Novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Župkov

DREAM TEAM ponúka na predaj dva rozostavané 4-izbové rodinné domy typu BUNGALOV situované v tichej, okrajovej časti s názvom „Dolinkárka” v obci Župkov. Obec sa nachádza len 10 minút od okresného mesta Žarnovica s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Novostavby, každá s úžitkovou plochou 84 m2 plus zastrešenou terasou o veľkosti 25m2 a priestranným pozemkom o výmere až 860 m2 predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou je možnosť výberu stupňa dokončenia podľa vlastných predstáv a finančných možností – nehnuteľnosť je možné odkúpiť v štádiu hrubá stavba, holodom alebo „na kľúč“. 🔸 Druh: Rodinný dom / Bungalov 🔸 Stav: Hrubá stavba (momentálny stav) 🔸 Lokalita: Župkov / okr. Žarnovica 🔸 Počet izieb: 4 🔸 Úžitková plocha: 84 m² 🔸 Pozemok: 860 m² (vrátane zastavanosti) 🔸 Terasa: 25m2 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Možnosť dokončenia: Hrubá stavba / Holodom / Na kľúč DISPOZÍCIA: Každý z rodinných domov ponúka prakticky riešenú jednopodlažnú dispozíciu s úžitkovou plochou 84m² a vysokými stropmi, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Moderné dispozičné riešenie pozostáva zo zádveria, z ktorého je prechod do kúpeľne s toaletou a obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálenským priestorom plus východom na terasu. Ďalej troch samostatných, nepriechodných izieb, z ktorých jedna má tiež východ na terasu a úložného priestoru ideálneho na vstavanú skriňu alebo šatník. Súčasťou domu je aj terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či oddych počas teplých dní. Výrazným benefitom je veľkorysý pozemok s výmerou až 860 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, parkovacích miest, garáže alebo oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna či ďalších doplnkov podľa predstáv budúcich majiteľov. TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI DOKONČENIA: Rodinné domy sú aktuálne vo fáze hrubej stavby. Budúci majiteľ má jedinečnú možnosť ovplyvniť finálnu podobu svojho bývania a vybrať si úroveň dokončenia, ktorá mu najviac vyhovuje. Nehnuteľnosti je možné odkúpiť v nasledovných variantoch: • HRUBÁ STAVBA: kúpa domu v aktuálnom štádiu rozostavanosti – 115.000€ • HOLODOM: dokončenie domu do štádia pripraveného na finálne interiérové úpravy – 195.000€ • NA KĽÚČ: kompletné dokončenie rodinného domu – 230.000€ (orientačná cena v závislosti od vybraných materiálov.) Takéto riešenie dáva budúcim majiteľom flexibilitu pri plánovaní rozpočtu, výbere materiálov aj samotného vzhľadu interiéru. LOKALITA: Obec Župkov sa nachádza v pokojnom prostredí Štiavnické vrchy je obklopená prírodou, lesmi a kopcami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik z mestského ruchu. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú nádhernou krajinou plnou zelene. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy alebo potravinami, zvyšná vybavenosť je zabezpečená v neďalekom okresnom meste Žarnovica. Župkov predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou a vybavenosťou obce. KONTAKT: Juraj Ladziansky, ..., ... certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie