METRIXREAL / Predaj. Priestor, zázemie a nekonečný potenciál: Výnimočný pozemok 6 000 m² v Moravských Kračanoch

Popis: Dovoľte nám predstaviť vám výnimočnú ponuku v Moravských Kračanoch, ktorá spája veľkorysú rozlohu, praktické zázemie a strategickú polohu v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy. Chcete získať nehnuteľnosť, na ktorej nemusíte začínať úplne od znova, ale máte k dispozícii už existujúce zázemie a funkčnú elektrickú prípojku? Veľkorysá výmera a pripravená infraštruktúra: Predmetom ponuky je slnečný a rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 6 000 m² (60 árov). Na rozdiel od bežných prázdnych parcel vám tento pozemok ponúka výraznú pridanú hodnotu v podobe už existujúcich stavieb a vybudovanej siete. Elektrická prípojka: Pozemok je plne pripojený na elektrickú energiu, čo vám ušetrí čas, úradné povinnosti aj počiatočné investície. Plechový sklad (200 m²): Priestranný a bezpečný objekt ideálny ako úložisko materiálu, garáž pre techniku, dielňa alebo skladovacie zázemie pre firmu. Rozostavaná stavba (dom/garáž): Pevný základ, ktorý môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako garáž s dielnou, domček pre hostí, zázemie pre podnikanie, alebo ho zakomponovať do projektu nového rodinného sídla. Široké možnosti využitia: Kombinácia veľkej výmery, existujúceho skladu a elektrickej prípojky robí z tohto pozemku univerzálny priestor pre rôzne zámery: - Rodinné sídlo s rančom: Dostatok miesta pre veľkorysý rodinný dom, záhradu, bazén, ako aj chov zvierat. Spojenie bývania a podnikania: Ideálne riešenie pre remeselníkov, stavebné firmy či podnikateľov, ktorí potrebujú skladové priestory a zázemie pre techniku priamo na vlastnom pozemku. - Investičná príležitosť: Stabilné uloženie kapitálu s potenciálom budúceho rozdelenia na samostatné stavebné parcely. Lokalita: Pokojný vidiek na skok od Dunajskej Stredy. Obec Moravské Kračany patrí medzi vyhľadávané lokality Žitného ostrova. Ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (len cca 5 minút autom), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a obľúbeného Thermalparku. Rýchle a pohodlné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zároveň zabezpečuje plynulú dostupnosť Bratislavy. Upozornenie k vizuálnej prezentácii: Niektoré fotografie v tomto inzeráte (interiér, exteriér aj pozemok) boli upravené alebo optimalizované pomocou umelej inteligencie (AI) s cieľom vernejšie zobraziť ich reálny potenciál a svetelné podmienky. Súčasťou prezentácie sú taktiež vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu možného zariadenia interiéru, úpravy okolia domu či budúceho využitia pozemku. Zhrnutie a kľúčové parametre: Lokalita: Moravské Kračany (okres Dunajská Streda) Celková výmera: 6 000 m² Stavby na pozemku: Plechový sklad (200 m²), rozostavaný dom/garáž Inžinierske siete: Elektrická prípojka priamo na pozemku. Cena: 185 000 € + provízia pre RK. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Príďte sa osobnite presvedčiť o výnimočnom potenciáli tohto priestoru. Radi vám zodpovieme všetky vaše otázky. Kontakt: Veronika Suppan - Realitný Maklér Tel.: ... E-mail: ... Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: ... | Tel.: ... Dispozícia a stav: Predmetom ponuky je nehnuteľnosť s veľkorysým, prevažne rovinatým pozemkom o výmere 6 000 m², ktorý ponúka rozsiahle možnosti ďalšieho rozvoja, bývania či podnikania. Na pozemku sa nachádza priestranný plechový sklad s úžitkovou plochou 200 m², vhodný na skladovanie materiálu, parkovanie techniky alebo zriadenie dielne, a rozostavaná stavba (dom / garáž) pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou technickou výhodou je zavedená a plne funkčná elektrická prípojka priamo na pozemku. Náklady: Cena nehnuteľnosti je 185 000 EUR (konečná cena za celú nehnuteľnosť). Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, pričom prevádzkové náklady na elektrinu budú závisieť od konkrétneho spôsobu využívania stavieb a pozemku budúcim majiteľom. Ostatné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia) nie sú k dispozícii, preto ďalšie pravidelné správcovské poplatky v súčasnosti nepredstavujú náklad. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Moravské Kračany (okres Dunajská Streda) s príjemnou vidieckou atmosférou a dostatkom súkromia na Žitnom ostrove. V blízkom okolí a priamo v okresnom meste Dunajská Streda, vzdialenom len približne 5 minút cesty autom, nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb a obľúbeného Thermalparku. Výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R7 navyše zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s Bratislavou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, priestoru na podnikanie a všetkých výhod, ktoré táto strategická oblasť poskytuje. Názor makléra: Tento pozemok v Moravských Kračanoch vnímam ako výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá slobodu veľkého priestoru a nechce začínať na zelenej lúke. Veľkorysá rozloha 6 000 m² v kombinácii s funkčnou elektrickou prípojkou, priestranným 200 m² plechovým skladom a rozostavaným objektom ponúka obrovskú pridanú hodnotu. Či už plánujete vybudovať súkromné rodinné sídlo s rančom, spojiť bývanie s podnikaním a skladovaním techniky, alebo parcelu vnímate ako strategickú investíciu s potenciálom budúceho rozdelenia, táto nehnuteľnosť vám dáva voľnú ruku. Navyše blízkosť Dunajskej Stredy a rýchle napojenie na R7 do Bratislavy zaručujú skvelú dostupnosť. Nehnuteľnosť jednoznačne odporúčam vidieť osobne.