2i byt - skvelé bývanie, výborná investícia v obľúbenej lokalite Bory

Mateja Encingera, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

 2 izbový byt   

 56 m²   

 Novostavba

225 000 €

4 017,86 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


2 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

56 m²

Novostavba

Podlažie:

3/5

Rok výstavby:

2024

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha lodžie :

5 m²

Plocha pivnice:

2 m²

Počet parkovacích miest v garáži:

1


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Bývanie v novostavbe, moderný štýl, praktická dispozícia, obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, pohodlné parkovanie a výborná nadobúdacia cena...ak sú toto parametre, ktoré by Vaše nové bývanie malo spĺňať, potom moja ponuka je ako stvorená pre Vás. Nehnuteľnosť, ktorá naplní očakávania aj náročnejších klientov, nehnuteľnosť, ktorá vám zabezpečí ideálne bývanie bez kompromisov. Jedná sa o 2i byt v známej novostavbe Bory Na hrádzi od osvedčeného developera so skúsenosťami a úspešnou históriou. Aktuálne má developer k nasťahovaniu 2i byty vypredané, čo je argument atraktívnosti aj pre investorov. Táto dynamicky sa rozvíjajúca lokalita mestskej časti BA IV má aj do budúcna nepochybne veľký potenciál. Byt je na ideálnom 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom na ulici Mateja Encingera. Interiér má 56 m2 aj s loggiou. Dispozícia celého bytu je zaujímavá a dokonale premyslená tak, aby komfort jeho užívania boli na najvyššej úrovni. Severovýchodná orientácia, s veľkoplošným zasklením dodáva bytu príjemnú atmosféru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, ktorá nadväzuje na centrálnu časť, kde sa nachádza kuchyňa, jedálenské sedenie a obývacia izba. Kuchyňa s jedálenskou časťou je komplet zariadená, nechýba pohodlná sedačka, televízor a doplnky. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby aj kuchyne, je ako stvorená na príjemné posedenie. Pre milovníkov poriadku je v spálni veľká vstavaná skriňa na mieru a manželská posteľ. Plusom je určite samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a práčkou pri vstupe do bytu. K dispozícii je pivničná kobka s rozlohou 2 m2. Parkovanie je zabezpečené parkovacím státím v podzemnej garáži, z ktorej sa do bytového domu dostanete suchou nohou. Vnútorné parkovacie státie je možné dokúpiť v cene 20 000 eur. Lokalita ako jedna z dôležitých kritérií výberu pre bývanie je výborná. Nachádza sa v novej štvrti Bory pri Hrádzi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, veľké obchodné centrum Bory Mall, Kaufland, Hornbach, nová nemocnica, škôlka, pošta, klzisko, detské ihriská, plaváreň, kiná, reštaurácie ...Do centra mesta je dostupnosť bezproblémová. A keď k týmto výhodám máte aj dostatok zelene, športového vyžitia či relaxu, k pohodovému bývaniu vám už nič nechýba. Ak vás aj na diaľku táto nehnuteľnosť zaujala, nech sa páči kontaktujte ma ..., rada vám poskytnem detailnejšie informácie.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Veľkolúcky potok

505, 841 07, Bratislava

46 m


Veľkolúcky potok

505, 841 07, Bratislava

197 m


T. P. Kolakoviča

505, 841 07, Bratislava

452 m


T. P. Kolakoviča

505, 841 07, Bratislava

506 m


T. P. Kolakoviča

Vápenka, 841 07, Bratislava

528 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.5%), 20-39 (26.1%), 40-64 (38.8%), 65+ (15.6%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (98.5%) a nájomcov (1.5%) v danej lokalite.98.5%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

74.9%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+15

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Gabriela Miková

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09508 ...

Zobraziť číslo


sunnyreal s.r.o.

Chalupkova 16A/3560

Senec

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09508 ...


Ing. Gabriela Miková

sunnyreal s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností