2 izbové byty na predaj, Chorvátsko

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - Zadarská ulica, Makarska - začiatok výstavby: jar 2025 - výstavba prebieha - dokončenie: jar 2027 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Technický opis: - základná doska s hrúbkou 60 cm, železobetónová konštrukcia s priečnym rastrom 620x720 cm - ŽB steny podzemného a nadzemného podlažia majú hrúbku 20 cm - ŽB medzipodlažné stropné dosky - priečky kúpeľní sú zo sadrokartónových dvojplášťových panelov - výška podzemných a obytných podlaží je 270 cm - svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v obytnej časti je 254 cm - zateplenie fasády 10 cm panelmi minerálnej vlny - hliníkové okná typu Feal Termo T85, trojvrstvové sklo, vonkajšie a vnútorné parapety - vstupné dvere FEAL - garáž v úrovni -1 a -2 poschodie, vjazd cez vjazdovú rampu zo Zadarskej ulice, automatické garážové rolovacie mrežové brány - vonkajšie parkovisko na rampu s diaľkovým ovládaním - plávajúca podlaha, dlažba, protišmyková dlažba na terasách - prvotriedna sanita Villeroy&Boch, Aquaestil a Kludi (sprchovací kút, wc soft close) - kúpeľňová zostava skriniek Aquaestil Grande Top 80/100 - bojler Ariston na ohrev vody - klimatizácia v každej miestnosti Ponuka bytov: Byt: S 003 - 71, 94 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 300 000€ Byt: S 006 - 79,09 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 500 € Byt: S 007 - 79,10 m2, 3 izbový, prízemie, vonkajšie parkovacie miesto, cena komplet: 306 550 € Byt: S 106 - 76,96 m2, 3 izbový, 1. poschodie, 1x vonkajšie parkovacie miesto, 1x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 327 000 € Byt: S 205 - 44,63 m2, 2 izbový, 2. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet:202 000 € Byt: S 206 - 76,96 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 346 000 € Byt: S 207 - 77,86 m2, 3 izbový, 2. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 349 000 € Byt: S 306 - 76,96 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 354 000 € Byt: S 307 - 77,86 m2, 3 izbový, 3. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 357 000 € Byt: S 404 - 44,63 m2, 2 izbový, 4. poschodie, garážové parkovacie miesto, cena komplet: 216 000 € Byt: S 405 - 76,96 m2, 3 izbový, 4. poschodie, 2x garážové parkovacie miesto, cena komplet: 362 000 € VPM: vonkajšie parkovacie miesto GPM: garážové parkovacie miesto

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán s 1 ložnicí a zahradou blízko moře a centra obce Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 46,50 m2 je umístěn v přízemí třípodlažní budovy a sestává z koupelny, jedné ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu a dvůr o rozloze 110 m2. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitního stavebního materiálu. V koupelně je podlahové vytápění, v místnostech klimatizace, na oknech moskytiéry. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a pláže je vzdálená pouhých 200 m a od centra obce 750 m.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový a velmi pěkný apartmán s jednou ložnicí a terasou sv klidné a atraktivní lokalitě, v 1. řadě od moře, v obci Povljana na ostrově Pag, v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Apartmán č.1 o celkové ploše 47,07 m2 je umístěn v přízemí čtyřpodlažní budovy s výtahem a celkem dvanácti apartmány a sestává z chodby, jedné ložnice, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu. K apartmánu enkovní parkovací stání za 17 000 € nebo garáž za 60 000 €. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej krásný apartmán s výhledem na moře v blízkosti moře v obci Maslenica v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Apartmán S2 o ploše 60,34 m2 je umístěný v 1. patře třípatrové budovy a sestává z chodby, ložnice, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem s přístupem na krytou terasu s výhledem na moře. Apartmán je plně zařízený a náleží mu jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitních stavebních materiálů a má 10 cm polystyrenovou izolaci. Je umístěná v klidné lokalitě a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Budova je napojena na vodovodní řád a nachází se 150 m od moře. V budově je na prodej ještě jeden apartmán a to S3, který je stejný jako apartmán S 3 a jeho cena je rovněž 330 000 €.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej útulný apartmán s 1 ložnicí s terasou a zahrádkou v novostavbě v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 68,61 m2 je umístěný v přízemí bytového domu a sestává z chodby, koupelny, ložnice a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, s přístupem na krytou terasu o rozloze 23,53 m2 a dvorek o rozloze 130 m2. K apartmánu náleží úložný prostor o rozloze 17,14 m2 v suterénu budovy. Apartmán je vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací v každém pokoji, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu patří jedno venkovní parkovací stání. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře a pláže je vzdálená 1600 m a od centra města 900 m.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nově postavený apartmán s jednou ložnicí, terasou a částečným výhledem na moře v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 65 m2 se nachází v 1. patře nově postaveného bytového domu. Je orientován na jižní stranu a skládá se z chodby, koupelny, ložnice s oknem s částečným výhledem na moře, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na lodžii, která nabízí částečný výhled na moře a město Vodice. K apartmánu náleží komora a jedno venkovní parkovací stání. Ve všech pokojích je klimatizace, rolety na oknech a moskytiéry. Budova i apartmán byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a Modré pláže je vzdálená 1500 m a o od centra města 1100 metrů.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj priamo v centre mestečka Makarska v Chorvátsku cca 500 m od pláže v dvojizbové a trojizbové byty. Novostavba bola postavená v rokoch 2023 a 2024, kolaudácia 2024. Bytový dom je 4 podlažný so suterénom s dvoma podzemnými podlažiami (-1 a -2), v ktorom sa nachádzajú garážové státia. V objekte je 40 bytov, dva vchody s výťahmi. Na každom poschodí sú 4 byty. Konštrukcia domu je železobetónová, zateplená 8cm minerálnou vatou, okná sú veľkorozmerné, hliníkové s izolačným sklom, nerezové zábradlie na schodiskách, bezpečnostné vchodové dvere "Blindo" odolné proti ohňu a vlámaniu, interiérové dvere -dyha - biela farba, LED osvetlenie, všetky izby sú klimatizované, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kvalitná sanita, moderné kúpeľňové skrinky s umývadlami a závesné WC s "soft-close" „sedadlá, bezbariérové sprchy so sklenenými bezpečnostnými sklami, samostatné vetracie šachty v kuchyniach a v kúpeľniach, vynikajúca zvuková izolácia, okolie domu je upravené, vysadená okrasná zeleň, veľmi pekné výhľady z väčšiny bytov. Všetky byty sú dokončené do stavu štandard: komplet kúpeľňa, sprchový kút, WC, podlahové kúrenie v kúpeľni, bojler na ohrev vody, podlahy, interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere, klimatizácia v každej miestnosti, elektrické rolety K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia v cene 35 000 EUR. Investorom je firma, takže kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti! Voľné byty: VCHOD A: A3 - prízemie - 71,96 m2, 3 izbový, 404 000 € v cene bytu je vonkajšie parkovacie miesto P3 VCHOD B: B4: prízemie - 72,59 m2, 3 izbový, 407 500 €, v cene je vonkajšie parkovacie miesto P11 INFO PRE ZÁUJEMCOV : Natália dlhodobo žije v Chorvátsku. V prípade záujmu vám vie urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Chorvátska, môže Vás osobne sprevádzať a ukázať Vám viacero bytov podľa Vášho zadania. Jazyková bariéra teda nehrozí – budete komunikovať s rodenou Slovenkou, ktorá hovorí aj po chorvátsky. Predávame byty ktoré máme overené a vieme Vám ich ukázať. Natália spolupracuje s viacerými developermi a taktiež ponúkame aj nehnuteľnosti od súkromných osôb(v tomto prípade sa už platí daň z kúpy vo výške 3 %). V prípade kúpy nehnuteľnosti vás Natália bude sprevádzať celým procesom a pomôže s vybavením všetkých potrebných náležitostí – napríklad získaním OIB, prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú chorvátske úrady.

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha - dokončenie do leta 2028 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - 2i a 3i byty v štandarde - štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Financovanie: Rezervácia 20 % z kúpnej ceny Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026) Celkové dokončenie stavby 20 % (2027) Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028) Ponuka bytov: Budova Z1: Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 224 320 € Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 223 600 € Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 234 780 € Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 251 550 € Budova Z2: Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 238 880 € Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 231 560 € Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 250 824 € Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 243 138 € Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 268 740 € Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 260 505 € Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu. Budova Z1: Garážové miesto 23,74 m2 Garážové miesto 17,32 m2 Pivnica 5,06 m2 Budova Z2: Garážové miesto 24,13 m2 Garážové miesto 27,61 m2 Pivnica 01: 19,17 m2 Pivnica 02: 7,59 m2 Pivnica 03: 7,59 m2 Pivnica 04: 10,26 m2

Chorvátsko-Nemovitosti.cz Vám ponúka dvojizbový apartmán s rozlohou 56 m², ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Novalji, len 500 m od mora. Apartmán je situovaný na prvom poschodí, je klimatizovaný a čiastočne zariadený. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy o celkovej ploche 56 m² + terasa 9,3 m². K bytu patrí aj parkovacie miesto o výmere 12,5 m². Je klimatizovaný a pripravený na okamžité užívanie. Predáva sa s časťou nábytku a vybavenia. Lokalita: Apartmán sa nachádza v pokojnej ulici v Novalji, len cca 500 m od centra mesta a pláže, ideálny na rekreáciu aj prenájom. Novalja je mesto a prímorské letovisko na severnej strane ostrova Pag. Je druhým najväčším mestom ostrova a známa predovšetkým plážou Zrće, ktorá získala Modrú vlajku za čistotu vody. Ostrov Pag je známy teplým podnebím a dobrou dostupnosťou z Českej republiky – Brno cca 750 km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom alebo po moste. Nájdete tu čerpacie stanice, obchody, stavebniny, reštaurácie, bary, diskotéky a maríny na kotvenie lodí a vodných skútrov. Ostrov je tiež známy výbornými pažskými syrmi, tradičnými čipkami a soľnými produktmi. Foto a video Ostrov Pag CHARAKTERISTIKA Verejné služby: voda, elektrina, kanalizácia Vykurovanie a chladenie: klimatizácia Energetická trieda: energetický certifiChorvátsko-Nemovitosti.cz Vám ponúka dvojizbový apartmán s rozlohou 56 m², ktorý sa nachádza vo výnimočnej lokalite v Novalji, len 500 m od mora. Apartmán je situovaný na prvom poschodí, je klimatizovaný a čiastočne zariadený. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne a terasy o celkovej ploche 56 m² + terasa 9,3 m². K bytu patrí aj parkovacie miesto o výmere 12,5 m². Je klimatizovaný a pripravený na okamžité užívanie. Predáva sa s časťou nábytku a vybavenia. Lokalita: Apartmán sa nachádza v pokojnej ulici v Novalji, len cca 500 m od centra mesta a pláže, ideálny na rekreáciu aj prenájom. Novalja je mesto a prímorské letovisko na severnej strane ostrova Pag. Je druhým najväčším mestom ostrova a známa predovšetkým plážou Zrće, ktorá získala Modrú vlajku za čistotu vody. Ostrov Pag je známy teplým podnebím a dobrou dostupnosťou z Českej republiky – Brno cca 750 km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom alebo po moste. Nájdete tu čerpacie stanice, obchody, stavebniny, reštaurácie, bary, diskotéky a maríny na kotvenie lodí a vodných skútrov. Ostrov je tiež známy výbornými pažskými syrmi, tradičnými čipkami a soľnými produktmi. Foto a video Ostrov Pag CHARAKTERISTIKA Verejné služby: voda, elektrina, kanalizácia Vykurovanie a chladenie: klimatizácia Energetická trieda: energetický certifikát Stavebné povolenie: kolaudačné rozhodnutie Info: Vzdialenosť od mora: cca 500 m Most spájajúci ostrov s pevninou zdarma Obchody, reštaurácie, služby mesta a kultúrne centrum Parkovanie: 1 miesto pri bytekát Stavebné povolenie: kolaudačné rozhodnutie Info: Vzdialenosť od mora: cca 500 m Most spájajúci ostrov s pevninou zdarma Obchody, reštaurácie, služby mesta a kultúrne centrum Parkovanie: 1 miesto pri byte

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka na predaj moderný apartmán v novostavbe v obľúbenej lokalite Povljana na ostrove Pag. Byt sa nachádza na prízemí domu s výťahom a je ideálny na vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom. Apartmán je svetlý, prakticky riešený a disponuje terasou na vonkajšie posedenie. K jednotke patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť k moru aj do centra obce. Najbližšie pláže v Povljane patria medzi najvyhľadávanejšie na ostrove – kombinácia piesočnatých aj kamienkových pláží, čistá voda a pozvoľný vstup do mora sú ideálne aj pre rodiny. V oblasti sa nachádza aj známe liečivé peloidné bahno, využívané pri problémoch s kĺbmi a pokožkou. Podrobne: Predaj apartmánu o veľkosti cca 55 m², dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -samostatná spálňa -kúpeľňa -terasa (~9 m²) Ďalšie súčasti: -parkovacie miesto (~11 m²) -pivnica (~2,3 m²) Lokalita -cca 400 m od mora a pláže -cca 400 m do centra obce -pokojná časť Povljany Povljana leží na juhovýchode ostrova Pag a je známa najmä: -krásnymi piesočnatými plážami (vhodné pre deti) -lokalitou Mali Dubrovnik (kamienková pláž) -dostupnosťou reštaurácií, služieb a turistickej infraštruktúry Ostrov Pag -Ostrov Pag patrí medzi najdostupnejšie chorvátske destinácie: -dojazd z Bratislavy cca 750 km -prístup možný po moste (zadarmo) aj trajektom -kompletná infraštruktúra – obchody, reštaurácie, čerpacie stanice Pag je známy: -výrobou pažského syra -tradičnou čipkou -výrobou soli -priaznivým letným podnebím -světoznámá pláž Zrče Charakteristiky Siete: -voda -elektrina -kanalizácia Vykurovanie a chladenie: -klimatizácia Ďalšie: -výťah v budove -parkovanie -pivnica Dokumentácia: -stavebné povolenie -kolaudácia -energetický certifikát (A+) Info -vzdialenosť od mora: cca 400 m -parkovanie: áno -občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

V klidné části oblíbené přímořské Crikvenice se nachází apartmán, který nabízí jednoduché a funkční řešení pro vlastní pobyt u moře i jako investici s pravidelným výnosem. Lokalita mimo hlavní ruch turistických zón přináší příjemný klid, zatímco pláže, promenáda a veškeré služby zůstávají na dosah. Apartmán o celkové ploše 35 m² se nachází ve druhém patře menšího bytového domu, který prošel renovací včetně nové fasády. Dispozice je praktická a přehledná, zahrnuje předsíň, ložnici, koupelnu a obytný prostor s kuchyní, který navazuje na balkon. Právě balkon je jedním z hlavních benefitů, protože nabízí otevřený výhled na moře a vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky kategorizaci 3 hvězdičky je apartmán vhodný i pro krátkodobý pronájem, což z něj dělá zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat vlastní využití s výnosem. Součástí je také vlastní parkovací místo a skladovací prostor, což výrazně zvyšuje komfort, zejména v letní sezóně. Praktické detaily tohoto typu často rozhodují o tom, jak dobře nemovitost funguje v každodenním provozu i při pronájmu. Crikvenica patří mezi stabilně vyhledávané destinace chorvatského pobřeží. Nabízí dlouhé upravené pláže, čisté moře a kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů i zdravotnických služeb. Město má zároveň dobrou dostupnost a příjemnou atmosféru, která funguje nejen v sezóně, ale i mimo ni. Tento apartmán představuje chytrou kombinaci dostupné ceny, dobré lokality a okamžité využitelnosti. Je to řešení pro ty, kteří chtějí mít své místo u moře bez zbytečných komplikací a zároveň držet nemovitost, která má smysl i z investičního pohledu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26764

Nabízíme plně zařízený a vybavený apartmán v Medulinu, který se nachází ve druhém patře obytné budovy v klidné slepé ulici, pouhých 450 metrů od moře. Byt o celkové ploše 41,81 m² nabízí praktickou dispozici zahrnující předsíň, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu a balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Součástí je také úložný prostor v podkroví, který patří výhradně k této jednotce a zvyšuje komfort každodenního využití. Apartmán je kompletně zařízený, klimatizovaný a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Před budovou je zajištěno parkovací místo, což je v této lokalitě výrazný benefit. Díky své velikosti a dispozici je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé turistické pronájmy s velmi zajímavým výnosovým potenciálem. Jednou z největších předností je samotná poloha. Apartmán se nachází jen několik minut chůze od známé písčité pláže Bijeca, která patří mezi nejvyhledávanější pláže v celé Istrii. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékáren, škol a školek, což zajišťuje pohodlný život během celého roku. Medulin patří mezi nejpopulárnější turistická letoviska na jihu Istrie. Nabízí upravené pláže, přístav, sportovní infrastrukturu, cyklostezky i bohatou gastronomii. Místní atmosféra kombinuje středomořský klid s živou turistickou sezónou, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Díky tomu je tato oblast dlouhodobě stabilní investiční destinací s rostoucí hodnotou nemovitostí. Tento apartmán představuje chytrou kombinaci vlastního zázemí u moře a bezpečné investice do budoucna. Je to místo, kde vznikají letní vzpomínky, ranní káva na balkoně má jinou chuť a návraty se plánují ještě před odjezdem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26767

Přímo u moře v jedné z nejvyhledávanějších částí ostrova Pag se nachází mezonetový apartmán, který spojuje moderní design, chytré technologie a polohu, která se neokouká. Povljana je místo, kde si člověk rychle zvykne na klid, čisté moře a příjemné tempo života, a právě tady vzniká prostor, který dává smysl jako druhý domov i jako investice s dlouhodobým potenciálem. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82,56 m² se nachází ve druhém patře novostavby a díky galerii působí vzdušněji a větší, než by čísla napovídala. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a jídelnou, kde vše navazuje přirozeně a bez zbytečných hranic. Z tohoto prostoru vede schodiště do horní galerie, která nabízí flexibilní využití jako ložnice, pracovna nebo klidová zóna podle aktuálních potřeb. Jedním z hlavních benefitů je terasa s vířivkou, která přináší výhled na moře a zároveň dostatek soukromí. Tento venkovní prostor funguje jako přirozené pokračování interiéru a vytváří místo pro odpočinek, setkání i obyčejné chvíle, které se postupně mění ve vzpomínky. Technické řešení bytu odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení. O tepelnou pohodu se stará systém tepelného čerpadla Samsung, který zajišťuje podlahové vytápění, chlazení i ohřev vody, a to s důrazem na energetickou efektivitu a rozumné provozní náklady. Samostatné měření energií přináší přehled i kontrolu, což ocení nejen budoucí majitel, ale i případný investor. Interiér je kompletně zařízený na míru a navržený tak, aby maximálně využil prostor i světlo. Vysoké stropy v kombinaci s galerií dodávají bytu vzdušnost a pocit otevřenosti, zatímco použité materiály a detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení. Součástí je vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v této lokalitě praktická výhoda zejména v hlavní sezóně. Velkým benefitem je také režim DPH, díky kterému se při koupi neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená okamžitou úsporu při pořízení. Povljana patří mezi klidnější části ostrova Pag a nabízí kombinaci přírody, čistého moře a dostupnosti všech základních služeb. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i krásné pláže, které lákají k pravidelnému návratu. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok a letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně hodinu jízdy. Tato nemovitost není jen o lokalitě a vybavení, ale o pocitu, že máte své místo u moře, které funguje dnes a bude dávat smysl i v budoucnu. Kombinace první linie u moře, moderního řešení a soukromé terasy s vířivkou z ní dělá nabídku, která si své místo na trhu obhájí. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 26761

