BA/PETRŽALKA-Prenájom moderného 3i bytu s parkovacím státim-Slnečnice

Exkluzívne ponúkame na prenájom kompletne zariadený, slnečný 3 izbový byt v novostavbe v novom obytnom komplexe Slnečnice zóna Mesto s vyhradeným parkovacím státim v garáži. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 dmich a bol daný do užívania v roku 2021. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 65m2 dispozične pozostáva z 3 miestností a príslušenstva: - obývacia izba s veľkou sedačkou, televízorom, konferečným stolíkom, skrinkovou zostavou, stolíkom pod televízorom a jedálenskym stolom so stoličkami. Z obývačky sa vychádza na priestranný balkón so sedením (8,36m2), ktorý je v pozdĺž celého bytu a sprístupnený je z každej miestnosti. - kompletne zariadená kuchynská linka oddelená od obývačky, nakoľko je situovaná vo výklenku - vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a digestor - spálňa s manželskou posteľou a rolldodrom - detská izba - vstavaná skriňa, písací stôl so stoličkou, regálová skrinka a v prípade záujmu možnosť doplnenia postele - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou a botníkom - priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a sušičkou(LG) - samostatné WC Veľkou výhodou sú exteriérové žalúzie s elektronickým ovládaním od spoločnosti Hamax (ktoré počas horúcich letných dní vedia výrazne znížiť interiérovú teplotu). Taktiež sú naištalované sieťky proti hmyzu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 2,5 m2, ktorá je vybavená regálom a závesným systémom na bicykel. CENA: Celková cena nájmu za mesiac s parkovacím státím a energiami : 1100€/mesiac - v cene je zahrnutý aj vysokorýchlostný optický internet od UPC (vrátane televízie s celkom až 55 stanicami). Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 850 €. Byty je k dispozícii od 01.03.2026, no obhliadky sú možné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : .... PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži na vyhradenom parkovacom mieste LOKALITA: Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: obchodné centrum Slnečnice Market, vodná plocha na kúpanie, zastávka autobusu, výbeh pre psov, fitout ihrisko, školské zariadenie, detské ihrisko. Premyslený a prepracovaný areál ponúka hodiny aktivít pre mladé rodiny ale aj bezdetné páry. Okrem množstva ihrísk tu nájdete aj workout, kaviarne, prevádzky fasfood rôznych kuchýň a čoskoro teda aj bežeckú dráhu a jeden z najväčších parkov. Lákadlom je aj cyklotrasa v dostupnej vzialenosti. Aktivity V rámci usporiadaného areálu s komunitným životom nájdete multifunkčné ihrisko, workout ihrisko a kilometre prechádzok po kvalitných chodníkoch s lavičkami a úžasným prostredím. V zóne bude vybudovaný park, či ďalšie športové ihrisko aj s bežeckou dráhou. Okrem toho je výhodou rýchle napojenie na Petržalskú hrádzu, dostupnosť jazier ako Čunovské alebo Rusovské jazero. Potraviny: Nákupné centrum Slnečnice Market sústreďuje množstvo prevádzok, ktoré sú dostupné na pešo prechádzkou po promenáde, pričom tu nájdete potraviny Billa, 101 drogériu, Pepco, lekáreň, potraviny Starý Otec a niekoľko prevádzok reštaurácie a rýchleho občerstvenia. Zdravotné služby: V zóne sa nachádza prevádzka detskej polikliniky spomínaná lekáreň, či gynekologická ambulancia. Spojenie MHD: Na presun do centra mesta môžete využiť autobusy č. 91, 191, 90, 80, 99 a novovybudovaná električková zástavka. Cesta do centra mesta nezaberie viac ako 20 minút, pričom frekvencia premávania je len 5 minút!