PREDAJ Pozemkov s výhľadom na Vysoké Tatry - Veľký potenciál do budúcna

Ponúkame na predaj pozemky s veľkým potenciálom a s celkovou rozlohou 21 583 m2, ktoré tvoria 4 parcely usporiadané do dvoch samostatných dvojíc po - 10 790 m2. Medzi týmito dvojicami vedie poľná cesta. Link na videa z drona: https://www.youtube.com/watch?v=6plzLvsDZ7I https://www.youtube.com/watch?v=g5rKvAcdh0g Popis pozemku: Pozemok je rovinatý a slnko naň svieti prakticky celý deň, od rána až do večera. Kvalita pôdy je veľmi dobrá ornica, vhodná na pestovanie. Hladina podzemnej vody je približne 30 metrov pod povrchom. Z pozemku sa otvára výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier. Aktuálny stav a poloha: Pozemky sú v katastri vedené ako trvalý trávny porast. Vlastníctvo je jednej osoby, bez akýchkoľvek bremien. Nachádzajú sa na okraji lúky, sú pekne ucelené, s pravidelným tvarom. Priamo k nim vedie poľná cesta. Do obce je to peši približne 3-5 minút. Pozemok je úplne voľný, bez oplotenia. Inžinierske siete: V súčasnosti nie sú na pozemku vybudované žiadne inžinierske siete. Elektrina na pozemku nie je, v blízkosti sa však nachádza elektrický stĺp, z ktorého by v budúcnosti mohlo byť možné realizovať pripojenie, túto možnosť je potrebné individuálne overiť. Voda ani kanalizácia na mieste nie sú. K pozemkom vedie poľná cesta, ktorá má do budúcna potenciál stať sa plnohodnotnou komunikáciou, momentálne ide ale iba o poľnú cestu. Z nášho pohľadu je to lokalita vhodná pre sebestačný systém so solárnymi panelmi, studňou a koreňovou čističkou. Budúci potenciál: Obec podľa dostupných informácií uvažuje o zmene územného plánu v tejto lokalite, ktorá by v budúcnosti mohla umožniť využitie pozemkov na záhrady, dočasné bývanie, rekreáciu, prípadne aj trvalé bývanie. Ide zatiaľ o zámer do budúcnosti, nie o schválenú zmenu územného plánu. V súčasnosti sú pozemky vedené výhradne ako trvalý trávny porast a je potrebné s nimi takto nakladať až do prípadnej zmeny. V prípade záujmu vieme ponúknuť na predaj aj ďalšie parcely v priamom susedstve. V takom prípade by bola finálna rozloha územia 4,55 hektárov. Cena: 15,- EUR/m2 Cena spolu: 21 583m2 x 15 = 323 745,- EUR Uprednostňujeme predaj všetkých parciel (4) spolu. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský ... ...