Krásny dvojizbový byt v novej budove, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora a upravenej pláže, blízko mora aj centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je do konca roku 2025. Investor ponúka rôzne možnosti financovania. Vnútorný priestor bytu má rozlohu 68 m², pričom terasy pridávajú ďalších 32 m², takže celková vypočítaná plocha je 100 m². Byt pozostáva z dvoch spální, každá o veľkosti 12 m², kúpeľne s rozlohou 5 m², chodby, hosťovskej toalety, úložného priestoru a otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou s rozlohou 30 m². Z obývacej izby je nádherný výhľad na more a prístup na terasu s rozlohou 32 m², z čoho 16 m² je krytých. Nekrytá časť terasy vedie do upravenej záhrady s rozlohou 145 m². Do ceny je zahrnutá záhrada, dodatočný úložný priestor mimo bytu a parkovacie miesto. Výborná lokalita a blízkosť všetkých zariadení robia z tohto bytu skvelú investíciu. Ostrov Ugljan sa často nazýva „zeleným ostrovom“ vďaka starým olivovým hájom a idylickým zátokám s malebnými rybárskymi prístavmi. Je dobre prepojený so Zadrom prostredníctvom viac ako 10 trajektových a katamaránových liniek denne počas celého roka. Najväčšie mesto na ostrove, Ugljan, sa nachádza na severozápadnej časti ostrova. Návštevníkom ponúka mnoho skrytých zátok a nezabudnuteľnú prírodnú krásu na každom kroku, spolu s množstvom nádherných piesočnatých a skalnatých pláží. Ostrov Ugljan je oddelený od pevniny Zadarským kanálom a spojený s ostrovom Pašman mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KR25-10-2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkováva predaj apartmánov v 1. rade od mora v dedinke MANDRE na ostrove PAG. Bytový dom je vo výstavbe. Apartmány budú mať podlahové vykurovanie a multi-split klimatizácie v každej izbe. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Apartmán S1 – prízemie – (4-izbový). Výmera apartmánu je 75,32 m2 + terasa 8,79 m2 + záhrada 52,95 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S2 – prízemie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 59,36 m2 + terasa 9,18 m2 + záhrada 42,62 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S3 – prízemie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 33,14 m2 + terasa 12 m2 + záhrada 9,25 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu a do záhrady. Apartmán S4 – prvé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 76,44 m2 + terasa 8,79 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, kúpeľňu, dve spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S6 – prvé poschodie – (2-izbový) Výmera apartmánu je 41,15 m2 + terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, kúpeľňu, jednu spálňu a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Apartmán S7 – druhé poschodie + strešná terasa – (4-izbový) Výmera apartmánu je 101 m2 + terasa na prízemí apartmánu 8,80 m2 + strešná terasa 83 m2 a záhrada na strešnej terase 40 m2. Apartmán má predsieň, chodbu, dve kúpeľne, tri spálne a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu. Apartmán S8 – druhé poschodie – (3-izbový) Výmera apartmánu je 80,75 m2 + terasa 9 m2 + druhá terasa 12 m2. Apartmán má predsieň, dve kúpeľne, dve spálne (jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a terasu) a obývačku spojenú s kuchyňou s prístupom na terasu. inžinierske siete – voda, elektrina, septik. Predajné ceny: Apartmán S1 =522.827 EUR Apartmán S2 =413.340 EUR Apartmán S3 =246.484 EUR Apartmán S4 =497.370 EUR Apartmán S5 = predaný Apartmán S6 =288.156 EUR Apartmán S7 =728.973 EUR Apartmán S8 =635.491 EUR + kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-OR2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj luxusné apartmány na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba 3 metre od pláže. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-, 3-, 4- a 5-izbové apartmány Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K apartmánom patrí 1 alebo 2 parkovacie miesta. DOM OR I: Apartmán S1– prízemie. Výmera apartmánu je 55,8 m2 + terasa 20,9 m2 + súkromná záhradka 42,4 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =498.000 EUR Apartmán S2– prízemie. Výmera apartmánu je 53,8 m2 + terasa 23,3 m2 + súkromná záhradka 37 m2. Apartmán má vstupnú chodbu, DVE spálne, kúpeľňu, WC, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =434.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 126,7 m2 + terasa 24,8 m2. Apartmán má predsieň, vstupnú chodbu, ŠTYRI spálne, TRI kúpeľne, a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 =996.000 EUR DOM OR II: Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 15,6 m2 + súkromná záhradka 58 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1=338.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 35,3 m2 + terasa 12 m2 + súkromná záhradka 39,3 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, JEDNU spálňu, kúpeľňu, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2=309.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 51,2 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 768.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 89,1 m2 + terasa 19,3 m2 + terasa 5,25 m2 + strešná terasa 47,4 m2. Apartmán má vstupnú predsieň, TRI spálne, DVE kúpeľne, špajzu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 799.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimatizáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

