Predaj útulného rod.domu v Lozorne s 9 árovým pozemkom na Novej ulici v Lozorne
Nová 422, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
124 m²
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Lozorno 15 km od Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti Lozorna v blizkosti lesa na Novej ulici . Stavba domu je murovaná do tvaru L, nehnuteľnosť je samostatne stojaca , jednopodlažná s priestrannou dennou časťou. Dispozične je dom členený vstupnou predsieňou z ktorej je vstup na povalu, WC a priestrannej jedálne s krbom, z ktorej je vstup na terasu, do kuchyne a do obývacej izby. Obývacia izba je orientovaná do ulice a je priechodná do spálne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne a komory. K domu je pripojená samostatná prístavba, ktorá sa dá po stavebných úpravách spriechodniť. Nachádzajú sa tu ďalšie dve obývateľné miestnosť z ktorých je jedna kuchyňou a druhá spálňou. Terasa je prekrytá a vyvýšená. Dom je čiastočne podpivničený, v pivnici sa nachádza plynový kotol, ktorý vykuruje dom a ohrieva vodu. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete a je pripojený na kanalizáciu. Po stavebnej úprave je možné prepojiť dom s pristavbou a získať tak plnohodnotný 5-izbovy rodinný dom. Celková výmera pozemku je 904 m2, zastavaná plocha rodinného domu je cca 140 m2, úžitková plocha domu predstavuje 124 m2. Výmera suterénu rodinného domu predstavuje 24 m2. Výmera terasy je cca 16m2. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie hospodárske miestnosti, ktoré sa využívajú ako dielňa a náraďovňa. Studňa je na pozemku v blízkosti domu Záhrada je udržiavaná sú v nej vysadené ovocné stromy (jabloň,čerešna, figa, orech). Stav objektu: pôvodný stav. Kontakt: 0905 911 933 556 Cena 290 000 € vrátane provízie pre RK
ZĽAVA! NA PREDAJ priestranný samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s garážou v Lozorne
Gozovská, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
240.82 m²
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou a s pekným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej lokalite v Lozorne, iba 15 km od Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v blízkosti centrálnej zastavanej časti obce. Dispozícia: Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s priestrannou dennou časťou domu na celom prízemí rodinného domu. Táto denná časť domu je tvorená vstupnou predsieňou prepojenou schodiskom s jedálňou, samostatnou toaletou, kuchyňou s balkónom orientovaným do záhrady a veľkoryso priestorovo otvorenou obývačkou s predprípravou na krb a s východom na prekrytú terasu. Celý tento denný priestor domu je presvetlený denným svetlom a jeho orientácia poskytuje výbornú možnosť vetrania, čo v letných horúčavách zabezpečuje majiteľom príjemnú klímu v dome. Na poschodí sú situované tri neprechodné, samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samostatná toaleta. Rodinný dom je celý podpivničený. V suteréne, ktorý je celý vyhrievaný, sa nachádza garáž pre jedno osobné auto, technická miestnosť, v ktorej je situovaný plynový kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody, ďalej je tu podschodiskový priestor vhodný na skladovanie zeleniny a ovocia, priestranná práčovňa s východom do záhrady a jedna samostatná veľká miestnosť. Dom bol postavený v roku 1987 z klasických, kvalitných stavebných materiálov, zateplenie 5 cm polystyrénom, je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom je suchý, bez statických zmien. Na jeseň 2021 prebehla celková rekonštrukcia strechy s jej zateplením izolačnou penou, na jar 2022 bol celý vymaľovaný. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacpočetnú rodinu, poprípade drobnými stavebnými úpravami by bol vhodný aj ako dvojgeneračný rodinný dom. Výmera pozemku, na ktorom je nehnuteľnosť postavená, predstavuje 872 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 90 m2, úžitková plocha domu predstavuje 240,82 m2. Výmera suterénu rodinného domu predstavuje 73,55 m2. Výmera dvoch balkónov je 2 x 4,09 m2 a dvoch loggií je 8,1 m2 a 3,5 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa s objemom 12 m3, predpríprava na kanalizáciu, vlastná studňa. Vykurovanie v dome je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v každej miestnosti. Vykurovaný je aj celý suterén rodinného domu. V priľahlej záhrade sú vysadené ovocné stromy (jablone, hruška, čerešňa, višňa). Budúci majitelia majú možnosť pestovania zeleniny, poprípade chov domácej hydiny. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena samostatne stojaceho 6-izbového rodinného domu s garážou a terasou v peknej, tichej lokalite obce Lozorno je 339.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie, pri rýchlom jednaní dohoda možná. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, - poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 5-izbový rodinný dom v Lozorne
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
181.25 m²
Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v Lozorne v pôvodnej zastavanej časti obce, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Jedná sa o dvojpodlažný, päťizbový samostatne stojaci rodinný dom s dvomi kúpeľňami, ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 229 m2. Rodinný dom je zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na vonkajšiu terasu. Dominujú veľké presklené plochy, ktoré poskytujú veľa svetla a slnka. Veľké okná prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. Na prízemí rodinného domu je situovaná jeho denná časť, jedna spálňa a vonkajší sklad a na poschodí sú umiestnené tri spálne s kúpeľňou a technická miestnosť (viď. pôdorys v obrázkovej časti). Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM. Vyhotovenie exteriéru podľa vizualizácie, poprípade podľa dohody s budúcim vlastníkom. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do ŠTANDARDU. Predpokladaný termín dokončenia: jar 2025. Základné údaje: Počet izieb: 5 Kúpeľne: 2 Úžitková plocha: 181,25 m2 Zastavaná plocha: 126 m2 Veľkosť pozemku: 229 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, voda, pripojenie na OPTIKU Telekom Technické riešenie: - murovaná stavba z Porfixu - hliníkové okná – izolačné trojsklo - hliníkové vstupné dvere - zateplenie 18 cm - vápenno cementové omietky - biely náter - dve kúpeľne - osadený 2x WC-geberit - teplovodné podlahové vykurovanie - zabudovaný alarm, dátové rozvody, predpríprava na videovrátnik a kamery - fasáda bielej farby doplnená dekoratívnym obkladom - predpríprava na exterierové žalúzie - predpríprava na tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - energetická trieda A0 - vybudované chodníky a vonkajšia terasa - oplotenie pozemku so vstupnou bráničkou - terénne úpravy - dve parkovacie miesta Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Ku kolaudácii bude vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0 Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v pôvodnej časti obce Lozorno je 429.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
PREDAJ krásneho a útulného 5izb. rodinného domu v LOZORNE s bazénom
Gozovská, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
209.38 m²
Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulný 5-izbový samostatne stojaci, dvojpodlažný, murovaný rodinný dom. Dom má peknú záhradu s plne zariadenou oddychovou terasou a keramickým bazénom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej juho-západnej časti okrajovej časti obce Lozorno, na Gozovskej ulici, okres Malacky. Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie (145,18 m2) a obytné podkrovie (64,20 m2). Dominantou tejto nehnuteľnosti je galéria/otvorený priestor v časti podkrovia s hlavným prvkom veľkým krbom (s vyhrievacou vložkou) prepojený s dreveným schodiskom, ktoré tvorí centrálne miesto hlavnej, dennej časti domu. Stavba domu je murovaná z tehly, steny majú hrúbku 45 cm. Na streche je osadená škridla Tondach. Interiérové zárubne sú masívne drevené - dub, vysokokvalitné plastové okná INCON s izolačným dvojsklom, s mikrovetraním (3-4-5 komorovými profilmi Thyssen) a vnútornými žalúziami. Podlahy v rodinnom dome sú pokryté kombináciou laminátovej podlahy a keramickej dlažby. Kuchynská linka je zhotovená kombináciou murovaných obvodov s drevenými dubovými dvierkami. Linka je plne zariadená a vybavená spotrebičmi. Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-vzduch, ktorého technológia sa nachádza v technickej miestnosti na prízemí. V celom dome sú osadené radiátory. K rodinnému domu su napojené všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, ako aj verejnú kanalizáciu. K rodinnému domu patrí krásna záhrada, ktorej súčasťou je plne zariadená a pergolou prekrytá terasa, na ktorú je zabezpečený vstup z obývacej miestnosti a prízemnej kúpeľne. Súčasťou terasy je zariadená kuchynka s prívodom elektriny a vody. Celý dom s pozemkom je oplotený murovaným plotom z kameňa a betónu a na pozemku je povrchová kopaná studňa z betónových skruží (hĺbka 8m, priemer 1m s elektrickým čerpadlom), s využívaním na zavlažovanie záhrady. Celková výmera pozemku je 651m2, z toho 157m2 zastavaná plocha. Na záhrade sa v oddychovej časti nachádza vonkajší keramický bazén (7,9m x 3,5m x 1,2m), ktorého ohrev je zabezpečovaný tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. Bazén bol dobudovaný v roku 2018. K dispozícií sú k nehnuteľnosti 3 parkovacie miesta (1 x pred vstupnou bránkou a 2 parkovacie miesta v prednej časti pozemku, pozdĺž plota). Tento útulný a kompletne zariadený dom je určený pre budúcich vlastníkov, ktorí hľadajú kľudné, rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Kvalitne zhotovená nehnuteľnosť je štýlovo a veľmi vkusne zariadená. Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie, prípadná dohoda možná. Je to dokonalé miesto pre rodinu, ktorej poskytne veľmi príjemné, kľudné rodinné bývanie s peknou zeleňou/záhradou a dostatočným súkromím. Táto časť Lozorna je obývaná prevažne rodinami, majiteľmi nehnuteľností, vďaka čomu, je tu vytvorená priateľská komunita. Bývanie v tejto lokalite poskytuje maximálne príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či do blízkej prírody s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou v tejto obci. Dispozícia bytovej jednotky – súčasťou inzerátu je aj video prehliadka, ktorou sa viete po rodinnom dome poprechádzať. Nehnuteľnosť má prízemie a podkrovie, sedlovú strechu, peknú udržiavanú záhradu s prípojkami na všetky inžinierske siete. Bytová jednotka je dispozične veľmi prakticky riešená. Taktiež priamy východ z obývačky, prízemnej kúpeľne, ako aj spálne na spevnenú terasu a do záhrady poskytuje maximálny komfort pri trávení času v záhrade alebo na terase. Záhrada poskytuje dokonalé zázemie na oddych pre rodinu. Dispozícia - celková úžitková plocha interiéru je vo výmere 209,38 m2: 1) prízemie má podlahovú plochu 145,18 m2 - zádverie so vstupnou chodbou s úložným priestorom, botníkovou skriňou a priamym prepojením do dennej zóny – kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, - z obývacej miestnosti je zabezpečený vstup priamo na krytú terasu, - v obývacej miestnosti je uprostred umiestnený veľký krb, ktorý je prepojený s otvorených schodiskom, ktoré vedie do podkrovia a hornej obytnej časti rodinného domu, - chodbou z dennej časti prízemia sa vstupuje do nočnej časti, kde je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a priamym vstupom do záhrady, - ďalšou miestnosťou na prízemí je spálňa so šatníkovou časťou, chodbou sa vstupuje do ďalšej izby – dnes slúži ako šatník/sklad, ale možno plnohodnotne užívať ako izbu/pracovňu a pod., - z chodby je zabezpečený vstup do skladu/špajze s prechodom do technickej miestnosti rodinného domu, kde je tepelné čerpadlo a ďalšie technické jednotky domu. 2) poschodie – podkrovie má podlahovú plochu 64,20 m2 - otvoreným schodiskom sa vstupuje do hornej otvorenej galérie, ktorá má vstup na balkón orientovaný do záhrady, - vstup z galéria dverami do obytnej miestnosti so sedacou súpravou a úložným priestorom. Izba je priechodná do kúpeľne s umývadlom, toaletou a sprchovacím kútom, - izba 1 s východom na balkón orientovaný do záhrady rodinného domu. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v okrajovej a pokojnej časti obce Lozorno s kompletnou infraštruktúrou a v lokalite s obytnou zástavbou rodinných domov. Ide o začiatok obce v smere od Bratislavy, s dobrým dopravným napojením privádzačom na diaľnicu D2. Nehnuteľnosť je situovaná v obci Lozorno, ktorá je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy približne 23 km a prístupná aj diaľnicou D2. Dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, zástavka autobusu približne 10min peši od domu. V obci sú situované obchody, viaceré menšie obchodné prevádzky, základná škola, materská škola, Detské centrum Zornička (Súkromná škôlka), Súkromná základná umelecká škola, Zdravotné stredisko, Abeland dedinka remesiel, reštauračné zariadenia, kaviarne, obecný úrad, kostol, penzión, lekáreň, futbalové ihrisko, menšie výrobné prevádzky, poštu, fitness centrum, golfové ihrisko, vodná priehrada s priľahlými bufetmi a rekreačnými zariadeniami, mnohé cyklo chodníky a turistické trasy, ako aj blízkosť obchodného centra Bory Mall (14 min. autom). Táto oblasť je aj vyhľadávaným miestom na turistiku a aktívny oddych. Táto lokalita poskytuje príjemné a komfortné bývanie na tichom mieste s množstvom zelene, len na skok od Malých Karpát. Lozorno je vyhľadávanou obcou vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy (autom cca 23 min.), či už po diaľnici alebo využitým hromadnej dopravy. CENA: 485.000,- EUR vrátane zariadenia RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Na predaj dvojgeneračný rodinný dom s jedinečným interiérom v Lozorne
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
360 m²
Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom so samostatnou obytnou prístavbou v Lozorne, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú dvojgeneračné bývanie s množstvom priestoru a túžia po pokojnom a príjemnom prostredí neďaleko hlavného mesta. Dom sa nachádza na tichej ulici a disponuje garážou aj dreveným prístreškom s parkovaním pre viac ako štyri osobné autá. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 163 m² Úžitková plocha: 360 m² Terasa: 22 m² Pozemok: 473 m² Garáž: 54 m² Prístrešok pred domom: 70 m2 Prístavba: 47,77 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Celý dom pozostáva z troch podlaží: suterén, prízemie a obytné podkrovie. Suterén tvorí schodisko s chodbou, garáž, kotolňa/technická miestnosť, sklad a pivnica. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, centrálna chodba, hala, obývacia izba s výstupom na terasu, jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC a schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Podkrovie disponuje chodbou a vzdušnou galériou, halou, dvomi menšími spálňami, jednou hlavnou spálňou a kúpeľňou s WC. Vedľa domu je prístavba s bytovou jednotkou, v ktorej sa nachádza chodba, kúpeľňa, kuchyňa, samostatné WC a priestor rozdelený na spálňu a obývaciu izbu. Vybavenie domu: Interiér nehnuteľnosti je zariadený v atypickom a jedinečnom štýle s použitím kvalitných materiálov. Vstupná predsieň je vybavená vstavanou skriňou. Vedľa terasy sa nachádza úplne nová hydromasážna jacuzzi, ktorá vás poteší v letných aj zimných mesiacoch. Veľkorysá kuchyňa na mieru disponuje dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi (rúra, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V štýlovej jedálenskej časti nájdete masívny krb dotvárajúci atmosféru priestoru a drevený stôl so sedením pre šesť osôb. Obývacia izba je zariadená vstavaným úložným riešením, ktoré dáva vyniknúť celému interiéru a tiež stropným bodovým osvetlením. Detská izba na poschodí disponuje vstavaným šatníkom a hlavná spálňa, ktorá je dizajnovaná rovnakým štýlom ako prízemie zaujme dostatkom zabudovaného úložného priestoru a toaletným stolíkom na mieru. Technický stav: Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1993 a následne rekonštruovaný v roku 2010. Má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a zateplenie systémom BAUMIT. Podlahy sú kombinácia keramickej dlažby a drevených parkiet. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. V obývacej izbe sú zvýšené stropy dodávajúce priestoru svetlosť a vzdušnosť a zároveň je v nej umiestnený krb, ktorý môže slúžiť aj ako alternatíva k vykurovaniu. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom, v podkroví je klimatizácia. Okná sú plastové s vonkajšími aj vnútornými žalúziami. Dvere do objektu sú drevené, bezpečnostné. Vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou a na pozemku je umiestený zavlažovací systém. V altánku sa nachádzajú sudy na zber dažďovej vody, ktoré slúžia na celoročnú závlahu záhrady. Pozemok je oplotený murovaným plotom. Lokalita: Lozorno je príjemná obec s rozsiahlou občianskou vybavenosťou v blízkosti hlavného mesta, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché prostredie na bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Celá obec je obklopená nádhernou prírodou Malých Karpát a ponúka široké spektrum možností na outdoorové aktivity ako sú prechádzky, cyklistika či turistika. Okolie je navyše plné zelených lúk, lesov a jazier, čo poskytuje dokonalé miesto na relaxáciu a oddych v prírode. Z Lozorna je tiež skvelé napojenie na diaľnicu D2, ktoré umožňuje jednoduchý prístup do Bratislavy, Malaciek, ale aj ďalších okolitých miest. Nájdete tu obchody, reštaurácie, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj rôzne služby. Názor makléra: Ponuka v Lozorne predstavuje vďaka atypickému interiéru, kvalitným materiálom a množstve priestoru vhodnú a zaujímavú voľbu aj pre náročnejších klientov. Štýlový interiér zaujme najmä svojou praktickosťou a dobrým dispozičným riešením predeľujúcim dennú a nočnú časť domu. Prístavba navyše zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia aj pre návštevy alebo deti, ktoré nechcú bývať s rodičmi. Výhodou je aj veľké množstvo úložných riešení, ktoré zabezpečujú vstavané skrine, povala, garáž a skladové priestory v suteréne. Lozorno je navyše veľmi atraktívna lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a pokojné prostredie na bývanie a blízkosť prírody môže byť ďalším lákadlom pre potenciálnych kupujúcich. Cena: 475.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Jedinečná príležitosť. 3801m2 v centre Lozorno
Vendelínska 3, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
80 m²
Jedinečná príležitosť. 3801m2 v centre Lozorno Malý rodinný domček 80m2 Vendelínska 3 v pôvodnom stave. Veľký pekný rovinatý pozemok 3801m2. + Šírka 40m + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová komunikácia Cena 760 200 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť ba.slovakhome@gmail.com
Na predaj moderná exkluzívna luxusná rezidencia Lozorno - Bratislava
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
850 m²
Moderná Luxusná rezidencia na Predaj v Lozorne – Dokonalé Bývanie pre Vás Predstavujeme Vám neopakovateľnú príležitosť stať sa majiteľom tejto nádhernej, luxusne zariadenej rezidencie, ktorá sa nachádza v srdci malebnej obce Lozorno len 15 minút od Bratislavy. Tento dom je doslova majstrovským dielom, kde sa snúbi elegancia, špičkový dizajn a maximálne pohodlie. Každý detail bol starostlivo navrhnutý na mieru, aby uspokojil aj tie najvyššie nároky Pri vstupe Vás okamžite očarí priestranná obývačka s vysokým stropom, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo, dodávajúc priestoru jedinečnú atmosféru pokoja, luxusu a honosnosti. Elegantné podlahy kombinujú krásu plávajúcej podlahy, ušľachtilých parkiet a nadčasovej dlažby. Veľké hliníkové okná otvárajú pohľad na rozľahlý pozemok a prírodu, kde si môžete užívať absolútny pokoj a súkromie Vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi je stelesnením praktickosti a krásy – či už varíte veľkolepú večeru alebo si užívate každodenné chvíle, tento priestor vám bude poskytovať len radosť. Kúpeľňa s klasickou vaňou aj sprchovacím kútom je miestom dokonalého relaxu a oddelené WC dodáva pohodlie pre celú rodinu Táto luxusná nehnuteľnosť disponuje množstvom exkluzívnych prvkov ako sú podlahové kúrenie pre maximálny komfort, krb ktorý dotvára pocit domova, klimatizácia pre ideálnu teplotu v každom ročnom období, a vstavané skrine ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je špičkové zabezpečenie alarmom a vysokorýchlostný internet pre moderný životný štýl Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 5517 m², kde môžete naplno využívať všetky výhody vonkajšieho prostredia. Krásne prostredie blízko lesa, ktoré ponúka pokoj a súkromie, zároveň ponúka nespočetné možnosti na aktívny oddych – turistika, cykloturistika, rybolov alebo bazén priamo na pozemku vás privedú do harmónie s prírodou Len pár krokov od domu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody, školy, škôlky, a množstvo možností pre aktivity. Tento dom je skutočným útočiskom pokoja, luxusu a elegancie, kde si môžete naplno užívať všetky krásy života Táto jedinečná novostavba s čistými líniami a moderným dizajnom je vytvorená z najkvalitnejších materiálov – železobetónová konštrukcia a rovná strecha zabezpečujú jej dlhú životnosť a bezúdržbovosť. Je to dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad a v ktorom sa budete cítiť ako v rozprávke Nechajte sa pohltiť luxusom a komfortom tejto výnimočnej vily a vytvorte si domov, ktorý vám prinesie nekonečné množstvo radosti a pohody každý deň Výhody: - Vysoký strop v obývačke pre pocit vzdušnosti a luxusu - Priestranná úžitková plocha 850 m² a rozľahlý pozemok 6218 m² - Moderná a elegantná kombinácia plávajúcej podlahy, parkiet a dlažby - Štýlové hliníkové okná s krásnymi výhľadmi - Vysokokvalitná kuchynská linka so spotrebičmi - Kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchovacím kútom, oddelené WC - Podlahové kúrenie a krb pre maximálne pohodlie - Klimatizácia, vstavané skrine, vysokorýchlostný internet, alarm - Rovinatý, slnečný pozemok s krásnym výhľadom - Tiché prostredie blízko lesa pre maximálny relax - Možnosti pre aktívny životný štýl: turistika, cykloturistika, rybolov, bazén - Veľká garáž s dostatkom priestoru pre viacero vozidiel - Ručne robené, maľované obklady stien v obývačke, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú umeleckú atmosféru - Na mieru vyrobený originálny luster, ktorý je neprehliadnuteľným dizajnovým prvkom - Vlastný bazén na pozemku pre osvieženie a relax - Telocvičňa a vlastné kino pre aktívny životný štýl priamo v dome - Blízkosť obchodov, škôl, škôlok - Len 15 minút od Bratislavy Pre viac info kontaktujte: 0905 449 599 alebo konde@finprofitgroup.sk Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.
