Zrekonštruovaný 3 izbový byt na Lomonosovovej ul., KE-Juh

Proximity Real Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Lomonosovovej ulici v KE - Juh, ktorý je určený pre klientov hľadajúcich kvalitu, bezpečnosť a individuálny prístup k bývaniu. ​ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: ​Výmera: 69 m² + 6-metrový zateplený a zasklenný balkón ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica aj praktický kumbál pred bytom ​Poschodie: 6/7 ​Orientácia: Východ – Západ ​REKONŠTRUKCIA A PRÉMIOVÉ MATERIÁLY: ​Byt prešiel staršou, no kvalitnou a individuálnou rekonštrukciou (pred cca 15 rokmi), kde sa nešetrilo na materiáloch: ​Podlahy: Pocit tepla domova dodáva v obývačke a kuchyni drevená podlaha z jaseňového dreva, zatiaľ čo v izbách je položená kvalitná dubová podlaha. ​Okná a tienenie: V izbách sú plastové trojsklá a elektrické žalúzie, ktoré sú na zapadnú stranu. . V obývačke a kuchyni (východ na balkón) sú osadené luxusné drevené okná Meranti Optika. ​Technológie: Kompletne menená elektroinštalácia (medené káble), vodoinštalácia, optický internet, satelit a integrované špičkové domáce kino Bose (systém 5.1). ​Kuchyňa: Linka disponuje pracovnou doskou z leštenej žuly a vstavanými spotrebičmi kvalitných značiek (umývačka riadu, parná rúra, indukčná elektrická doska), ktoré sú ešte v záruke. ​Kúpeľňa a stropy: Obrovská kúpeľňa spojená s WC ponúka vaňu, sprchový kút aj bidet. V chodbe, kúpeľni a obývačke sú znížené stropy s bodovým osvetlením. ​Úložný priestor: V jednej z izieb sa nachádzajú dve obrovské, priestranné vstavané skrine. ​Bezpečnosť a komfort: Byt chránia certifikované dvere ADLO, interiér je plne klimatizovaný. ​BYTOVÝ DOM – KVALITA A OBNOVA (2018): ​Bytový dom prešiel v roku 2018 precíznou obnovou: V spoločných priestoroch je protišmyková dlažba, nový výťah, elektrický vrátnik. ​Zateplenie realizované minerálnou vlnou (nie polystyrénom), čo zabezpečuje lepšiu klímu a bezpečnosť. ​Zateplená strecha a zrekonštruovaný balkón so zatemňovacou fóliou, ktorá v lete bráni prehrievaniu interiéru. Mesačné náklady: 250 € / 2 osoby ​LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ​Lomonosovova ulica je synonymom pre pohodlné bývanie na Juhu s kompletnou vybavenosťou na dosah ruky: ​Vzdelanie: Materské a základné školy v blízkom okolí. ​Zdravie: Nemocnica a poliklinika len pár minút pešo. ​Nákupy: Obchody, potraviny a obchodné centra v bezprostrednej blízkosti. ​Dostupnosť: Výborné napojenie na siete MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. ​Cena: 249 990 Tento byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Byt je bez tiarch a kúpou voľný ihneď. ​V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na nižšie uvedenom čísle. ​Kontakt: ...