AX250134-PR-S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj apartmány s exkluzívnou polohou na ostrove VIR. Nové apartmány sa nachádzajú iba pár metrov od najkrajšej pláže JADRO a centra obce. V novom projekte apartmánových domov sú k dispozícii 2-izbové apartmány so záhradkou a 4-izbové apartmány so strešnou terasou. Ku každému apartmánu patrí komora / sklad s výmerou 3 m2. K menšiemu apartmánu patrí jedno parkovacie miesto, k väčšiemu patria dve parkovacie miesta. Dokončenie výstavby: koniec roka 2025. Apartmán S1 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,8 m2 + súkromná záhradka 16,6 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S1 =288.000 EUR Apartmán S2 – prízemie. Výmera apartmánu je 32,3 m2 + terasa 12,9 m2 + súkromná záhradka 53,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, JEDNU spálňu, kúpeľňu a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S2 =278.000 EUR Apartmán S3 – 1.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S3 = 699.000 EUR Apartmán S4 – 2.poschodie. Výmera apartmánu je 85,5 m2 + terasa 16,4 m2 + strešná terasa 45,8 m2. Apartmán má vstupný priestor, TRI spálne, DVE kúpeľne a obývačku s kuchyňou. Predajná cena ap. S4 = 729.000 EUR Apartmánový dom je postavený a interiér dokončený z kvalitných materiálov. Dom je zateplený 10 cm izoláciou. Deliace priečky medzi apartmánmi a medzi spálňami majú zvukovú izoláciu. Okná sú hliníkové, s troj-sklom. Z južnej strany majú okná protislnečnú ochranu. Na oknách sú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. Všetky izby majú diaľkovo-ovládateľnú „wind-free klimazitáciu, slúžiacu aj na kúrenie. V kúpeľniach a dennej časti je podlahové vykurovanie. V izbách je predpríprava pre elektrické radiátory. V obývačke a izbách sú rozvody internetu a televízie. Apartmány majú prípravu pre alarm systém. Každý apartmán má prípojku 230 V pre nabíjanie elektromobilov. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Kupujúci platí realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky vo výške 3% z kúpnej ceny. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Bytový dom v novostavbe so 6 bytovými jednotkami. Byt označený S3 na 2. poschodí rozostavaného bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 58,73 m2. Byt pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby so vstupom na balkón, 2 spální, z ktorých jedna má vstup na balkón a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie. Pri samotnej stavbe sú použité materiály najvyššej kvality. Fasádny polystyrén 10 cm 50% a 50% kamenná vlna, deliace steny (dvojité sadrokartónové dosky), klimatizácia každej miestnosti na vykurovanie a chladenie. Interiérové dvere so skrytými pántmi a magnetickými zámkami a bezpečnostné dvere. Ohrievače v kúpeľni + elektrický ohrievač vody. Podlahové kúrenie v kúpeľni (možno usporiadať v celom byte.) Kupujúci má možnosť vybrať si dokončovacie materiály v bytoch. ( interiérové stolárstvo, parkety, dlažba. ) Vykurovanie: tepelné čerpadlá v každej miestnosti, podlahové kúrenie (kúpeľňa.) Dokončenie: máj 2025. V blízkosti budovy sa nachádza všetko vybavenie potrebné pre každodenný život (škola, škôlka, detské ihriská, kostol, športové centrum...). Cena: 182.000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

NOVOSTAVBA !! Bytový dom s 8 bytovými jednotkami. Apartmány na prízemí majú záhrady!! Byt je situovaný na prízemí rozostavaného bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 55,58m2 Byt pozostáva zo vstupu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne, 1 spálne a krytej terasy - loggie. K bytu prislúcha komora SP2 o rozlohe 5,10m2 v suteréne budovy a 2 vonkajšie parkovacie státia PM3 a PM4 s rozlohou 13,75m2. BYT S2 – byt na prízemí, stred, západ DISPOZĆIA BYTU: Kuchyňa a obývacia izba: 22,10 m² Vstup: 1,80 m² Izba 1: 12,25 m² Kúpeľňa: 5,10 m² CELKOM: 41,25 m² Krytá terasa-loggia: 5,10 m² (koeficient 0,75) = 3,83 m² BYT S2 - CELKOM: 45,08 m² PRÍSLUŠENSTVO K BYTU S2 Sklad v suteréne Sp2: 5,10 m² (koeficient 0,50) = 2,55 m² Záhrada V2: 24,55 m² (koeficient 0,10) = 2,45 m² Parkovacie miesto PM3: 13,75 m² (koeficient 0,20) = 2,75 m² Parkovacie miesto PM4: 13,75 m² (koeficient 0,20) = 2,75 m² PRÍSLUŠENSTVO Sp2, V2, PM3, PM4 (celková plocha): 57,15 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA (príslušenstva po prepočte koeficientom): 10,50 m² ÚŽITKOVÁ HODNOTA PLOCHY S2 (byt + príslušenstvo): 55,58 m² Pri samotnej stavbe sú použité materiály najvyššej kvality. Fasádny polystyrén 10 cm, deliace steny (tehla), klimatizácia každej miestnosti na vykurovanie a chladenie. Podlahové kúrenie v kúpeľni (možno usporiadať v celom byte.) Trojvrstvové sklo, trojvrstvové parkety, bezpečnostné a protipožiarne dvere. Kupujúci má možnosť vybrať si dokončovacie materiály v bytoch. ( parkety, dlažba. ) Kúrenie: tepelné čerpadlá, v každej miestnosti je podlahové kúrenie, komín. Sťahovanie: začiatok roka 2026. Blízkosť všetkých zariadení potrebných pre každodenný život (obchody, školy, škôlky atď.) Cena: 166.740 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v prvej rade od mora v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, jednej spálne, wc a kúpeľne. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj slnečný podkrovný apartmán v tichej časti ostrova Vir. Ideálny na vlastnú dovolenku alebo ako investícia na prenájom. Rozloha: 60m Dispozícia: 1 samostatná spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, terasa. Výhľad: Priamy a nerušený výhľad na more z terasy. Lokalita: Tiché prostredie, len 500 m od pláže (cca 7 minút pešo). Apartmán sa nachádza v podkroví, čo zaručuje súkromie a pokoj. Prislúcha mu 1 parkovacie miesto. Ostrov Vir je spojený s pevninou mostom, takže dostupnosť je bezproblémová po celý rok. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky.

