Rodinný dom v Hrabušiciach – okamžite na bývanie, s veľkým priestorom na rozšírenie. Ponúkam na predaj útulný, plne vybavený rodinný dom v obci Hrabušice na pozemku s výmerou 1 860 m². Dom s podlahovou plochou 76 m² je pripravený na okamžité bývanie – no zároveň ponúka skvelú možnosť rozšírenia podľa vašich predstáv. V prednej časti pozemku stojí útulný rodinný dom, plne pripravený na okamžité bývanie, v zadnej časti vás čaká rustikálny svet stodoly, hospodárskych stavieb a mini detského ihriska. Dom s podlahovou plochou 76 m² ponúka: Slnečnú obývaciu izbu (26 m²) na južnej strane, s krbom pre zimné večery. Pohodlnú spálňu (19 m²) so šatníkom (5,5 m²) a podlahovým elektrickým kúrením. Dom má dve kúpeľne – jednu priamo pri obývacej izbe, ktorú je možné využiť na rozšírenie kuchyne a druhú z chodby, so sprchovým kútom a prístupom na povalu (výsuvné schody). Povala ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vašich potrieb. Technické detaily: Dom je podpivničený, má plynové kúrenie, vymenenú elektroinštaláciu, drevené okná a strechu Bramac. Potenciál pre rozšírenie: Okrem okamžitého komfortu tu máte možnosť pokračovať v začatej rekonštrukcii – dobudovať izby, vytvoriť zimnú záhradu či prispôsobiť interiér svojim snom. Záhrada a pozemok: Zadná časť pozemku je mierne svahovitá, čo dodáva miestu prirodzený charakter a krásne výhľady. Rustikálne hospodárske budovy a stodola priam lákajú na premenu záhrady na pravú vidiecku oázu – s kvetinovými záhonmi, bylinkovým kútikom či altánkom na večerné posedenia. Tento dom je kombináciou okamžitého komfortu a neobmedzeného potenciálu. Stačí sa nasťahovať – a zvyšok si dotvoríte podľa vlastných snov.

S výlučným súhlasom majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj budovu na lukratívnom mieste na vstupe do Levoče. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Zastavaná plocha je 636m2. a ostatná asfaltová plocha je o výmere 1.161m2. táto budova sa predáva aj zo zariadením. Budova je rozdelená na 3 časti . Prvá časť slúži ako sklady a kuchyňa , druhá je ako výdajňa stravy a reštaurácia , tretia časť je na poschodí kde sa nachádza veľký trojizbový byt, alebo kancelárie. Budova sa dá využiť rôzne, nakoľko je v blízkosti zjazdu z diaľnice smer KE a BA. využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Využitie je variabilné. Môže tam byť predajňa všetkých druhov, ale aj sídlo firmy, alebo administratívne priestory. Budova bola pred rokom čiastočne zrekonštruovaná a zateplená . Objekt pozostáva : 1.NP ( 510 m2) - reštauračná miestnosť, kompletné kuchynské a skladové zázemie. 2.NP ( 100 m2 ) 3x kancelárie so sociálnymi zariadeniami 2x.

Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový apartmán v obci Štôla, ideálny pre milovníkov pokoja a zároveň aktívneho oddychu. Apartmán sa nachádza vo vyvýšenom prístavbe tehlového domu a ponúka komfortné bývanie s rozlohou 65 m². ________________________________________ Apartmán a vybavenie • Priestranná obývačka spojená s kuchynským kútom s loggiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom. • Dve spálne, jedna z nich taktiež s loggiou, poskytujúce dostatok súkromia a pokoja. • Kúpeľňa je spojená s toaletou. • Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. ________________________________________ Lokalita a okolie • Dom sa nachádza na vlastnom pozemku a ponúka spoločný oddychový priestor s altánkom, jazierkom a potôčikom. • Vďaka výbornej polohe máte na dosah ruky obľúbené lyžiarske strediská ako Štrbské Pleso, Starý Smokovec a Lopušná Dolina. • V okolí nájdete množstvo príležitostí na letné aj zimné aktivity vo Vysokých Tatrách. • Do Popradu a okolitých obcí sa dostanete už za 11 km. ________________________________________ Cena a parkovanie • V cene nájmu 700 € mesačne sú zahrnuté aj energie. • K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je už v cene nájmu. Apartmán je k dispozícii okamžite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Popis chaty: - úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie - ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930 - hrúbka stien 25cm - napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet - v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy - do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie - vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE - bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok - v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta - vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo - momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!! - chata sa predáva kompletné zariadená - vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 620m2 - osobné vlastníctvo, oplotený - v dolnej časti pozemku tečie potok Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin - pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov - obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky - vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie - kúpou voľná Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Cena: 249 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj chatu s veľkým potenciálom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod úpätím Spišskej Magury v malebnej obci Reľov, ktorá je turistami veľmi vyhľadávaná či už v lete, alebo aj zime. Obec Reľov má históriu viac ako 700 rokov a žije v nej len niečo málo cez 300 obyvateľov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Popis chaty: - úžitková plocha cez 90m2 (dvojpodlažná), kde sa nachádza 10 plnohodnotných lôžok na spanie - ide o drevenicu s betónovým základom, ktorý je prekladaný lomovým kameňom, postavená v roku 1930 - hrúbka stien 25cm - napojená na obecnú kanalizáciu, vodu, elektriku, plyn (privedený na hranicu pozemku), internet - v roku 2015 prešla chata značnou rekonštrukciou - krov, strecha, drevené Euro okná, drevené podlahy - do roku 2024 rekonštrukcia priebežne pokračovala: prerobené a zariadené izby, fínska sauna, prístrešok, nový plot a okolie - vykurovanie je elektrické infra panelmi cez Smart Home LOXONE - bojler na vodu je tiež elektrický a ovládaný cez Smart Home LOXONE, rovnako aj fínska sauna a miestnosť na odpočinok - v kuchyni a obývačke sa nachádza kachlová - hlinená pec na vykurovanie tuhým palivom - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a toaleta - vedľa sauny sa nachádza posedenie pre 10 osôb s pieckou na tuhé palivo - momentálne využívaná na podnikanie, prenajímanie s vyťaženosťou 150 - 170 dní v roku!!! - chata sa predáva kompletné zariadená - vieme zabezpečiť spravovanie a upratovanie - v osobnom vlastníctve - voľná ihneď Pozemok: - rozloha 620m2 - osobné vlastníctvo, oplotený - v dolnej časti pozemku tečie potok Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha pre turistov, krásne prostredie Tatier, Zamaguria a Pienin - pripravená na okamžité prenajímanie, rozbehnutý projekt viac ako 10 rokov - obsadenosť 150 - 170 dní v priemere za posledné 3 roky - vieme zabezpečiť kompletný servis okolo prenajímania, správu aj upratovanie - kúpou voľná Okolie chaty ponúka rôzne náročné turistické prechádzky, vysokohorské túry s nádhernou okolitou prírodou v pohorí Belianských a Vysokých tatier a len 5 km od nás sa nachádza Chodník Korunami stromov, známe stredisko Ski Bachledová - Jezersko (5km), Ski Jurgow, Ski Niedzica, splavovanie rieky Dunajec na drevených pltiach, návšteva blízkeho hradu Niedzica, výstup na pýchu Pieninského národného parku - vrchol Tri Koruny. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2hYUj6c6hcX Cena: 249 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkam Vám na prenájom obchodné, prevádzkové priestory o rozlohe 72m2 priamo v centre mesta na Námestí Sv. Egídia v Poprade. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=QvxUiEDyLXm Obchodný priestor: - nachádza sa na prízemí budovy REDUTA o rozlohe 72m2 - obchodný priestor disponuje až dvoma vstupnými dverami - toaleta, umývadlo - priamo na pešej zóne v strede námestia - v tesnej blízkosti veľké parkovisko CENA: - cena nájmu 700,- Eur / mesiac - elektrická energia bude uzavretá priamo na nájomcu - energie (voda, plyn, kúrenie) sú približne 120,- EUR/mesiac - dvojmesačný depozit Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na prenájom veľký obchodný priestor na Bajkalskej ulici v Poprade, časť Juh I. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí obchodného strediska s veľkou terasou orientovanou na východ. Celková podlahová plocha obchodného priestoru je 546 m2, ku ktorej prislúcha aj podiel pozemku 613m2 s podielom 4/24 vo dvore areálu. Ten slúži ako príjazdová cesta k zásobovacej rampe a na parkovanie. Pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, ako je elektrická energia, zemný plyn, mestská voda, vrátane káblovej televízie, internetu a pod. Celý priestor prešiel v roku 2009 veľkou rekonštrukciou: - plastové okná - nové kúrenie - nové radiátory - elektrické rozvody - oprava strechy VYUŽITIE: Priestor bol doteraz využívaný ako bar – herňa, avšak jeho možnosti využitia sú široké. Dispozícia sa dá meniť podľa potreby, nosné sú len stĺpy a obvodové múry. Na zásobovanie dobre poslúži aj potravinový výťah s nosnosťou 100kg. OKOLIE: Obchodný priestor, prezývaný Luník sa nachádza na najväčšom sídlisku v Poprade. Jeho súčasné obsadenie je Pizza Saint Tropez, Mäso – Údeniny Zemčák, Pohostinstvo u Majky a Nový Luník PUB. V blízkosti priestoru sa nachádza Lidl, Kaufland, Sintra zdroj, OC MAX, Poprad Aréna, Farský kostol Svätého Cyrila a Metoda, základná škola a materská škôlka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta je 10 min pešou chôdzou. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA : Prízemie: - sklad ( 11,91m2) - chodba ( 8,58m2 ) - schodište ( 12,24m2 ) 1.poschodie: - reštaurácia s barovým pultom ( 213,98m2 ) - kancelárie (22,27m2 ) - 2 x sklad ( 18,46m2 ) - 2 x chodba ( 21,23m2 ) - schodište + výťah (8,56m2 ) - 2 x WC muži, 1 x WC ženy ( 18,05m2 ) - herňa ( 35,52m2 ) - šatňa ( 8,67m2) - dielňa (10,35m2) ) - upratovačka + WC zamestnancov ( 5,54m2) - terasa ( 87,49m2 ) Náklady na vykurovanie sú približne 300€/ mesiac. Elektrika: od spotreby Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena: dohodu ,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Projekt IBV Slnečná sa nachádza v novovytvorenej časti podtatranskej obce Mlynica, ktorého hlavným cieľom je poskytnúť záujemcovi pozemok na výstavbu rodinného domu na bývanie alebo relax. Popis pozemku: - pozemok je určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 35%) - obdĺžnikový tvar s rozlohou 729m2 (cca 38,4m x 19m) - všetky inžinierské siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) - na siete sa skladá každý majiteľ podľa výmery, k tomuto pozemku je to plus 22 000,- EUR k cene - pozemok je rovinatý, slnečný a je z neho ten najkrajší výhľad na Slovensku Územný plán obce: - určený na výstavbu rodinného domu - zastavanosť 35% - maximálne 2 podlažia a hrebeň strechy 9,5m - možnosť podpivničenia Lokalita: - do Popradu a k diaľničnému privádzaču je to len 5min - s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, kt. sú vzdialené len 8min (Starý Smokovec) - tichá lokalita, ktorá Vám zaručí pokojné bývanie Cena: 95 000,- EUR. Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Spišský Hrhov(okres Levoča) ul. Osloboditeľov 8. Rodinný dom je potrebné dokončiť, nie je možné v ňom bývať. Reálny stav je na fotkách a virtuálnej prehliadke. ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/9944e5f8-2adf-4b32-b966-698527f06c2f POPIS DOMU: ~ vlastníctvo osobné ~ konštrukcia tehla ~ strecha plechová - rekonštrukcia 2019 ~ plyn na hranici pozemku ~ vodovod ~ kanalizácia ~ 2 nadzemné podlažia POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ vstupná chodba ~ obývačka s kuchyňou a komorou ~ spálňa so šatníkom a prechodom do kúpeľne ~ kúpeľňa ~ schodisko POPIS 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ schodisko ~ chodba ~ kúpeľňa s wc ~ kuchyňa ~ 3 miestnosti POZEMOK: ~ výmera 491 m2 ~ predzáhradka ~ drevená garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Táto časť domu disponuje aj praktickou komorou. Z kuchyne s obývacou izbou je priamy vstup do spálne, ktorá má vlastný šatník a zároveň vstup do kúpeľne. Kúpeľňa je prístupná aj zo vstupnej chodby. Zo vstupnej chodby vedie schodisko do podkrovia. V podkroví sú už vymurované priečky, kúpeľňa a štyri miestnosti v štádiu pripravenom na dokončenie. Budúci majiteľ má tak možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb – buď ako štyri samostatné izby, alebo ako tri izby s kuchyňou, čo umožňuje vytvorenie plnohodnotnej druhej bytovej jednotky. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu s úžitkovou plochou cez 600m2 v meste Poprad – časť Stráže pod Tatrami. Budova prešla v roku 2017 kompletnou revitalizáciou, od opláštenia, strechy, kúrenia a interiéru. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=we9HL7pWqbZ Popis budovy: - postavená zo sendvičových panelov - strecha sedlová – lepenka - podlahy – poterový betón - okná plastové - elektrické garážové brány - napojená na elektriku, plyn, vodu (zo studne), odpad - kúrenie (2 plynové kotle ATAG, radiátory) - inteligentná budova (nastavenie kúrenia cez aplikáciu) - priečky v budove zo sadrokartónu Veľkosti jednotlivých kancelárii: - kancelárie o veľkosti 40 m2, 27m2, 39m2, 36m2, 56m2, 71m2 a 35m2 - sklad veľký 168m2 a menší o veľkosti 65m2 a 5m2 - kuchyňa 20m2 - chodba horná 50m2 a dolná rovnako 50m2 - kotolňa o veľkosti 12m2 - toalety 25m2 Mesačné náklady na prevádzku budovy v plnej obsadenosti: - 700€/mesačne Cena: 599 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a herňou, len 7 minút pešo od centra Kežmarku. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom k Tatrám a Slovenskému raju. Nehnuteľnosť prešla v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou „od tehly s použitím prémiových materiálov. V roku 2023 pribudli nové omietky, strecha na garáži, opravy lodžií a dlažby, optický internet. ~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO https://youtu.be/NQ7-oxxFUy0 ~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU https://livetour.istaging.com/fcab7720-8e2d-427e-858d-ee039dcf0d3c POPIS DOMU: ~ rekonštrukcia 2009 ~ napojený na všetky siete (el., voda, kanál, plyn) ~ murovaný, polovica podpivničená ~ 2x betónová deka ~ strecha – nové trámy, vata, šindel ~ zateplený ~~ REKONŠTRUKCIE ~~ ELEKTRINA: ~ nové rozvody, samostatný okruh v garáži ~ v izbách zásuvky s internetom a TV ~ rozvody pre osvetlenie pozemku ~ príprava na vyhrievanie parkovania ~ 400V prípojka v/za garážou ~ prípojka na elektrocentrálu ~ kamerový systém, alarm ~ 2x videotelefón ~ 2x vstupná brána + garážová brána – všetky na diaľkové KÚRENIE A PLYN: ~ kondenzačný kotol a bojler ~ predpríprava pre solár/fotovoltiku ~ nové radiátory v dome, garáži aj nad ňou ~ podlahové kúrenie na 1. a 2. podlaží ~ príprava na pevné palivo v garáži s premostením KANALIZÁCIA A DRENÁŽ: ~ nová prípojka so spätnou klapkou ~ dom odizolovaný, drenáž s odvetraním ~ nové odpady na všetkých podlažiach ~ drenáž od garáže využitá na zavlažovanie skleníka VODA: ~ nová prípojka mestského vodovodu s filtráciou ~ studňa 16/27 m s filtráciou a úpravou vody ~ samostatné rozvody v garáži a záhrade ~ sanita GROHE IZOLÁCIA A OKNÁ: ~ trojsklo SALAMANDER U 0,9 na oknách a dverách ~ izolácia vatou 10/15 cm ~ strešné okno VELUX ~ 2x francúzske okno do záhrady ~ 2x lodžia ~ vstupné dvere SALAMANDER TERASA: ~ nerezové zábradlie ~ zakrytie LEXAN Solar Control IR ~ kovová konštrukcia so schodmi SCHODISKO: ~ samonosné betón/kov až na 3. podlažie ~ zábradlie nerez ~ stupnice dub masív ~ LED podsvietenie s reguláciou REKONŠTRUKCIA 2023: ~ nové omietky AGFA ~ nová strecha na garáži ~ oprava balkónov, prístrešok na najvyššej lodžii ~ oprava dlažby okolo domu a parkovania ~ optický internet DISPOZÍCIA: Prízemie – obývačka, kuchyňa s východom na terasu, kuchynská linka na mieru, vstupná chodba, WC, schodisko do pivnice. 1. poschodie – spálňa s francúzskym oknom, detská izba/pracovňa s balkónom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba a samostatné wc 2. poschodie – veľká miestnosť v podkroví s lodžiou a výhľadom na Tatry, moderná schodisková stena s LED podsvietením. PIVNICA: ~ podpivničená polovica domu ~ sklad, miestnosť pre filtrácie a kotol ~ ochrana proti vytopeniu ~ okná SALAMANDER + mreže GARÁŽ: ~ rozmer 4,5 x 7,5m ~ 2 podlažná, parkovanie a herňa na poschodí ~ nová elektroinštalácia a rozvod vody ~ vykurovaná ~ brána na diaľkové ovládanie ~ okná a dvere SALAMANDER POZEMOK: ~ 554 m², komplet oplotený ~ 2x vstupná brána na diaľkové ~ garáž s elektrickou bránou ~ elektrifikovaný skleník 3x6 m HLAVNÉ VÝHODY: ~ 3 podlažia + pivnica, premyslená dispozícia ~ moderná kuchyňa so vstupom na zastrešenú terasu ~ veľká obývačka, spálňa s balkónom ~ podkrovie s miestnosťou, lodžiou a výhľadom na Tatry ~ moderné schodisko s LED programami ~ kvalitné materiály: SALAMANDER, GROHE, dub ~ garáž + herňa nad garážou ~ pozemok 554 m², skleník, brány na diaľkové Dom je napojený na všetky siete, má nové rozvody elektriny, kúrenia, kanalizácie a vody. Vykurovanie zabezpečuje kondenzačný kotol s prípravou na solár a fotovoltiku. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Hľadáte štartovacie bývanie, investíciu alebo útulný priestor, kam sa môžete ihneď nasťahovať? Tento štýlový podkrovný 1-izbový byt s rozlohou 39 m² na Bottovej ulici je pripravený práve pre vás. Čím vás zaujme: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa vrátane moderného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci, elektrické podlahové kúrenie zabezpečí komfort a nízke prevádzkové náklady, útulné podkrovie s príjemnou atmosférou, bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie účty za energie a kvalitnejšie bývanie, poloha priamo pri strednej škole a v bezprostrednej blízkosti priemyselného parku – ideálne pre pracujúcich aj na prenájom, a čo je TOP – diaľnica D1 hneď po ruke, takže sa rýchlo dostanete kamkoľvek. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

Ponúkam Vám na predaj predaj veľký, rovinatý a slnečný pozemok na Tatranskej ulici v Starej Lesnej. Popis pozemku: - určený na výstavbu rodinného domu - obdĺžnikový tvar v rozmere približne 19m x 50m (948 m2) - vydané stavebné povolenie na montovaný rodinný dom (základy sú postavené, použiteľné) - pritiahnuté všetky siete (kanalizácia, voda, elektrika, plyn) Lokalita: - v tesnej blízkosti Veľkej Lomnice a s pekným výhľadom na Vysoké Tatry - desať minút autom od dvoch okresných miest Poprad a Kežmarok Cena 103 000 € Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis a poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva.

Ponúkame na predaj priestranný a poctivo postavený rodinný dom v obľúbenej obci Hozelec, len 5 km od Popradu. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, tiché prostredie a výnimočný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Základné informácie: Lokalita: Hozelec, ul. Športová Typ: rodinný dom (samostatne stojaci) Obytná plocha: 180 m² Zastavaná plocha: 116 m² Výmera pozemku: 828 m² Počet izieb: 6 Rok výstavby: 1988 Stav: čiastočná rekonštrukcia Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: pálená škridla IS: plyn, kanalizácia, obecný vodovod Dispozícia: 1. poschodie: Priestranná kuchyňa s balkónom a vstavanými spotrebičmi Obývacia izba s výhľadom na Tatry Spálňa s výstupom na terasu (orientácia juh – do záhrady) Detská izba, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC, špajza 2. poschodie: Dve izby, jedna so šatníkom – ideálne ako detské izby alebo pracovňa Suterén: Garáž s elektrickou bránou Letná kuchyňa, technická miestnosť (plynový kotol + pec na tuhé palivo) Práčovňa s WC, miestnosť so šatníkom Exteriér: Záhrada s altánkom a krbom Hospodárska budova + druhá garáž Množstvo zelene, možnosti na oddych aj hobby Výhody: Tichá a vyhľadávaná lokalita Len 5 min. autom do Popradu Krásne výhľady na Vysoké Tatry Výborná dispozícia pre rodinu Kvalitná stavba so zachovalým technickým stavom Veľký pozemok s potenciálom Tento dom je výnimočný svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom. Záhrada vám poskytne priestor na relax, ale aj na záhradkárčenie či hobby aktivity. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje komfortné bývanie, výhľady a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne. Upozornenie: Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastného uváženia. V prípade viacerých záujemcov môže byť uprednostnená výhodnejšia ponuka.

REZERVOVANÉ Na predaj 2-izbový byt s rozlohou 49 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Popradu, ul. Ústecko -Orlická. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Atmosféra bytu nesie stopy jeho majiteľky – umelkyne. V detailoch cítiť tvorivý nádych, ktorý z bytu robí miesto s charakterom. Vďaka skvelej polohe v blízkosti nemocnice, škôl, centra mesta a nákupných centier ide o výnimočnú príležitosť aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Rozloha: 49 m² Pôvodný stav Byt čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho polohu, charakter a možnosti, ktoré ponúka. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastného uváženia. V prípade viacerých záujemcov môže byť uprednostnená vyššia cenová ponuka.

NA PRENÁJOM úplne nový, kompletne zariadený 3 izbový byt s veľkým balkónom v bytovom dome Eden, ulica Štefánikova, Poprad. Byt je kompletne a moderne zariadený s rozlohou 76m2, voľný od 01.12.2025 POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO BYTU https://my.matterport.com/show/?m=7Rfvy8WZvRm Popis bytu: - novostavba, luxusne zariadený, pre náročných - izby sú nepriechodné okrem obývačky spojenej s kuchyňou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a sušičkou - žalúzie na diaľkové ovládanie - veľký balkón - bezpečnostné vchodové dvere - prenajíma sa kompletne zariadený (vrátane príbora, riadu, kávovaru, mixéru, hriankovača a iné) - v byte je internet a TV - podlažie 1p./11 - byt je orientovaný J - k bytu prislúcha parkovacie státie - k bytu prislúcha pivnica Dispozícia bytu: - vstupná chodba s botníkom a veľkou vstavanou skriňou - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - detská izba s posteľou a nábytkom - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, skrinkami, pračkou a sušičkou - kuchyňa spojená s obývačkou. Najväčšia miestnosť, kde nájdete všetko, čo budete potrebovať. Či už je to kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom, alebo veľká sedacia súprava s TV, tv stolíkom a obývacou stenou Bytový dom - novostavba - energetický certifikát: nemá Zvieratá: - bez domácich zvierat Parkovanie: - pred bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - dobre presvetlený, zateplený byt - kompletná občianska vybavenosť - v centra mesta Cena: 990 €/mesiac / mesiac bez energií. Cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 3 osoby cca 180€/mesiac) Nájom je splatný mesiac vopred. Depozit: 2000 EUR splatný pri podpise nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1rok. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si nájomníka na základe ním stanovených kritérií.

PRENAJATÉ Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zrekonštruovaný podnikateľský priestor v známom obchodnom centre OC Výkrik v Poprade. Rozloha priestoru je 59 m². Dispozícia priestoru: 2 miestnosti – z toho jedna samostatná so súkromím a priamym vstupom do kúpeľne Samostatné WC + kúpeľňa so sprchovým kútom. Tento priestor bol donedávna využívaný ako masážny salón, no je vhodný aj pre iné typy služieb ako napr. kozmetika, tetovacie štúdio, fyzioterapia alebo poradenstvo, kde je požadované súkromie a hygienické zázemie. Priestor nie je vhodný ako kancelária, keďže nemá klasické okno, no vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je ideálny pre prevádzky zamerané na priamu prácu s klientom v interiéri. Napriek absencii okna je príjemne presvetlený vďaka veľkému celostennému preskleniu smerom k schodisku, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla. Lokalita: OC Výkrik – aktuálne prechádza rozsiahlymi rekonštrukciami. V zadnej časti centra pribudnú nové prevádzky a obchody, čo v blízkej budúcnosti výrazne zvýši prestíž a návštevnosť lokality. Výhody priestoru: Výborný stav – po kompletnej rekonštrukcii Samostatné hygienické zázemie Súkromná miestnosť ideálna na individuálnu prácu s klientom Lokalita s rastúcim potenciálom Bezproblémové parkovanie Cena nájmu s energiami je 500,- EUR/mes Priestor je k dispozícii ihneď

Ponúkam NA PREDAJ veľký, investičný pozemok o rozlohe 5874m2 v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Pozemok s rozmermi približne 19 m x 309 m je rovinatý s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Na LV je vedený, ako orná pôda. Na uvedenom pozemku nie sú inžinierske siete, ale v blízkostí sa nachádza už realizovaná investičná výstavba rodinných domov, ktorá má už vydané a právoplatné stavebné povolenia (blízkosť inžinierskych sietí - voda, plyn, optika, kanalizácia, elektrika a cestná infraštruktúra). VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - nakoľko obec Veľká Lomnica je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Vysokých Tatier a vo veľkom sa rozbieha výstavba rodinných domov, rekreačných sídiel. Cena: 89 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na prenájom veľký pozemok (1960m2) v areály Strojárne Švábovce. Pozemok je strážený, pripojený na elektrickú energiu a k dispozícií má šatne, sprchy a toalety. Prístupová cesta je asfaltová, vhodná aj pre kamiónovú dopravu. Popis: - rozloha 1960m2 - privedená elektrická energia - pozemok má samostatné oplotenie - povrch je v kombinácií trávy, štrku a utlačenej zeminy - nachádza sa v stráženom areály 24/7, rovnako prístup je 24/7 - bezproblémové manipulovanie aj s kamiónovou dopravou - k dispozícii šatne, sprchy, toalety, kancelárie a zasadacia miestnosť (podľa dohody) Možnosti využitia: - exteriérové skladisko - manévrovacia plocha pre veľké mechanizmy - parkovisko Lokalita: - pozemok sa nachádza v areály Strojárne Švábovce, v južnej časti obce Švábovce - dopravná dostupnosť z areálu: dialničné pripájače do 10 km Poprad 6 km Prešov 71 km Košice 105 km Bratislava 350 km Cena: - 1 500,- EUR bez DPH / mesiac bez energií - depozit (jednomesačný) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásnu, modernú a kompletne zariadenú chatu pod Kráľovou hoľou, nachádzajúcu sa na konci zastavaného územia obce Telgárt v blízkosti lesa. Pozrite si 3D virtuálnu predhliadku >> https://my.matterport.com/show/?m=VDveowXbJUo Rozloha: - chata je dvojpodlažná - plocha spolu: 166 m2 - pozemok 371 m2 - balkón 6m2 - terasa 40 m2 Miestnosti: 1.NP - denná miestnosť (obývačka + kuchyňa + jedáleň) - spálňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - technická miestnosť + sklad (na bicykle, lyže a pod.) - detský kútik pod schodiskom 2.NP - spálňa - spálňa s balkónom - odpočinková/pracovná zóna/detsky kútik - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Exteriér: - parkovanie pre dve autá - altánok vhodný na grilovanie Poloha: Chata sa nachádza na okraji obce Telgárt, v bezprostrednej blízkosti turistického chodníka na Kráľovu hoľu. Červená turistická značka, ktorou sa pešou turistikou dostanete na Kráľovu hoľu za 3 - 3,5 hodiny. Zároveň z obce Telgárt vedie do obce Šumiac asfaltový cyklistický chodník, ktorý z obce Šumiac vedie až na Kráľovu hoľu, ktorý je najvyššie dostupný cyklistický chodník na Slovensku. Za posledné roky prudko rastie úroveň cestovného ruchu. Obec sa stala jadrom služieb a ponúka skvelú možnosť investície v lokalite, ktorá posledné roky výrazne napreduje. Nachádza sa v Nízkych Tatrách, na dotyk s ďalšími národnými parkmi Muránska planina a Slovenský raj. Výhľad priamo na Kráľovu hoľu umocňuje jej turistický význam a prináša aj turistické vyžitie. Neďaleko obce Telgárt sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša, kde je možnosť ďalšieho rekreačného vyžitia, taktiež Dobšinská ľadová jaskyňa. V okolí obce Telgárt sa nachádza množstvo cyklotrás, ktoré vedu do Slovenského raja, Muránskej planiny a Nízkych Tatier. V zime je v prevádzke veľké a hlavne obľúbené lyžiarske stredisko. Priamo v obci Telgárt sa nachádzajú unikátne technické pamiatky Chmarošský viadukt, Telgártsky viadukt, Telgártska slučka. Výhody nehnuteľnosti: - chata je skolaudovaná ako rodinný dom - tichá lokalita v krásnej prírode - chata je kúpou voľná - je pripravená na možnosť prenajímania, kde je možnosť výrazného zhodnotenia Vašej investície Materiály a konštrukcie: Chata má klasické betónové základy a železobetónovú platňu (s hydroizoláciou, zateplené styrodurom, NOP fólia, drenážna rúra pri základoch). Skelet stavby je postavený z konštrukčných certifikovaných a impregnovaných hranolov s označením kvality a pevnosti C24, dovezené z Nórska, v perfektnej kvalite. Obvodové steny: hrúbka obvodovej steny je 40 cm a všetko sú to tepelné izolanty. Celkovo bol kladený veľký dôraz na vynikajúce tepelné odizolovanie domu. Skladba obvodového múru z vonku: Drevený fasádny obklad 4 cm, vzduchová medzera 1 cm, EPS 10cm, OSB 2,5 cm, Striekaná penová izolácie 16 cm, reflexná fólia odrážajúca teplo, vzduchová medzera 4 cm, drevený obklad 2 cm Vnútorné steny: ako celý dom z konštrukčných hranolov C24. Skladba: drevený obklad, vzduch. medzera, reflexná fólia, minerálna izolácia Akustik Board s najlepšou možnou zvukovou pohltivosťou, reflexná fólia, vzduch medzera, drevený obklad Stropy: 1.NP - Rovnako C24 a taktiez minerálna izolácia Akustik Board o hrúbke až 26 cm, aby z vrchu neprenikali žiadne zvuky. NP - C24 a striekaná penová izolácia o hrúbke 26 cm. Skladba z vnútra. Drevený obklad 2 cm, vzduch medzera 4 cm, reflexná parotesná zábrana, striekana penová izolácia 26 cm, paropriepusná folia, strešná krytina Kúrenie: infra fólie s možnosťou ovládať aj cez aplikáciu, termostat v každej miestnosti Krb: Romotop Cara CS N 03, komín Schiedel Permeter 50, dvojplášťový, čierny, DN150. Podlaha: laminátová podlaha EGGER, s vysokou odolnosťou Strecha: falcovaný strešný panel, click systém v čiernej matnej farbe Okná: plastové okná s izolačným trojskom a teplým rámikom, farba antracit Siete: chata je napojená na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, internet Zabezpečenie: bezpečnostné kamery, s externým hardiskom a aplikáciou na sledovanie a záznam videa Zálohové platby: el. energia 100,- Eur, voda 20,- Eur / mesiac Cena: 349 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove STARPOINT na ulici Partizánska v lokalite komerčnej zóny mesta Poprad. Budova: - po kompletnej rekonštrukcii, ktorá disponuje vlastným parkoviskom - parkovisko je ohradené a monitorované kamerovým systémom - výborná dostupnosť autom, ale aj mestskou dopravou - pravidelné upratovanie spoločných priestorov, všetkých chodieb a sociálnych priestorov - celá budova je zabezpečená alarmom Kancelárie: - nachádzajúce sa na druhom a treťom nadzemnom podlaží budovy - výhľad na Vysoké Tatry - kancelárie sú rôznych veľkostí (od 11m2 až do 53m2) - po kompletnej