Byty na predaj, Chorvátsko

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmán len 70m od mora na ostrove Vir v Chrvátsku. Nachádza na prvom poschodí, má rozlohu 48m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne a priestranej terasy. Predáva sa kompletne zariadený. Jedno parkovaciem miesto v cene. Vzdialenosť od mora je približne 70 m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán s priestrannou terasou, 3x spálňou a garážou na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na prízemí domu s dvoma bytovými jednotkami. Celková plocha apartmánu s prístavbami je 139 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, tri spálne, kúpeľňu a dve terasy. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, nové elektrické a vodovodné inštalácie. Vzdialenosť od mora je len 80 m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 3-izbový apartmán na ostrove Vir v Chorvátsku, situovaný len 380 m od mora. Apartmán sa nachádza na prízemí a ponúka celkovú výmeru 75 m² (úžitková plocha apartmánu je 58 m²). Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a novou kuchynskou linkou 2 samostatné spálne Kúpeľňa s WC V apartmáne je podlahové kúrenie Priestranná uzavretá terasa s vstavaným krbom Praktický úložný priestor hneď vedľa vchodu Samostatný domček za domom pri vstupe, využiteľný ako ďalší úložný priestor Vlastná predzáhradka s hojdačkou na relax Vyhradené 1 parkovacie miesto v cene Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité užívanie bez ďalších investícií. O mne a našich službách: Predaju nehnuteľností v Chorvátsku sa venujem už niekoľko rokov. Vďaka znalosti prostredia a jazyka u nás jazyk nie je žiadnou bariérou. Poskytujeme kompletný právny a organizačný servis nielen počas celého procesu kúpy, ale aj kompletný popredajný servis, aby bol Váš prechod k novému bývaniu pri mori úplne bezstarostný. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej webovej stránke. Rádi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Zaujala Vás táto ponuka a potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti: Tel. č.: +421 944 250 310 E-mail: martina@novebyvanierk.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj novo postavenú, exkluzívnu a kompletne zariadenú vilu, ktorá sa nachádza iba 100 metrov od mora v meste Rogoznica v Chorvátsku. ​​​​​​​Vila je k dispozícii na predaj ako celok alebo aj po jednotlivých apartmánoch. ➞ Vila pozostáva z 3 samostatných apartmánov a je pripravená na okamžité nasťahovanie. ➞ Vo vile sa nachádza 7 spální, 5 kúpelní, 3 obývačky a 3 kuchyne, 2 šatníky, pracovňa,... (kompletné zloženie vily nájdete nižšie). ➞ Súčasťou vily je tiež súkromný bazén, garáž pre 6 vozidiel a viacero vonkajších aj vnútorných terás s nádhernými výhľadmi na more a mesto Rogoznica. NAJVÄČŠIE BENEFITY TEJTO VILY: ▪︎ Multigeneračnosť využitia - vila ponúka 3 samostatné apartmány a teda 3 samostatné jednotky, vďaka čomu je vhodná pre rodinu aj biznis. ▪︎ V prípade prenájmu - vila ponúka veľkú flexibilitu a vysokú mieru obsaditeľnosti vďaka 3 samostatným nájomným jednotkám. ▪︎ V prípade budúceho predaja - vila ponúka ideálnu diverzifikáciu investičného rizika. PRÉMIOVÝ DIZAJN A MATERIÁLY: Vonkajšie aj vnútorné prevedenie a zariadenie vily je na vysoko nadštandardnej úrovni a prekoná očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Pri výstavbe boli použité vysoko kvalitné stavebné materiály a jednotlivé časti interiéru boli vyrobené na mieru alebo precízne zvolené práve pre túto vilu. UNIKÁTNY POMER HODNOTY A CENY Vila sa predáva ako celok prostredníctvom prevodu 100% obchodného podielu v spoločnosti, čo pre kupujúceho znamená kúpu bez DPH (oslobodené od 25% chorvátskej DPH). KOMPLETNÉ INFORMÁCIE nájdete na našej webovej stránke: www.vilarogoznica.sk Všetky FOTOGRAFIE a VIDEO OBHLIADKY jednotlivých častí vily s komentárom nájdete na tomto odkaze: www.vilarogoznica.sk/galeria Celková vnútorná a vonkajšia plocha vily: 727,31 m² SÚČASŤOU VILY JE: ▪︎ 7 spální (7 vstavaných skríň) ▪︎ 3 obývačky ▪︎ 3 kuchyne s jedálňou ▪︎ 2 šatníky ▪︎ 5 kúpelní ▪︎ 3 toalety ▪︎ Pracovňa ▪︎ Vonkajší bazén ▪︎ 7 terás ▪︎ Zimná záhrada ▪︎ Garáž pre 6 vozidiel ▪︎ Skladové priestory ▪︎ Záhrada Kontaktujte nás a my radi zodpovieme všetky vaše otázky a zabezpečíme pre vás exkluzívnu osobnú obhliadku nehnuteľnosti priamo na mieste: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny kompletne zariadený apartmán s rozlohou 93,30 m² na Istrii v blízkosti krásnych pláží obľúbeného letoviska Rabac. Apartmán je situovaný v pokojnej istrijskej lokalite na svahu približne len 1 km od mora (vzdušnou čiarou). Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnou polohou s krásnym, ničím nerušeným výhľadom na Kvarnerský záliv a okolité ostrovy - Cres a Lošin. Apartmán sa nachádza na hornom poschodí menšej budovy s dvomi ďalšími apartmánmi. Dispozícia apartmánu je riešená účelne a zahŕňa vstupnú časť, plne zariadenú kuchyňu s jedálenským kútom, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú toaletu, dve spálne a kúpeľňu s druhou toaletou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú terasu. Práve táto veľká terasa patrí k hlavným prednostiam nehnuteľnosti, poskytuje dostatok priestoru na pobyt vonku, grilovanie, jedenie a relax a ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more od Rijeky a pohoria za ňou až po oproti sa rozprestierace ostrovy Cres a Lošin. Apartmán je zariadený tak, aby tam mohlo spať 4-6 osôb. Kuchyňa je vybavená šporákom s rúrou, veľkou chladničkou s takisto priestrannou mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, digestorom a kávovarom na zrnkovú kávu. V obývacej izbe je klimatizačná jednotka aj s možnosťou prikúrenia, krb na drevo a nový farebný TV so soundbarom. Teplá voda je pripravovaná bojlerom, ktorý je v kúpeľni. V kúpeľni sa nachádza aj práčka a sušička. Na terase je gril. K dispozícii je tam aj rozťahovací stôl so stoličkami, lehátka a aj slnečník, ktorý je však potrebný len doobeda, keďže poobede je terasa v príjemnom tieni. Všetky okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a okenicami. V jednej spálni je manželská posteľ a v druhej, posteľ ktorá sa dá aj rozdeliť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vonkajší priestor s rozlohou 39 m² - kde je možné napríklad umiestniť vírivku. Pred apartmánovým domom je aj súkromné ​​parkovacie miesto vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Apartmán je klimatizovaný ale aj vybavený aj na chladnejšie dni pred a po sezóne, čomu pomáhajú krbové kachle v obývacej izbe, ktoré okrem tepla spravia aj príjemnú atmosféru. Pomoc vtedy vie poskytnúť aj kúrenie klímou a elektrickými radiátormi v spáľniach. Apartmán bol skolaudovaný v r. 2009. Pláže v Rabac sú nádherné, sú vysypané jemným štrkom a výborným vstupom do vody. Sú ideálne pre všetky kategórie hostí od detí až po seniorov. V lete sa tam nachádzajú najrôznejšie atrakcie - plávajúce hrady, požičovňa člnov, paddleboardov a potápačského výstroja. Z rabackého prístavu sa dá spraviť aj plavba loďou. Neďaleko je aj trajekt na Cres (Brestová). V okolí je dostatok možností pre pešiu alebo cykloturistiku. V Labin sú výborné nákupné možnosti čo sa týka potravín (Plodine, Spar, Lidl), ale aj iných vecí. Zároveň starý Labin na kopci je krásna miesto s kaviarňou, reštauráciami a nádherným výhľadom. Istria nie je veľká, takže vo vzdialenosti do 50 km sa dostanete do nádherných miest ako Rovinj, Pula, Poreč, Limski fjord a pod.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť prestížny apartmán, ktorý definuje pojem luxusného bývania v srdci Umagu, jedného z najžiadanejších letovísk Chorvátska. Tento exkluzívny apartmán sa nachádza na potkrovlí budovy „A (k.č. br. 2288, k.o. Umag) a s celkovou obytnou plochou 84 m² spája nadčasový dizajn s prvotriednym komfortom. Dispozícia apartmánu Priestor apartmánu bol precízne navrhnutý tak, aby splnil očakávania aj tých najnáročnejších klientov: Vstupná hala (3,60 m²): Elegantný úvod, ktorý okamžite vtiahne do štýlového interiéru. - Toaleta (1,50 m²): Funkčne a esteticky zariadené pre každodenný komfort. - Obývacia izba (34,50 m²): Priestranný a svetlý priestor, ktorý prináša dokonalú harmóniu medzi moderným dizajnom a klasickou eleganciou. - Kuchyňa (5,65 m²): Úhľadne navrhnutá, pripravená na vytvorenie kulinárskych majstrovských diel. - Dve spálne (každá 12,75 m²): Intímne oázy pokoja, kde vám každý detail umožní skutočný oddych. - Kúpeľňa (4,90 m²): Moderne zariadená, kde sa prelína elegancia s praktickosťou. - Lodži (7,65 m²): Rozľahlý otvor s výhľadom a možnosťou vytvoriť útulnú exteriérovú oázu. Vkusný Interiér s Detailmi Inšpirovanými Umením Obývacia izba, ako svedčí priložená fotografia, je majstrovským dielom dizajnu. Dominantou priestoru je moderná biela kožená sedačka, elegantne kombinovaná s dekoračnými vankúšmi – jedným s jemným geometrickým vzorom a druhým v nádychovej ružovej farbe. Krb so stenou zdobenou prírodným kameňom dodáva priestoru prestížny nádych a atmosféru , vytvárajú dokonalú symfóniu detailov, ktoré zdôrazňujú jedinečný charakter interiéru. Umelecké diela a dekoratívne tanieriky na stenách, doplnené starostlivo vybranou zelenou rastlinnou výzdobou a decentným osvetlením, prinášajú teplý a harmonický pocit, pričom spájajú moderný štýl s tradičnými prvkami. Luxus a Exkluzivita Tento apartmán je viac než len obytný priestor – je investíciou do životného štýlu, kde elegancia, komfort a sofistikovanosť idú ruka v ruke. Nachádzajúci sa v prestížnej lokalite vám umožní vychutnať si autentickú chorvátsku atmosféru spojenú s modernými komfortmi, ktoré spĺňajú aj tie najvyššie štandardy luxusného bývania. Kontakt Ak vás oslovila táto ponuka a chcete sa presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti na vlastné oči, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou vám zabezpečíme osobnú obhliadku a poskytneme všetky podrobné informácie, ktoré potrebujete na rozhodnutie. Vstúpte do sveta ZENITH LUXURY REAL ESTATE a nechajte sa uniesť krásou, kde každý detail rozpráva príbeh prestíže a jedinečného luxusu

KR25-14, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v apartmánovom dome s vynikajúcou polohou – v 1. rade od pláže. Apartmánový dom sa nachádza vo vyhľadávanej dedinke SUKOŠAN, vzdialenej 10 km od ZADARU. Vzdialenosť od pláže – 5 metrov !!! Každý apartmán má výhľad na more, parkovacie miesto a skladovú miestnosť / komoru. Pozemok bytového domu je oplotený, parkovanie je vo dvore. K dispozícii je gril aj trávnatá plocha na hranie. Dostupné apartmány: Apartmán S3 – prízemie – úžitková plocha je 55,12 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S3 =260.000 EUR Apartmán S11 – 2.poschodie – úžitková plocha je 54,95 m2. Byt má dve spálne, balkón a sklad. Predajná cena apartmánu S11 je 260.000 EUR Apartmány sú klimatizované. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, obecná kanalizácia -kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. -predávajúci je fyzická osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj reprezentatívny 4-izbový apartmán s priamym výhľadom na more. Je situovaný vo vyhľadávanej destinácii Povljana - ostrov Pag, Chorvátsko. Prevedenie apartmánu spĺni predstavy aj náročnejších klientov, ktorí si potrpia na kvalitu a vyšší štandard. Štedrá výmera 86,19 m² zaručí dostatok komfortu aj pre viacčlennú rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, výstupom na terasu (21 m²) s priamym výhľadom na more. Ďalej sú tu 3 samostatné spálne, dve kúpeľne + navyše hosťovaská toaleta. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón (2,75 m²). K dispozícii je aj veľkorysá pivnica s výmerou 13,92 m², ktorá sa postará o ďalší úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené vonkajším parkovacím státím priamo pred domom. Apartmánový dom, v ktorom je situovaná táto nehnuteľnosť sa nachádza v 1. rade pri mori, vďaka čomu máte pláž ako na dlani. Na terase si môžete vychutnávať chutné raňajky s kávou alebo večerné posedenie pri víne so západom slnka. Pri dome sa nachádzajú rovno dve pláže. Okrem iného ponúka okolie viacero krásnych pláží. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť vďaka jej polohe a lokalite, v ktorej sa nachádza. Možnosť prenájmu počas celého roka. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu novým majiteľom nezvniknú žiadne počiatočné náklady a môžete ihneď bývať alebo prenájimať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Povljana, ostrov Pag (Chorvátsko) * výmera apartmánu: 86,19 m² (bez príslušenstva) * terasa s výhľadom na more + balkón z hlavnej spálne * parkovacie miesto priamo pred domom * novostavba (r. 2022), obývaná až od 05/2023 - minimálne známky používania * prvý rad pri mori * veľký pivničný priestor (13,92 m²) LOKALITA A OKOLIE: Destinácia Povljana je turisticky mladé letovisko v juhovýchodnej časti ostrova Pag. Je rozdelená na západnú časť, kde nájdete veľkú kamienkovú pláž Mali Dubrovnik a východnú časť, ktorá je vďaka pláži s jemným pieskom ideálna pre rodiny s deťmi. Miestnou zaujímavosťou je tzv. "sladkovodné bahno", preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V lokalite sa nachádza viacero reštaurácií, kaviarní či obchodíkov. Pláže sú vybavené atrakciami, ležadlami so slnečníkmi aj plážovými barmi či reštauráciami. Ostrov Pag je pomerne ľahko dostupný a z Bratislavy sa tam dostanete už za 6 hodín. Napriek tomu, že sa jedná o ostrov máte dve možnosti, ako sa naň dopravíte - môžete použiť trajekt alebo most. Ponúka dokonalú dovolenku pre všetky vekové kategórie či už hľadáte pokojné miesto pre oddych alebo idete za zábavou. Na ostrove sa nachádza aj známa pláž Zrće, ktorá je označovaná aj ako chorvátska Ibiza. Tá je od apartmánu vzdialená iba 30 minút autom. CENA: NA VYŽIADANIE V RK V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807412 @Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Existujú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite… a potom sú také, ktoré si zamilujete. Tento elegantný apartmán na ostrove Ugljan, v žiadanom letovisku Preko, patrí presne do tej druhej kategórie. Len pár krokov od tyrkysového mora a pláže JAZ vás čaká priestor, ktorý spája komfort, súkromie a stredomorský životný štýl. ⸻ PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Na výmere 73 m² vás privíta premyslená dispozícia s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • dve pokojné spálne pre dokonalý oddych • štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou • elegantná kúpeľňa • vstupná chodba s úložným priestorom • veľkorysá terasa s výhľadom, ktorá sa stáva prirodzeným centrom života Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, čo ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. ⸻ DIZAJN A KOMFORT BEZ KOMPROMISOV Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu, pohodlie a nadčasový štýl: • luxusná kožená rohová sedačka s funkciou plnohodnotného lôžka • klimatizácia Panasonic pre maximálny komfort počas celého roka • plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, sklokeramická varná doska, chladnička a digestor • jedálenská časť pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi • dve priestranné spálne s manželskými posteľami (180×200) a šatníkmi ďalším štandardom je TV Sony Samozrejmosťou sú kvalitné okná s dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami. ⸻ TERASA, KTORÁ DEFINUJE ŽIVOT PRI MORI Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s posuvnými presklenými dverami, ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom: • ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia • tienenie pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • dostatok priestoru pre stolovanie aj relax • súkromie a pokojná atmosféra ⸻ EXKLUZÍVNE BENEFITY • 2 súkromné parkovacie miesta v cene • vlastný murovaný záhradný domček • gril pre letné večery • súkromná záhradka s citrónovníkom a rozmarínom • internet (4G/5G WiFi) • bezpečnostné vstupné dvere ⸻ TECHNICKÝ ŠTANDARD • energetická trieda A / A+ (2020) • nízke mesačné náklady cca 55 € • napojenie na všetky inžinierske siete • nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií ⸻ LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Preko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality ostrova Ugljan – ponúka pokoj, autentickú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do Zadaru. ⸻ CENA: 285 000 € ⸻ Táto nehnuteľnosť nie je len apartmán. Je to investícia do životného štýlu, ktorý si budete chcieť dopriať každý deň. Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a právny servis, ktorý je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti platí kupujúci vo výške 3% z kúpnej ceny, Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

RB23-1993-91, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe apartmánového domu v dedinke Kožino, pri Zadare. Luxusný a moderný apartmánový dom sa nachádza v tichej časti Kožina iba 200 m od mora a 400 m od pláže a má voľný výhľad na more. Bytový dom sa stavia s vysokým štandardom kvality. Použité je špičkové vybavenie, ako sú dvere odolné proti vlámaniu, trojkomorové hliníkové dvere a okná s elektrickými žalúziami, tepelné čerpadlá s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a prvotriedna keramika a parkety. 4-izbový apartmán CS1 s BAZÉNOM sa nachádza na prízemí. Výmera apartmánu je 112,06 m2 + terasa 11,47 m2, druhá terasa 10,48 m2 a záhrada s výmerou 133,31 m2, v ktorej je bazén s výmerou 20 m2. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, WC s práčovňou, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 3,26 m2 a dve parkovacie miesta. Ďalšie dostupné apartmány: 3-izbový apartmán DS3 sa nachádza na prvom poschodí. Výmera apartmánu je 67,11 m2 + terasa 15,15 m2. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, dve spálne, kúpeľňa, WC / práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 1,26 m2 a dve parkovacie miesta. 4-izbový apartmán DS4 – druhé poschodie. Výmera apartmánu je 125 m2 + terasa 15,50 m2 a druhá terasa 46,72 m2. Apartmán má tiež strešnú terasu s výmerou 181,88 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, WC, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Vnútorné schody vedú na strešnú terasu. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 2,28 m2 a dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu CS1 s bazénom je 668.640,- EUR. Predajná cena apartmánu DS3 je 370.230,- EUR. Predajná cena apartmánu DS4 je 1.080.000,- EUR. Predajná cena je s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,

RB23-1994-97, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány v novostavbe apartmánového domu v dedinke Kožino, pri Zadare. Luxusný a moderný apartmánový dom sa nachádza v tichej časti Kožina iba 200 m od mora a 400 m od pláže a má voľný výhľad na more. Bytový dom sa stavia s vysokým štandardom kvality. Použité je špičkové vybavenie, ako sú dvere odolné proti vlámaniu, trojkomorové hliníkové dvere a okná s elektrickými žalúziami, tepelné čerpadlá s podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a prvotriedna keramika a parkety. 3-izbový apartmán DS3 sa nachádza na prvom poschodí. Výmera apartmánu je 67,11 m2 + terasa 15,15 m2. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, dve spálne, kúpeľňa, WC / práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 1,26 m2 a dve parkovacie miesta. Ďalšie dostupné apartmány: 4-izbový apartmán DS4 – druhé poschodie. Výmera apartmánu je 125 m2 + terasa 15,50 m2 a druhá terasa 46,72 m2. Apartmán má tiež strešnú terasu s výmerou 181,88 m2 s krásnym výhľadom na more a ostrovy. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, WC, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu. Vnútorné schody vedú na strešnú terasu. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 2,28 m2 a dve parkovacie miesta. 4-izbový apartmán CS1 s bazénom – prízemie. Výmera apartmánu je 112,06 m2 + terasa 11,47 m2, druhá terasa 10,48 m2 a záhrada s výmerou 133,31 m2, v ktorej je bazén s výmerou 20 m2. Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba, tri spálne, dve kúpeľne, WC s práčovňou, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s prístupom na terasu a do záhrady s bazénom. K apartmánu patrí tiež pivničná kobka s výmerou 3,26 m2 a dve parkovacie miesta. Predajná cena apartmánu DS3 je 370.230,- EUR. Predajná cena apartmánu DS4 je 1.080.000,- EUR. Predajná cena apartmánu CS1 s bazénom je 668.640,- EUR. Predajná cena je s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,

AX250956, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbový apartmán v malej tichej dedinke SABUNIKE, ktorá susedí s mestom NIN. Dom je vzdialený 450 m od piesočnatej pláže Sabunike a 800 m od piesočnatej „Kraljičinej plaže – Queens beach. Na predaj je posledný aprtmán: Apartmán S7 sa nachádza na 2. poschodí. Výmera apartmánu je 86,3 m2 + terasa 12,4 m2. Apartmán má tiež strešnú terasu s výmerou 57 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, tri spálne, dve kúpeľne (jedna z nich je súčasťou hlavnej spálne), samostatné WC a obývačku s kuchynskou časťou. Z obývačky a hlavnej spálne je prístup na terasu. K apartmánu patria dve parkovacie miesta. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajná cena apartmánu S7= 359.000,- EUR -kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. -predávajúci je fyzická osoba, kupujúci platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX260617-S1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj novostavbu 3-izbového apartmánu v obci TRIBUNJ pri Šibeníku. Obec Tribunj je pôvodne malá rybárska obec s krásnym obnoveným centrom s reštauráciami a kaviarňami. Ponúka nádhernú prírodu a čisté more. Pešou promenádou je spojená so susedným mestom Vodice. Nový apartmánový dom so štyrmi apartmánami je vo výstavbe s dokončením do leta 2027. Nachádza sa ca. 500 m od pláže. V dome sú iba 4 apartmány. Dva sú na prízemí s vlastnou záhradou a dva sú na prvom poschodí so strešnými terasami. Apartmán S1 sa nachádza na prízemí. Jeho výmera je 59,52 m2 + krytá časť terasy 15,79 m2 a nekrytá časť terasy 16,69 m2. K apartmánu patrí vlastná záhradka s výmerou ca. 169 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, 2 spálne, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. K apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. V apartmáne bude podlahové vykurovanie a klimatizácia. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, bioseptik. Predajná cena apartmánu S1 je 260.000 EUR - kupujúci platí realitný a právny servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. - predávajúci je fyzická osoba. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti zo zákona platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 404 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 VCHOD B: B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový, 407 500 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha - dokončenie do leta 2028 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - 2i a 3i byty v štandarde - štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Financovanie: Rezervácia 20 % z kúpnej ceny Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026) Celkové dokončenie stavby 20 % (2027) Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028) Ponuka bytov: Budova Z1: Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 208 000 € Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 207 000 € Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 219 000 € Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 230 000 € Budova Z2: Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 221 000 € Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 214 500 € Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 234 000 € Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 226 500 € Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 246 000 € Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 238 500 € Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu. Budova Z1: Garážové miesto 23,74 m2 Garážové miesto 17,32 m2 Pivnica 5,06 m2 Budova Z2: Garážové miesto 24,13 m2 Garážové miesto 27,61 m2 Pivnica 01: 19,17 m2 Pivnica 02: 7,59 m2 Pivnica 03: 7,59 m2 Pivnica 04: 10,26 m2