Nové bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na prízemí bytového domu. Má rozlohu 40 m2. Má kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu, spálne, kúpeľňu a krytú terasu s predzáhradkou v tichom prostredí. Ku apartmánu pripadá jedno parkovacie miesto. Apartmán je zariadený a predáva sa v stave, v akom je. Objekt je pripojený na vodu a kanalizáciu. Vzdialenosť od mora je približne 100 m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán vo výbornej lokalite na južnej strane ostrova Vir v Chorvátsku. V blízkosti všetka občianska vybavenosť a krásna pláž. Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne, kúpeľne a krytej terasy. Má vonkajšie parkovacie miesto a menší pozemok. Vzialenosť od mora je 250m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmán v novostavbe v blízkosti mora na ostrove Vir. Nachádza sa na prízemí menšieho bytového domu. Nehnuteľnosť je postavená veľmi kvalitne, podľa najvyšších stavebných štandardov. Apartmán je ideálny na pokojnú a relaxačnú dovolenku, no zároveň predstavuje výbornú investíciu na turistický prenájom. Z komfortnej terasy sa naskytá nádherný výhľad na more. Dispozícia : vstupná chodba obývacia izba kuchyňa s jedálňou spálňa kúpeľňa terasa Čistá úžitková plocha bytu je 45 m². K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto. Inžinierske siete: Vlastná cisterna na vodu, biologicky rozložiteľná septická jama. Lokalita: Ostrov Vir ponúka počas turistickej sezóny bohatý spoločenský a zábavný program. Má lodné spojenie s ďalšími vyhľadávanými destináciami, ako sú známa piesočnatá pláž Saharun, súostrovie Kornati či Telašćica. Historické mesto Zadar je vzdialené cca 25 km a letisko Zadar cca 32 km. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin, známe svojimi historickými pamiatkami a piesočnatou Kráľovninou plážou (Kraljičina plaža). Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka moderný apartmán v novostavbe v obľúbenej lokalite Povljana na ostrove Pag. Byt sa nachádza na 1. poschodí domu s výťahom a je ideálny ako pre vlastnú rekreáciu, tak ako investície na prenájom. Apartmán je svetlý, prakticky riešený a disponuje terasou na vonkajšie posedenie. K jednotke patrí vlastné parkovacie miesto a pivnica, čo výrazne zvyšuje komfort používania. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň dobrú dostupnosť k moru aj do centra obce. Najbližšie pláže v Povljane patria medzi najvyhľadávanejšie na ostrove – kombinácia piesočných i kamienkových pláží, čistej vody a pozvoľného vstupu do mora je ideálna aj pre rodiny. V oblasti sa nachádza aj známe liečivé peloidné bahno, využívané pri problémoch s kĺbmi a pokožkou. Podrobne: -Predaj apartmánu o veľkosti cca 55 m², Dispozícia: -vstupná chodba -obývacia izba s kuchyňou a jedálňou -samostatná spálňa -kúpeľňa -terasa (~9 m²) Ďalšie súčasti: -parkovacie miesto (~11 m²) -pivnica (~2,3 m²) Lokalita: -cca 400 m od mora a pláže -cca 400 m do centra obce -pokojná časť Povljany -Povljana leží na juhovýchode ostrova Pag a je známa predovšetkým vďaka: -krásnym piesočným plážam (vhodné pre deti) -lokalite Mali Dubrovnik (kamienková pláž) Video Pláž Mali Dubrovnik -dostupnosti reštaurácií, služieb a zázemia pre turistov Ostrov Pag patrí medzi najdostupnejšie chorvátske destinácie: -dojazd z Bratislavy cca 750 km -príchod možný po moste (zadarmo) aj trajektom -kompletná infraštruktúra – obchody, reštaurácie, čerpacie stanice Pag je známy: -výrobou pažského syra -tradičnou čipkou -výrobou soli -priaznivou klímou pre letnú sezónu Charakteristiky Siete: -voda -elektrina -kanalizácia Vykurovanie a chladenie: -klimatizácia Ďalšie: -výťah v budove -parkovanie -pivnica Dokumentácia: -stavebné povolenie -kolaudácia -energetický certifikát (A+) Info -vzdialenosť od mora: cca 400 m -parkovanie: áno -občianska vybavenosť v dochádzkové vzdialenosti

Realitná kancelária HR – reality ponúka na predaj dva byty v novostavbe bytového domu v Brodarici pri Šibeníku. Budova má celkom 5 bytových jednotiek rozložených na troch podlažiach. Je moderne zariadená a vybavená kvalitným vybavením: podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia na vykurovanie a chladenie v každej izbe, kvalitné okná s elektrickými roletami, moskytiéry, bezpečnostné dvere a moderné kúpeľňové vybavenie. Predpokladaný dátum nasťahovania: leto 2026. Budova je vzdialená 600 m od pláže a všetkých dôležitých služieb. Bytová jednotka S3 sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú rozlohu 62,79 m². Byt pozostáva z chodby, kuchyne, samostatnej jedálne, obývacej izby s prístupom na krytý balkón o výmere 7,58 m², jednej spálne, kúpeľne a úložného priestoru v suteréne. K bytu prináležia dve parkovacie miesta. Bytová jednotka S1 sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú rozlohu 63,30 m². Byt pozostáva z chodby, kuchyne, samostatnej jedálne, obývačky s prístupom na krytý balkón o výmere 7,58 m², jednej spálne, kúpeľne a úložného priestoru v suteréne. K bytu prináležia dve parkovacie miesta. Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia V cene sprostredkovateľskej provízie, 3% z ceny nehnuteľnosti, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – spolupráca s overenými interiérovými ako aj záhradnými architektmi – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Chorvatsko-Nemovitosti.cz dvojizbový apartmán (A2) s celkovou úžitkovou plochou 59,43 m2 na druhom poschodí modernej novostavby v Novalji. Bude klimatizované a vybavené kvalitným zariadením. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a terasy o rozlohe 7,7 m2. K bytu patrí aj parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m2. Pokojná, slepá ulica. Pláž a centrum Novalje sú vzdialené približne 500 metrov. Predpokladaný termín nasťahovania je leto 2026. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Slovenskej republike - Bratislava 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz ponúka trojizbový penthouse (AP10) o rozlohe 65,23 m2 s dvoma terasami a výhľadom na celú Novalju. Skladá sa z chodby, 2 spální, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a 2 terás, z ktorých jedna má výhľad na Novalju a druhá na Velebit. Byt je klimatizovaný a zariadený. Má tiež parkovisko. Piesočná pláž Lokunje, rovnako ako centrum Novalje, je vzdialená približne 450 metrov. Vlastníctvo je v poriadku 1/1. POZNÁMKA: Je možné kúpiť celé poschodie, ďalší podobný byt za rovnakú cenu. Novalja je mesto a prímorské letovisko v Chorvátsku na severnej strane ostrova Pag. Novalja po meste Pag je druhým najväčším mestom na ostrove. Je tiež najväčším mestom na časti Pagu pripadajúcej Licko-senjskej župe. V roku 2001 žilo v meste 2 078 obyvateľov, v celej opčine potom 3 335 obyvateľov. Novalja je známa predovšetkým vďaka svojej pláži Zrče, ktorá vďaka čistote získala modrú vlajku. Medzi športy tu patrí vodné lyžovanie, wakeboarding, bungee jumping a jazda na vodnom skútri. Ostrov Pag je známy vďaka teplej klíme a blízkosti k Českej republike - Brno 750km po diaľnici. Na ostrov sa dostanete trajektom aj po moste, nájdete tu benzínové pumpy, obchody, stavebniny a predajne hobby doplnkov. Sú tu tiež reštaurácie, bary, diskotéky a mariny na ukotvenie lodí skútrov atď. Na Pagu nájdete výborné Pažské syry, špeciálne čipky alebo výrobu soľných prípravkov.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz apartmán, ktorý sa nachádza priamo v Pule, v blízkosti centra a všetkej občianskej vybavenosti. S celkovou rozlohou 42,87 metrov štvorcových sa skladá zo spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, chodby, predsiene a malé terasy. Apartmán je zariadený a vybavený, kompletne zrekonštruovaný, čo znamená nasťahovanie bez ďalších investícií. Táto lokalita ponúka všetky vymoženosti mestského života, pokojné prostredie a blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Letovisko Pula je chorvátske mesto, ktoré sa nachádza na západe krajiny, v južnej časti Istrijského polostrova, 70 km juhozápadne od Rijeky, 87 km južne od Terstu a 137 km severozápadne od Zadaru. Pula je asi najznámejšie mesto Istria a so svojimi 57 tisíc obyvateľmi predstavuje najväčšie mesto istrijskej župy, hospodárske a kultúrne centrum celej Istrie. Leží v chránenom zálive na samom juhu Istrijského polostrova, oklopená veľmi členitým pobrežím. Vďaka tejto bezpečnej polohe sa stal pulský prístav hlavným námorným prístavom Rakúsko-Uhorska. Pula je príjemné mesto s atmosférou rušného prístavného mesta aj stredomorského pobrežného rekreačného letoviska. Stretáva sa tu dávna história niekoľkých tisícročí s moderným cestovným ruchom a vyspelou sieťou služieb.

Nachádza sa v pokojnej štvrti, v modernej a dobre udržiavanej budove s výťahom. O celkovej rozlohe 40,65 metrov štvorcových sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby, spálne, kúpeľne a terasy. Z terasy je výhľad na more. Je plne zariadený a vybavený, sú nainštalované dve klimatizácie. Je vzdialený iba 700 metrov od mora a pláží. Apartmán je ideálny pre pokojný rodinný život, vzhľadom na blízkosť všetkej občianskej vybavenosti pre každodenný život, alebo ako investície do cestovného ruchu a prenájmu. Novigrad je malebné historické mesto na pobreží Chorvátska v oblasti Istrie. Ponúka krásne výhľady na Jadranské more, úzke uličky a pamiatky z čias Rímskej ríše. Dnes je obľúbeným miestom na pokojnú dovolenku, pláže a dobrú stredomorskú kuchyňu.