Luxus, súkromie a nízke náklady! 4-izbový zateplený rodinný DOM s krásnou terasou, Malinovo, 591 m²

TUreality ponúka na predaj vynikajúco vybavený, murovaný 4-izbový rodinný dom so slnečnou rovinatou záhradou v rezidenčnej zóne Tri vody v Malinove. Premyslené dispozičné riešenie a pokojná poloha zaručujú novým majiteľom dokonalý rodinný komfort s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅nízke mesačné prevádzkové náklady ✅prémiové materiály ✅mimoriadne tichá a bezpečná lokalita ✅komfortné parkovanie priamo vo dvore ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM a POZEMOK = murovaný a zateplený rodinný dom - zóna Tri Vody (kolaudácia jar 2018) = zastavaná plocha 141 m² = úžitková plocha 111 m² = pozemok 591 m² = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet = vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie -> plynový kondenzačný kotol = mesačné náklady do 131 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA DOMU: * vstupná chodba s oddelením dennej a nočnej časti * veľkorysá obývacia izba s priamym výstupom na terasu * otvorená kuchyňa plynule prepojená s obývačkou * spálňa * 2x samostatná izba (využiteľné aj ako pracovňa) * kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou * samostatné hosťovské WC * technická miestnosť * komora s dostatkom úložného priestoru ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej uličke lukratívnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. Táto obľúbená lokalita je známa svojimi upravenými verejnými priestranstvami, vodnými prvkami a dostatkom zelene, čo vytvára priam idylické prostredie pre rodiny. K dispozícii je tu vynikajúca občianska vybavenosť: moderné zdravotné centrum, školy, škôlky, pošta, obchody a kaviarne. Vďaka novej cestnej infraštruktúre a pravidelnej autobusovej doprave ste v Bratislave za pár minút. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR Ako maklér musím oceniť fantastické rozdelenie dennej a nočnej zóny, čo zaručuje úplné súkromie pre každého člena rodiny. Poctivé materiály dávajú domu pocit luxusu a vzdušnosti, ktorý na fotkách len ťažko zachytiť. Ak hľadáte bezpečné rodinné útočisko blízko mesta bez nutnosti akejkoľvek ďalšej rekonštrukcie a so smiešne nízkymi mesačnými nákladmi, práve ste ho našli. Určite odporúčam vidieť naživo!!!. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 439.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: ... callcentrum: ...