Chorvátsko, veľký podkrovný apartmán 250 m od mora.

DADOT Real Estate ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný (2024) apartmán na lukratívnej južnej strane ostrova Vir, len 250 metrov od udržiavanej pláže. Vďaka južnej orientácii je interiér celoročne zaliaty slnkom a prirodzeným svetlom. • Cena: 315 000 € • Úžitková plocha: 118,90 m² + dvor 25,12 m² • Dispozícia: 4 izby (3 samostatné spálne, 2 kúpeľne) • Poloha: Podkrovie s panoramatickým výhľadom na more Dispozícia a vybavenie apartmánu Byt prešiel v roku 2024 kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, kvalitné podlahy, moderné tesárske práce a dizajnová estetika). Predáva sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. • Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. • Nočná časť: 3 priestranné spálne poskytujúce maximálne súkromie. • Zázemie: 2 moderné kúpeľne s WC, komfortné schodisko. • Exteriér: Balkón a terasa s výhľadom na more + vlastný dvor (25,12 m²). • Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte. Top lokalita a infraštruktúra • Pláž a more: Iba 250 metrov (pohodlná chôdza do 3 minút). • Občianska vybavenosť: Blízkosť centra mesta a obchodov (všetko dostupné pešo). • Siete: Kompletné napojenie na mestský vodovod a mestskú kanalizáciu (veľká výhoda na ostrove). Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? 1. Pripravené bez starostí: Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie či nábytku. 2. Všestranné využitie: Ideálne na rodinnú dovolenku, celoročné prímorské bývanie alebo ako bezpečná investícia s vysokým výnosom z turistického prenájmu. 3. Právna istota: Čisté vlastníctvo 1/1, všetka dokumentácia je kompletne v poriadku. Ostrov Vir patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Chorvátsku, je spojený mostom s pevninou. Ponúka krásne pláže, čisté more a kompletnú infraštruktúru pre komfortné bývanie aj rekreáciu. Dôležité informácie pre záujemcov: financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: ..., email ... Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.