360° VR - Ponúkame na predaj RD s bazénom, studňou a 4x parkovaním v obci Lozorno
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
212 m²
Ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obľúbenej obci na Záhorí, v Lozorne, ktorá sa nachádza len niekoľko minút po diaľnici (cca. 14 km) od hlavného mesta Bratislavy. Rodinný dom stojí na Ružovej ulici, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom s obytnou plochou 177 m2 pozostáva z dvoch podlaží (+ pochôdzna povala), krytého prístrešku pre dve autá a prestrešenej terasy. Okrem toho disponuje nehnuteľnosť murovaným skladom pri prístrešku na autá, studňou a bazénom s rozmermi 3,6m x 7,3m. Spodné podlažie tvorí priestranná vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, komora, hosťovská izba a samostatná kúpeľňa s WC. Taktiež sa tu vychádza na prestrešenú terasu, ktorá je priamo prepojená so záhradou s bazénom. Vrchné podlažie tvoria 3 izby, z ktorých jedna je prepojená so šatníkom a veľká kúpeľňa s dvomi umývadlami, zabudovanou vaňou, prepojená s práčovňou a kotolňou. Hlavná spálňa a kúpeľňa majú tiež prechod na balkón orientovaný na záhradu. V 2 izbách sa nachádzajú klimatizačné jednotky. Tiež je tu technický otvor so schodami na pochôdznu povalu. Dom je postavený z kvalitných materiálov, nosné steny sú murované z tvárnic DURISOL 38. Zastrešenie je riešené šikmou sedlovou strechou z ťažkej krytiny typu BRAMAC. Tepelnú pohodu zabezpečuje kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, ktoré sú vykurované plynovým kotlom. V dome je nainštalovaný alarm, videovrátnik, a ako som už spomínal, tiež klimatizačné jednotky. Brána je poháňaná elektrickým motorom na diaľkové ovládanie. Internet a TV je možné zabezpečiť cez optiku od f. Telekom. Exteriér domu ponúka pekne upravenú záhradu, ktorej dominuje vysoký ovocný strom (čerešňa). K dispozícii je tiež krytá terasa na posedenie a grilovanie s rodinou a priateľmi. Na záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén s rozmermi 3,6m x 7,2m. Pred vchodom do domu je prístrešok pre 2 autá so zámkovou dlažbou, prepojený s murovaným skladom, kde si môžete odložiť záhradné náradie, športové náčinie, atď. Obec Lozorno sa nachádza v blízkosti hlavného mesta Bratislava a ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné a pohodlné bývanie. V obci nájdete: - Obchod a služby: Supermarket, rôzne maloobchodné predajne, kaviarne a reštaurácie. - Školy a školské zariadenia: Základná škola a 2 materské školy s kvalitným vzdelaním a príjemným prostredím. - Zdravotná starostlivosť: Ambulančné služby, zubár, lekáreň. - Doprava: Dobrá dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou, autobusové spojenie s okolím. - Kultúra a šport: Multifunkčné športoviská, detské ihriská, kultúrny dom a rôzne spoločenské podujatia. - Príroda a voľnočasové aktivity: Blízkosť prírody, priehrada, turistické a cykloturistické trasy. Lozorno je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a širokou ponukou služieb a aktivít. Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=LdF1cPNXME1 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.
Predaj, rodinný dom s príslušenstvom, pozemok o výmere 680 m2, VIS
Gozovská, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
140 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave s príslušenstvom (letná kuchyňa a garáž) v príjemnom prostredí obce Lozorno, len 10 minút autom od Bratislavy. Rodinný dom s pravidelným pôdorysom a so zastavanou plochou 115 m2 sa nachádza na pozemku s výmerou 680 m2 (šírkou približne 12 metrov), pozostáva zo zádveria a dvoch veľkých izieb izieb, priestrannej kuchyne (alt. tretej izby), veľkej komory, kúpeľne spojenej s WC a miestnosti s výlezom na povalu. Za domom sa nachádza samostatne stojaci objekt, ktorý slúžil ako letná kuchyňa a garáž). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), pri dome sa nachádza kopaná studňa. Krásne prostredie v podhorí Malých Karpát, rekreačná vodná nádrž a vynikajúce dopravné spojenie do Bratislavy (diaľničný privádzač je priamo na začiatku obce) robia z Lozorna vyhľadávaný cieľ Bratislavčanov. Aj na HÚ. TREBA VIDIEŤ! Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com
Predaj novostavby rodinného domu, 139,55 m2, pozemok 518 m2, rovinatý pozemok, tichá lokalita, Lozorno.
Nová, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
140 m²
Hľadáte novostavbu rodinného domu v priamej dostupnosti neďaleko Bratislavy? Chcete bývať v lokalite s blízkosťou lesa, prírody, no zároveň mať kompletné služby a občiansku vybavenosť? Chcete mať moderný, dizajnový a nadčasový rodinný dom? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu na Novej ul. v Lozorne. Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený – na prízemí (1. NP) je priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC, vstup do garáže, tzv. „suchou nohou. V garáži sa nachádza technická miestnosť. Celková výmera prízemia (1. NP) je 71,08 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: vstupná chodba 3,81 m2, WC 1,44 m2, schodisko 3,35 m2, chodba 5,71 m2, obývačka s kuchyňou 33,45 m2, technická miestnosť 4,21 m2, garáž 19,12 m2. Na 1. poschodí (2. NP) sa nachádzajú samostatné 3 izby a dve kúpeľne. Kúpeľňa s WC a vaňou je medzi dvoma izbami. V manželskej spálni je samostatná kúpeľňa s dvoj umývadlom a sprchovým kútom. Modernosť domu zvýrazňuje samostatný walk-in šatník, ktorý je iba v manželskej spálni. Chodba na poschodí je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj pracovný priestor napr. pre prácu z domu, alebo pre štúdium vašich detí. V tomto priestore je dostatočne veľké okno, čo zaručí dostatok denného svetla. Celková výmera 1. poschodia (2. NP) je 68,47 m2, ktorá je rozdelená nasledovne: schodisko 5,13 m2, chodba 13,12 m2, spálňa 11,32 m2, manželská kúpeľňa 3,89 m2, šatník 5,84 m2, izba 1 o výmere 11,71 m2, kúpeľňa 5,76 m2 a izba 2 o výmere 11,71 m2 Dvoj dom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch z nosných tvárnic YTONG hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov. Každý dom ma samostatnú stenu hr. 300 mm, navyše medzi stenami je ešte izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody. Samozrejmosťou je rekuperačná jednotka. V celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie. Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, zelená strecha, krytá terasa, parkovacie miesto pred domom a pod.. Dom bude dokončený do stavu holodomu. V prípade záujmu ho vieme dokončiť do štandardu podľa predstáv majiteľa. Cena za rodinný dom: 395 000 € vrátane všetkých poplatkoch spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk
Rezervované Rodinný dom s potenciálom – skvelá príležitosť na bývanie aj investíciu!
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
156 m²
Hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv? Tento priestranný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Lozorne ponúka široké možnosti využitia! Hlavné výhody: Dve bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie Možnosť zobytnenia podkrovia – zväčšite si obytný priestor podľa svojich potrieb Podpivničený dom – dostatok úložného priestoru Záhrada 444 m² – priestor na oddych, záhradkárčenie alebo detské ihrisko Dispozícia: Prvá bytová jednotka: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, prechodná komora Druhá bytová jednotka: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa Technický stav: Strecha – škridlová, v pôvodnom stave (potrebná rekonštrukcia) Fasáda – čiastočne obnovená, niektoré časti zateplené Okná – plastové v prednej časti, vzadu pôvodné drevené Dom ponúka skvelý základ na modernizáciu a vytvorenie útulného domova podľa vlastných predstáv! Lokalita: Lozorno je vyhľadávaná obec s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (D2 – 20 minút). Nájdete tu potraviny, základnú a materskú školu, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové ihriská. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych pri vodnej nádrži Lozorno. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Rezervované Rodinný dom s potenciálom – skvelá príležitosť na bývanie aj investíciu!
Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
156 m²
Hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv? Tento priestranný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Lozorne ponúka široké možnosti využitia! Hlavné výhody: Dve bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie Možnosť zobytnenia podkrovia – zväčšite si obytný priestor podľa svojich potrieb Podpivničený dom – dostatok úložného priestoru Záhrada 444 m² – priestor na oddych, záhradkárčenie alebo detské ihrisko Dispozícia: Prvá bytová jednotka: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, prechodná komora Druhá bytová jednotka: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa Technický stav: Strecha – škridlová, v pôvodnom stave (potrebná rekonštrukcia) Fasáda – čiastočne obnovená, niektoré časti zateplené Okná – plastové v prednej časti, vzadu pôvodné drevené Dom ponúka skvelý základ na modernizáciu a vytvorenie útulného domova podľa vlastných predstáv! Lokalita: Lozorno je vyhľadávaná obec s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (D2 – 20 minút). Nájdete tu potraviny, základnú a materskú školu, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové ihriská. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych pri vodnej nádrži Lozorno. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Viacgeneračný rodinný dom v krásnom prostredí pri lese - Lozorno
Ružová, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
500 m²
