Na predaj - dom s bazénom v Dulovej Vsi, Vlčie Doly

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dulová Ves, v časti Vlčie Doly. Praktická dispozícia na jednom podlaží, krytá terasa a záhrada s bazénom vytvárajú príjemné miesto na rodinný život aj oddych. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na pozemku s výmerou 729 m². Ponúka otvorenú dennú časť, tri samostatné izby a praktické zázemie v podobe komory, technickej miestnosti a samostatného WC. Exteriér dopĺňa laminátový bazén osadený do dreveného pódia, upravená zeleň a parkovanie pre dve autá. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Plocha domu: 161,5 m² • Výmera pozemku: 729 m² • Počet izieb: 4 • Samostatne stojaci, jednopodlažný dom bez podpivničenia • Kolaudácia: 2017 • Krytá terasa s priestorom na posedenie • Laminátový bazén osadený do dreveného pódia • Parkovanie pre 2 autá na pozemku • Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ RODINNÝ ŽIVOT Vstupné zádverie nadväzuje na chodbu so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje miesto na odkladanie oblečenia aj bežných potrieb domácnosti. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený priestor umožňuje zostať spolu pri varení, spoločnom stolovaní aj oddychu. Atmosféru obývacej izby dopĺňajú krbové kachle, ktoré spríjemnia najmä chladnejšie večery. Ku kuchyni patrí praktická komora na potraviny a kuchynské potreby. Tri samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detské izby, prípadne si vytvoriť pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom ponúka pohodlie podľa Vašich potrieb. Dispozíciu dopĺňa samostatné WC a technická miestnosť. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je postavený z tvárnic Ytong a je zateplený. Plastové okná s izolačným trojsklom a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom zabezpečujú komfort počas celého roka. Kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. K vybaveniu patrí indukčná varná doska, odsávač pár, umývačka riadu a granitový drez. Interiér dopĺňajú vstavané úložné riešenia a klimatizácia v obývacej izbe. Prízemné usporiadanie umožňuje pohodlný pohyb medzi jednotlivými miestnosťami bez schodov. TERASA, BAZÉN A ZÁHRADA Krytá terasa rozširuje priestor na každodenný oddych. Poskytuje miesto na rannú kávu, rodinný obed aj večerné posedenie s priateľmi, pričom prestrešenie ponúka príjemné zázemie aj počas menej priaznivého počasia. Výrazným benefitom je laminátový bazén osadený do dreveného pódia. Priestor okolo bazéna so schodmi vytvára miesto na letné osvieženie a chvíle strávené s rodinou. Záhrada spája trávnatú plochu, okrasnú zeleň a úžitkovú časť s vyvýšenými záhonmi. Nechýba ani priestor na detské hry či pokojné posedenie. Vzrastlá zeleň pozdĺž oplotenia dotvára príjemnú atmosféru záhrady. LOKALITA – DULOVÁ VES, VLČIE DOLY Časť Vlčie Doly je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom dome so záhradou a zároveň chcú zostať v blízkosti Prešova. Dom ponúka priestor na každodenný rodinný život aj možnosť tráviť voľný čas vonku priamo na vlastnom pozemku. Terasa, bazén a záhrada tak môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho dňa. HLAVNÉ BENEFITY • Pohodlné bývanie na jednom podlaží • Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • Tri samostatné izby s flexibilným využitím • Komora, technická miestnosť a samostatné WC • Kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • Podlahové vykurovanie, krbové kachle a klimatizácia • Krytá terasa na rodinné posedenia • Vlastný bazén s dreveným pódiom • Záhrada s okrasnou aj úžitkovou časťou • Parkovanie pre dve autá na pozemku DOHODNITE SI OBHLIADKU Ak hľadáte dom, ktorý spája praktické rodinné bývanie s priestorom na oddych, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Na obhliadke najlepšie spoznáte jej dispozíciu, atmosféru aj možnosti využitia záhrady. Predajom Vás osobne prevedie Zuzana Jurčenková – Realitné Očko. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správny poplatok za štandardný návrh na vklad a overenie podpisov sú zahrnuté v cene našich služieb. K dispozícii je Vám aj vlastný znalec a pomoc so zabezpečením financovania s porovnaním podmienok v bankách. Cena nezahŕňa odmenu a poplatky realitnej kancelárie. Zuzana Jurčenková ... ... realitneocko.sk