POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – HUBICE DVORY II | 538 m² POZEMOK | IHNEĎ VOĽNÝ

POSLEDNÝ SKOLAUDOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – HUBICE DVORY II | 538 m² POZEMOK | IHNEĎ VOĽNÝ - ide o dom v radovej zástavbe, nie krajný Ponúkame na predaj krásny krajový 4-izbový rodinný dom v projekte HUBICE DVORY II, situovaný v pokojnej, novovybudovanej lokalite priamo v obci Hubice, v susedstve obcí Hviezdoslavov a Kvetoslavov. Dom je už skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a je ihneď k dispozícii po kúpe. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Projekt HUBICE DVORY II zahŕňa 21 rodinných domov. Prvá etapa výstavby sa realizovala v roku 2023 a zahŕňala 12 rodinných domov. Aktuálne ponúkame posledný 4-izbový dom z projektu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 235 000 € Počet izieb: 4 Úžitková plocha domu: 90 m² Výmera pozemku: 538 m² Parkovanie: 2 až 3 parkovacie miesta Stav: skolaudovaný holodom Súpisné číslo: pridelené Dostupnosť: ihneď po kúpe Energetická trieda: A Rodinný dom je zapísaný, respektíve bude zapísaný v súlade s príslušným právnym stavom na liste vlastníctva ako samostatný rodinný dom. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Dom je postavený z kvalitných materiálov, je zateplený a spĺňa požiadavky na energeticky úsporné bývanie. V cene domu je zahrnuté: - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe, - bojler na ohrev teplej vody, - plastové okná s trojsklom, - bezpečnostné vstupné dvere, - vnútorné omietky s maľovkou, - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, - prekrytá terasa s povrchom zo zámkovej dlažby, - spevnená plocha pred domom zo zámkovej dlažby s priestorom na parkovanie 2 až 3 automobilov. Dom sa predáva v stave holodom. Po dohode je možné zabezpečiť jeho dokončenie do štandardu, aby ste si nové bývanie mohli prispôsobiť podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Zo vstupnej chodby sa vchádza do samostatnej toalety a ďalej do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je prístup na chodbu, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne a technickej miestnosti. Technická miestnosť poskytuje priestor na bojler a práčku. Veľkou výhodou je oddelenie dennej časti od nočnej, vďaka čomu dom ponúka komfortné rodinné bývanie. LOKALITA – HUBICE Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce Hubice, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výhodou lokality je blízkosť obcí Hviezdoslavov a Kvetoslavov, ako aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru. Približne 7 km od obce sa nachádza privádzač na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je cesta do Bratislavy autom približne 20 minút, v závislosti od dopravy. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s priamym spojením do Bratislavy, potraviny, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. FINANCOVANIE S financovaním kúpy vám pomôže náš hypotekárny maklér s dlhoročnými skúsenosťami, ktorý vám porovná dostupné možnosti financovania a pomôže vybrať vhodné riešenie podľa vašich potrieb. CENA: 235 000 € Dom je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a je ihneď voľný po kúpe. Nečakáte na dokončenie výstavby ani na kolaudáciu. Ak hľadáte nový rodinný dom s veľkým pozemkom, parkovaním a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.