Na predaj CHALÚPKA V SRDCI ČEBOVIEC – VEĽKÝ POZEMOK

XEMAR (... alebo ...) Nie každá nehnuteľnosť musí byť dokonalá, aby mala svoje čaro. Niektoré potrebujú človeka, ktorý v nich dokáže vidieť budúcnosť. Ponúkame na predaj starší vidiecky dom v centre obce Čebovce, situovanú v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Napriek centrálnej polohe však nehnuteľnosť ponúka príjemný pocit súkromia – dom je osadený ďalej od hlavnej cesty, takže pozemok môže byť miestom pokoja, oddychu a trávenia voľného času. VEĽKÝ POZEMOK S VÝMEROU 1 746 m² Na pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv – či už ako veľkú záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie, rodinné víkendy alebo jednoducho svoje vlastné pokojné útočisko na vidieku. Zastavaná plocha domu je 144 m². STARÁ CHALÚPKA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Dom ponúka 3 izby a zachováva charakter klasickej vidieckej stavby. Je potrebné otvorene povedať, že nehnuteľnosť si vyžaduje investíciu a rekonštrukciu. Súčasný stav preto treba vnímať realisticky. Zároveň však môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nechce kupovať hotovú novostavbu, ale hľadá pozemok, miesto a stavbu s možnosťou ďalšieho využitia a postupnej obnovy. Pri správnom prístupe môže vzniknúť veľmi príjemná chalúpka, víkendové bývanie alebo pokojné miesto na oddych, kde si človek príde vyčistiť hlavu od každodenného ruchu. INŽINIERSKE SIETE -Veľkou výhodou je VLASTNÁ STUDŇA priamo na pozemku. -Elektrina, vodovod a plynovod sa nachádzajú na hranici pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúce riešenie rekonštrukcie a technického vybavenia nehnuteľnosti. CENTRUM ČEBOVIEC, ALE S POCITOM SÚKROMIA -Lokalita je ďalším zaujímavým aspektom tejto ponuky. -Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, v blízkosti obecného úradu, no samotný dom je situovaný tak, že poskytuje odstup od hlavnej cesty. Získate tak kombináciu, ktorá sa pri vidieckych nehnuteľnostiach hľadá pomerne ťažko: -Čebovce navyše nie sú obcou, kde by sa život končil za plotom domu. Obec počas roka organizuje množstvo kultúrnych, spoločenských a športových podujatí. Výrazným podujatím je napríklad Szeder-FESZT, ktorý má za sebou už desať ročníkov a prináša koncerty, kultúrny program a sprievodné aktivity. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? -pre človeka hľadajúceho chalúpku na víkendy a oddych -pre milovníka vidieka a starších domov s charakterom -pre záujemcu, ktorý ocení veľký pozemok 1 746 m² -pre toho, kto chce mať vlastnú záhradu, sad či priestor na relax -pre človeka, ktorý je pripravený investovať a postupne dať staršej stavbe nový život -pre každého, kto hľadá pokojné miesto na vidieku, ale nechce byť úplne mimo obce -DÔLEŽITÉ JE VIDIEŤ POTENCIÁL, NIE LEN SÚČASNÝ STAV. Aktuálny technický stav stavby, veľkosť pozemku a atraktívna poloha v centre obce sú zohľadnené v predajnej cene.