HALO reality - Predaj, garsónka Lučenec, Rúbanisko II - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jaroslav Setnička, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: LC-74001: Na predaj: Slnečná garsoniéra s balkónom a krásnym výhľadom – Rúbanisko II, Lučenec Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, alebo zvažujete bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom stabilného pasívneho príjmu? Ponúkame vám na predaj útulnú a slnečnú garsoniéru s celkovou výmerou 22 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Táto nehnuteľnosť v sebe spája výbornú občiansku vybavenosť, nízke prevádzkové náklady a skvelú dispozíciu, vďaka čomu predstavuje perfektnú príležitosť pre široké spektrum záujemcov – od mladých ľudí vstupujúcich do vlastného bývania, cez študentov, až po skúsených investorov. Dispozícia a technický stav nehnuteľnosti Garsoniéra s celkovou podlahovou plochou 22 m2 je prakticky a účelne navrhnutá tak, aby poskytla všetko potrebné pre komfortné a nenáročné bývanie. Súčasťou bytu je aj príjemný vlastný balkón, ktorý v tejto kategórii nehnuteľností predstavuje obrovský nadštandard a obľúbený benefit. Poschodie: Byt je situovaný na ideálnom podlaží (v ponuke uvádzanom v rozmedzí 9. až 10. poschodia) z celkovo 12 nadzemných podlaží zatepleného bytového domu. Vďaka vyvýšenej polohe sa vám naskytne krásny panoramatický výhľad na široké okolie a prírodu, pričom byt je po celý deň príjemne presvetlený slnečnými lúčmi. Stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave. Pre budúceho majiteľa to znamená obrovskú výhodu – nie ste viazaní na cudzie kompromisy či staršie rekonštrukcie. Byt si môžete kompletne zmodernizovať, upraviť dispozíciu a zariadiť dizajnovo presne podľa vlastného vkusu a aktuálnych trendov moderného bývania. Bytový dom a komfort bývania Samotný bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením, čo výrazne vplýva na jeho tepelno-izolačné vlastnosti, vzhľad a celkovú hodnotu. Vstup a spoločné priestory: Obyvatelia bytového domu sa starajú o čistotu a poriadok, vchod je udržiavaný, slušný a panujú tu príjemné susedské vzťahy bez akýchkoľvek rušivých vplyvov. Bezproblémový prístup: V dome sa nachádza veľký nákladný výťah, čo oceníte nielen pri sťahovaní a preprave rozmernejších vecí či nábytku, ale aj pri každodennom pohodlnom presune. Finančná nenáročnosť – Mesačné náklady V dnešnej dobe, kedy rastú ceny energií a služieb, patria finančné výdavky na bývanie medzi kľúčové faktory pri výbere nehnuteľnosti. Náklady na bývanie: Toto 22 m2 bývanie vyniká mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi, ktoré predstavujú iba cca 85,- € / mesiac. Vďaka tomu je táto garsoniéra ideálna pre ľudí, ktorí chcú minimalizovať mesačné fixné výdavky, alebo pre investorov, ktorí chcú udržať náklady spojené zdržaním nehnuteľnosti počas neobsadenia na absolútne minimálnej úrovni. 4. Lokalita a kompletná občianska vybavenosť (Rúbanisko II) Sídlisko Rúbanisko II patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najobľúbenejším rezidenčným oblastiam v Lučenci. Ponuka ideálny pomer medzi pokojným prostredím a výbornou dostupnosťou mestského života. Všetko poruke v pešej dostupnosti: V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, polikliniku, rôzne maloobchodné prevádzky, nákupné centrum, ako aj zástavky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Príroda a relax: Lokalita je známa svojím pokojným charakterom a dostatkom zelene. Obrovskou pridanou hodnotou je rýchly prístup do prímestskej rekreačnej oblasti, čo naplno ocenia všetci milovníci prechádzok, behu, cyklistiky, turistiky a aktívneho oddychu v prírode. 5. Názor makléra – Prečo sa oplatí investovať? Táto slnečná garsoniéra predstavuje nadmieru rozumnú a bezpečnú investíciu do menšieho bytového priestoru. Vzhľadom na dlhodobo stúpajúcu obľubu a dopyt po bývaní v lokalite Rúbanisko II, kombinovanú s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ide o ideálnu príležitosť na ochranu finančných prostriedkov pred infláciou. Či už hľadáte štartovaciu domácnosť pre seba, alebo stabilný zdroj pasívneho príjmu prostredníctvom následného prenájmu, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Nepremeškajte túto zaujímavú príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto bytu na vlastné oči.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.