3-izbový apartmán s terasou, 75 m², Drač, Albánsko

3-izbový apartmán s terasou v Drači, Albánsko | 75 m² | 145 000 € Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán s terasou v obľúbenom prímorskom meste Drač (Durrës). Apartmán sa nachádza na 10. poschodí bytového domu s výťahom a je situovaný len niekoľko minút chôdze od Jadranského mora, čo z neho robí ideálnu voľbu na investíciu, rekreáciu aj celoročné bývanie. 🔑 Kľúčové benefity apartmánu - Typ: 3-izbový apartmán - Výmera: 75 m² - Poschodie: 10. - Výťah v budove - Balkón / terasa - Cena: 145 000 € - Stav: nezariadený (zariadenie na mieru možné) 🛋 Dispozícia a vybavenie - obývacia izba - dve samostatné spálne - kuchyňa - kúpeľňu a WC - balkón / terasu Apartmán je momentálne nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť ho presne podľa vlastných predstáv. Na želanie zabezpečíme kompletné zariadenie na kľúč, vrátane návrhu interiéru. 💡 Výhody lokality a komplexu - Jadranské more pár minút pešo - Pokojná, celoročne obývaná mestská časť - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Zastávka MHD s priamym spojením do centra Drače - Letisko Tirana cca 30 minút autom - Vysoký dopyt po krátkodobom aj dlhodobom prenájme 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny. Investori tu pravidelne dosahujú: - návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov - rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne - celoročnú prenajímateľnosť Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 ... 📞 ... Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.