Domy na predaj, Banská Bystrica

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívnu dvojpodlažnú nehnuteľnosť na bývanie alebo viacúčelové možnosti využitia. Dvojpodlažná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 994 m² a jej úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Rudlová, len 5 minút autom od historického centra mesta. Rodinný dom disponuje rozľahlou záhradou, menším skladom v zadnej časti záhrady a garážou. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1861 Súčasťou dispozície rodinného domu na 1.NP a 2.NP sú 4 priestranné izby, kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne, samostatná toaleta, kotolňa, komora, šatník a technická miestnosť. Obe nadzemné podlažia sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené, pôvodné. V nehnuteľnosti bola menená elektrina pred cca piatimi rokmi. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom s UK technológiou a so zásobníkom na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je tehlová. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V dome sa nachádzajú dva komíny, jeden je možné využiť na dobudovanie interiérového krbu. Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako menší administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týcho možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Ak hľadáte nehnuteľnosť s tichým dvorom, vlastným parkovaním a v pešej dostupnosti do centra mesta a chcete ju dispozične dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom má veľký potenciál. Orientácia nehnuteľnosti je na juhovýchoda na severozápad. Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom je vzdialený 20 minút chôdzou od centra mesta. Mestská časť Rudlová patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. 3 minúty autom sa nachádza supermarket, či rozmanitý výber obchodov a služieb. Cestu z Rudlovej do centra mesta bude spájať aj nová cyklotrasa. Výhody nehnuteľnosti: - priestranná nehnuteľnosť, - viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie, - potenciál na prerobenie dispozície podľa vlastných predstáv, - garáž a záhrada, - dlhodobá investícia, - všetky inžinierske siete, - dobrá poloha v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá. Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1861

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj rodinný dom v žiadanej lokalite Banskej Bystrice. Hľadáte priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite Banskej Bystrice?Tento dom v pokojnej mestskej časti Radvaň spája komfort bývania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Na pozemku o výmere 602 m² získate dostatok priestoru pre záhradu, relax či hobby aktivity. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná predsieň Priestranná obývacia miestnosť ideálna na rodinné posedenia Chodba, dve skladové miestnosti, pracovňa Kuchyňa a kotolňa Samostatné WC Garáž s vlastným vstupom zvonku a priamym prechodom do domu 1. poschodie: Tri samostatné izby (jedna s balkónom, jedna s lodžiou) Krb Chodba Samostatné WC a kúpeľňa Kuchyňa Ideálne pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom priestoru 2. poschodie: Tri izby a chodba Veľké podkrovie vhodné ako pracovňa, hobby miestnosť alebo úložný priestor Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a moderných trendov. Všetky inžinierske siete sú plne dostupné, čo uľahčuje akékoľvek úpravy. Výhody: Žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou služieb, škôl a MHD Priestranné izby a samostatná garáž Pozemok 602 m² + k užívaniu ďalších cca 250 m² pozemku, nachádzajúci za domom a záhradou Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Veľký pozemok vhodný na relax alebo záhradkárske aktivity Pokojné a príjemné prostredie Dom je obývateľný a plne vykurovaný. Dom s potenciálom – ideálny pre rodiny ale aj podnikateľov, po rekonštrukcii vhodný ako komfortné bývanie, alebo kancelárske či ambulantné priestory, sídlo spoločnosti... Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. čísle 0907 569 789.

Predám lukratívny zrubový dom, osadený v krásnej prírode pod Kremnickými vrchmi v rekreačnej obci Tajov, časť Jabríková. Zrub bol postavený 2010. Zrub má krásnu a funkčnú kachlovú pec, podlahové kúrenie elektrické, dve kúpeľne s toaletou. Izby majú balkón, na oboch stranách je terasa. K zrubu patrí aj kamenná pivnica a letná terasa prestrešená, s letnou kuchyňou ( pec na chlieb a pizzu, krb) Zrub má pripojenie na elektriku a kanalizáciu. V blízkosti je potok ( do 10m)

Hľadáte dom, ktorý spája moderné technológie, pohodlie a nízke náklady na prevádzku? V tichej, slepej uličke obce Dolná Mičiná, len približne 10 minút od centra Banskej Bystrice, sa nachádza novostavba 4-izbového rodinného domu, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a kvalitného rodinného bývania. Moderné technológie a nízke náklady. Dom je postavený zo SIP panelov – konštrukcie s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. V praxi to znamená komfort v každom ročnom období a úspornú prevádzku, pričom mesačné náklady na energie sa pohybujú približne okolo 120 €. Každá miestnosť je vybavená rekuperačným systémom Blauberg, ktorý zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu bez tepelných strát. Spolu s infračerveným podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe ide o riešenie, ktoré šetrí energie a zvyšuje kvalitu vnútorného prostredia. Dokonalá harmónia rodinného bývania. Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť. K dispozícii sú tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo pár, ktorý potrebuje izbu navyše, napríklad pracovňu či detskú izbu. Miesto, ktoré si zamiluje každý člen rodiny. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s kachľami, ktoré dodávajú priestoru útulnosť a teplo domova. Veľké posuvné dvere vedú na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a počas teplých dní je ideálnym miestom na posedenie s rodinou alebo priateľmi. Otvorená kuchyňa so špajzou Moderná, plne vybavená kuchyňa je prepojená s obývacím priestorom a doplnená praktickou špajzou, ktorú ocení každý, kto má rád poriadok a miesto navyše. Ráno plné energie, večer zaslúžený relax. Kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, takže si môžete vybrať medzi rýchlym sprchovaním alebo relaxom po dlhom dni. V dome nechýba ani samostatné WC, praktické riešenie pre každodenné fungovanie. Technická miestnosť a kvalitné materiály V technickej miestnosti sa nachádza bojler s tepelným čerpadlom Ariston Lydos Hybrid, čo ďalej znižuje energetickú náročnosť domu. Dvere, zárubne a stôl sú z masívneho dreva, podlaha je vinylová a strop izolovaný minerálnou vatou. Dostatok miesta na život, oddych aj zábavu. K domu patrí pozemok o výmere 1 166 m², z toho 135 m² tvorí zastavaná plocha. Zvyšná časť pozemku ponúka množstvo možností – od okrasnej záhrady, cez priestor na oddych s rodinou, až po detské ihrisko či menší ovocný sad. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne také prostredie, aké vám vyhovuje. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou, žumpa a pripravený priestor pre domovú čističku odpadových vôd. Výborná poloha Len minútu od domu sa nachádza obchod, obecný úrad aj autobusová zastávka, takže všetko potrebné máte doslova na dosah. Technické údaje: Novostavba 4-izbového rodinného domu Konštrukcia: SIP panely Nízkoenergetický dom – mesačné náklady cca 120 € Infračervené podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti Rekuperácia Blauberg v každej izbe Kachle v obývacej izbe Kuchyňa so špajzou Technická miestnosť s bojlerom a tepelným čerpadlom Ariston Lydos Hybrid Samostatné WC Vinylová podlaha Strop izolovaný minerálnou vatou Dvere, zárubne a stôl z masívneho dreva Pozemok: 1 166 m² (zastavaná plocha 135 m²) Studňa – pitná voda Odpad: žumpa + priestor pre čističku Tichá, slepá ulica Výborná poloha – len 10 minút od Banskej Bystrice Obchod, obecný úrad a autobusová zastávka do 1 minúty chôdze Ak hľadáte moderný, úsporný a pokojný dom v blízkosti Banskej Bystrice, pozývam vás na obhliadku. Rád vám tento dom osobne predstavím a ukážem všetko, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život.

Na predaj starší tehlový rodinný dom s obytnou plochou 157 m2, podpivničený z 2/3, s podkrovím, garážou, dvorom a záhradou na pozemku 380 m2 v Banskej Bystrici v mestskej časti Sídlisko, mimo hlavnej cesty, v pešej dostupnosti autobusová a železničná stanica, školy, úrady, zdravotnícke zariadenia, obchody, banky. Hlavné námestie je vzdialené 10 minút chôdze. Dom je obývaný. Z priestrannej verandy sú 2 samostatné vchody, a to do prízemného 3 izbového bytu (kuchyňa, špajza, 2 veľké izby + 1 menšia, toaleta, kúpeľňa) a do podkrovia, v ktorom je obývaná 1 izba s príslušenstvom (toaleta), zvyšný uzavretý priestor slúžiaci na skladovanie, umožňuje rozšíriť bývanie o ďalšie izby. Je v pôvodnom stave (vysoké stropy, drevené parkety), čiastočne zrekonštruovaný – plastové okná, centrálne plynové vykurovanie, vymenené obklady a dlažba v kúpeľni a na toalete, vonkajšia fasáda. Dom nie je súčasťou dvojdomu, nemá spoločnú stenu so susedným domom! Parkovanie možné aj pred domom bezplatne. Cena: 310 tis. €, dohoda možná. RK prosím nevolať. Kontakt: 0910193504

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výhodami mesta? MM Grafic Art Studio s.r.o. Vám ponúka priestranný rodinný dom v obľúbenej časti Banská Bystrica – Kremnička. Tento dom ponúka komfortné bývanie, množstvo úložného priestoru a veľký potenciál do budúcna. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe 662m2. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii interiéru,/ okná, elektrické rozvody, voda, kúrenie, podlahy, omietky/ vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Znížené prízemie: letná kuchynka, technická miestnosť, kotolňa, 2-pivnica Nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, kúpeľňa, prechodná obývacia izba, spálňa. Podkrovie a povala: s možnosťou prerobenia na obytné podlažie. Dom je prepojený s garážou a murovaným humnom, ktoré je vhodné ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáceho majstra. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom alebo lokálne na tuhé palivo (drevo) Dom je plne funkčný, ihneď obývateľný . Lokalita je ako stvorená pre rodinu s deťmi , uzavretý dvor s malou záhradou. Časom je potrebné počítať s opravou vonkajšej fasády a strechy. Občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky – škôlka, obchod, reštaurácia ,zastávka MHD hneď vedľa domu. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta /autom 5min./ a zároveň potenciál na ďalšie zhodnotenie. Nech už hľadáte domov pre svoju rodinu alebo výnimočnú investíciu, tento dom ponúka oboje – priestor, lokalitu aj atmosféru.. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Bližšie informácie tel..0948340149 Cena: 258 000 €

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Rakytovce, na ulici Smrekovej. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 647 m2. Zastavaná plocha je 163 m2, úžitková plocha 130 m2 a obytná plocha 115 m2. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. V dome je nainštalovaná fotovoltika a solárny systém na ohrev vody, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. Energetický certifikát má hodnotenie B. DISPOZÍCIA: Dom má prakticky riešený pôdorys, ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba plynulo prechádza do veľkej, svetlom zaplavenej obývacej izby, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu orientovanú do záhrady. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa so všetkými spotrebičmi a jedálenským priestorom. V dome sa nachádzajú dve detské izby, jedna spálňa, pracovňa a jedna polizba, ktorá v súčasnosti slúži ako odkladací priestor. Komfort zabezpečujú dve kúpeľne, pričom každá je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Takéto dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné bývanie aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry z tehly Porotherm 44 cm, strecha so škridlou Bramac má dvojitú tepelnú izoláciu (15 cm minerálna vata). Okna sú drevené Eurookná s trojsklom, interiérové dvere značky Sapeli, podlahy kvalitné vinylové, strop je monolitový železobetón. Kúrenie je plynové, zabezpečené kotlom značky Vaillant, pričom je možné aj temperovanie alebo vykurovanie pomocou klimatizácie. V exteriéri je nainštalovaný kamerový systém. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. VÝHODY: • Nízke mesačné náklady vďaka fotovoltike a solárnemu systému • Kompletné zariadenie v cene • Veľká terasa a upravená záhrada s okrasnými drevinami • Záhradný domček a studňa na zavlažovanie • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby pre parkovanie 2 áut • Elektrická vstupná brána • Kvalitná konštrukcia a nadštandardné materiály • Možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšiu izbu v podkroví MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady sú mimoriadne priaznivé: • Elektrina: 52,50 € • Plyn: 56 € • Voda: 25 € • Poplatok združeniu na údržbu a osvetlenie súkromnej cesty: 20 € Táto cesta je zabezpečená vecným bremenom pre majiteľa domu. LOKALITA: Rakytovce sú tichá a vyhľadávaná časť Banskej Bystrice, ideálna pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pokojnej ulici s dobrou dostupnosťou do centra mesta – autom približne 7 minút. V blízkosti je zastávka MHD, základná aj materská škola, obchody, detské ihriská a možnosti športového vyžitia. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a rýchleho prístupu k mestskej infraštruktúre. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70684. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít mesta Banská Bystrica – Podlavice, Mlynská ulica. Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a potenciál nadčasovej hodnoty, čím osloví klientov, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie DISPOZÍCIA: Dom je osadený na rozľahlom pozemku s výmerou necelých 700 m2 a ponúka úžitkovú plochu približne 300 m2, rozloženú do viacerých podlaží tak, aby každá generácia mala dostatok súkromia, komfortu aj vlastného zázemia. Už pri vstupe do domu zaujme priestranná a vzdušná vstupná hala, ktorá vytvára reprezentatívny prvý dojem a prirodzene prepája jednotlivé časti domu. Spodné podlažie je riešené mimoriadne prakticky a v súčasnosti slúži ako rozsiahla garáž, technické zázemie a skladové priestory, pričom poskytuje dostatok miesta nielen na parkovanie, ale aj na hobby či úložné riešenia. Obytné podlažia sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a kontakt so záhradou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza plne vybavená kuchyňa s lodžiou, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť domu. Tri samostatné izby ponúkajú komfortné bývanie pre rodinu, pričom dve z nich majú lodžiu s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Kúpeľňa so sprchovacím kútom dotvára funkčnosť tohto podlažia a podčiarkuje jeho obytný charakter. Druhé nadzemné podlažie kopíruje podobnú dispozíciu a tvorí samostatnú obytnú jednotku s tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou, čo z domu robí ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Nad týmto podlažím sa nachádza podkrovie s veľkým potenciálom, ktoré je možné plnohodnotne zobytnitˇ – sú tu vyvedené rozvody vody, osadené radiátory a momentálne sa priestor využíva ako dve izby. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je záhrada, ktorá je premyslene rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť. Poskytuje dokonalé súkromie, priestor na oddych, rodinné stretnutia aj záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je aj praktická pivnica, ideálna na skladovanie či vinotéku. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a je napojený na všetky inžinierske siete. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1989 a počas celého obdobia bol veľmi dobre udržiavaný, s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú životnosť. Približne pred ôsmimi rokmi prešlo prvé nadzemné podlažie rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu obytných priestorov a zvýšenie komfortu bývania. Vďaka priebežnej starostlivosti sa nehnuteľnosť nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité užívanie, pričom zároveň ponúka priestor na prípadné ďalšie úpravy podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. VÝHODY: Medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti patrí jej veľkorysá úžitková plocha a premyslená dispozícia umožňujúca plnohodnotné dvojgeneračné bývanie s vysokou mierou súkromia. Výnimočná je aj rozloha pozemku, ktorá v kombinácii s upravenou záhradou poskytuje pokojné zázemie uprostred mesta. Dom ponúka viacero možností využitia, od komfortného rodinného bývania až po investičný zámer, pričom bonusom je možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví. Kvalitná a udržiavaná stavba, garáž priamo v dome, napojenie na všetky inžinierske siete a vyhľadávaná lokalita Podlavice robia z tejto ponuky nadčasovú a stabilnú hodnotu. LOKALITA: Lokalita Podlavice je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších mestských častí Banskej Bystrice, vďaka pokojnej atmosfére, rýchlej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia rodinného bývania. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom v tichej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kombinácia veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a potenciálu ďalšieho zhodnotenia robí z tohto domu výnimočnú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Ide o ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a osloví najmä tých, ktorí ocenia kvalitu, súkromie a stabilitu lokality.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71851. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov krásny, klasický, mestský rodinný dom s pozemkom. Nachádza sa blízko centra Banskej Bystrice v pokojnej mestskej časti Uhlisko. Dom bol postavený z kvalitných dobových materiálov a je aj po rokoch, vďaka starostlivosti pôvodných majiteľov, vo vynikajúcom technickom a vizuálnom stave, vhodný k okamžitému úžívaniu. Architektonický štýl v ktorom bol dom postavený predurčuje vytvoriť si mestské bývanie s osobitou atmosférov / vysoká stropy, pôvodné kazetové dvere, drevené parkety, liate terazzo podlahy, kachlové pece, drevené schodište .../ Dispozícia domu : - 1 nadzemné podlažie – vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC, špajza … - úžitková plocha cca 100m2 - suterén so samostatným vstupom z vonku - 4 miestností so štandardnou výškou … Možnosť využiť na zriadenie oddychovo relaxačnej zóny. - úžitková plocha cca 90m2 - podkrovie s výnimočnou zachovalou trámovou konštrukciou, umožňuje vybudovať atraktívny podkrovný obytný priestor. - úžitková plocha cca 100m2 Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodovod, elektrinu, plyn. Vykurovanie domu je ústredné – plynové, (plynový kotol menení v r.2010 – servisovaný). Ohrev vody – plynový kotol. V izbách sa nachádzajú pôvodné, funkčné kachlové pece – ako alternatívne kúrenie. Dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe cca 400m2. Vďaka polohe a dispozičným danostiam, môže dom slúžiť aj ako sídlo firmy. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. Viac informácii na tel.čísle 0917744534 alebo sipkovska@astonreal.sk

