Predaj výnimočnej historickej budovy 1 255 m², Námestie Š. Moysesa, Banská Bystrica – centrum

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – historická budova na predaj Banská Bystrica, priamo pri ikonickej Hodinovej veži, na rozhraní Námestia SNP a Námestia Štefana Moysesa. Táto architektonicky hodnotná budova z roku 1936, navrhnutá významným slovenským architektom Emilom Bellušom, predstavuje zriedkavú príležitosť získať reprezentatívnu nehnuteľnosť s bohatou históriou v samotnom centre mesta. Pôvodné sídlo bankovej inštitúcie spája jedinečnú architektúru, prestížnu polohu a potenciál viacúčelového využitia. Základné informácie: • Banská Bystrica – historické centrum, Námestie Š. Moysesa 8 • Celková podlahová plocha: 1 255m² • Pozemok: 454 m² • Zastavaná plocha: 321,95 m² • 5 podlaží vrátane suterénu a podkrovia • Rok výstavby: 1936 • Rozsiahla rekonštrukcia: 1995 – 1997 • Autor architektonického návrhu: Emil Belluš • Kamenný reliéf na fasáde podľa návrhu Martina Benku • Reprezentatívna nárožná budova s priečeliami do dvoch historických námestí • Bezbariérový hlavný vstup z Námestia Š. Moysesa • Obchodné, administratívne a bytové priestory • Napojenie na všetky základné inžinierske siete • Historická budova v Banskej Bystrici – história a architektúra Budova bola postavená v roku 1936 ako filiálka Pražskej mestskej sporiteľne podľa návrhu Emila Belluša, jednej z najvýznamnejších osobností slovenskej architektúry 20. storočia. Jej výnimočnosť spočíva predovšetkým v citlivom začlenení modernej architektúry do historického centra mesta. Nárožná stavba v tvare písmena L má dve rovnocenné hlavné priečelia orientované do Námestia SNP a Námestia Štefana Moysesa. Charakteristickými prvkami sú travertínový obklad zvýšeného prízemia, výrazné vertikálne členenie okien a kamenný reliéf s motívom sporivosti podľa návrhu významného slovenského maliara Martina Benku. Budova je súčasťou architektonického dedičstva Banskej Bystrice a predstavuje hodnotný príklad funkcionalistickej architektúry medzivojnového obdobia. Dispozícia: Budova pozostáva z jedného podzemného a štyroch nadzemných podlaží vrátane obytného podkrovia. • Suterén: Technické, skladové a prevádzkové priestory vrátane kotolne a technologického zázemia. • Prízemie: Reprezentatívne priestory bývalej bankovej pobočky s klientskou halou, prevádzkovým a sociálnym zázemím. Priestory majú charakteristické vysoké stropy a priamy vstup z námestia. • 1. poschodie: Priestory bývalej bankovej prevádzky s administratívnym zázemím, kanceláriami a sociálnymi zariadeniami. • 2. poschodie a podkrovie: Obytná časť budovy, v ktorej sa nachádza spolu päť bytových jednotiek s vlastným hygienickým a kuchynským vybavením. Dispozičné usporiadanie ponúka možnosť kombinácie viacerých funkcií v rámci jedného objektu. Technický stav: Budova prešla v rokoch 1995 – 1997 rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli modernizované prevádzkové priestory banky a upravené horné podlažia na bytové využitie. Objekt má murovanú konštrukciu, železobetónové stropy a šikmú strechu so škridľovou krytinou. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým systémom, priestory bankovej prevádzky sú vybavené klimatizáciou. Budova disponuje elektrickými, vodovodnými, kanalizačnými a telekomunikačnými rozvodmi. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najexponovanejších adries v Banskej Bystrici, bezprostredne pri historickej Hodinovej veži a Námestí SNP. Táto poloha predstavuje spojenie prestíže, výbornej viditeľnosti a priameho kontaktu s historickým, obchodným a spoločenským centrom mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, administratívne inštitúcie, kultúrne pamiatky a kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí budovy vrátane miest priamo pred objektom. Možnosti využitia: • Reprezentatívne sídlo spoločnosti alebo administratívne centrum • Bankové, finančné, právne a poradenské služby • Prémiové obchodné a klientské priestory • Galéria, kultúrne alebo spoločenské priestory • Kombinácia komerčných priestorov a bytových jednotiek • Investičná nehnuteľnosť s potenciálom príjmov z prenájmu Prípadná zmena využitia podlieha príslušným povoľovacím procesom a požiadavkám pamiatkovej ochrany. Výhody nehnuteľnosti: Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej nenahraditeľná poloha a architektonická identita. Budova navrhnutá Emilom Bellušom, s umeleckým prvkom Martina Benku a adresou priamo pri Hodinovej veži, ponúka charakter a prestíž, ktoré bežné komerčné nehnuteľnosti nedokážu poskytnúť. Predstavuje príležitosť pre investora alebo spoločnosť, ktorá hľadá nielen veľkorysé priestory, ale aj nehnuteľnosť s vlastným príbehom a trvalou architektonickou hodnotou. Cena: Na vyžiadanie Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vinšová ... ... www.win-win.sk Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti v našej ponuke alebo spoznajte realitnú kanceláriu WIN-WIN.