Ponúkame Vám na prenájom luxusný, plne zariadený, priestranný (68m2) 3 izbový byt v Poprade po kompletnej rekonštrukcii. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU BYTU https://livetour.istaging.com/f36f1be3-3d9f-4898-9fdd-b2d51ad7c47f POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 6/7 ~ zariadenie - WIFI, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sedacia súprava, manželská posteľ ~ s balkónom ~ kompletná rekonštrukcia bytu 2022 ~ byt je plne zariadený a vybavený ~ rekonštrukcia a zariadenie spĺňa požiadavky náročných klientov PODMIENKY PRENÁJMU: ~ prenájom min. 1 rok ~ max. 2 dospelé osoby a 1 dieťa ~ bez domácich zvierat ~ voľný od 1.03.2026 ~ depozit 1500€ splatný pri podpise zmluvy (je to vratný depozit po ukončení prenájmu, za podmienky, že byt bude nepoškodený) ~ pri podpise zmluvy sa platí 2250€ (depozit 1500€ plus mesačný nájom vopred 750€) V cene sú zahrnuté platby za energie aj WIFI. Majiteľ má právo vybrať si nájomcu podľa ním zvolených kritérií. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkam na predaj veľkú budovu (na LV zapísanú ako rodinný dom) v Huncovciach na hlavnom ťahu smer Poprad – Kežmarok. Budovu je možné po rekonštrukcii prekvalifikovať na bytové jednotky! Budova má prízemie plus dva poschodia. Z toho prízemie a prvé poschodie prešlo čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová strecha. Je napojená na všetky inžinierske siete, ako je voda, kanalizácia, elektrika, plyn a internet. Nachádza sa na pozemku 862m2, z čoho zastavaná plocha je 600m2. Budova je veľmi dobre viditeľná z hlavného ťahu Poprad - Kežmarok. Pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=nEeWtkzjjfv Cena: 499 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Popis: - hala má rozlohu 2000m2 - podlahy sú z liateho pancierového betónu - kompletne vybavená elektrickými rozvodmi, kúrením, vodou, plynom - vstup do haly je veľkou garážovou bránou, alebo veľkou elektrickou bránou priamo z nakladacej rampy - bezproblémové zásobovanie aj kamionovou dopravou - bezproblémové parkovanie hneď vedľa budovy - sociálne vybavenie: toalety, kuchyňa, jedáleň, šatne - bezbariérový prístup - vrátnica 24/7, SBS služba a neobmedzený prístup - možnosť využívania zasadacích miestností na školenia a podobne Lokalita: - haly, priestory sa nachádza na Štúrovej ulici vo Svite, v areáli CHEMOSVIT - v tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica, vlaková stanica, BILLA a LIDL, lekáreň - len 3min. od diaľničného privádzača Cena: - 7500,- EUR bez DPH / mesiac bez energií - depozit (jednomesačný) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v Poprade na ulici Jesenná, nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s vlastnou kotolňou. Byt má výmeru 70 m² a vyniká praktickou dispozíciou a benefitmi, ktoré sa dnes už často nevidia. Dispozícia a stav bytu: - byt je čiastočne zrekonštruovaný a pôsobí vzdušne a príjemne - kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón - balkón s trvalo zachovaným výhľadom na východ - pred bytovým domom sa už nebude stavať - murovaná kúpeľňa - priestranná prechodová obývacia izba - vstavané skrine, ktoré prakticky a prirodzene oddeľujú spálňu od obývačky - k bytu patrí veľká pivnica / kumbál hneď vedľa bytu Byt sa predáva v stave a so zariadením, ktoré vidíte na fotografiách. Byt ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie krásneho rodinného bývania. Devízy bytu - veľká pivnica (cca 4 m²) – hneď vedľa bytu, bez nosenia vecí po schodoch - špajza pri kuchyni (cca 3 m²) – možnosť prepojenia s pivnicou a vytvorenia kúpeľne s oknom - spoločná miestnosť na prízemí – len pre 4 byty, ideálna na bicykle, kočíky či sezónne veci - bytový dom s vlastnou kotolňou – kontrola nad nákladmi - balkón s trvalo zachovaným výhľadom Lokalita Jesenná ulica ponúka pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť ku všetkému, čo rodina potrebuje: - OC Max, Kaufland, Sintra - základné a materské školy - ZUŠ – základná umelecká škola - detské ihriská v pešej dostupnosti - cyklochodník a zeleň na prechádzky - dobré napojenie na centrum mesta Je to lokalita, kde máte služby, školy aj oddych doslova pár minút od domu. Prečo je tento byt skvelá voľba? Je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorí si chcú byt prispôsobiť podľa seba. Praktická dispozícia, extra úložné priestory a zachovaný výhľad robia z tejto ponuky veľmi príjemné bývanie.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o rozlohe (40m2). Nachádzajú sa na Hraničnej ulici v Poprade, neďaleko vlakovej a autobusovej stanice. Kancelársky priestor: - nachádzajú sa na 2.poschodí o rozlohe 40m2 - klimatizácia - bezproblémové parkovanie priamo pred budovou - spoločná kuchynka a toalety na chodbe - orientácia južná - voľná od 01.01.2025 Lokalita: - pre ľudí je lokalita dobre známa, či už vďaka BAZAR SKI Servis, Železiarstvo KOVOSPOL, Pracovné odevy, Farby-laky - v blízkosti je Billa, vlaková stanica, autobusová stanica, pošta - výborná dostupnosť autom, ale aj mestskou dopravou, vlakom CENA: - cena celkového nájmu 340,- EUR/mesiac bez DPH vrátane energií - 8,50,- EUR/m2/mesiac vrátane energií Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici, ktorých disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 110m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 386m2, zastavaná plocha 55m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 280 000,- EUR - možnosť kúpiť obidvoch zrkadlovo otočených apartmánov spolu, cena 550 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

NA PRENÁJOM úplne nový, kompletne zariadený 3 izbový byt s veľkým balkónom v bytovom dome Eden, ulica Štefánikova, Poprad. Byt je kompletne a moderne zariadený s rozlohou 76m2, voľný od 01.01.2026 POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO BYTU https://my.matterport.com/show/?m=xgEtiPzHakt (skopíruj link) Popis bytu: - novostavba, luxusne zariadený, pre náročných - izby sú nepriechodné okrem obývačky spojenej s kuchyňou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a sušičkou - žalúzie na diaľkové ovládanie - veľký balkón - bezpečnostné vchodové dvere - prenajíma sa kompletne zariadený (vrátane príbora, riadu, kávovaru, mixéru, hriankovača a iné) - v byte je internet a TV - podlažie 1p./11 - byt je orientovaný J - k bytu prislúcha parkovacie státie - k bytu prislúcha pivnica Dispozícia bytu: - vstupná chodba s botníkom a veľkou vstavanou skriňou - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - detská izba s posteľou a nábytkom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkami, pračkou a sušičkou - kuchyňa spojená s obývačkou. Najväčšia miestnosť, kde nájdete všetko, čo budete potrebovať. Či už je to kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom, alebo veľká sedacia súprava s TV, tv stolíkom a obývacou stenou Bytový dom - novostavba - energetický certifikát: nemá Zvieratá: - bez domácich zvierat Parkovanie: - pred bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - dobre presvetlený, zateplený byt - kompletná občianska vybavenosť - v centra mesta Cena: 990 €/mesiac / mesiac bez energií. Cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 3 osoby cca 180€/mesiac) Nájom je splatný mesiac vopred. Depozit: 2000 EUR splatný pri podpise nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1rok. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníka na základe ním stanovených kritérií.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, slnečný, dvojpodlažný, rozostavaný rodinný dom v meste Stará Ľubovňa ul. Mýtna. Nachádza sa na konci tichej slepej ulice a hneď vedľa preteká malebný potok. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/d184aafc-f800-49e7-af17-60cd679a2e9c POPIS DOMU: ~ rozostavaný rodinný dom ~ napojený na všetky inžinierske siete (voda, el., kanalizácia) ~ betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti ~ obvodové konštrukcie na báze dreva - konštrukcia sendvič - hrúbka 265mm - zateplené kontaktným zatepľovacím systémom ~ tepelná izolácia - minerálna vlna - hrúbka 200mm ~ vnútorné deliace konštrukcie - drevené - hrúbka 150mm ~ stropy - drevené trámové ~ vonkajšie omietky - akrylátové jemnozrnné škrabané so zateplením ~ strecha sedlová - poplastovaný plech ~ krov drevený ~ klampiarske konštrukcie prevedené ako úplné z poplastovaného plechu ~ okná plastové s izolačným trojsklom POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou ~ zádverie ~ chodba ~ technická miestnosť ~ komora ~ 3 izby ~ kúpeľňa s wc POPIS PODKROVIE: ~ priestranná samostatná miestnosť POZEMOK: ~ výmera 516 m2 PREVEDENÉ PRÁCE A KONŠTRUKCIE: ~ založenie stavby a podmurovka - kompletne ~ obvodové konštrukcie prízemia a podkrovia - kompletne - vrátane zateplenia omietok ~ deliace konštrukcie prízemia - kompletne ~ stropy nad prízemím - kompletne ~ klampiarske konštrukcie strechy - kompletne ~ strecha - kompletne ~ okná osadené kompletne ~ podlahy sú prevedené po podkladné betóny ~ vodorovné izolácie - kompletne ~ podlahy v celom podlaží - kompletne - pod nášľapné vrstvy ~ stavba je vo veľmi dobrom technickom stave VÝHODY: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – interiér si môžete prispôsobiť štýlu a potrebám svojej rodiny. Úspora na práci a materiáli – vďaka rozostavanému stavu máte kontrolu nad kvalitou a cenou dokončovacích prác. Tichá lokalita na konci slepej ulice – minimálna premávka zaručuje pokoj a bezpečie, ideálne aj pre deti. Prirodzené prostredie s potôčikom pri dome – príjemné prostredie na oddych, relax a kontakt s prírodou. Skvelá investičná príležitosť – rozostavaný dom v dobrej lokalite ponúka potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. Väčšie súkromie – dom na konci ulice a bez blízkych susedov z jednej strany zabezpečuje viac kľudu a priestoru. TECHNICKÉ A PRÁVNE HĽADISKO: Možnosť výberu materiálov a štandardu vybavenia – Vy rozhodujete, do čoho investujete a v akej kvalite bude dom dokončený. Možnosť kolaudácie podľa vlastného tempa – celý proces dokončenia a kolaudácie si môžete naplánovať podľa svojich časových a finančných možností. Jednoduchšie financovanie cez hypotéku – mnohé banky poskytujú úvery aj na rozostavané stavby, pričom financovanie sa môže prispôsobiť etapám výstavby. Právne vysporiadaný pozemok aj rodinný dom zapísaný ako rozostavaná stavba s čistým listom vlastníctva sú pripravené na bezproblémový prevod. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu s veľkým slnečným pozemkom (508m2) na Dubine II - Hranovnica. Pozemok ako aj chata je v osobnom vlastníctve a vedú k nemu dve pekné a ľahko prístupné príjazdové cesty. Popis pozemku: - nachádza sa v najkrajšej časti Dubiny - rozloha pozemku 508 m2 (cca 15m široký a 34m dlhý) - osobné vlastníctvo - dve ľahko prístupné príjazdové cesty s podielovým vlastníctvom - možnosť zastavania pozemku 10%, čo je 51 m2 pôdorys chaty, poschodie nie je obmedzené - na pozemku sa nachádza elektrická prípojka - orientácia - južná Rekreačná chata: - murovaná, zapísaná na liste vlastníctva - 3 poschodia - prízemie: kuchynka, 2 krát špajza, miestnosť s krbom a posedením - 1. poschodie: spálňa s manželskou posteľou a balkónom - 2. poschodie: miestnosť - v chate je zavedená elektrina - v chate nie je zavedená voda (potrebné vykopať studňu) Výhody nehnuteľnosti: - ideálne miesto na odpočinok - veľký pozemok s možnosťou zastavania až 51 m2 - výborné príjazdové cesty z obidvoch strán Cena: 64 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM rekreačnú chatu s veľkým slnečným pozemkom (508m2) na Dubine II - Hranovnica. Vedú k nej dve pekné a ľahko prístupné príjazdové cesty. Hľadáme niekoho, kto by túto chatu využil, či už na letné grilovačky, opaľovačky, ale aj 2 - 3 krát ročne pokosil, nikto kto hľadá miesto na odpočinok. Popis pozemku: - nachádza sa v najkrajšej časti Dubiny - rozloha pozemku 508 m2 (cca 15m široký a 34m dlhý) - osobné vlastníctvo - dve ľahko prístupné príjazdové cesty - orientácia - južná Rekreačná chata: - murovaná - 3 poschodia - prízemie: kuchynka, 2 krát špajza, miestnosť s krbom a posedením - 1. poschodie: spálňa s manželskou posteľou a balkónom - 2. poschodie: miestnosť - v chate je zavedená elektrina - v chate nie je zavedená voda (v tesnej blízkosti, približne 200m je potok) Výhody nehnuteľnosti: - ideálne miesto na odpočinok - výborné príjazdové cesty z obidvoch strán Cena: 100,- EUR / mesiac + elektrina Depozit: 300,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

REZERVOVANÉ Apartmán v Apartmánovom dome Biela Púť v Jasnej (Nízke Tatry) priamo pri lyžiarskych vlekoch s úžitkovou plochou 55m2 a parkovacím státím. Apartmán v obľúbenej a najnavštevovanejšej časti Jasná Vám ponúka najkomfortnejší prístup priamo na lyžiarsku trať a je kompletne zariadený. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=vgoWyu9Anvr Popis apartmánu: - apartmán sa predáva kompletne a prakticky zariadený - momentálne využívaný na podnikanie cez booking, vysoká vyťaženosť - nachádza sa na poschodí 2/3 - výstup z apartmánu je priamo na zjazdovku - samostatné 2 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa a samostatná toaleta , terasa - v blízkosti sa nachádza reštaurácia, bar, požičovňa lyží a predajňa športového oblečenia - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Výhody: - apartmán je možné využívať súkromne, ale aj investične - výborná poloha - parkovacie miesto - nehnuteľnosť je kúpu voľná Náklady: - apartmánový dom spravuje správcovská spoločnosť - kompletné mesačné náklady sú 200,- EUR - nehnuteľnosť je kúpu voľná Cena: 369 900,- EUR Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v tesnej blízkosti Spišského hradu. Pozemok je o výmere 3579m2. Pozemok je rovinatý. Na danom pozemku je možná výstavba hotela, domova sociálnych služieb.... Prístup na pozemok je po asfaltovej obecnej komunikácii , na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok je možné kúpiť spolu s projektovou dokumentáciou na výstavbu . CENA : 69€ / dohoda možná...

Ponuka domov V projekte Vám momentálne ponúkame 3 samostatne stojace RD. Výstavbu domov si môžete vybrať na 3 pozemkoch s výmerou 532m2, 560m2, 598m2. Domy budú predávané v stave skolaudovaný holodom. Štandard domov: 1. V cene domu je zahrnuté tepelné čerpadlo a príprava na fotovoltaicke panely. 2. Podlahové kúrenie - súčasťou každej izby je podlahové kúrenie + ovládanie termostatu a tak si môžete teplotu nastavovať podľa potreby. 3. Energetický certifikát - projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal potrebnú energetickú normu A0 a v kombinácii s tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi Vám tak ponúka minimálne mesačné výdavky za energiu 4. Retenčná nádrž - Nadbytočnú dažďovú vodu sme vyriešili za vás a na pozemku sme zabudovali potrebnú retenčnú nádrž. 5. Príprava na osadenie krbovej piecky, krbu a komín je súčasťou ceny. 6. Dom v stave zateplený, fasádna omietka s farbou. 7.Vnútorné omietky a prvý hygienický náter. 8.Kompletná realizácia anhydritových poterov, sadrokartónové stropy 9. Okná a dvere vo farbe antracit. 10. Elektro inštalácia vypínače , zástrčky.... 11. Výhoda je železobetónová strecha . V prípade dohody sa dá stavba realizovať do finálnej podoby ako je interiér , exteriér za doplatok. Jeden rodinný dom je už skolaudovaný O projekte: Vďaka blízkemu privádzaču na diaľnicu D1 bude vaše každodenné cestovanie za prácou alebo relaxom pohodlnejšie a dostupnejšie. Krajské i okresné mestá sú od oblasti vzdialené pár kilometrov. Prostredie obklopené zeleňou, lúkami a lesmi prináša mnoho príležitostí nielen na turistiku, ale i cyklistiku či prechádzky s rodinou. Zároveň sa v blízkom okolí nachádzajú aj viaceré lyžiarske strediská, kde si tak na svoje prídu aj lyžiari. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa pozemok, skolaudovaný holodom. CENA : 194.000€

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt bez balkóna, 65 m2 v meste Poprad, mestská časť Starý juh, ulica Šrobárova 32, blok Don. Byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný ihneď. 3D virtuálna obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=8iSi2nKDWc9 (skopíruj link) Popis bytu: - rekonštrukcia v roku 2000 - dispozične presunuté jadro a zväčšená kuchyňa, izby sú nepriechodné - kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, digestor, mikrovlnná rúra) - samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom na pračku - samostatné WC - bezpečnostné vchodové dvere - predáva sa zariadený ako je na fotkách - byt nemá balkón - podlažie 2.p/8 - byt je orientovaný S-J (2 okna na sever, 2 na juh) - k bytu prislúcha pivnica - v osobnom vlastníctve Bytový dom: - panelová konštrukcia - výťah - energetický certifikát: B - zateplený, nová strecha, vymenené stúpačky Parkovanie: - pred, alebo za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: - kompletná občianska vybavenosť - veľmi tichá a vyhľadávaná lokalita - ideálna poloha pre rodinu s deťmi - byt je kúpou voľný Náklady na bývanie: - inkaso pre 2 osoby: 140 € - fond opráv 65,- EUR/mesiac - elektrika podľa spotreby - bytový dom spravuje MARTINKO PROPERTY MANAGEMENT s.r.o Cena: 134 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma

Ponúkame Vám na predaj slnečný, dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Nálepkovo, ulica Úzka 14. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/d4ae82c8-017a-422f-96d3-d3ad56d6e2ef?_ga=2.191915433.244849740.1728932783-1858917434.1728463290 POPIS DOMU: ~ kolaudácia 11/2001 ~ konštrukcia - betónová tvárnica 40cm ~ napojený na IS (elektrina, voda, kanál) ~ strecha - strešná krytina BETA - minerálna vlna ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ severná strana zateplená - polystyrén 10cm ~ ústredné kúrenie ~ splyňovací kotol na drevo ~ kombinovaný bojler (obojživelník) ~ 2 nadzemné podlažia ~ garáž ~ technická miestnosť POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou a krbom s možnosťou východu na zastrešenú terasu ~ spálňa ~ kúpeľňa s vaňou a wc ~ drevené schodisko POPIS 1. POSCHODIE: ~ drevené schodisko ~ 2 miestnosti nepriechodné z toho jedna s balkónom ~ kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc POZEMOK: ~ výmera 701m2 ~ altánok s pizza pecou ~ garáž ~ hospodárska budova spojená s domom ~ rovinatý ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou Výhody bývania v obci ako Nálepkovo: Pokoj a príroda: Obce často ponúkajú pokojnejší životný štýl, s menším hlukom a stresom ako mestá. Navyše, Nálepkovo sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, čo môže byť veľkým lákadlom pre milovníkov prírody, turistiky a outdoorových aktivít. Lepšia kvalita ovzdušia: Menej priemyslu a dopravy znamená čistejší vzduch, čo môže mať pozitívny vplyv na zdravie. Nižšie náklady na bývanie: Život v menších obciach býva často finančne výhodnejší. Náklady na bývanie a služby môžu byť nižšie ako v mestách. Blízkosť prírodných krás: V Nálepkove a jeho okolí sa nachádzajú lesy, kopce a ďalšie prírodné krásy, ktoré poskytujú možnosti na relaxáciu, turistiku či cyklistiku. Znížený ruch a dopravná premávka: Menšie obce ako Nálepkovo bývajú menej rušné a doprava je menej preťažená, čo môže zjednodušiť každodenný život. Možnosti samostatného pestovania: Máte záhradu, môžete si pestovať vlastnú zeleninu a ovocie, čo môže byť ďalším prínosom vidieckeho života. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNU LED Reklamu na TOP mieste v Poprade. Jedná sa o nové kvalitné zariadenie s dvomi veľkoplošnými LED obrazovkami o rozmeroch 9,6m x 3,84m s rozlíšením 1440 x 576px. Reklamné zariadenie sa nachádza na frekventovanej svetelnej križovatke spájajúcej cesty z Vysokých Tatier, Prešova a Liptovského Mikuláša. V blízkosti je nákupné centrum Storeland, stavebniny OBI, obchodné centrum Tatry a ďalšie predajne veľkých reťazcov, čím je táto lokalita miestom vysokej frekvencie pohybu obyvateľov a návštevníkov mesta. Rozmer jednej LED obrazovky: 9,6m x 3,84m Rozlíšenie: 1440 x 576px Dĺžka spotu: 7,5 s / 1 min Frekvencia opakovania spotu: Každú minútu/ tj. 60 - krát za 1 hod (je možné obmieňať viac spotov na rôzne produkty) Cena: 300,- EUR/mesiac bez DPH /1 DEŇ /1 LED obrazovka (základne stanovená cena, ktorú je možné prispôsobovať podľa dĺžky prenájmu reklamnej plochy) Možnosti zobrazenia: Statické (obrázok, fotografia) alebo Dynamické (video)

Ponúkame Vám na prenájom obchodné, komerčné a prevádzkové priestory v Poprade. Opis priestorov: - prízemie - samostatné sociálne zariadenie pre pánov a dámy - výmera 125 m2, výška 3,2 m, rozmer 14,55 m x 8,7 m, viď pôdorys - priestor vhodný na prevádzkovanie obchodu, služieb, kancelárií, kaviarne, cukrárne .... Podmienky nájmu: - nájom 800 EUR/mesiac + DPH, + energie podľa spotreby - nájom minimálne na jeden rok - parkovacie miesta dohodou Vybavenie priestorov: - možnosť odstúpenie barového pultu - plastové okná - podlahy dlažby - vlastné meranie energii, voda, elektrina, plyn Popis lokality: - ul. Štefánikova 880/35, Poprad - hlavný ťah mestom - bývala požiarna zbrojnica Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné, komerčné a prevádzkové priestory v Poprade. Opis priestorov: - prízemie - sociálne zariadenie spoločné so sprchovacím kútom - výmera 125 m2, výška 2,7m, rozmer 14,55 m x 8,7 m, - priestor vhodný na prevádzkovanie obchodu, služieb, kancelárií, kaviarne, cukrárne .... Podmienky nájmu: - nájom 800 EUR/mesiac + DPH, + energie podľa spotreby - nájom minimálne na jeden rok - parkovacie miesta dohodou Vybavenie priestorov: - plastové okná - podlahy dlažby - vlastné meranie energii, voda, elektrina , plyn Popis lokality: - ul. Štefánikova 880/35, Poprad - hlavný ťah mestom - bývala požiarna zbrojnica Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Štúrova 12 v Tatranskej Štrbe (katastrálne územie Štrba). ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cc156726-b1db-4e59-b233-46d51829da85?_ga=2.242349889.27372658.1743601513-893365644.1743601513 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/5 ~ výťah ~ balkón ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ murované jadro ~ eurookná ~ radiátory ~ elektroinštalácia v jadre ~ elektroinštalácia v izbách (lištou) HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ nepriechodné izby ~ zasklený balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť dokúpiť garáž BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ zvislé rozvody (stupačky) rekonštruované ~ strecha - rekonštrukcia podkrovia 2005 LOKALITA: V srdci Tatier – blízkosť turistických chodníkov, Štrbského plesa a lyžiarskych stredísk. Výborná dostupnosť – rýchle spojenie vlakom (Tatranská elektrická železnica) aj autom po diaľnici D1. Pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj na rekreačné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Priestrannosť a komfort – tri izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj home office. Balkón s výhľadom – oddych pri káve s panorámou tatranskej prírody. Tatranská Štrba je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlné bývanie s výnimočným horským prostredím. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3 izbový byt so zaskleným balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Štúrova 12 v Tatranskej Štrbe (katastrálne územie Štrba). ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ ~~ k bytu je možné dokúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~ ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cc156726-b1db-4e59-b233-46d51829da85?_ga=2.242349889.27372658.1743601513-893365644.1743601513 POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ poschodie 3/5 ~ výťah ~ balkón ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ rekonštruované - murované jadro ~ pivnica na prízemí REKONŠTRUKCIE: ~ murované jadro ~ eurookná ~ radiátory ~ elektroinštalácia v jadre ~ elektroinštalácia v izbách (lištou) HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ nepriechodné izby ~ zasklený balkón ~ oddelené wc ~ slnečný ~ presvetlený ~ parkovanie priamo pred bytovým domom ~ možnosť dokúpiť garáž BYTOVÝ DOM: ~ zateplený ~ zvislé rozvody (stupačky) rekonštruované ~ strecha - rekonštrukcia podkrovia 2005 LOKALITA: V srdci Tatier – blízkosť turistických chodníkov, Štrbského plesa a lyžiarskych stredísk. Výborná dostupnosť – rýchle spojenie vlakom (Tatranská elektrická železnica) aj autom po diaľnici D1. Pokojné prostredie – ideálne pre rodiny aj na rekreačné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Priestrannosť a komfort – tri izby poskytujú dostatok priestoru na bývanie aj home office. Balkón s výhľadom – oddych pri káve s panorámou tatranskej prírody. Tatranská Štrba je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pohodlné bývanie s výnimočným horským prostredím. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ======= www.SlavomirBusovsky.sk =======

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a priestranný podkrovný apartmán s rozlohou 77 m², situovaný len pár krokov od zjazdovky Biela púť. Ráno si tak stačí obuť lyže a už za 2 minúty ste na svahu! POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=sTyNZCVDb16 Apartmán disponuje veľkorysým otvoreným priestorom prepájajúcim kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť. Kompletne vybavená kuchynská linka je samozrejmosťou. Oceníte tri priestranné spálne s pohodlnými manželskými posteľami a dostatkom úložného priestoru. Priestranná kúpeľňa je vybavená toaletou, umývadlom, veľkým sprchovým kútom a práčkou, čím poskytuje dostatok miesta a komfortu. Z apartmánu sa naskytá nádherný výhľad priamo na hory a zjazdovku, čo znásobuje pocit pohody a blízkosti s prírodou. Poloha apartmánového domu je výnimočná – umožňuje priamy prístup na lyžiach k zjazdovke a späť. Novovybudované večerné osvetlenie zjazdovky navyše zvyšuje atraktivitu celej lokality. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, zimných športov a komfortného bývania v horskom prostredí. Je taktiež vhodný pre rodiny s deťmi. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred objektom. CENA: 495 000 € / možná dohoda.

Áno, presne tak – tento Baťovský poldom hľadá nového majiteľa. A nie hocijakého. Hľadá niekoho, kto má rád charakter, príbeh a potenciál, nie len sterilné novostavby s rovnakým plotom a tou istou skrinkou z hobby marketu. Dom je v pôvodnom stave, a práve to je Tvoja výhoda – prerob si ho podľa seba, bez toho, aby si musel búrať niekoho čerstvo položené obklady. Tu začínaš s čistým (baťovským) plátnom. Strecha už menená – kanadský šindeľ, takže žiadne vedrá pri daždi. Má 4 izby a kuchyňu, takže každý člen domácnosti si nájde svoj kútik (aj pes, aj svokra). Na hornom poschodí je pripravený priestor na terasu – približne 22 m² orientovaných na severozápad, vhodných na budúce využitie podľa vlastných predstáv.. Časť domu je aj podpivničená (7 m²), ideálne na vínko, náradie, alebo tajnú skrýšu pred deťmi. Pozemok 141 m² – síce komornejší, no o to menej kosiť. A teraz pozor: pozemok je momentálne v nájme od mesta Svit, ale – je možné ho odkúpiť. Ak chceš bývať nie len „ako doma, ale na svojom vlastnom kuse zeme, mesto Ti v tom nebráni. Práve naopak. A teraz trocha poézie... Bývanie v Baťovskom dome je ako bývanie v Anglicku – štýlové, kompaktné, s dušou a príbehom. Možno sa ráno nezobudíš na zvon kostola, ale ten pocit, že si v niečom, čo prežilo dekády a stále stojí – ten stojí za to. Tento dom nehrá na prvý dojem, ale ak mu dáš šancu, môže z neho byť Tvoj životný projekt. Alebo víkendový únik.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, rovinatý a slnečný pozemok priamo na Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici. Už samotná poloha pozemku predstavuje množstvo benefitov pre budúceho majiteľa. Či už bývanie v exkluzívnej lokalite, relax počas celého roka alebo aj investícia. Popis pozemku: - určený na výstavbu rodinného domu - obdĺžnikový tvar v rozmere 19m x 50m (950 m2) Výhody pozemku: - tichá lokalita s výhľadom na Vysoké Tatry - všetky inžinierske siete na pozemku - asfaltová cesta s verejným osvetlením Lokalita: - v tesnej blízkosti golfového rezortu Black Stork a AquaFun park Veľká Lomnica - desať minút autom od dvoch okresných miest Poprad a Kežmarok - päť minút od diaľničného privádzača Cena 199 900 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa Hotel . Hotel Petra sa nachádza v obci Hrabušice, ktorá je vstupnou bránou do Národného parku Slovenský raj. Hotel ponúka ubytovanie v 2-lôžkových izbách, 4-lôžkových rodinných izbách a rodinných apartmánoch. Izby sú vybavené TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. Rodinné izby a apartmány majú navyše kuchynský kút. V hoteli sa nachádza kaviareň s barom, jedáleň, terasa, sauna a jacuzzi. Hostia majú k dispozícii bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet a parkovanie. Tento hotel prešiel kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ nepotrebuje investovať do do prerábania alebo opravy . Hotel je plne funkčný a v prevádzke. Výhody hotela Petra: Výhodná poloha v blízkosti Slovenského raja Pohodlné ubytovanie Vybavenie pre rodiny s deťmi Možnosť stravovania Bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet Parkovanie zdarma Hotel Petra v Hrabušiciach ponúka ubytovanie v izbách s celkovou kapacitou 47 lôžok + 10 prístelkov. Ubytovávať môžete v: 2-lôžkových izbách: s TV, chladničkou a vlastným sociálnym zariadením. 4-lôžkových rodinných izbách: s TV, chladničkou, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. Rodinných apartmánoch: s TV, chladničkou, kuchynským kútom, dvoma 2-lôžkovými izbami a vlastným sociálnym zariadením. CENA : 1.230.000€ / dohoda možná

Na predaj moderná novostavba s dvojgarážou vhodná na rekreáciu alebo trvalé bývanie v lone tatranskej prírody. Nachádza sa v pokojnej lokalite na ulici Pod lesom vo Veľkej Lomnici, ktorá je koncom slepej ulice, čo zaručuje súkromie a tiché prostredie. Plocha slnečného a rovinatého pozemku: 650m2. Bonusy: kľud, koniec slepej ulice, čisté ovzdušie, moderná novostavba s použitím nových technológií.... POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/2dbcc6bc-482a-46ef-8aae-b1b091c67386?ref=email POZRITE SI YOUTUBE VIDEO TEJTO NOVOSTAVBY https://youtu.be/sazk7loG11I Veľká Lomnica je známa svojím kvalitným golfovým ihriskom, ak ste nadšený golfista alebo hľadáte nový športový koníček, budete mať v tejto lokalite vynikajúce možnosti. Okolie nehnuteľnosti je obklopené krásnou tatranskou prírodou, čo poskytuje vynikajúce možnosti na turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity. V blízkosti Veľkej Lomnice sa nachádzajú lyžiarske strediská Tatranská Lomnica, Starý Smokovec a Štrbské Pleso, kde je niekoľko možností na zimné športy: lyžovanie, snowboarding, bežkovanie, skialpinizmus. Nehnuteľnosť je vybavená optickým internetom s vysokou rýchlosťou a systémom inteligentného ovládania LOXONE, ktorý umožňuje diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia, žalúzií, hudby a garážovej brány. Kuchynská linka s výbavou - rúra na pečenie, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, v špajzi americká chladnička v práčovní práčka so sušičkou AEG. Rodinný dom má dve podlažia: 1.Nadzemné podlažia: denná časť (obývačka spojená s kuchyňou), komora, WC s umývadlom, technická miestnosť, zádverie. 2.Nadzemné podlažie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, práčovňa, chodba, schodisko. Technický opis domu a vybavenie: Obvodová stena: Nosná konštrukcia KVH hranol 140/60, z vonkajšej strany OSB doska PD12, zateplenie sivý polystyrén EPS 200, lepidlo , sieťka, omietka Baumit Silikon Top, čo zabezpečuje vysokú tepelnú a zvukovú izoláciu. Z vnútornej strany ako výplň medzi KVH je použitá minerálna vlna Knauf MPS140, parotesná fólia Delta Dawi GP, inštalačný rošt 40/60, OSB doska PD12, SDK protipožiarny ružový, kúpeľňa zelený proti vlhkosti, stierkovanie spojov prepáskovanie + prebrúsenie. Priečková stena: Nosná konštrukcia KVH 140/40, ako výplň izolácia minerálna vlna 140, konštrukcia je obojstranne opláštená OSB doskou PD12 + SDK protipožiarny prestierkovanie spojov + prebrúsenie Podlaha : Protiradonová hydroizolácia, fólia, podlahový polystyrén 2x60 fólia, poter cementový 50mm Strecha : krytina falcovaný plech Hliník antracit, strecha bez presahov, podokapové žľaby štvorcové vo farbe antracit, podhľad atiky vo fasáde Podlaha 2NP: BSH hranoly, OSB doska 22, podlahová minerálna vlna 60mm, fólia, cementový poter, medzi bsh hranolmi minerálna vlna, zo spodnej časti SDK konštrukcia CD/UD + SDK protipožiarny + tmelenie spojov + brúsenie Strop v podkroví : Minerálna vlna medzi krokvami, rošt ako výplň minerálna vlna, parotesná fólia + konštrukcia CD+ UD + protipožiarny SDK + tmelenie a páskovanie spojov + brúsenie Ako okná sú použité plastové okná 3sklo Salamander Blue Evolution 92 vo farbe antracit. V oknách sú zabudované kombo žalúzie s profilom Z vo farbe antracit. Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe antracit. Vnútorné plastové vo farbe antracit. Komín značky schiedel o priemere 200mm. Kúrenie: podlahové infra karbónové panely Hevolta, ktoré poskytujú efektívne a pohodlné vykurovanie. Podlahy: - Vinyl v obytných miestnostiach - Keramická dlažba v zádverí, technická miestnosti, WC, práčovni a kúpeľne V dome sa nachádza aj plynový krb pre príjemnú atmosféru a teplo. V každej spální manželská oceľová dvojposteľ, vstavané šatníky. V chodbe vstavané šatníky. V obývačke sedačka tvare U. V technickej miestnosti elektrický bojler 300 l. Dom a garáž sú vybavené zabezpečovacím systémom JABLOTRON s možnosťou vyvedenia na pult ochrany. Terasy na oboch podlažiach o rozlohe: 34 m2. Dvojgaráž s automatickou bránou: plocha 40 m2. Cena: 580 000 €. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

ZNÍŽENA CENA Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade. V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 750 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam Vám na prenájom obchodné, prevádzkové priestory o rozlohe 172m2 priamo v centre mesta na Námestí Sv. Egídia v Poprade. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=QvxUiEDyLXm Obchodný priestor: - nachádza sa na prízemí budovy REDUTA o rozlohe 172m2 - obchodný priestor disponuje až troma vstupnými dverami - vlastná toaleta, umývadlo - priestor je ľuďom dobre známy, 14 rokov v ňom sídlil Army Shop Armpek (sťahuje sa do väčších priestorov vedľa OBI) - priamo na pešej zóne v strede námestia - v tesnej blízkosti veľké parkovisko - voľné od 01.04.2025 CENA: - cena nájmu 2 000,- Eur / mesiac - elektrická energia bude uzavretá priamo na nájomcu - energie (voda, plyn, kúrenie) sú približne 150,- EUR/mesiac - dvojmesačný depozit Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj veľký obchodný priestor na Bajkalskej ulici v Poprade, časť Juh I. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí obchodného strediska s veľkou terasou orientovanou na východ. Celková podlahová plocha obchodného priestoru je 546 m2, ku ktorej prislúcha aj podiel pozemku 613m2 s podielom 4/24 vo dvore areálu. Ten slúži ako príjazdová cesta k zásobovacej rampe a na parkovanie. Pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, ako je elektrická energia, zemný plyn, mestská voda, vrátane káblovej televízie, internetu a pod. Celý priestor prešiel v roku 2009 veľkou rekonštrukciou: - plastové okná - nové kúrenie - nové radiátory - elektrické rozvody - oprava strechy VYUŽITIE: Priestor bol doteraz využívaný ako bar – herňa, avšak jeho možnosti využitia sú široké. Dispozícia sa dá meniť podľa potreby, nosné sú len stĺpy a obvodové múry. Na zásobovanie dobre poslúži aj potravinový výťah s nosnosťou 100kg. OKOLIE: Obchodný priestor, prezývaný Luník sa nachádza na najväčšom sídlisku v Poprade. Jeho súčasné obsadenie je Pizza Saint Tropez, Mäso – Údeniny Zemčák, Pohostinstvo u Majky a Nový Luník PUB. V blízkosti priestoru sa nachádza Lidl, Kaufland, Sintra zdroj, OC MAX, Poprad Aréna, Farský kostol Svätého Cyrila a Metoda, základná škola a materská škôlka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta je 10 min pešou chôdzou. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA : Prízemie: - sklad ( 11,91m2) - chodba ( 8,58m2 ) - schodište ( 12,24m2 ) 1.poschodie: - reštaurácia s barovým pultom ( 213,98m2 ) - kancelárie (22,27m2 ) - 2 x sklad ( 18,46m2 ) - 2 x chodba ( 21,23m2 ) - schodište + výťah (8,56m2 ) - 2 x WC muži, 1 x WC ženy ( 18,05m2 ) - herňa ( 35,52m2 ) - šatňa ( 8,67m2) - dielňa (10,35m2) ) - upratovačka + WC zamestnancov ( 5,54m2) - terasa ( 87,49m2 ) K nehnuteľnosti je vypracovaný odborný posudok z 06/2019. Náklady na vykurovanie sú približne 300€/ mesiac. Elektrika: od spotreby Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena: 299 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam Vám na predaj pozemok – trvalý trávnatý porast o výmere 14645 m2. Pozemok sa nachádza 270m od obce Gánovce ( v smere ku koňom Poprad – Kvetnica). Vedie k nemu príjazdová cesta. V spodnej časti pozemku sa nachádza potok. Jedná sa o parcelu registra C so šírkou až 71m a dĺžkou 277m. Viac informácií Vám rád poskytnem osobne. Cena: 85 000,- EUR (5,80,- EUR/m2) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)