Predaj 1-izbového bytu s výhľadom na panorámu Trnavy | Okružná ulica

Ponúkam na predaj útulný a svetlý 1-izbový byt v obľúbenej lokalite na Okružnej ulici v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s jedinečným výhľadom na zeleň a panorámu historickej Trnavy. Vďaka južnej orientácii je byt počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. Okná smerujú do tichej časti sídliska mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu dopravy. Základné informácie: Okružná ulica, Trnava 1-izbový byt výmera bytu: 28,64 m² (podľa LV) pivnica cca 1-2 m² poschodie 4 z 8 výťah osobné vlastníctvo byt bude voľný podľa dohody Stav bytu: Byt prešiel postupnou rekonštrukciou. Pred 6rokmi prebehla rekonštrukcia: plastové okná vonkajšie žalúzie nová podlaha v obytnej izbe rekonštruované elektrické rozvody nová kuchynská linka indukčná varná doska nové vstupné dvere vymenené wc Pred 2 rokmi: klimatizácia s možnosťou kúrenia vystierkované steny nové svietidlá nové interiérové dvere Kúpeľňa je funkčná a udržiavaná, rekonštrukcia bola realizovaná približne pred 15 až 20 rokmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie na prenájom. Bytový dom panelový bytový dom z roku 1976 zateplený energetický certifikát rekonštruované výťahy nové vstupné dvere obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch pokojný a slušný vchod Mesačné náklady: Priemerné reálne mesačné náklady v roku 2025: služby a kúrenie: cca 53 € fond opráv: cca 23€ elektrina: cca 18 € internet: 17 € Celkové reálne náklady na bývanie sa pohybujú približne okolo 111 € mesačne. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Tesco, Kaufland a Lidl do 10 minút pešo materské školy, základná škola, gymnázium v blízkosti detské ihrisko priamo pred bytovým domom pešia dostupnosť do centra Trnavy rýchle napojenie na mestský obchvat rezidentské parkovanie Pre koho je byt vhodný? pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovací byt ako investičný byt na prenájom