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A1 - prízemie - 52,03 m2, 2 izbový, 275 000 € A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 394 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 A7 - 1. poschodie - 63,09 m2, 3 izbový, 348 000 € v cene je vonkajšie parkovacie miesto P2 VCHOD B: B1: prízemie - 51,68 m2, 2 izbový, 288 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P7 B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový,397 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 B8: 1. poschodie - 63,5 m2, 3 izbový, 350 000 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P12 B12: 2. poschodie - 63,53 m2, 3 izbový, 335 000 € B16: 3. poschodie - 63,25 m2, 3 izbový, 334 000€ B17: 4. poschodie - 65,95 m2, 2 izbový, 355 000 € Ak pri ponuke nie je pripísané parkovanie, tak nie je, ale je možnosť dokúpenia garáže za 35 000 EUR. INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Č. 2596kk CHORVÁTSKO – GREBAŠTICA | 2-IZBOVÝ APARTMÁN 84 m², z čoho je TERASA 35 m² Ponúkame na predaj moderný 4-ročný 2-izbový apartmán v Grebaštici, len 3 minúty od pláže, v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty s výhľadom na zátoku. Apartmán s výmerou 84 m² ponúka veľkorysú 35 m² terasu s hliníkovou pergolou, prekrytím, zeleňou a priestorom aj na vírivku. Nachádza sa v modernom komornom komplexe iba so 6 apartmánmi. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený – moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, indukcia, rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia, automatická práčka, 3× ROLLDOR, manželská posteľ, 2× rozkladacia sedačka, infra panely a ďalšie vybavenie. parkovacie miesto energetický certifikát A elektrina, obecná voda, biočistička nízke mesačné náklady do cca 100 € pláž cca 3 min. Primošten 13 km Šibenik 15 km letisko Split 51 km Bratislava cca 717 km cez Maďarsko Grebaštica ponúka krásne pláže, čisté more a pokojnejšiu atmosféru, pričom zároveň máte na dosah Primošten aj Šibenik. Ideálna nehnuteľnosť na vlastnú dovolenku, oddych pri mori alebo ako investícia na turistický prenájom. CENA: 320 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie a vybavenie, parkovacie miesto a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zavkladovania. Obhliadky priamo v Chorvátsku po dohode s RK. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

č. 2596b - 4-izbový Penthous Apartmán s loggiou a krytou terasou - novostavba v modernom bytovom komplexe 13 km od Primoštenu a 15 km od Šibeniku – rybárska dedinka GREBAŠTICA. Letisko Split vzdialené 51 km, letisko Zadar – 88 km. Z Bratislavy vzdialená 717 km (cesta cez Maďarsko), (cez Rakúsko 771 km). Skolaudovaný. Apartmán sa nachádza 5 min od pláže, má výhľad na more a je vzdialený od hlavnej cesty. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, biočistička. Apartmán Z1P1 – 2. poschodie. Výmera apartmánu je 82,56 m2 + terasa 20,18 m2 + terasa 17,84 m2. 4-IZBOVÝ PENTHOUSE APARTMÁN: Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2 x kúpeľňa, 3 x spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou, loggia, krytá terasa a v cene sú 2 parkovacie miesta. Vybavený v štandarde: – vstupné bezpečnostné dvere, elektrický vrátnik, hliníkové okná s vonkajšími roletami a so sieťkami proti hmyzu, klimatizačná jednotka, podlahy – plávajúce, kúpeľňa – sprchovací kút so žľabom, umývadlo s odkladacou skrinkou, elektrický ohrev vody, predpríprava na práčku, bez kuchynskej linky. Nízke mesačné náklady do 100,- EUR/mesačne – za vodu, elektrinu a komunálny odpad. Daň z nadobudnutia sa neplatí, nakoľko sa jedná o novostavbu, predajné ceny sú vrátane DPH. Obhliadky priamo v Chorvátsku len po vzájomnej dohode s RK. Krásne pláže, čisté more, výborná poloha, dobrý prístup. ECB – typ A. Výborný celoročný prístup, parkovanie zabezpečené na vonkajšom parkovisku – v cene sú dve parkovacie miesta. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Cena apartmánu Z1P1: 375.000,- EUR Realitná činnosť od marca roku 2003 predaj, prenájom a kúpa nehnuteľnosti, hypotekárne a spotrebné úvery v spolupráci s hypotekárnym centrom - finančné poradenstvo, homestaging príprava interiéru a exteriéru nehnuteľností pred kamerovaním či fotodokumentáciou, ekonomické a daňové poradenstvo oceňovanie nehnuteľnosti - trhové odhady nehnuteľností pre potreby dedičských konaní, zabezpečenie listov vlastníctva a snímkov z katastrálnej mapy sprostredkovanie vyhotovenia znaleckých posudkov na nehnuteľnosti sprostredkovanie geometrických plánov, vytýčenie hraníc pozemku, administratívne služby pri prevode členských práv k družstevným bytom vypratávanie bytov a domov, rekonštrukcie bytov a domov, interiérový design, upratovanie domov a bytov, sprostredkovanie vypracovania energetických certifikátov budov, komplexné administratívne úkony spojené s realitnou činnosťou. Realitná kancelária je členom Realitnej Únie SR. Makléri realitnej kancelárie Pallas majú bohaté skúsenosti v oblasti realít, potrebné právne a obchodné znalosti a pracujú na profesionálnej úrovni, tak, aby Vám umožnili splniť si svoj sen o bývaní bez akéhokoľvek právneho rizika. Využite naše služby, sme Vám k dispozícii celoročne!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány ktoré sa nachádzajú v tichej a slepej ulici v samom centre mesta Vir, v blízkosti hlavnej mestskej pláže Jadro. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, spoločnej kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby a priestrannej terasy. Ku bytu prislucha aj stešná terasa s výhľadom na more aj ostvov. Na terase je sedenie aj bazén. Predáva sa kompletne zariadený viď. foto. Predávajúci je právnická osoba, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Nehnuteľnosť pripojená na vodu a kanalizáciu. Každý byt vie developer zariadit na mieru. Vizalizácia viď foto. Kvalitné plastové okná v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu. Prémiové hliníkové vchodové dvere do budovy. Fasáda 10 cm polystyrén. Travertínový kameň na terasách a pri východe na strešnú terasu. Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla (2x8mm). Interiérové ​​tesárske práce na mieru. Všetky terasy sú pripravené na jacuzzi (prívod vody a drenáž). Keramika v celom byte 90x90 Keramika na terasy 90x90 a hrúbka 2 cm Geberit, Grohe, Aquaestil v kúpeľniach Kompletný kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru pre maximálne využitie priestoru Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach. Klimatizácia v spálňach a obývačke. Vchodové dvere do bytov proti vlámaniu a protipožiarne. Video vrátnik. Knauf na stropoch bytov so zabudovaným LED pracovným osvetlením vo všetkých miestnostiach a LED ambientným osvetlením (LED pásy) v spálňach a obývačke LED ambientné osvetlenie všetkých terás (LED pásy pod kamennými krytmi) Príprava na pergolu na strešnej terase (elektrina a pripravené podpery na stavbu) K bytu na prízemí prislúcha komora pod schodiskom a jedno parkovacie miesto. (V komore pod schodmi pripravené pripojenie na práčku.) K bytu na prvom poschodí prislúchajú 2 parkovacie miesta. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 150m. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj novostavbu apartmánu na ostrove Vir - Prezida, v lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v atraktívnej lokalite. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, dvoch spální a kúpeľne. Ku bytu prislúcha terasa s panoramatickým výhľadom na more a ostrov kde je letná kuchyňa s vybavením. Vzialenosť od mora je 30m. Predáva sa so zariadením viď. foto. Jedno parkovacie miesto v cene. Nehnuteľnosť pripojená na vodu a kanalizáciu. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

Nové Bývanie RK Vám ponúka apartmán s priestrannou vonkajšou plochou, blízko mora – Vir Na predaj apartmán v blízkosti mora na ostrove Vir. Má rozlohu 40 m2 a ponúka dve spálne, obývaciu izbu, modernú kuchyňu a kúpeľňu s úplne novou toaletou. Apartmán je kompletne zariadený novým nábytkom vrátane pohodlnej pohovky, kvalitného matraca a skríň, ako aj dvoch televízorov a pravidelne servisovanej klimatizácie. Srdcom domu je nová kuchyňa vyrobená na mieru, plne vybavená novou chladničkou, rúrou a indukčnou varnou doskou. Výrazným prvkom tejto nehnuteľnosti je jej priestranná vonkajšia plocha s rozlohou 40 m2, ktorá zahŕňa vonkajší gril ideálny na letné stretnutia, vonkajšiu sprchu a praktickú malú drevenú kôlňu na uskladnenie vybavenia. Táto priľahlá časť dvora ponúka príjemný a relaxačný pobyt a dá sa ľahko prerobiť na súkromné ​​parkovacie miesto pre stredne veľké auto. Prípadne je k dispozícii pohodlné a jednoduché parkovanie na ulici na dvoch samostatných, vždy voľných miestach. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán na predaj na ostrove Vir. Nachádza na prvom poschodí budovy s celkovým počtom 6 bytových jednotiek. Má rozlohu 41,72 m2 a má schodisko, uzavretú terasu, obývaciu izbu s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňu. Pripadá mu jedno parkovacie miesto. Je zariadený a predáva sa ako taký. Budova má vlastnú studňu a septik. Vzdialenosť od mora je približne 200 m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁN PRI TROGIRE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE - 3 BALKÓNY A VÝHĽAD NA MORE Hľadáte apartmán pri mori, kde si môžete už toto leto vychutnávať slnko, more a pohodu na vlastnom balkóne? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj moderný apartmán v obľúbenej prímorskej lokalite Seget Donji pri historickom meste Trogir v Chorvátsku. Lokalita je známa krásnymi plážami, promenádou, reštauráciami a výbornou dostupnosťou do centra Trogiru. Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo z neho robí ideálnu voľbu na dovolenku ako aj investíciu. • rozloha: 52 m² • 2 spálne • 2 kúpeľne • obývacia izba spojená s kuchyňou • 3 balkóny • 2 klimatizačné jednotky • vlastné parkovacie miesto • výborná poloha blízko pláže • skvelá investičná príležitosť bonus: výhľad na more Apartmány v oblasti Seget Donji – Trogir patria medzi veľmi vyhľadávané na turistický prenájom počas celej sezóny. Nehnuteľnosť tak môže slúžiť nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia. Predstavte si večery na balkóne s pohárom vína a výhľadom na more – toto môže byť vaše miesto pri Jadrane. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: APARTMÁNY PRI MORI (NOVOSTAVBA) – POSLEDNÝCH 10 VOĽNÝCH APARTMÁNOV lokalita: OKRUG GORNJI – TROGIR, CHORVÁTSKO • Projekt sa nachádza len približne 400 metrov od mora a pláže, v obľúbenej oblasti, ktorá je ideálna na rekreačné bývanie aj investíciu. • V ponuke zostáva posledných 10 apartmánov, ktoré sa líšia rozlohou (od 64m2), dispozíciou aj cenou, takže si každý záujemca môže vybrať variant, ktorý mu najviac vyhovuje. • Pri návrhu projektu bol kladený dôraz na praktické dispozície, dostatok svetla a príjemné vonkajšie priestory. • Apartmány disponujú balkónmi alebo terasami, pričom viaceré ponúkajú aj krásny výhľad na more a okolie. • Pokojná a vyhľadávaná lokalita Okrug Gornji patrí medzi najobľúbenejšie turistické oblasti na ostrove Čiovo. Ponúka krásne pláže, promenády, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Historické centrum mesta Trogir, zapísané v UNESCO, je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Pre aktuálnu ponuku apartmánov, ceny a dostupnosť nás neváhajte kontaktovať. Posledné voľné jednotky sa rýchlo predávajú. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť pri mori, ktorá ponúka veľkorysý priestor, súkromie a komfort prémiového rezidenčného projektu? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový apartmán v komornom rezidenčnom projekte Vila Ugljan, situovanom na obľúbenom ostrove Ugljan pri Zadare. Projekt pozostáva iba zo šiestich apartmánov a ponúka zázemie, ktoré je ideálne na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj dlhodobé využívanie. Rozloha: 109,70 m2 + balkón 21,13 m2 + terasa 53,78 m2 + sklad 6,29 m2 Kľúčové informácie - Lukratívna lokalita v blízkosti pláže - Komorné rezidenčné prostredie - Moderný dizajn a kvalitné prevedenie - Balkón aj priestranná terasa - Súkromný sklad - Spoločný bazén, sauna, letná kuchyňa a priestor na opaľovanie - Výťah a podzemná garáž - Jedno parkovacie miesto Apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nachádza sa na najvyššom poschodí a jeho dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, štyri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Dominantou apartmánu je priestranná terasa s výmerou 53,78 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, stolovanie aj trávenie letných večerov pod holým nebom. Výhodou je tiež balkón s výmerou 21,13 m². Projekt svojim obyvateľom ponúka spoločný bazén, saunu, letnú kuchyňu a priestor na opaľovanie. Komorný charakter iba šiestich apartmánov zároveň vytvára príjemné prostredie s dostatkom súkromia Technická špecifikácia - Individuálny multi-split systém na vykurovanie a chladenie - Elektrické vykurovacie rohože v kúpeľni - Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody - Dubové parkety v izbách a obytných priestoroch - Kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni - Protišmyková exteriérová dlažba - PVC okná s izolačným trojsklom - Motoricky ovládané hliníkové žalúzie - Rolovacie sieťky proti hmyzu - Kvalitne zateplená fasáda a strešná konštrukcia OSTROV UGLJAN – more, príroda a Zadar na dosah ruky Ugljan sa nachádza v Zadarskom zálive a patrí medzi obľúbené ostrovy chorvátskeho Jadranu. Je známy bujnou stredomorskou vegetáciou, čistým morom, pokojnými zátokami a výborným spojením s mestom Zadar. Z apartmánu sú pohodlne dostupné pláže aj základné služby: - pláž približne 3 minúty, - plážový bar približne 3 minúty, - reštaurácia približne 5 minút, - obchod približne 5 minút. V projekte sú dostupné aj ďalšie 5-izbové apartmány s rozlohami: - apartmán č.2 s rozlohou: 117 m2 + balkón 20,36 m2 + terasa 45,17 m2 + sklad 7,77 m2 - apartmán č.3 s rozlohou: 109,75 m2 + balkón 21,13 m2 + terasa 53,78 m2 + sklad 7,59 m2 K týmto uvedeným apartmánom prislúchajú dva parkovacie miesta. K dispozícii máme v ponuke aj menšie 4-izbové byty. Exkluzívny UGLJAN LIFESTYLE PROGRAM Prví dvaja kupujúci získajú na 12 mesiacov program Ugljan Lifestyle. Program zahŕňa osobného concierge, prípravu rezidencie pred príchodom, doručenie potravín, transfery z letiska Zadar, údržbu apartmánu, upratovanie, pranie bielizne, rezervácie reštaurácií, organizáciu lodí, transferov a ďalších miestnych aktivít. Uvádzacie ceny: - apartmán č.1 609 152,- € bez DPH / 749 257,- € s DPH - apartmán č.2 646 720,- € bez DPH / 795 466,- € s DPH - apartmán č.3 645 472,- € bez DPH / 793 931,- € s DPH Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme podrobné informácie, pôdorysy apartmánov a preveríme ich aktuálnu dostupnosť.

Hľadáte výnimočné miesto pri mori, ktoré spája súkromie, moderný komfort a atmosféru chorvátskeho pobrežia? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový apartmán v komornom rezidenčnom projekte Vila Ugljan, situovanom na obľúbenom ostrove Ugljan pri Zadare. Projekt pozostáva iba zo šiestich apartmánov a ponúka zázemie, ktoré je ideálne na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj dlhodobé využívanie. Rozloha: 99,17 m2 + balkón 5,26 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2 Kľúčové informácie - Lukratívna lokalita v blízkosti pláže - Komorné rezidenčné prostredie - Moderný dizajn a kvalitné prevedenie - Balkón aj priestranná terasa - Súkromný sklad - Spoločný bazén, sauna, letná kuchyňa a priestor na opaľovanie - Výťah a podzemná garáž - Jedno parkovacie miesto Apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nachádza na prízemí a jeho dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta. Veľkým benefitom je rozsiahla terasa s výmerou 48,66 m² a balkón s výmerou 9,85 m². Vďaka veľkorysým exteriérovým plochám získate dostatok priestoru na stolovanie, oddych aj trávenie letných večerov pod holým nebom. Projekt svojim obyvateľom ponúka spoločný bazén, saunu, letnú kuchyňu a priestor na opaľovanie. Komorný charakter iba šiestich apartmánov zároveň vytvára príjemné prostredie s dostatkom súkromia Technická špecifikácia - Individuálny multi-split systém na vykurovanie a chladenie - Elektrické vykurovacie rohože v kúpeľni - Tepelné čerpadlo na prípravu teplej úžitkovej vody - Dubové parkety v izbách a obytných priestoroch - Kvalitná dlažba v kúpeľni a kuchyni - Protišmyková exteriérová dlažba - PVC okná s izolačným trojsklom - Motoricky ovládané hliníkové žalúzie - Rolovacie sieťky proti hmyzu - Kvalitne zateplená fasáda a strešná konštrukcia OSTROV UGLJAN – more, príroda a Zadar na dosah ruky Ugljan sa nachádza v Zadarskom zálive a patrí medzi obľúbené ostrovy chorvátskeho Jadranu. Je známy bujnou stredomorskou vegetáciou, čistým morom, pokojnými zátokami a výborným spojením s mestom Zadar. Z apartmánu sú pohodlne dostupné pláže aj základné služby: - pláž približne 3 minúty, - plážový bar približne 3 minúty, - reštaurácia približne 5 minút, - obchod približne 5 minút. V projekte je dostupný aj druhý 4-izbový apartmán s rozlohou 99,12 m2 + balkón 9,85 m2 + terasa 48,66 m2 + sklad 5,92 m2. K dispozícii máme v ponuke aj väčšie 5-izbové byty. Exkluzívny UGLJAN LIFESTYLE PROGRAM Prví dvaja kupujúci získajú na 12 mesiacov program Ugljan Lifestyle. Program zahŕňa osobného concierge, prípravu rezidencie pred príchodom, doručenie potravín, transfery z letiska Zadar, údržbu apartmánu, upratovanie, pranie bielizne, rezervácie reštaurácií, organizáciu lodí, transferov a ďalších miestnych aktivít. Uvádzacie ceny: - apartmán č.1 457 949,- € bez DPH / 563 277,- € s DPH - apartmán č.2 471 024,- € bez DPH / 579 360,- € s DPH Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme podrobné informácie, pôdorys apartmánu a preveríme jeho aktuálnu dostupnosť.

