SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA v KITTSEE - 4 IZBOVÝ DOM s 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI

KITTSEE SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA - 4 IZBOVÝ DOM s 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4 – izbového dvojdomu v Kittsee s energetickým certifikátom B (28,85 kWh/m2). Nehnuteľnosť sa nachádza na rohu ulíc Eisenstädter Strasse a Birkengasee. Dom je dvojpodlažný a má jedinečné dispozičné riešenie tak, aby majitelia mali dostatok súkromia nie len v dome ale aj na záhrade. Dostatok miesta na parkovanie vďaka 2 parkovacím miestam pred domom. Odporúčame vidieť! Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch domov od seba hlukovo odizolovaných akustickou tehlou o celkovej hrúbke 46 cm (akustická tehla 20cm+izolácia 6cm+ akustická tehla 20cm): Rodinný dom „A: Celková výmera pozemku: 262,31m2 Celková podlahová plocha: 131,91m2 Popis miestností: 1.NP : – obývačka – 27,88m2 – kuchyňa – 8,05m2 – WC, technická miestnosť – 3,27m2 – predsieň – 3,64m2 – kumbál – 3,62m2 – chodba – 3,08m2 – terasa – 16,10m2 – náraďovňa – 5,93m2 2.NP : – spálňa – 13,19m2 – izba – 14,22m2 – izba – 8,05m2 – kúpelňa – 6,90m2 – chodba – 7,82m2 – balkón – 10,17m2 Popis budovy: murovaná stavba tehla hrúbky 30cm + tepelná izolácia hrúbky 20cm, stredová deliaca priečka akustická tehla hrúbky 20cm + tepelná izolácia 6cm + akustická tehla hrúbky 20cm, podlahové vykurovanie ako aj prípravu TUV zabezpečuje tepelne čerpadlo, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom sa predávajú v štádiu holodom, pri včasnej rezervácie je možnosť nehnuteľnosť upraviť podľa požiadaviek klienta. Cena za rodinný dom „A – 329.900 € Animáciu celého projektu si môžete pozrieť kliknutím na : https://youtu.be/h5V7QuZGvlU Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti: – daň z nadobudnutia nehnuteľnosti 3,5% – poplatok za vklad do katastra 1,1% – notársky poplatok za vypracovanie zmluvy 2,0% – provízia za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu 3,0% V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. V prípade záujmu o podrobnejšie informácie alebo o obhliadku sme tu pre vás. Tešíme sa na stretnutie s Vami Monika Grebeči ...