RADO | 4-izbový dom 126m2 + pozemok 440m2 | Slovenský Grob

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – bungalov nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob, rezidencia Malý Raj, na Slnečnej ulici. Ide o 9-ročnú novostavbu, ktorá ponúka kvalitné prevedenie, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania v tichom rezidenčnom prostredí. Dom má úžitkovú plochu 126 m², je postavený na pozemku o výmere 440 m² a celková výmera vrátane zastavanej plochy predstavuje 566 m². DISPOZÍCIA: Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov s praktickým a funkčným dispozičným usporiadaním. Obytnú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a vstupná chodba. Dom disponuje dvomi terasami, ktoré rozširujú obytný priestor smerom do záhrady a poskytujú príjemné súkromie na oddych. Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčame navštíviť virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=f7EB8CnnzHu ZARIADENIE DOMU: Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch, pričom varná doska disponuje integrovaným odsávaním priamo v doske. Interiér domu je zariadený luxusne, s dôrazom na kvalitu a detail – použité materiály boli vyberané dôsledne a nadčasovo. Vstavané skrine, nábytok a úložné riešenia sú vyrobené na mieru a zostávajú súčasťou predaja. Ostatné zariadenie môže zostať po dohode s majiteľmi. Interiérové dvere majú pevný kovový rám, čo podčiarkuje ich kvalitu a dlhú životnosť. TECHNICKÝ STAV: Dom je vykurovaný podlahovým kúrením v celom dome, ktoré je napojené na plynový kotol. V obývacej izbe sa nachádza plynový krb, ktorý je pravidelne servisovaný a udržiavaný s každoročnou údržbou. Dom disponuje dvomi klimatizačnými jednotkami – v obývacej izbe a v spálni. V obývacej izbe a v spálni sú osadené exteriérové žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Okná sú plastové, s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Súčasťou domu sú aj dva podkrovné úložné priestory, ktoré poskytujú praktický dodatočný skladovací priestor. ZÁHRADA & EXTERIÉR: Záhrada je udržiavaná, vybavená automatickou závlahou a disponuje vlastnou studňou určenou na polievanie, pričom dom je zároveň napojený aj na verejný vodovod. Súčasťou exteriéru je záhradný domček a vírivka, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na relax a oddych v súkromí. PARKOVANIE & GARÁŽ: Dom disponuje garážou o výmere 32 m², ktorá slúži ako parkovacie miesto pre jedno auto a zároveň ponúka priestor vhodný na pracovnú dielňu alebo sklad. Pred domom je možnosť vytvorenia ďalších dvoch exteriérových parkovacích miest priamo pred bránou. Vstupná brána aj garážová brána sú na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. LOKALITA: Rezidencia Malý Raj v Slovenskom Grobe patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, dobrú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a príjemné komunitné prostredie vhodné pre rodiny. ZHRNUTIE: Predávaná nehnuteľnosť predstavuje kvalitný, nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom, ktorý je vhodný pre klientov hľadajúcich komfort, súkromie a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: ... E-mail: ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.