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: veľký trojpodlažný rodinný dom s bazénom, jazierkom s rybami a altánkom na pozemku 617 m2 v obci Selce pri Banskej Bystrici. Super lokalita - veľa zelene, 5 parkovacích miest pred domom na vlastnom pozemku, výborná dostupnosť do mesta. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a veľkosť pozemku ostáva. Trojpodlažný rodinný dom: má 3 samostatné bytové jednotky, na každom podlaží jedna a každá má svoj samostatný vstup z dvora. Dispozícia domu: 1, Suterén - 3i byt cca 90 m2: tri nepriechodné izby, niektoré aj s podlahovým kúrením, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchyňa, chodba so šatníkom, garáž pre 2 autá, technická miestnosť. 2, 1 podlažie - 4i byt 140 m2: lodžia - 10 m2, chodba, hala so schodiskom, obývačka 6 x 5 m2 s krbom aj s podlahovým kúrením, kuchyňa, komora - špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, aj WC, 3 nepriechodné izby. 3, Podkrovie: 2i byt - cca 85 m2: chodba so šatníkom, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, spálňa, pracovňa, šatník - 4 x 3 m2 - pozemok rozloha: 617 m2 - zastavaná plocha domu aj s nádvorím: 424 m2 - zastavaná plocha samotného domu: 15 x 10 m2 = 150 m2 - úžitková plocha: cca 360 m2 - postavené v roku 1994, skolaudované v roku 1995 - garáž + dielňa, podlaha betón - pre 2 autá - záhrada 193 m2, detská preliezka so šmykľavkou - lodžia 10 m2 - altánok cca 6 x 4 m2, základ murovaný kombinácia s drevom, plechová strecha, záhradný krb a šporák - vonkajší bazén 6 x 3 m - jazierko s farebnými rybami - prístup autom až na pozemok - 5 parkovacích miest pred domom - elektrika: 230/400 V, všetko v medi - obecná voda - vodovod - napojenie na kanalizáciu je plánované - obec, zatiaľ funkčný septik - plynová prípojka pred domom - kúrenie a ohrev vody kombinované: plyn - nové len 10 mesiacov, elektrika, alebo pevné palivo - plastové okná nové od roku 2023 - strecha: pálená škridla, strešné okná - podkrovie Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponuka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Moštenica. Dom sa nachádza priamo v centre obci, tichom a prírodnom prostredí. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na chalupu ako aj na trvalé bývanie. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 443 m2, z toho zastavaná plocha predstavuje 135 m2. Interiér domu prešiel rekonštrukciou. Na 1.NP sa nachádza predsieň, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, spálňová izba, kúpeľňa, WC. Ďalšia izba so vstupom (drevenými schodmi) do podkrovného bývania a do prístavby (možnosť využitia ďalšieho priestoru podľa vlastných potrieb). Za domom sa nachádza záhrada, vo výmere 254 m2. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Možnosť financovania cez hypotekárny uver. Cena dohodou. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre ľudí ktorí hľadajú pokoj na vidieku. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Matej Lipnický, BROKER CONSULTING a.s. ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou na ulici Poľná - Banská Bystrica. Dom je v pôvodnom ale výbornom stave, pripravený na prispôsobenie presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Dom je postavený v slepej ulici s minimálnou premávkou. Výhodou je novo zrekonštruovaná prístupová cesta. Lokalita Poľná je veľmi obľúbená, lebo spája nádhernú prírodu a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Určite oceníte aj zastávku MHD neďaleko domu. DISPOZÍCIA - suterén: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, dielňa, pivnica - 1. podlažie: denná časť: vstupná predsieň, hala s kozubom, obývačka s možnosťou prepojenia s kuchyňou, komora, kuchyňa s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s WC - 2. podlažie - tri samostatné priestranné izby, WC, kúpeľňa, 2 lodžie POZEMOK 300 metrový svahovitý pozemok ponúka široké využitie - pestovanie, grilovanie s priateľmi, oddych na výbornom vzduchu v blízkosti zmiešaného lesa. Príďte si navnímať atmosféru celého okolia. Rád vás uvidím a priblížim viac detailov tohto jedinečného domu. VIDEOOBHLIADKA https://www.youtube.com/watch?v=VvZd2ALg33s Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Výnimočná ponuka rodinného domu, ktorá sa na trhu v Banskej Bystrici objaví skutočne iba zriedkavo. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici – Komenského ulica. Dvojposchodový rodinný dom pripravený na rekonštrukciu, prípadne na výstavbu novostavby – pripravený projekt od špičkového architekta. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na rozlohe 11,52 m2 sa nachádza kotolňa prepojená so schodiskom vedúcim na prízemie domu. Do podpivničenia je prístup aj z exteriéru. Na prvom nadzemnou podlaží vo výmere 120,83 m2 sa nachádza zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami. Na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón. Rodinný dom je možné využiť ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom disponuje s pozemkom s celkovou rozlohou 1255 m2, na ktorom sa okrem rodinného domu nachádza aj pivnica, sklad a skleník. Základné informácie: • dvojpodlažný čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom z roku 1973 • celková úžitková plocha rodinného domu 268,53 m2 • určený na rekonštrukciu alebo na výstavbu novostavby • možnosť využitia ako dve samostatné bytové jednotky • 1. PP, 11,52 m2 – kotolňa, schodisko • 1. NP, 120,83 - zádverie, schodisko, garáž a jedna bytová jednotka s predsieňou, kúpeľňou, kuchyňou, komorou a dvoma izbami • na druhom nadzemnou podlaží s rozlohou 136,18 m2 sa nachádza schodisko, chodba, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa, tri izby, loggia a balkón • pozemok s celkovou rozlohou 1255 m2 • všetky inžinierske siete – mestský vodovo a kanalizácia, prípojka plynu a elektriny • vrátane pripravovaného projektu od špičkového architekta • jedinečný výhľad na celé mesto • informácia o cene: pri osobných obhliadkach Lokalita Rodinný dom sa nachádza v úplnom centre Banskej Bystrice na jednej z najatraktívnejších adries s jedinečným výhľadom na celé mesto. Disponuje ľahkou a rýchlou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 a tak isto aj do centra mesta. Pri kúpe a predaji vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade.

Znížená cena!! Predám spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome na Senickej ceste vo veľkosti 1/2 do osobného vlastníctva. Ideálna investičná príložitost, nakoľko dom prechádza kompletnou veľmi vkusnou a modernou rekonštrukciou. Veľký rodinný dom s úžitkovou plochou 313 m2 (pozemok 1268 m2). Postavený v roku 1968 prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ide o 3 podlažný RD, napojený na verejný vodovod, plyn, odpad riešený vlastným septikom, vykurovanie ústredné vlastným plynovým kotlom. Dispozícia: 1 PP technické miestnosti - pivnica, práčovňa, 2x sklad, 1 NP - 2 izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, terasa 2 NP - 3 izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, loggia Záujemca o podiel 1/2 musí byť hotovostný, kúpa podielu sa nedá realizovať úverom. Proces predaja je v súlade s § 140 OZ. Cena podielu je 150.000.- €, čo je 42 % z ceny ZP RD. Viac info u makléra.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov nehnuteľností ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v Šalkovej na Hronej ulici. Rodinný dom prešiel v rokoch 2014 až 2015 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov IS. Úžitková plocha domu je 200m2 na dvoch podlažiach. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: priestranná kuchyňa s obývačkou, jedna izba, kúpeľňa a kotolňa; 1. poschodia: 3 izby, z toho jedna má balkón do záhrady, šatník a kúpeľňa. Rodinný dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody je plynom. Pri dome sa nachádza hliníková pergola, spevnené plochy zámkovou dlažbou. Ku veľkorysej garáži, ktorá má 70m2 + prístrešok pre jedno auto vedie spevnená prístupová cesta. Ide o rodinný dom ktorý spĺňa požiadavky aj náročnejších klientov. Nehnuteľnosti majú pravidelnú stavebnotechnickú údržbu a sú vo výbornom stave. Kontakt na obhliadky a bližšie informácie: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Ponúkame na predaj dva rodinné domy, vhodné pre rodinu, ktorá chce mať vo svojej blízkosti rodičov alebo blízkosť svojich dospelých detí alebo tak ako doteraz jeden dom na podnikanie (prenájom), kde sú dve bytové jednotky plne zariadené, s pripraveným dobudovaním podkrovia pre ďalšie bytové jednotky. Rodinné domy sú v tichej mestskej časti Banskej Bystrice, v absolútnej blízkosti prírody, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas leta. Jedná sa o "dedinu v meste" so všetkými mestskými vymoženosťami, s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou na dosah. Rodinné domy sú plne zariadené a ihneď obývateľné. Fotky zariadenia a interiéru vám radi zašleme emailom. 1. Rodinný dom je plne zariadený, na priľahlom pozemku je záhradný altánok, záhrada i miesto pre parkovanie vozidiel s prestrešením a veľká garáž. Dom je podpivničený, disponuje prízemím a podkrovím (pôdorysy v galérii). Spolu 211 m2 úžitkovej plochy. 2. Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, predpripraveným podkrovím s možnosťou vybudovať ďalšie bytové jednotky alebo obývateľné izby, priľahlými spevnenými plochami. Bytové jednotky sú moderne a plne zariadené. (pôdorys v galérii). Prízemie so samostatnými jednotkami disponuje 96 m2. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 2-3 autá. Súbor týchto nehnuteľností leží na pozemku väčšom než 1260 m2. Majiteľ ponúka oba domy na predaj samostatne alebo spoločne ako súbor, podmienkou predaja je, aby prepis daných nehnuteľností prebehol súčasne (aj v prípade dvoch záujemcov). Vzhľadom na rozľahlosť oboch domov majiteľ preferuje osobnú obhliadku nehnuteľností len pre záujemcov s vážnym záujmom. Cena za domy je na vyžiadanie v našej realitnej spoločnosti. V prípade doplňujúcich informácií, ako aj dohodnutie si obhliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Spoločnosť TOP Living s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (spolu v prvej etape je ich 10) v jedinečnom projekte Tri Duby Residence v areáli Tri Duby Golf Resort- obec Sliač pri Banskej Bystrici. O projekte: Po úspešnom projekte Chalets Donovaly sa investor zamýšľal čo ponúknuť zákazníkovi ako ďalší projekt kde by nepodliezol „latku“, ktorú si nastavil projektom na Donovaloch. Nechcel sa pridať k „slovenskému štandardu“ developerov, t.j. rozpredať pozemky a postavte si čo chcete. Po skúsenostiach možno od lepších, úspešnejších a skúsenejších ľudí dospel so svojim tímom k projektu ponúknuť rekreačné domy vo funkčnom areáli golfového ihriska Tri Duby. Projekt rozdelili na 3 etapy a my Vám ponúkame prvú z nich kde bude 10 rekreačných domov a to 4 TYP DOMU A a 6 TYP DOMU B. Hlavnou ideou je, že za uvedenú cenu Vám ponúkame bývanie s pridanou hodnotou ako napríklad: Predstavte si, že sedíte na terase svojho domu a pozeráte sa na upravený, pokosený trávnik o výmere niekoľko desiatok hektárov s množstvom jazierok, starých stromov a o údržba tohto výhľadu Vás nebude stáť ani euro. Ak sa Vám už nebude chcieť sedieť, môžete sa prejsť, alebo si zabehať po 3 km vonkajšom okruhu golfového areálu. Ak sa Vám nebude chcieť variť, alebo budete mať chuť na kávičku, môžete si zájsť do fungujúcej reštaurácie v rámci areálu. Ak budete chcieť hrať golf alebo vaše deti, nech sa páči. Po ruke je aj „tréner“ alebo „len tak“. V zime bežky? Sneh Vám negarantujeme, ale ak pôjdete po vyznačenej trase, prečo nie? Technické informácie: Kanalizácia- spoločná žumpa pre 10 domov. Elektrina- napojenie na verejnú sieť. Kúrenie- elektrické podlahové kúrenie. Vodovod- napojenie na verejnú prípojku. Materiál- tehla. Fasáda- drevo, kameň. Strecha- škridľa. Dispozícia domu (bližšie viď v prílohách Karta domu A a B): Každý dom je orientovaný na juhovýchod s dvomi parkovacími miestami. A) Podlahová plocha Domu A je 154 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU A: Prízemie (104,2 m²): Zádverie 7,8 m², Záchod 2,2 m², Špajza 3,3 m², Kúpeľňa 4,4 m², Spálňa 12,4 m², Kuchyňa 6,3 m², Obývacia izba 67,8 m². Prvé nadzemné podlažie (49,8 m²): Izba 1 16,7 m², Izba 2 14,2 m², Chodba 9,9 m², Kúpeľňa 9 m². Veľkosť pozemku je 400 m². Cena: 568.080 eur s DPH. B) Podlahová plocha Domu B je 132,2 m2, v ktorej je zahrnutý vyšší štandard. DOM TYPU B: Prízemie (83,8 m²): Šatník 4,1 m², Záchod 2,0 m², Špajza 4,4 m², Kúpeľňa 4,2 m², Spálňa 11,7 m², Kuchyňa 23 m², Obývacia izba 34,4 m². Prvé nadzemné podlažie (48,4 m²): Izba 1 17,8 m², Izba 2 15,5 m², Chodba 6,8 m², Kúpeľňa 4,2 m², Šatník 4,1 m². Veľkosť pozemku je 300 m². Cena: 478.080 eur s DPH. Vybavenie domu (vyšší štandard): Interiér: Laminátové podlahy, Interiérové dvere, Prémiová keramická dlažba 60x60 cm, Plastové okná s trojsklom, Elektrické podlahové kúrenie, Presklenné zábradlie galérie, Wifi termostat el. podlahového kúrenia, Sanita kúpeľne (sprchový kút, toaleta, batérie, umývadlá), Slaboprúdové a silnoprúdové rozvody, Sádrové omietky stien. Exteriér: Exteriérové osvetlenie domu, Vonkajšia drevená terasa, Drevená fasáda kombinovaná s kameňom, Parkovacie státie so zámkovou dlažbou, Terénne a sadové úpravy, 8x400 Watt fotovoltický panel na streche a invertor, Nízke 1,2 metrové oplotenie pozemku. Všetky ostatné, resp. podrobnejšie informácie, vrátane výšky platieb postupného financovania, návrh zmlúv, resp. odpovede na iné otázky Vám rád zodpoviem osobne, telefonicky alebo mailom. Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Peter Ružbacký- konateľ TOP Living s.r.o. 0908 505 201 ruzbacky@topliving.sk

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby a kúpeľňa, podkrovie - úložný priestor. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá aj pešia dostupnosť do centra * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom so slnečným pozemkom v Podlaviciach na ulici Lipová o celkovej výmere 679 m2. Postavený bol v roku 1975, neskôr čiastočne zrekonštruovaný. POPIS: Rodinný dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 679 m2, zastavaná plocha má 168 m2. Dvojpodlažný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli menené rozvody elektriny, plastové okná v celom dome, fasáda domu aj so zateplením a strecha z pozinkovaného plechu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Podzemné podlažie - kotolňa (plynový kotol, kotol na tuhé palivo, bojler), priestranná izba, sušiareň, toaleta, kúpeľňa s vaňou, špajza 1. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s linkou a sporákom, wc, kúpelňa s vaňou, izba so vstupom na lodžiu, izba, špajza MEDZIPOSCHODIE: izba, kúpelňa s toaletou. Samostatný vstup na priestranný balkón s pekným výhľadom. 2. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, spálňa, obývačka so vstupom na lodžiu, kuchyňa s linkou a spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, toaleta, špajza MEDZIPOSCHODIE: izba, kúpeľňa s toaletou Všetky podlažia sú prepojené schodmi. GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Na pozemku je k dispozícií ďalšia garáž. TECHNICKÉ RIEŠENIE DOMU: Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie je riešené plynovým kotlom ako aj kotlom na tuhé palivo. Ohrev TUV bojlerom. v jednotlivých izbách sa nachádzajú radiárory s termostatmi. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: Možnosť využívať nehnuteľnosť na podnikateľskú činnosť. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Marek Jobko 0905 754 029 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM S HISTORICKÝM NÁDYCHOM, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica, blízke PRIAME CENTRUM, len 5 minút pešo na hlavné Námestie SNP. LOKALITA: veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. Dom sa dá vždy zrekonštruovať, ale lokalitu, ticho a blízkosť centra mesta nezmeníte. Nachádza sa v slepej uličke v blízkosti Strieborného Námestia a hlavného Námestia SNP. Ponúka rôzne varianty využívania do budúcnosti podľa vlastných predstáv. Rodinné domy v danej lokalite sa na trhu objavujú len zriedkavo. DOHODA NA CENE Regulatívy mesta - možnosť zastavania 65% plochy. Pozemok je rozdelený opticky stromami na dve časti. Prvú časť tvorí samotný rodinný dom s okolitým pozemkom (dvorom). Druhá časť je samostatá rovinatá slnečná záhrada s altánkom. Spolu pozemok predstavuje 834 m2. Rodinný dom ponúka rôzne varianty využitia pre budúceho majiteľa: - súkromné bývanie - podnikateľský zámer = nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory v suteréne. Následne prvé a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). - súčasný dom využívať ako podnikateľský zámer a v zadnej časti postaviť nový dom (miera zastavanosti 65% podľa územného plánu) Rodinný dom pozostáva z troch podlaží (suterén = prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie). 1. PODLAŽIE (prízemie = suterén): má svoj vlastný vstup zo zadnej časti rodinného domu priamo zo záhrady. Nachádza sa tu jedna priestranná spoločenská miestnosti s krbom, sociálne zariadnie (kúpeľňa s wc) a kuchynka s technickou miestnosťou (viď pôdorys v galérii fotiek). Suterén nie je prepojený schodiskom na prvé poschodie. 2. PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez vonkajšie schody z prízemia. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom na druhé poschodie, samostatné wc, kúpeľňa, šatník, kuchyňa, spálňa a priestranná izba (viď pôdorys v galérii fotiek). 