Ponúkame na predaj veľmi pekný 3 podlažný rodinný dom s veľkou záhradou priamo pri lese v tichej lokalite mesta Lozorno. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 733m2, zastavaná plocha je 226m2 a úžitková plocha je 500m2 + povala na celom poschodí. Dom bol kolaudovaný v r. 1994, má novú strechu, zateplenie, kvalitné plastové okná, kvalitné drevené parkety a mramorové dlažby. V dome je 7 miestností, 3 kúpeľne, dve kuchyne, technické a skladovacie miestnosti, garáž a veľká povala. Prízemné podlažie tvorí samostatný byt s dvoma veľkými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou, skladom, tech. miestnosťou a garážou. Na prvom nadzemnom podlaží je kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s východom na loggiu, 3 neprechodné izby, 2 kúpeľne s skladovacie priestory. Z izieb je výstup na priestranné loggie po oboch stranách domu. Posledné poschodie je jeden veľký, zatiaľ nezariadený priestor, ktorý sa dá upraviť na ďalšiu bytovú jednotku, ateliér, veľkú detskú herňu alebo čokoľvek čo Vás napadne.. Záhrada je krásne upravená so skalkami, trávnikom, okrasnými drevinami a altánkom. Okrem garáže je priestor na parkovanie pre ďalšie 4-5 áut. Pokiaľ hľadáte kvalitné bývanie, máte radi priestor a prírodu, tak táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 mail: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti
Predaj 6-izbového rodinného domu s veľkou záhradou a garážou, 1119 m2, Lozorno
Potočná 38/35, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
191 m²
PLAZAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom, po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v tichej časti Lozorna na Potočnej ulici, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. DOM: - 6 izieb na dvoch podlažiach - zvlášť kúpelne a WC na dvoch podlažiach - dolná aj horná kuchyňa - stavba domu v roku 1960 - stavba podkrovia v roku 2016 - okná dolu - eurookná drevené - okná hore - Velux - stavebný materiál dolu - kváder škvára 60 cm, hore kvádre so vzduchovými otvormi - strecha - škridla Brnenka - rok 2014 - dom je napojený na všetky siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia - kúrenie plynové, aj na tuhé palivo + zberná nádoba na prebytočné teplo z kúrenia - zateplenie rok 2014, dolu polystyrén 8 cm, hore minrálna vata 10 + 5 cm - kopaná studňa pri dome - závlaha z potoka automatizovaná - zabudovaná závlaha na trávnik v zemi - dolu v dome zavedený plyn - dole aj hore ohrev vody elektrickými bojlermi PARKOVANIE: - miesto vo dvore a verejné na ulici pri dome LOKALITA: - dom sa nachádza v tichej časti Lozorna, na Potočnej ulici - škola, škôlka, obchody a reštaurácie všetko v dostupnosti cca 10-15 min. - veľa možností športového a rekreačného charakteru, absolútna blízkosť lesa NÁKLADY: - mesačné náklady - voda-20 €, plyn-80 €, elektrika-40 € CENA: 419,000- Eur. Ak potrebujete hypotékárny úver, obrátťe sa na nášho hypotékárneho špecialistu viac info na 0940717156 Peter Pilárik Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotékarneho úveru.
Viacgeneračný rodinný dom v krásnom prostredí pri lese - Lozorno,
Ružová, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
500 m²
Ponúkame na predaj veľmi pekný 3 podlažný rodinný dom s veľkou záhradou priamo pri lese v tichej lokalite mesta Lozorno. Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 733m2, zastavaná plocha je 226m2 a úžitková plocha je 500m2 + povala na celom poschodí. Dom bol kolaudovaný v r. 1994, má novú strechu, zateplenie, kvalitné plastové okná, kvalitné drevené parkety a mramorové dlažby. V dome je 7 miestností, 3 kúpeľne, dve kuchyne, technické a skladovacie miestnosti, garáž a veľká povala. Prízemné podlažie tvorí samostatný byt s dvoma veľkými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou, skladom, techn. miestnosťou a garážou. Na prvom nadzemnom podlaží je kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s východom na loggiu, 3 neprechodné izby, 2 kúpeľne s skladovacie priestory. Z izieb je výstup na priestranné loggie po oboch stranách domu. Posledné poschodie je jeden veľký, zatiaľ nezariadený priestor, ktorý sa dá upraviť na ďalšiu bytovú jednotku, ateliér, veľkú detskú herňu alebo čokoľvek čo Vás napadne.. Záhrada je krásne upravená so skalkami, trávnikom, okrasnými drevinami a altánkom. Okrem garáže je priestor na parkovanie pre ďalšie 4-5 áut. Pokiaľ hľadáte kvalitné bývanie, máte radi priestor a prírodu, tak táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 mail: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti
Rodinný dom Lozorno
Lozorno, Lozorno, okres Malacky
Rodinný dom
Najnižšie podanie 1 890 000,00 Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu najnižšieho podania. Dátum a čas dražby: 15.05.2025 11:45 Miesto dražby Dom kultúry RUŽINOV, miestnosť č. 275, Ružinovská 28, 821 03 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 40 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 1. verejnej obhliadky 28.04.2025 10:15 Dátum 2. verejnej obhliadky 13.05.2025 10:00 Dražba - Rodinný dom bez súpisného čísla v obci Lozorno. Predmetom dražby sú tiež pozemky parcelné č. 9187/61, parcelné č. 9187/73 o celkovej výmere 6218 m2. Popis stavby: Samostatne stojací rozostavaný rodinný dom, nepravidelne obdĺžnikového tvaru, postavený na pozemku parc.č. 9187/73 v okrajovej časti obce Lozorno, okr. Malacky s napojením na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Pozostáva z 2.NP, bez podpivničenia, zastrešený plochou a z časti pultovou strechou s vegetáciou. V čase šetrenia bol objekt v dokončenom stave, plne sa využíval, aj keď nebolo vydané kolaudačné rozhodnutia. Dispozičné riešenie: Hlavný vstup do rodinného domu je z východnej strany. 1.NP - vstupná hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, 4x izba, šatník, komora, 3x, 2x predsieň, WC, hala, práčovňa, garáž a schodisko na poschodie. Z obývacej miestnosti výstup do záhrady. 2:NP - spálňa, šatník, kúpeľňa s WC a so saunou, posilňovňa, technická miestnosť, galéria, pracovňa (audio-video miestnosť), terasa. Stavebno-technický popis: Rodinný dom je založený na železobetónových základových pásoch so spolupôsobiacou základovou doskou s vodorovnou izoláciou proti vode z fólie PVC a radónovou ochranou. Zvislé obvodové steny a nosné steny sú železobetónové hr. 180mm, doplnené železobetónovými stĺpmi, vnútorne deliace steny a priečky murované s tehál hr. 200-300mm. Vodorovné konštrukcie železobetónové monolitické, bezprievlakové, v južnej časti stavby je strop nad obývacou miestnosťou pultového tvaru, nosná konštrukcia je kombináciou oceľových nosníkov, trapézového plechu a železobetónu. Schodisko na poschodie je priamočiare železobetónové monolitické, zastrešenie plochou strechou - jednoplášťová s tepelnou izoláciou z polystyrénu, s povrchom z PVC fólie so štrkovým násypom v časti nad obývacou miestnosťou je strecha pultová s vegetáciou. Klampiarske konštrukcie sú z titan-zinku (komín, žľaby, oplechovanie atík, ríms a pod.). Výplne otvorou sú z hliníkových zasklených stien a okien so zasklením s izolačným trojsklom s elektricky ovládanými roletami. Južná fasáda je celopresklenná s vystuženými sklenenými stĺpmi, vonkajšie parapety z hliníkového plechu. Komín - komínový nerezový systém. Konštrukcie podláh - plávajúce so zvukovou a tepelnoizolačnou vrstvou, podlahy v obytných priestoroch prevažne drevené parkety z časti pokryté kobercom v ostatných častiach domu podlaha z prírodného kameňa - mramor, travertín. V garáži a technickej miestnosti cementový poter. Vnútorné dvere sú z masívneho dreva so skrytými zárubňami. Garážové brány sú sekcionálne hliníkové elektricky diaľkovo ovládané. Povrchová úprava vnútorných stien sadrové omietky s náterom, povrchová úprava fasády so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr. 140mm s povrchom zo železobetónovými pohľadovými doskami. Obklady v rodinnom dome a to v kúpeľniach a WC sú v nadštandardnom prevedení - kameninové obklady (mramor, travertin), nad kuchynskou doskou obklady sklom. V obývacej miestnosti sa nachádzajú dizajnové tvarované obklady. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, istenie s poistkovými automatmi. Vykurovanie je teplovodné podlahové z plast-hliníkových rúr s podlahovými konvektormi, vykurovacími rebríkmi, zabezpečené dvojicou tepelných čerpadiel zn. ZubanDan PUHZ-HRP200YKA umiestnených mimo objektu pri vjazde do garáže, ktorý systém pripravuje aj teplú úžitkovú vodu, osadený zásobníkový ohrievač TÚV objem 500 l s dohrevom elektrickým kotlom, umiestnené v technickej miestnosti na poschodí. Tepelné čerpadlá zabezpečujú aj ohrev teplej vody vonkajšieho bazénu. Objekt má delenú kanalizáciu - dažďová kanalizácia odvádza dažďovú vodu do vsakovacieho systému zn. GITTERBOX, umiestnený na pozemku vlastníka, splaškové vody sú odvedené do obecnej kanalizácie. Kanalizačné potrubia pre splaškovú a dažďovú vodu sú z plastových rúr (2.NP spolu 9 stúpačiek), rozvod studenej a teplej vody z plastových rúr. Objekt vybavený vzduchotechnikou a chladením, vzduchotechnické potrubia sú oceľové s ventilátormi, zdrojom chladu pre chladenie sú v letnej sezóne tepelné čerpadlá, ktoré akumulujú chlad v 300 l akumulačnom zásobníku, odkiaľ sa chladiace médium distribuuje do obehových chladiacich jednotiek, VZT-jednotky, stropných a podlahových konvektorov. Ako doplnkový zdroj vykurovania sa nachádza v obývacej miestnosti na prízemí krb s otvoreným ohniskom, obložený prírodným kameňom, na poschodí v izbe teplovzdušný krb s uzavretým ohniskom. Objekt je vybavený štruktúrovanou kabelážou, audio-video systém, videovrátnikom, EZS, na poschodí osadené vstavané skrine (8ks). Vybavenia kuchyne 1.NP: - viacdielná kuchynská linka z dreva so zabudovaným ostrovčekom v rozv. dl. 18,60 bm, vybavená dvojdielným drezom s drvičom odpadkov a pákovou batériou, sklokeramická varná doska, odsávač pár, elektrická a parná rúra, kávovar, príprava ľadu, vinotéka, chladnička, mraznička, zabudovaná panvica teppan yaki. V jednej izbe sa nachádza kuchynská linka v dĺžke 2,15bmso zabudovaným nerezovým drezom s pákovou batériou, , chladnička. Vybavenie kúpeľní 1.NP: - 2x sprchový kút, 2x plechová vaňa, 4x umývadlo zabudovaní v kúpeľňovom nábytku, 4x závesný splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, 1x bidet, pákové batérie. Vybavenie kúpeľní 2.NP: - suchá a parná sauna, sprchový kút, oválna chladiaca vaňa, 4x umývadlo zabudovaní v kúpeľňovom nábytku, 1x závesný splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, 1x bidet, pákové batérie. V jednej izbe osadený barový pult s drezom a batériou a chladničkou. Objekt je v štádiu pred kolaudáciou, všetky zariaďovacie predmety, vybavenie, vstavané nábytky a pod sú v nadštandardnom prevedení.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti