OPÄŤ AKTUÁLNY - 3 IZBOVÝ BYT - 2 LÓDŽIE

NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 LODŽIAMI | PRIEVIDZA – B. BJÖRNSONA - so znaleckým posudkom Cena: 114 990 € Výmera bytu: 69 m² 3. poschodie 2 lodžie orientované do vnútrobloku Klimatizácia Nový výťah Kompletná rekonštrukcia Realitná kancelária MyNewHome reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi lodžiami vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza na ulici B. Björnsona. Byt s podlahovou plochou 69 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Veľkým benefitom sú dve lodžie orientované do pokojného vnútrobloku, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa aj s časťou zariadenia, takže nový majiteľ môže bývanie využívať prakticky okamžite. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2011. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • kompletne vymenené elektrické rozvody za medenú elektroinštaláciu • nové rozvody vody a odpadov • murované bytové jadro • rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC • podlahy, obklady a interiérové úpravy • znížené stropy v chodbe, kúpeľni a WC • plastové okná • klimatizácia – vnútorná klimatizačná jednotka V byte je zároveň zavedený plyn. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • kuchyne • obývacej izby • ďalších dvoch izieb, pričom jedna z izieb je priechodná • kúpeľne • samostatného WC • 2 lodžií • pivničnej kobky BYTOVÝ DOM Aj samotný bytový dom prešiel modernizáciou. V roku 2024 bola realizovaná rekonštrukcia bytového domu, ktorý je zateplený minerálnou vlnou a dosahuje energetickú triedu B. K ďalším výhodám patria: • nový výťah • vymenené stúpačky • kamerový systém • pravidelná upratovacia služba spoločných priestorov • optické internetové pripojenie DSI DATA • energetická trieda B • upravené a udržiavané spoločné priestory MESAČNÉ NÁKLADY Mesačný predpis pre 2 osoby je približne 229 €. Elektrická energia je približne 43 € mesačne, pričom v byte sa využíva aj klimatizácia a sadzba DD2. Pri poslednom vyúčtovaní vznikol majiteľom preplatok takmer 800 €, čo poukazuje na priaznivú reálnu spotrebu domácnosti. ČO V BYTE ZOSTÁVA Súčasťou predaja zostáva: • kuchynská linka • umývačka riadu • práčka • obývacia stena • botník • vstavaná skriňa Konkrétne zariadenie, ktoré zostane v byte, je možné dohodnúť pri obhliadke. LOKALITA Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej časti Prievidze s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Veľkým plusom je orientácia lodžií do vnútrobloku. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. KÚPNA CENA: 115 000 € Cena je konečná a zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, prepis nehnuteľnosti a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. MyNewHome reality ... ...