartmán so strešnou terasou, plocha 158,33 m² – 720 000 € S8 – 3-izbový apartmán so strešnou terasou, plocha 157,69 m² – 685 000 € Plánované dokončenie výstavby: máj 2026 Súbežne s dokončením projektu bude celé okolie profesionálne upravené a harmonicky zladené bez budúcej zástavby, ktorá by rušila výhľad z apartmánov na more. Lokalita – Privlaka, Zadarská riviéra Privlaka sa nachádza len pár minút od historického mesta Zadar a kráľovského mesta Nin, v blízkosti ostrova Vir. Táto pokojná prímorská lokalita je známa piesočnatými plážami, krištáľovo čistým morom a príjemnou rodinnou atmosférou. Mierne stredomorské podnebie, vynikajúca infraštruktúra, rýchly prístup na letisko a množstvo možností pre aktívny oddych robia z Privlaky ideálne miesto pre dovolenku aj dlhodobé investovanie. Staňte sa majiteľom svojho miesta pri mori na slnečnom chorvátskom pobreží! Zhrnutie Luxusné apartmány 60 m od mora Prémiové materiály a moderný dizajn Možnosť bazéna, záhrady alebo strešnej terasy Bez provízie a s možnosťou odpočtu DPH Dokončenie: máj 2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj luxusné apartmány v exkluzívnom rezorte na ostrove Hvar - lokalita Sućuraj . Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája krásu prírody, pohodlie moderného bývania a výnosnú investíciu? Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť apartmán v rezorte Hvar Sport Resort, situovanom priamo pri mori na ostrove Hvar, na ostrove s najväčším počtom slnečných dní v Európe. Čo Vám ponúkame? Luxusné 3 izbové apartmány, ktoré splnia všetky vaše očakávania. Moderné, kompletne zariadené apartmány s podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom a veľkými terasami s výhľadom na more. Apartmán B je luxusný trojizbový apartmán so samostatnou kúpeľňou a WC v štandarde all-inclusive s výhľadom na more. Nachádza sa na prízemí, zahŕňa v sebe záhradu s gabiónovými opornými múrmi a aj zakrytú terasu s predprípravou na zimnú záhradu. Apartmán F je luxusný trojizbový apartmán so samostatnou kúpeľňou a WC v štandarde all-inclusive s výhľadom na more. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží. Všetky apartmány F zahŕňajú aj zakrytú terasu s predprípravou na zimnú záhradu. All-inclusive štandard apartmánov zahŕňa všetko potrebné - klimatizácia, nábytok, elektrosportrebiče, vrátane kompletne zariadenej kuchyne. Rezort sa nachádza len zopár metrov od krásnej súkromnej kamenisto-piesočnatej pláže a ponúka absolútne súkromie a pokoj. Komplex je v tichej zátoke, ďaleko od davov turistov. K dispozícií je súkromná reštaurácia a bar pri pláži, prírodný morský bazén, bezbariérový prístup k moru, uzavretý komplex, lehátka a parkovisko. Bývajte pri mori, doprajte si primorskú atmosféru kedy potrebujete, prípadne využite možnosť celoročnej správy a prenájom Vášho apartmánu. Chorvátsko je považované za destináciu s veľkým potenciálom, v ktorej ceny nehnuteľností neustále rastú a pre najbližšie roky je predpokladaný výrazný nárast cien nehnuteľností. Ceny: 3 izbový apartmán B o celkovej rozlohe 108,6 m2 sa ponúka za cenu 365 000 € bez DPH (Apartmánový dom Z3 a Z2) 3 izbový apartmán F o celkovej rozlohe 92,98 m2 sa ponúka za cenu 379.000 € bez DPH (Apartmánový dom Z3) Možnosť dokúpiť záhrady alebo strešné terasy. Neváhajte nás kontaktovať a doplníme viac informácií. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj strešný apartmán o rozlohe 111,49 m2. Pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, troch spální, skladu/práčovne, krytej terasy a strešnej terasy (rozloha 89 m2). Podlahová plocha bytu je 203,54 m2. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Nachádza sa vo výbornej lokalite, len 70 metrov od mora. Terasa ponúka panoramatický výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie sa predpokladá do 1. júla 2025. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk

Ponúkame vám jedinečnú možnosť kúpy apartmánov vo výnimočnom rezidenčnom projekte na Dalmátskom pobreží, v obľúbenej lokalite Privlaka, len 300 m od mora a dlhej piesočnatej pláže. 3 izb. apartmán sa nachádza v tichom prostredí obklopenom olivovníkmi a je súčasťou moderného rezidenčného projektu, ktorý realizuje renomovaná stavebná spoločnosť s viac ako 20-ročnými skúsenosťami a dlhodobou reputáciou špičkovej kvality výstavby v oblasti Zadaru. Developer pôsobí stabilne pod jednou značkou a zabezpečuje starostlivosť o projekt aj po jeho dokončení. Dispozícia a výmery: *Apartmán S8 * Celková plocha: 72,75 m² * Loggia: 7,6 m² * Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta Apartmán dispozične pozostáva z dvoch spální s otvoreným výhľadom na more (veľké presklené plochy so sklenenými zábradliami), kúpeľne, samostatnej práčovne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je vstup na loggiu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more a západy slnka. Štandard a vybavenie: * vysokokvalitné okná s LOW-E izolačným sklom, * elektrické hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu, * klimatizácia (inverter) vo všetkých miestnostiach, * parkety a keramická dlažba 1. triedy, * prémiové interiérové dvere, * v dome je výťah a reprezentatívne schodisko so skleneným zábradlím. Apartmán spĺňa vysoké nároky na energetickú efektívnosť (trieda A), ako aj nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Ďalšie výhody: * kolaudácia do konca roka 2025 * nehnuteľnosť je v režime DPH – kupujúci neplatí daň z nadobudnutia ani realitnú províziu, * pri kúpe na firmu možnosť odpočtu 25 % DPH, čo výrazne znižuje celkové náklady. Lokalita – Privlaka: Privlaka sa nachádza na rozľahlom piesočnatom polostrove neďaleko Zadaru a historického mesta Nin. V okruhu 300 m sa nachádza niekoľko dlhých piesočnatých pláží s pozvoľným vstupom do mora, ideálnych pre rodiny s deťmi. Tiché prostredie, súkromie, vôňa mora, olivové háje a jedinečné západy slnka vytvárajú autentickú dalmatínsku atmosféru. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte, pričom budova je situovaná ďalej od cesty pre maximálny pokoj a súkromie. Vynikajúca poloha zabezpečuje rýchly prístup k marínam, prístavom, letisku, historickým pamiatkam aj bohatému spoločenskému a nočnému životu Zadaru. Dostupné apartmány v projekte: S2 – prízemie, 2-izbový so záhradou, 79,11 m² – 237 330 € S3 – prízemie, 3-izbový so záhradou, 126,60 m² – 379 800 € S4 – 1. poschodie, 2-izbový, 74,40 m² – 230 640 € S6 – 1. poschodie, 3-izbový, 94,15 m² – 291 865 € S8 – 2. poschodie, 2-izbový, 72,75 m² – 232 800 € S9 – 2. poschodie, 3-izbový, 94,15 m² – 301 280 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán s výhľadom na more v Chorvátsku v Privlake. Nachádza sa vo výbornej lokalite, len 50 m od mora. Pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, terasy s výhľadom, kúpeľne a WC. Predáva sa so zariadením viď foto. Má jedno vonkajšie parkovacie miesto. V dome sú na predaj dva apartmány jeden na prízemí a druhý na prvom poschodí. Video apartmánu ako aj pláže v blízkosti na vyžiadanie. Cena dohodou. V blízkosti všetka občianska vybavenosť potrebná pre život. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Ponúkame na predaj posledné 4 apartmány v oddychovo -športovo – rodinnom SportRezorte na krásnom ostrove Hvar v najobľúbenejšej dovolenkovej destinácii Slovákov v Chorvátsku .Apartmány sú v prvej línii od mora a sú orientované priamo na more. Apartmán pozostáva z dvoch spální , obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom , dvoch kúpeľní , chodby a veľkej terasy a parkovacím miestom. Rezort je vybavený bezbariérovým prístupom z apartmánov priamo na pláž aj do mora a samozrejme do plážového Pirat baru .Výhodou je súkromná pláž čo zabezpečuje kľud od ostatných turistov. Ostrov Hvar Vám ponúka množstvo jedinečných a rôznorodých zážitkov svojou nedotknutou prírodou a jedinečnými zátokami, ktoré sú známe po celom svete. Priamo v rezorte si viete požičať štvorkolky a bicykle s ktorými máte možnosť zažiť nezabudnuteľné zážitky pri jazde po okolí, a rezort môžete považovať za epicentrum rôznorodých výletov . Okolie Hvar Sport Resortu ukrýva na svojich pobrežiach aj prekrásne pieskové a kamenisté pláže pre rodiny s deťmi na severnej strane ostrova. Dobrodruhovia si nájdu vhodné pláže na juhu ostrova. Chorvátsko ponúka oddych od každodenného života, ​​pokojné a bezpečné prostredie, menej stresu a to všetko v rozmanitom prírodnom prostredí. Množstvo zahraničných turistov sa tak následne stáva vlastníkmi nehnuteľností v Chorvátsku. Vlastniť svoj dom alebo dovolenkový apartmán na chorvátskom pobreží sa stalo skvelou voľbou pre tých, ktorí Chorvátsko naozaj milujú, chcú tu prežiť viac času a zároveň správne investovať.Majiteľovi novozískaného apartmánu sa vie samozrejme zabezpečiť celoročná správa a vyťažovací program . Viac info , foto , dokumentov na vyžiadanie pošleme.