rekonštrukcii, vrátane chodieb a sociálnych zariadení - všetky kancelárske priestory sú vybavené klimatizáciou - možnosť vytvoriť aj kancelársku bunku prepojením viacerých kancelárií - prístup do kancelárskych priestorov je neobmedzený Posledné voľné kancelárie: - kancelária č.316 o rozlohe 23,9m2 orientovaná na východ (337,95€ bez DPH + 11,95€ energie) CENA: - na 1m2 je cena 14,14 EUR bez DPH/mesiac (nájom) + 1,03 EUR/mesiac (energie) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Ponúkame Vám na predaj pekný, rekonštruovaný 2 izbový byt s balkónom (49,74m2 plus balkón, 3p./8), v Kežmarku na sídlisku Juh, ul. Lanškrounská č. 7. ~~ BYT JE NEOBÝVANÝ - ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~ POPIS BYTU: ~ vlastníctvo osobné ~ rekonštruované jadro 2022 ~ balkón ~ plastové okná ~ nové plávajúce laminátové podlahy ~ vymaľovaný september 2025 ~ poschodie 3/8 ~ pivnica BYTOVÝ DOM: ~ bytový dom zateplený ~ osobný výťah ~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ~ rekonštrukcia jadra ~ nepriechodné izby ~ slnečný ~ presvetlený ~ balkón rekonštruovaný ~ kúpeľňa a WC sú oddelené ~ v blízkosti všetka dôležitá a potrebná občianska vybavenosť V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v obci Ihľany katastrálne územie Stotince v okrese Kežmarok. Vidiecke bývanie: ak preferujete pokojnejší život mimo ruchu mesta, vidiecky charakter obce by Vám mohol vyhovovať. Krásna príroda: Ihľany sa nachádzajú na západnom úpätí Levočských vrchov v spojení s Popradskou kotlinou, blízkosť k prírode, pokojnejšie bývanie a možné výhľady na okolitú krajinu. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, lekár, pošta, potraviny a kostol. Dobré autobusové spojenie do Kežmarku a Popradu. Cena: 24 EUR/ m2 spolu za pozemky 59 928 EUR. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie. Bonus: - na pozemku na nachádza rodinný dom so súpisným číslom a hospodárska budova - cez pozemok tečie studnička. Prístupová cesta: spevnená. Sklon: - rovina 1627 m2 - pozemok s rodinným domom a hospodárskou budovou - parcela 870 m2 svahovitá. Inžinierske siete: v blízkosti pozemku. Plocha: 2497 m2. Rozmery: viď obrázok. Umiestnenie pozemku: https://youtu.be/jdcaD3jXsPQ Ihľany je obec v okrese Kežmarok v Prešovskom kraji, nachádzajúca sa na západnom okraji Levočských vrchov. Vzdialenosti od okolitých miest: Ihľany - Podolínec - 10 km Ihľany - Spišská Belá - 15 km Ihľany - Kežmarok - 23 km Ihľany - Stará Ľubovňa - 27 km Tu sú hlavné informácie o obci: Základné informácie a história Vznik: Obec vznikla v roku 1960 zlúčením dvoch pôvodných obcí: Majerka a Stotince. Pôvodný názov zlúčenej obce bol krátko Ihlanovce (1960–1961), od roku 1961 sa používa názov Ihľany. Prvá písomná zmienka: Prvá písomná zmienka o obciach Majerka a Stotince pochádza už z roku 1307. Poloha: Ležia v úzkej doline na západnom okraji Levočských vrchov, na styku s Popradskou kotlinou. Nadmorská výška: Približne 706 m n. m. Turistika Cez územie obce prechádzajú turistické a cyklistické trasy, čo naznačuje možnosti pre aktívny oddych v okolí. Hospodárstvo: Obyvatelia Majerky sa v minulosti zaoberali poľnohospodárstvom a drevorubačstvom, obyvatelia Stotiniec boli známi ako výrobcovia šindľov. Pamiatky a cirkevné stavby V obci sa nachádza niekoľko významných sakrálnych stavieb: Rímskokatolícky kostol sv. Martina v časti Majerka: Pôvodne stredoveký, prestavaný v empírovom slohu v prvej polovici 19. storočia. Obsahuje fragment neskorogotického oltára. Gréckokatolícky Chrám sv. Michala v časti Stotince : Pôvodne ranogotický z konca 13. storočia, barokovo prestavaný v 17. storočí. Evanjelický a. v. kostol v časti Majerka: Postavený v roku 1787 v barokovo-klasicistickom slohu. Kaplnka zasvätená Panne Márii Lurdskej. Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Hľadáte miesto, kde si môžete dopestovať vlastné ovocie, oddýchnuť si v tichu prírody a mať vodu priamo z vlastnej studne? Táto záhradná chata na Dubine v Hranovnici ponúka všetko, čo k tomu potrebujete – úrodnú záhradu plnú rodiacich stromov a kríkov, vlastnú funkčnú studňu, nádrž s objemom 3500 l je uložená v zemi, príprava na septik. Na slnečnom, južne orientovanom pozemku o výmere 523 m² si vychutnáte pokoj, krásne výhľady a možnosť tráviť čas v súkromí s rodinou či priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj prístrešok na auto. Popis pozemku: – rozloha pozemku 523 m2, (cca 14m široký a 38m dlhý) – orientácia – južná, slnečný – mierny sklon, terasovitý pozemok – osobné vlastníctvo – dve príjazdové cesty s podielovým vlastníctvom – vlastná studňa – elektrická prípojka – nádrž s objemom 3500 l je uložená v zemi, príprava na septik – búdka na náradie – suché WC – stromy: 6 jablone , 2 slivky, 1 višňa, 1 čerešňa, – ovocné kríky: arónia, ríbezle, maliny, egreše, muchovník, rakytník Záhradná chata: – murovaná, – prízemie: kuchynka – 1. poschodie: obývacia izba – 2. poschodie: priestor na spanie – v chate je zavedená elektrina 230 V a 400 V – prívod vody do chaty je zabezpečený z vlastnej studne – úžitková plocha: 36m2 TOP 6 dôvodov, prečo si kúpiť túto chatu: 1. Perfektná poloha – len pár minút od Popradu, Slovenského raja a Vysokých Tatier. 2. Slnečný pozemok s vlastnou studňou a elektrinou – ideálny pre sebarealizáciu a relax. 3. Komfortná murovaná chata – pripravená na okamžité užívanie so studňou a elektrinou. 4. Kľud, čistý vzduch a krásne výhľady – ideálne miesto pre regeneráciu tela aj mysle. 5. Stabilná investícia – rekreačné pozemky v tejto lokalite dlhodobo rastú na hodnote. 6. Dobrí susedia a výborné príjazdové cesty z oboch strán Cena: 70000 EUR, výhodnejšia ponuka berie Zaujala Vás ponuka – píšte, volajte! www.FrantisekTropp.sk

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1307 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň a priestranná chodba. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň. • Nočná zóna: Dve nepriechodné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. • Sanita: Kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovací kút. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je síce v pôvodnom stave, no je mimoriadne zachovalý a udržiavaný. Ponúka skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. • Ohrev vody ja zabezpečený elektrickým bojlerom. • Bonus: Pre milovníkov tepla a atmosféry sú v izbách a kuchyni k dispozícii plne funkčné kachle! Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1307 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Murovaná Budova: Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, ktorá slúži ako garáž, sklad a dielňa – ideálne pre majstra alebo skladovanie. • Hospodárska Budova: V strede pozemku je umiestnená drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradnú techniku. • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je kúpou okamžite voľný! Pripravený na rýchle nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 149.850€ / dohoda možná

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1240 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň, priestranná chodba a pred domom posedenie na menšej terase. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň prepojená s obývacou časťou. • Nočná zóna: Dve samostatné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. Pričom v spálni je šatník . • Sanita: Kúpeľňa ktorá je vybavená sprchovacím kútom , veľkým umývadlom a samostatným WC. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je kompletne zrekonštruovaný , nové rozvody elektriny , nový kotol , nová kanalizácia a aj voda . Dom je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. • Ohrev vody je cez kondenzačný kotol. Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1240 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Drevená prístavba : Pri dome je drevená prístavba s krytím posedením a otvorenou terasou na grilovanie + malý sklad na náradie. • Prístrešok : Na pozemku je prístrešok na dve autá . • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je po vzájomnej dohode voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 177.800€ / dohoda možná

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný rodinný dvoj dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 2547 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Pozrite si jednotlivé domy , ktoré je možné kúpiť ako celok alebo aj samostatne . RD 1 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom-2/ RD 2 https://www.dlugoreality.sk/nehnutelnost/exkluzivna-ponuka-rodinny-dom-s-obrovskym-pozemkom-a-potencialom/ Cena dohodou .

Ponúkame Vám na prenájom veľkú priemyselnú halu (512m2) v priemyselnom areály Strojárne Švábovce v obci Švábovce. Popis: - hala má rozlohu 512m2 - podlahy sú z liateho betónu - kompletne vybavená elektrickými rozvodmi, kúrením - veľkou výhodou je nákladný žeriav s nosnosťou 5 000kg - vstup do haly je veľkou garážovou bránou - bezproblémové zásobovanie aj kamiónovou dopravou - bezproblémové parkovanie hneď vedľa budovy - sociálne vybavenie: toalety, sprchy, šatne, kuchyňa, jedáleň - bezbariérový prístup - vstup 24/7 - možnosť využívania zasadacích miestností na školenia a podobne Lokalita: - hala, priestory sa nachádzajú v areály Strojárne Švábovce - len 5min. od Popradu Cena: - 4 900,- EUR bez DPH / mesiac bez energií - depozit (jednomesačný) Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 www.listinskylubos.sk

Ponúkame na predaj vyznačené parkovacie miesta na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi v blízkosti Topoľovej a Brezovej ulice. Každé parkovacie miesto má výmeru 11 m² a je vhodné pre majiteľov bytov aj firmy, ktoré hľadajú stabilné parkovanie v tejto lokalite. Informácie k cene: * Pri rýchlom jednaní ZĽAVA * Pri zakúpení viacerých miest MNOŽSTEVNÁ ZĽAVA K dispozícii je možnosť zakúpenia jedného alebo viacerých parkovacích miest podľa Vašich potrieb. Parkovacie plochy sú upravené zámkovou dlažbou. Jednotlivé miesta sú označené vlastným číslom, čo prináša poriadok a komfort pri každodennom parkovaní. Výhodou je aj možnosť vybudovania vlastnej nabíjacej stanice pre elektromobil. Do budúcnosti je možné areál uzavrieť rampami, čím sa zvýši bezpečnosť a hodnota celého priestoru. Parkovacie miesta predstavujú nielen praktické riešenie, ale aj výhodnú investičnú príležitosť. Môžete ich prenajímať a vytvoriť si stabilný pasívny príjem. Odpočet DPH: Ak parkovacie miesto kupuje firma registrovaná pre DPH, môže si odpočítať DPH z ceny nehnuteľnosti pri jej kúpe, čo znižuje počiatočné náklady na investíciu. Parkovisko bolo skolaudované v roku 2023.