2-IZBOVÝ BYT V CENTRE DUBNICE NAD VÁHOM

Vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! Výborná lokalita, zrekonštruovaný bytový dom a príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba! Realitná kancelária RUCE ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², situovaný v samotnom centre Dubnice nad Váhom, na adrese Centrum I, súpisné číslo 42, vchod 112, prízemie. Byt sa nachádza na prízemí štvorpodlažného bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv o modernom bývaní. Výhodou tohto bytu sú nízke náklady, pričom nie je potrebné platiť ani náklady výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. V byte sú osadené plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré prispievajú k tepelnému a akustickému komfortu. BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia. Dom bol postavený v roku 1977 a rekonštrukcia bola skolaudovaná v roku 2020. Energetický certifikát umožňuje výhodnejšie podmienky financovania v banke (bez poplatku za poskytnutie úveru v niektorých bankách). Zrekonštruovaný dom a byt pripravený na premenu podľa vašich predstáv – kombinácia, ktorá má svoje výhody. LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Bývanie v centre mesta prináša pohodlie každodenného života. Obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Zabudnite na zbytočné presuny autom – tu máte všetko potrebné na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY Zálohové platby správcovi bytového domu predstavujú 132 € mesačne a zahŕňajú teplú a studenú vodu, vykurovanie a ostatné platby správcovi. Elektrina a plyn sa uhrádzajú samostatne (cca. 15,- Eur za plyn a 40,- Eur za elektrinu). PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta a chcú si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Pre investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii a následnom prenájme. Aj pre tých, ktorí uprednostňujú prízemie, pohodlný prístup a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. PRÍLEŽITOSŤ, KTORÚ SA OPLATÍ VIDIEŤ! Nehľadáte byt zariadený podľa predstáv niekoho iného? Hľadáte priestor, z ktorého si vytvoríte vlastný domov? Tento byt môže byť presne tým správnym začiatkom. Na fotkách je vyobrazený reálny stav bytu a pridávam vizualizácie podľa AI. Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť jeho potenciál. RUCE – realitná kancelária