Hlinkova, Košice-Sever, okres Košice I
299 000 €
3 691,36 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha bytu:
81 m²
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Ponúkam na predaj moderný 3‑izbový byt s výmerou 73,7 m² + 2,5 m² balkón + 4,31 m² pivnica (dovedna 80,5 m²) vo vyhľadávanej lokalite na Komenského ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu, má balkón a vyniká súkromím, svetlom a kvalitnou rekonštrukciou. K bytu prislúcha pivnica s viacbodovými bezpečnostnými dverami a alarmom s rozlohou 4,31 m². Bytový dom nedisponuje výťahom. Byt sa predáva zariadený. Premyslená dispozícia, okná orientované na tri svetové strany, žiadni boční susedia a množstvo integrovaných úložných riešení vytvárajú komfortné bývanie. Dominantou je priestranná obývačka (severná strana) s klimatizáciou, veľkým francúzskym oknom a jedálenským priestorom, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Na obývačku nadväzuje moderná kuchyňa (severná strana) vybavená kvalitnými spotrebičmi. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Byt má dve samostatné spálne orientované do tichého parku. Detská izba (južná strana) je útulná a plne zariadená posteľou, skriňami, písacím stolom a policovým systémom - ideálne riešenie pre dieťa alebo ako pracovňa. Hlavná spálňa (východná strana) ponúka pokojné prostredie, veľkorysé úložné kapacity a príjemný výhľad do zelene. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 a je vybavená moderným sprchovým kútom (Hansgrohe, vanička z liateho mramoru) kvalitnou sanitou a veľkoformátovými obkladmi. Samostatné WC bolo rovnako zrekonštruované v roku 2025. Vstupná chodba disponuje vstavanou skriňou a vešiakom. V byte sú plávajúce podlahy a dlažba, čerstvá maľovka (12/2025) a klimatizácia v obývačke. Byt je vkusne a moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná orientované na tri svetové strany zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Vďaka absencii bočných susedov ponúka byt nadštandardnú mieru pokoja. Výraznú časť dopravného hluku z Hlinkovej ulice tieni a absorbuje bytový dom orientovaný v súbehu s komunikáciou. Byt zároveň nemá okná orientované na západ, vďaka čomu sa v lete neprehrieva a aj počas horúcich dní si zachováva príjemnú vnútornú klímu. Nad bytom je byt, ktorý je dlhodobo neobývaný. Bytový dom bol zateplený a mal vymenené stúpačky v roku 2016. Mesačné náklady sú 195 €. Susedia sú bezproblémoví. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v bytovom dome sú potraviny, lekáreň, drogéria, Packeta, diskont, kaderník, kvetinárstvo beauty studio a iné ... Realitné kancelárie prosím nevolať, resp. iba v prípade konkrétneho záujemcu.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Fakulta umení
Letná, 042 48, Košice
622 m
Strojnícka fakulta
Letná, 042 48, Košice
630 m
Fakulta materiálov, metalurgie a recyklácie
Letná, 042 48, Košice
639 m
Fakulta elektrotechniky a informatiky
Letná, 042 48, Košice
650 m
Súkromná materská škola
Mánesova, 042 00, Košice
653 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
62.8%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+90
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Matus
Telefónne číslo:
09109 ...
Zobraziť číslo
09109 ...
Matus
Súkromná osoba
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné 3 izbové byty na predaj v Košiciach-Severi