KEFALÓNIA – LUXUSNÁ VILA S BAZÉNOM, VÍRIVKOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE

Ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú vilu vyššieho štandardu na nádhernom gréckom ostrove Kefalónia. Vila sa nachádza v pokojnej lokalite na juhu ostrova, v blízkosti mora, pláží Kaminia a Mounda a obľúbeného letoviska Skala. Z nehnuteľnosti sa otvára nádherný panoramatický výhľad na more a susedný ostrov Zakynthos. Nehnuteľnosť je kompletne dokončená, zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Predstavuje výbornú kombináciu vlastného bývania pri mori, dovolenkového sídla a investície určenej na prenájom. DISPOZÍCIA Dvojpodlažná vila ponúka približne 155 m² obytnej plochy a veľmi komfortné rozloženie. Prízemie tvorí veľká spálňa s priestrannou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, kuchyňa a svetlá obývacia izba s príjemným prepojením na exteriér. Na prvom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve veľké spálne. Každá má vlastnú kúpeľňu – jedna je vybavená vaňou a druhá sprchovacím kútom. Obe spálne disponujú veľkými vstavanými šatníkmi a vstupom na panoramatické balkóny s nádherným výhľadom na more a ostrov Zakynthos. MORE A PLÁŽE Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha v južnej časti Kefalónie. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia a krásnych piesočnatých pláží Kaminia Beach a Mounda Beach. V dobrej dostupnosti je zároveň známe prímorské letovisko Skala, kde nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokoj a súkromie, ale zároveň umožňuje pohodlný prístup k moru a turistickej infraštruktúre. SÚKROMNÝ BAZÉN A VÍRIVKA Exteriér vily bol navrhnutý ako súkromná dovolenková oáza. Dominantou je nový súkromný bazén, nad ktorým sa nachádza atraktívne umiestnená vírivka. Tento priestor vytvára ideálne miesto na relax s nádhernou stredomorskou atmosférou. Súčasťou exteriéru je tiež: * nová kamenná BBQ a grilovacia zóna * samostatná vonkajšia kamenná miestnosť * technická miestnosť bazéna * samostatná technická miestnosť vykurovacieho systému * terasy a oddychové priestory * panoramatické balkóny KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYSOKÝ ŠTANDARD Vila bola čerstvo kompletne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály pochádzajúce okrem iného z Talianska a Holandska. Nehnuteľnosť disponuje: * fotovoltaickým systémom * novou klimatizáciou * moderným vykurovacím systémom * kvalitnými interiérovými materiálmi * kompletne vybavenými kúpeľňami * vstavanými šatníkmi * zariadeným interiérom aj exteriérom VÝBORNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kefalónia patrí medzi vyhľadávané grécke ostrovy a vily so súkromným bazénom, výhľadom na more a dobrou dostupnosťou pláže patria medzi atraktívne nehnuteľnosti pre dovolenkový prenájom. Vďaka trom spálňam, trom kúpeľniam, bazénu, vírivke a panoramatickému výhľadu môže byť vila zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý chce nehnuteľnosť časť roka využívať pre seba a počas zvyšku sezóny ju prenajímať. LOKALITA – JUŽNÁ KEFALÓNIA * more a pobrežie v blízkej dostupnosti * Kaminia Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Mounda Beach – v blízkosti nehnuteľnosti * Skala – obľúbené prímorské letovisko v okolí * panoramatický výhľad na more a ostrov Zakynthos CENA: 425 000 € Vila sa predáva vrátane interiérového aj exteriérového nábytku a zariadenia. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá vlastnú vilu pri mori v Grécku, dovolenkové sídlo alebo nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu.