PREDANÝ, Predaj tehlového rod. domu čiastočne podpivničený v Lozorne.

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj samostatný tehlový 3-izbový rodinný dom čiastočne podpivničený s valbovou strechou s pozemkom s rozlohou 830m2 v obci Lozorno 20km od Bratislavy, 14km od mesta Malacky. Rod. dom je čiastočne zrekonštruovaný, obytná plocha prízemia je 81,90m2. V dome boli menené plastové okná, vchodové dvere okrem dvoch izieb kde sú staršie plastové okná. Taktiež je nový plynový kotol so zásobníkom vody Protherm Tigers a nová klimatizačná jednotka. Menená dlažba na chodbe. Nová el. prípojka spolu s el. hodinami s hlavným rozvodom v dome. Dom má menenú kritinu z betonových škridiel. Povaľ má 6 x nových strešných okien zn. Velux, nové zateplenie minerálnou vatou stien a šikmín v hrubke 290mm. Podlaha povale bola vymenená za nové hranole v hrubke 180mm na 150mm, ktoré sa ošetrili náterom proti hubám a červotočom a upevnili do obvodových stieň na základe vypracovaného statického posudku. V stenách hranoli sú ukotvené L - uholníkmy a zaizolované hydroizoláciou. Každý hranol bol po obvode zabetónovaný v obvodovej stene.. Podlaha povale má tepelnú izoláciu v hrubke 240mm a na povrchu hranolov po obvode je nová OSB DOSKA. Povaľ je skolaudovaná ako presvetlená povaľ so 6 strešnými oknami s rozlohou otvoreného priestoru 84m2. Dispozícia prízemia s rozlohou 81,90m2: Obytná plocha má 3izby plus samostatnú kuchyňu. Obývacia izba s rozlohou 15,70m2 je priechodná a orientovaná do dvora spolu s kuchyňou ktorá má rozlohu 8,40m2 cez ktorú sa prechádza do kúpeľne s WC s oknom s rozlohou 4,60m2. Izba č.2 má rozlohu 19,30m2 orientovaná do ulice spolu s izbou č. 3 s rozlohou 19,30 ktorá služi ako sklad. Predsieň a špajza je momentálne nedokončené schodisko na povaľ s rozlohou 7,40m2. Zádverie má rozlohu 4m2 a chodba 3,80m2. Dispozícia suterénu: Samostatný vstup do pivnice, ktorá sa sklada z dvoch miestnosti s novými oknami s rozlohou 24m2 a 12m2. / spolu 36m2 / Dom bol postavený v roku 1958 z pálených tehál hr. 400mm, Prístavba zádveria rod. domu v roku 2000, I.S. plyn, elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia, príjazdová cesta , internet : opticky kábel T-com, Orientácia domu: Východ, juh, západ, Úžitková plocha murovaného rod. domu 81,4m2 + nová povaľ s oknami 84m2 + pivnica 36m2 Zastavaná plocha : 106m2 Príslušenstvo: Plechový záhradný domček 12m2 / 4m x 3m /. Na pozemku sú ovocné stromy, plus nová slepičáreň. Oplotený pozemok má rozlohu 620m2 . 210m2 rozloha pozemku je pred domom a čiastočne zasahuje do príjazdovej cesty. LOKALITA: škola, škôlka, obchody a reštaurácie všetko v dostupnosti cca 10-15 min, veľa možností športového a rekreačného charakteru, cykloturistika, absolútna blízkosť lesa Cena rodinného domu spolu s pozemkom je v realitnej kancelárie. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv,kúpna zmluva, Poskytujeme: - kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností , zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľností – hypotekárny úver. kontakt na makléra: Jozef Šafránek, mobil:..., mailová adresa: ...