NA PREDAJ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V IVANKE PRI DUNAJI

NA PREDAJ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V IVANKE PRI DUNAJI Hľadáte útulný rodinný dom s jedinečnou polohou v blízkosti Bratislavy? Tento 5-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou čaká práve na vás. VÝHODY: * Úžitková plocha domu: 168 m² * Terasa, pozemok o výmere 258 m² * Kompletná rekonštrukcia – vymenené všetky rozvody (voda, elektrina, kúrenie), kvalitné značkové vybavenie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, nová plynová prípojka, interiérové dvere, drevené okná, omietky, sanita, moderná kuchyňa, drvič odpadu, drevené podlahy, schodisko * Rok kolaudácie po rekonštrukcii: 2025 * Dom je súčasťou dvojdomu DISPOZÍCIA: Dom má 2 nadzemné podlažia: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, izba, sprcha s WC, terasa, schodisko na poschodie aj do pivnice 2. nadzemné podlažie: 3 spálne, balkón, kúpeľňa s vaňou a WC Z dvoch spální je výstup na balkón. Veľká pivnica – dom je celopodpivničený, so samostatným WC a viacerými miestnosťami (možnosť využitia ako sauna, sklad alebo fitness). Možnosť okamžitého bývania. Dom sa predáva čiastočne zariadený (kuchynská linka a nábytok podľa fotografií). Výnimočná poloha v blízkosti Bratislavy. Parkovanie pre 4 autá. Elektrický kotol, bojler, tepelné čerpadlo. Mestská kanalizácia, verejný vodovod, automatický zavlažovací systém na dvore, studňa. Oplotená záhrada. DOM: Orientácia domu je na juhozápad (obývačka s kuchyňou a terasa, dve spálne a balkón na 2. podlaží) a na sever (izba na 1. podlaží a spálňa na 2. podlaží). V celom dome sú drevené okná. V obývačke, kuchyni a hlavnej spálni sú drevené parkety, na terase palubovka, v kúpeľniach dlažba. Bloková konštrukcia domu. Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia prebehli v roku 2025. LOKALITA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji, v tesnej blízkosti Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrum METRO je dostupné do 5 minút autom. Výborné dopravné napojenie nielen do Bratislavy, ale aj smerom do Rakúska a Maďarska. CENA: 339 000 €