Jedinečná ponuka, predaj Apartmanu v PRVEJ RADE pri mori, 10m vzdialnený od pláže. Apartmán sa nachádza v Chorvátsku na ostrove Vir, blízko mesta Zadar, 25km od mesta Zadar. Apartmán-Štúdio je pre 2 osoby, výmera apartmánu je 22,06m2 plus terasa je 6,74m2, spolu 28,8m2. Apartmán je situovaný v prvej rade od mora, na 1.podlaží. Pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán. Ubytovanie je vybavené všetkým potrebným vybavením pre relaxačnú dovolenku:klimatizácia, chladnička, varná doska, internet. Parkovanie je tiež k dispozícii vo dvore. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou, počas letnej sezóny od maja do augusta je možnosť ho celosezónne prenajať, keď Vy tam akurát nebudete. Apartmán je plne vybavený a pripravený na prenájom. Vybavenie: klimatizácia, chladnička, elektrický šporák, rúra na pečenie, rýchlo-varná kanvica, kuchynská linka s plným vybavením. Pitnú vodu si je potrebné kúpiť v obchode, lebo v apartmáne je voda iba na sprchovanie a varenie. Pitná voda na pitie je zabezpečená cez velke bandasky vody. Bandasku viete vlozit esteticky do skrinky v kuchynskej linke. Pláž: je kamienková a čiastočne vybetónovaná a na niektorých miestach aj piesková. Prístup do mora je pozvoľný a mierny, vhodný aj pre rodiny s malými deťmi a vstup do mora je vhodný aj pre vozíčkarov. WC na pláži. Na ostrove Vir je viacero pláži, ktoré je možno objavovať, keby ste po pár dňoch chceli pozrieť aj iné pláže, či už v pešej dostupnosti alebo ďalšie odlahlejšie pláže s bicyklom či autom. More je čisté. Budova je troj-podlažná s ohradeným dvorom. Parkovanie je v ohradenom dvore v budove pred apartmánom. Vonkajšia sprcha je k dispozícií vo dvore a vo dvore je k dispozícií gril. Okolie: potraviny sú 5min. pešej chôdze od apartmánu Maximarket Tommy a potraviny Gavranovič Market. Kostol Sv. Juraja je 10min. pešej chôdze/sväté omše sú slúžené každý deň/, zástavka autobusu je 10min. pešej chôdze, v blízkosti sú reštaurácie a bary. Volejbalové ihrisko sa nachádza na pláži. Do centra mesta je 23 min. pešej chôdze, v centre mesta je množstvo ďalších reštaurácií, barov a koncerty. Každý piatok a sobotu živé hudobné vystúpenie. Miesto kde sa apartmán nachádza je pokojnejšia časť ostrova-pláž s názvom Lučica. Doprava: s autobusom z Bratislavy priamo na ostrov Vir/s FLIXBUS/ alebo s autobusom z Bratislavy do mesta Zadar a odtiaľ chorvátskou mestskou dopravou na ostrov Vir. S lietadlom priamy let z Viedne do Zadaru, počas sezóny priamy let aj z Bratislavy a Košíc. Kyvadlová doprava funguje z letiska priamo do centra Zadaru a z centra Zadaru autobusovou dopravou na ostrov Vir alebo Taxíkom na ostrov. Autom sú možné 2 smery a to, cez Maďarsko do Chorvátska alebo autom cez Rakúsko do Chorvátska. Cena 120 000 eur. Apartmán má 1 veľkú manželsku posteľ, viď pôdorys miestností v prílohe fotografií. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na e-mail: tuha@biznisreality.sk alebo na tel.čísle 0907155099.

Ponúkame na predaj 3-izbový apartman v Chorvátsku na ostrove Vir, blízko mesta Zadar, 25km od mesta Zadar. Apartmán je v PRVEJ RADE od mora, je 3-izbový apartmán, pre 5-6 osôb, výmera apartmánu je 44,64m2 z toho výmera apartmánu je 37,44m2 plus terasa je 7,20m2, terasa je s výhľadom na more. Pláž je 10m. Ubytovanie je vybavené všetkým potrebným vybavením pre relaxačnú dovolenku alebo na prenájom: kúrenie, klimatizácia, chladnička, varná doska, televízor, internet, trezor. Parkovanie je tiež k dispozícii vo dvore. Pôdorys nájdete v prílohe fotografií, je v žltej farbe. Apartmán je výbornou investičnou príležitosťou,počas letnej sezóny od maja do augusta je možnosť ho celosezónne prenajať, keď Vy tam akurát nebudete. Apartmán je plne vybavený a pripravený na prenájom. Vybavenie: klimatizácia, chladnička, elektrický šporák, rúra na pečenie, rýchlo-varná kanvica, kuchynská linka s plným vybavením. Pitnú vodu si je potrebné kúpiť v obchode, lebo v apartmáne je voda iba na sprchovanie a varenie. Pitná voda na pitie je zabezpečená cez velke bandasky vody. Bandasku viete vlozit esteticky do skrinky v kuchynskej linke. Pláž: je kamienková a čiastočne vybetónovaná a na niektorých miestach aj piesková. Prístup do mora je pozvoľný a mierny, vhodný aj pre rodiny s malými deťmi a vstup do mora je vhodný aj pre vozíčkarov. WC na pláži. Voda je čistá. Na ostrove Vir je viacero pláži, ktoré je možno objavovať, keby ste po pár dňoch chceli pozrieť aj iné pláže, či už v pešej dostupnosti alebo ďalšie odlahlejšie pláže s bicyklom či autom. Budova: apartmán je situovaný na 1.poschodí, z ktorého je priamy výhľad na more, v troj-podlažnej budove s ohradeným dvorom/pod apartmánom sa nachádza ešte prízemný apartmán/. Parkovanie je v ohradenom dvore v budove pred apartmánom. Vonkajšia sprcha je k dispozícií vo dvore a vo dvore je k dispozícií gril. Okolie: potraviny sú 5min. pešej chôdze od apartmánu Maximarket Tommy a potraviny Gavranovič Market. Kostol Sv. Juraja je 10min. pešej chôdze/sväté omše sú slúžené každý deň/, zástavka autobusu je 10min. pešej chôdze, v blízkosti sú reštaurácie a bary. Volejbalové ihrisko sa nachádza na pláži. Do centra mesta je 23 min. pešej chôdze, v centre mesta je množstvo ďalších reštaurácií, barov a koncerty. Každý piatok a sobotu živé hudobné vystúpenie. Doprava: s autobusom z Bratislavy priamo na ostrov Vir/s FLIXBUS/ alebo s autobusom z Bratislavy do mesta Zadar a odtiaľ chorvátskou mestskou dopravou na ostrov Vir. S lietadlom priamy let z Viedne do Zadaru, počas sezóny priamy let aj z Bratislavy a Košíc. Kyvadlová doprava funguje z letiska priamo do centra Zadaru a z centra Zadaru autobusovou dopravou na ostrov Vir alebo Taxíkom na ostrov. Autom sú možné 2 smery a to, cez Maďarsko do Chorvátska alebo autom cez Rakúsko do Chorvátska. Cena 170 500 eur. Apartmán má 5-6 lôžok. V prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na e-mail: tuha@biznisreality.sk alebo na tel.čísle 0907155099