3. PODLAŽIE (druhé poschodie): je zobytnené len čiastočne. Nachádza sa tu chodba, jedna izba a schodisko na prvé poschodie. Ostatné časti podkrovného priestoru sú nezobytnené (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková úžitková plocha domu predstavuje približne 200 m² (suterén, prvé poschodie a druhé poschodie vrátane nezobytneného pokdrovia). Rodinný dom je zachovalý, ale pre náročnejšieho klienta je to stav určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je obdĺžnikovitého tvaru o celkovej rozlohe 834 m². Pozemok je slnečný, rovinatý s JZ orientáciou. EXTERIÉR: - pozemok je oplotený, vstup cez bránu - nachádza sa tu altánok - trávnatá plocha - stromy - parkovanie (možnosť vybudovania do budúcnosti). Energetický certifikát: nie je. VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta - vlastný uzavretý dvor - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj MUROVANÝ 6 izbový RODINNÝ DOM s rovinatou záhradou, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, čast JAKUB, k.ú. Kostiviarska, ulica - NOVÝ SVET. Rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží (prízemie, prvé poschodie a podkrovie). Možnosť využitia aj DVOJGENERAČNÉHO BÝVANIA so samostatným vstupom. 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do domu, predsieň, chodba sa samostatným schodiskom, skladový priestor pod schodami, kotolňa s technickou miestnosťou, GARÁŽ a OBYTNÉ MIESTNOSTI s príslušenstvom (kuchyňa s komorou, chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa a samostatné wc) - (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 120 m². Na prízemí sa nachádza plnohodnotný 2i byt. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schody z prízemia. Nachádza sa tu samostatná chodba so schodiskom, štyri izby, kuchyňa, komora, loggia a balkón. Úžitková plocha podlažia predstavuje približne rozlohu 120 m² + balkón 7 m² a loggia 5 m². Na prvom poschodí sa nachádza plnohodnotý 4i byt. 3. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Je tam dostačujúci priestranný priestor. Strecha nie je zateplená a nachádza sa tu manzardka (izba) a odkladací priestor. Strop je sklokeramický a je zateplený. Celková podlahová plocha domu spolu predstavuje približne 240 m² (vrátane schodiska) + balkón a loggia + nezobytnené priestory podkrovia. GARÁŽ: je súčasťou prízemia rodinného domu. Vstup z dvora alebo aj z predsiene rodinného domu z prízemia. Možnosť aj zobytnenia garáže v prípade potreby. DREVÁREŇ: nachádza sa v zadnej časti pozemku. Je priestranná a možno ju okrem drevárne využívať aj ako dieľňu, resp. skladový priestor. Základy drevárne sú murované. ZÁHRADA: je oplotená, rovinatá a slnečná. V zadnej časti pozemku tečie potok, z ktorého momentálne majitelia využívajú úžitkovú vodu (čerpadlo). SKLENÍK a PODZEMNÁ PIVNICA: nachádzajú sa v zadnej časti pozemku priamo za rodinným domom. ALTÁNOK: nachádza sa vedľa rodinného domu. ZATEPLENIE RODINNÉHO DOMU - ÁNO Vnútorné priestory rodinného domu prešli čiastočnou rekonštrukciou, ale pre náročného klienta je to stav určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s prípanou zmenou dispozície. Boli vymenené plastové okná, podlahy, kuchynská linka, zateplenie a rozvody elektriny. Dom sa dá pekne dispozične aj zmeniť a upraviť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. KOLAUDÁCIA RODINNÉHO DOMU - 1980 INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, odpad (septik). PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko sa dom nachádza na frekventovanejšej ulici je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú rodinné domy ako aj podnikateľské budovy. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 936 m². Dom bol postavený z tehly. Strecha je sedlová s dreveným krovom (krytina - pozinkovaný plech). Prístupová cesta - asfaltová mestská. PARKOVANIE: Možnosť využitia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pred vstupom do rodinného domu, parkovanie priamo vo dvore alebo využitie garáže pre jedno osobné auto. UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné /radiátory/ a je zabezpečené prostredníctvom kotla na pevné palivo v kombinácii s peletkami, resp. elektrickým kotlom. KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu - slnečná záhrada - skleník - podzemná pivnica - garáž - dreváreň - trávnatá plocha - stromy Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie, prvé poschodie + podkrovie). 1. SUTERÉN: má samostatný vstup zo záhrady zo spodnej časti rodinného domu. Nachádza sa tu len technická miestnosť s kotolňou. 2. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup z bočnej strany rodinného domu z dvora. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, dve izby (kancelárie), skladový priestor (pivnica) a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu po schodoch. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na súkromné účely na rodinné bývanie. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a dve priestranné izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 4. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Dom je v súčasnosti plnohodnotne obývateľný. Jednolivé podlažia nie sú navzájom prepojené schodami. Celková úžitková podlahová plochy domu predstavuje približne 140 m² (prízemie a prvé poschodie) + suterén a podkrovie. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér): interiér rodinného domu prešiel dokončením do súčasnej podoby v roku 2009, kde rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie s radiátormi, sanita, znížené stropy, zateplené stropy,... HOSPODÁRSKA BUDOVA a ALTÁNOK: na dvore vedľa rodinného domu sa nachádza altánok na grilovanie, hospodárska budova s garážou (sklad, resp. letná kuchynka a garáž). Sedenie v altánku je prekryté s vonkajším grilovacím krbom a nachádza sa tu aj udiareň. GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Nachádza sa priamo nad hospodárskou budovou. ZÁHRADA: je terasovitá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 285 m². Strecha je sedlová (pozinkovaný plech). Fasáda rodinného domu nebola ešte zateplená tepelno-izolačnými materiálmi. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu dolu po schodoch - dvor - nachádza sa tu hospodárska budova, záhrada, - altánok na grilovanie - stromy - garáž UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné prostredníctvom kotla na peletky, resp. kombinácia s kotlom na pevné palivo + elektrické. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera, resp. kotola na pevné palivo cez zimné obdobie. KAMEROVÝ SYSTÉM Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie, prvé poschodie + podkrovie). 1. SUTERÉN: má samostatný vstup zo záhrady zo spodnej časti rodinného domu. Nachádza sa tu len technická miestnosť s kotolňou. 2. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup z bočnej strany rodinného domu z dvora. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, dve izby (kancelárie), skladový priestor (pivnica) a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu po schodoch. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na súkromné účely na rodinné bývanie. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a dve priestranné izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 4. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Dom je v súčasnosti plnohodnotne obývateľný. Jednolivé podlažia nie sú navzájom prepojené schodami. Celková úžitková podlahová plochy domu predstavuje približne 140 m² (prízemie a prvé poschodie) + suterén a podkrovie. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér): interiér rodinného domu prešiel dokončením do súčasnej podoby v roku 2009, kde rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie s radiátormi, sanita, znížené stropy, zateplené stropy,... HOSPODÁRSKA BUDOVA a ALTÁNOK: na dvore vedľa rodinného domu sa nachádza altánok na grilovanie, hospodárska budova s garážou (sklad, resp. letná kuchynka a garáž). Sedenie v altánku je prekryté s vonkajším grilovacím krbom a nachádza sa tu aj udiareň. GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Nachádza sa priamo nad hospodárskou budovou. ZÁHRADA: je terasovitá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 285 m². Strecha je sedlová (pozinkovaný plech). Fasáda rodinného domu nebola ešte zateplená tepelno-izolačnými materiálmi. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu dolu po schodoch - dvor - nachádza sa tu hospodárska budova, záhrada, - altánok na grilovanie - stromy - garáž UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné prostredníctvom kotla na peletky, resp. kombinácia s kotlom na pevné palivo + elektrické. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera, resp. kotola na pevné palivo cez zimné obdobie. KAMEROVÝ SYSTÉM Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj dom v Dolnom Jelenci, len kúsok od Donovalov. Ideálna investičná nehnuteľnosť s dvoma samostatnými vchodmi a dvoma bytovými jednotkami, ktoré poskytujú flexibilitu pre prenájom alebo pohodlné bývanie. Skvelá lokalita s výborným prístupom k turistickým a lyžiarskym strediskám. Perfektná príležitosť pre dlhodobý či krátkodobý prenájom alebo rodinný dom. Nezmeškajte! Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj: Instagram: melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD1: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, ktorý je kaskádovito osadený na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 166,14 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Nachádza sa tu izba 1 o výmere 15,11 m² a izba 2 o výmere 12,03 m² s výstupom na terasu a izba 3 o výmere 11,90 m² s výhľadom do záhrady. Samostatná kúpeľňa. 1+ NP: Nachádza sa tu izba o výmere 15,33 m2, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. 1 NP: Nachádza sa tu priestranná obývacia izba o výmere 41,74 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2, kuchyňa a špajza. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase sa nachádza vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 499 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 518.600,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutkovému stavu nehnuteľnosti. Pôdorys poskytneme na požiadanie prostredníctvom emailu. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD4: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m² . Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 734 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 516.700,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD3: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 589 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidečných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 507.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD5: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,00 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 496 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 498.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD6: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 148,24 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 22,60 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádza obývacia izba o výmere 33,98 m2 s výstupom na terasu o výmere 17,05 m2 a kuchyňa so špajzou. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza kúpeľna a technická miestnosť. 1 NP: Pozostáva z izieb č.1 o výmere 14,01 m2 a č. 2 o výmere 12,71 m2 s výstupom na terasu a izby č. 3 o výmere 15,03 m2. POZEMOK: Pozemok rodinného domu je ohraničený vstupom z ulice bránou. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete schodmi vedúcimi cez všetky podlažia. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 483 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 508.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD2: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,63 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľna. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 429 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu pár minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 488.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.