Na predaj novostavba - trojizbový rodinný dom s garážou Sokolovce

Na predaj ponúkame exkluzívnu novostavbu nízkoenergetického trojizbového rodinného domu s garážou, v novovybudovanej a tichej časti obce Sokolovce. . Stavba rodinného domu je v súčasnosti už dokončená a v blízkom čase prebehne jeho kolaudácia. Dom je postavený na ideálne veľkom a slnečnom pozemku s rozlohou 325m². Samotný dom disponuje zastavanou plochou 118m², vnútornou podlahovou plochou domu 99m² a terasou 19m². Rodinný dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a žumpa. V dome je predpríprava pre kamerový systém, alarm, internet, tepelné čerpadlo a klimatizáciu. Stavba rodinného domu je z materiálu Porfix (30cm), obvodové steny majú tepelnú izoláciu polystyrén (15cm). Na dome je väzníková strecha s krytinou Terran a ako izolácia je použitá fúkaná pena (30cm). Osadené sú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a sedemkomorové plastové okná a balkónové dvere s použitými tromi sklami. Okolie domu tvoria chodníky a terasa a su vyložené zámkovou dlažbou. Vykurovanie v dome bude zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia s rozvodom teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla. Rodinný dom tvorí: - vstupná chodba, - hosťovské WC, - spojovacia chodba medzi izbami - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a príručnou špajzou, - priestranná spálňa, - detská izba, - veľká kúpeľňa s možnosťoi umiestnenia sprchovaceho kútu, alebo vane a umývadla, - samostatné WC, - technická miestnosť (kúrenie a ostatné rozvody domu), - vonkajšia terasa s východom z obývacej izby (19m²). Rodinný dom so predáva v stave ako je na fotkách s možnosťou jeho dokončenia podľa požiadaviek nového majiteľa. Celkové mesačné náklady domu pri obývaní troma/štyrmi osobami sa pohybujú na úrovni 120-140€. Názor makléra: Atraktívna poloha vzhľadom na blízkosť Pieštan, okolité jazerá a Sĺňavu. Krásna novostavba rodinného domu v tichom prostredí novovybudovanej ulice. Ideálne veľký dom na bývanie s pozemkom nenáročným na údržbu. ideálny dom pre bývanie rodiny s deťmi. Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku.