Moderný 2-izbový byt s priestrannou terasou a 2 parkovacími miestami

Na predaj elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou prestrešenou terasou, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Biely Kostol, len niekoľko minút od Trnavy. Nehnuteľnosť je súčasťou moderného rezidenčného projektu Na Výslní, skolaudovaného v roku 2020. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží dvojpodlažného bytového domu, pričom vstup je spoločný len pre dve bytové jednotky. Premyslená dispozícia, dostatok prirodzeného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú harmonické prostredie na každodenné bývanie. Dispozícia a interiér Byt s podlahovou plochou 51,69m² pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, samostatnej spálne, šatníka a otvoreného obytného priestoru, ktorý plynulo spája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Denná časť s východnou orientáciou ponúka príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo západne orientovaná spálňa poskytuje pokojné zázemie na oddych. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je prestrešená terasa s výmerou 18,20 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Poskytuje dostatok miesta na vonkajšie stolovanie, relaxáciu či príjemné posedenie v súkromí. Štandard a vybavenie • Kolaudácia: 2020 • Podlažie: 2. NP z 2 • 2 vonkajšie parkovacie na vlastnom pozemku o výmere 32m2 • Bytový dom zateplený minerálnou vlnou Nobasil s hrúbkou 25 cmklimatizáciu 1x Siclaire • Bezpečnostné vstupné dvere • Obvodové múry tehla Porotherm • Plastové okná REHAU s izolačným trojsklom • Kompletné zariadenie zahrnuté v predaji • Byt pripravený na okamžité užívanie Mesačné náklady na 1 osobu za rok 2025 boli 90 € (elektrina, kúrenie, voda, spoločné priestory a správa domu) Lokalita Biely Kostol ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy s multifunkčným ihriskom, lokálnych potravín, služieb a zubnej ambulancie. Obyvatelia môžu na relax využívať športový areál a bezprostrednú blízkosť Trnavských rybníkov. Vďaka priamemu prepojeniu MHD s Trnavou (linka č. 2) je kompletná mestská infraštruktúra a veľké nákupné centrá dostupné už za pár minút cesty. Bytový dom je situovaný na konci slepej ulice, mimo intenzívnej tranzitnej dopravy. Okolitá rezidenčná zástavba a zeleň prispievajú k príjemnej, komornej atmosfére bývania. Lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej dostupnosti mestských služieb. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investičné využitie. Kombinácia praktickej dispozície, priestrannej terasy, kompletného zariadenia a dvoch parkovacích miest ponúka komfort bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. V rámci realitného servisu zabezpečíme prípravu kúpnej dokumentácie, právne poradenstvo, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a asistenciu pri financovaní. V cene sú zahrnuté aj súvisiace administratívne poplatky vrátane katastrálnych poplatkov a overenia podpisov. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bronislava Mitošinková Tel.: ... E-mail: ...