2,5 izb. byt, ul. Tomášikova, Ružinov, 5.p./7, balkón

Ponúkame na predaj krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt, po kvalitnej rekonštrukcii na ul. Tomášikova ulici, Ružinov, novostavba z roku 2008. Výmera bytu: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² plus balkón 4,1 m²) , nachádza sa na 5.p./7 s výťahom. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008. Orientácia západ do dvora so zeleňou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru. Stav bytu: po rekonštrukcii/udržiavaný . Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový. Byt je vybavený klimatizáciou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi . Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla. Samostatné WC s umývadlom. V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom . Podlahy: , Okná: plastové, , Vykurovanie: Orientácia: Západ Mesačné náklady: 180,- €/2 osoby + elektrika Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia v budove a rezidenčné parkovanie Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze). Cena bytu je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 294.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: ..., ..., ..., prípadne email: ... Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..