Pozemky pre rodinné domy na predaj, Bratislava-Staré Mesto

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj exkluzívny, južne orientovaný pozemok v Bratislave I. Súčasťou predaja je stavebné povolenie a projekt 7 - izbovej rodinnej vily so samostatným SPA a bazénom. Podlahová plocha navrhovanej vily je 680m2. Táto ponuka je určená pre najnáročnejsieho klienta, ktorý hľadá vynikajúci pozemok a chce si skrátiť proces riešenia projektu RD a vybavovania stavebného povolenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers, find your home...

Ponuka výnimočného stavebného pozemku v prestížnej lokalite, kde bude Vaša nehnuteľnosť neprehliadnuteľná. Pozemok je situovaný na rohu ulíc Búdková a Drotárska s výmerou 696 m2, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parcely sa nachádzajú v sektore, kde je spracovaná územnoplánovacia dokumentácia na úrovni zóny s jej reguláciou "S". sektor č. 8-44/15 Územný plán zóny Machnáč. V prípade potreby konzultovať možnosť výstavby a využitia tohto pozemku Vám je k dispozícii renomovaná architektonická kancelária LANG BENEDEK ASSOCIATED ARCHITECTS. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Juvz92JZLbx Ak označíte a prekopírujete uvedený link do prehliadača, môžete sa prostredníctvom virtuálnej prehliadky poprechádzať po pozemku. Lokalita Machnáč - Búdková je situovaná v bezprostrednej blízkosti zeleného Horského parku a je vzdialená 3 minúty od historického centra a 1 minútu od diaľničného obchvatu či už smer na Prahu, Viedeň alebo Budapešť. Taktiež sa môžete spoľahnúť na dostupnosť verejnou dopravou s viacerými autobusovými a trolejbusovými zastávkami v blízkosti. CENA : 650.000 EUR KONTAKT : Ing. Bohumil Vítek +421 910 430 506

**Na predaj rozľahlý areál s termálnymi prameňmi a širokým investičným potenciálom** Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou približne **5 ha**, nachádzajúci sa v **okrajovej časti obce v Bratislavskom kraji**, s **výbornou dopravnou dostupnosťou** – ideálnou pre rozvoj rekreačného a rezidenčného projektu. Na pozemku sa nachádza **bývalý areál termálneho kúpaliska**, ktorý bol uvedený do prevádzky v roku 1981 a mimo prevádzky je od roku 1993. **Všetky inžinierske siete a vodné zdroje sú priamo na pozemku**. Areál je napojený na vlastné **termálne pramene (vrty VMK-1 a FSG-1)** s výdatnou a kvalitnou minerálnou vodou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu. **Funkčné rozdelenie územia, 2 samostatne využiteľné časti: Výmera: zaokrúhlene 50.000 m2 1. **Rekreačná zóna** - približne 45% územia Určená pre vybudovanie **termálneho kúpaliska, spa a wellness zariadení, hotelových komplexov alebo liečebného centra** s využitím minerálnej vody z existujúcich vrtov. Zloženie vody, sila prameňa a jej pozitívne účinky umožňujú aj **stáčanie a distribúciu minerálnej vody**. 2. **Rezidenčná zóna** - približne 55% územia Určená pre **výstavbu bytových domov** alebo apartmánových rezidencií. Územnoplánovacie možnosti zahŕňajú: * **Koeficient zastavanosti: 0,3** * **Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + 1 ustúpené podlažie (2NP + 0NP)** Táto časť ponúka výborný investičný potenciál na rozvoj bývania v kombinácii s rekreačnou funkciou. **Hlavné výhody:** * Strategická poloha v **Bratislavskom kraji** * Výborná dostupnosť a prístup mimo obytnej zóny * Vlastné **termálne pramene** s možnosťou liečebného, rekreačného aj technologického využitia * Kompletné **inžinierske siete** na pozemku * Kombinácia **rekreačného a rezidenčného rozvoja** na jednom mieste Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú **spojenie prírodného bohatstva, rozvojového potenciálu a strategickej polohy**. Pre viac informácií, dokumentáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. *(Presné údaje o lokalite a geologických zdrojoch sú dostupné na vyžiadanie.)* Cena: 63,- eur/m2 --- FOTO JE ILUSTRAČNÉ Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame exkluzívny pozemok v blízkosti prezidentského paláca v Bratislave. Pozemok lemuje z jednej strany Jozefská ulica, a z druhej strany Námestie slobody. Pozemok je určený na výstavbu bytového domu, v súčastnosti je vyčistený a oplotený. VÝMERA: 393m2 Predáva sa ničím nezaťažená celá spoločnosť, ktorá vlastní túto nehnuteľnosť, založená pre túto investičnú akciu, vrátane doteraz spracovanej dokumentácie a povolení . CENA: 2.200.000,- EUR V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Ponúkame Vám stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v tichej časti Starého Mesta blízkosti River Parku na adrese Kráľovské údolie. POZEMOK SA PREDÁVA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA, NOVOSTAVBA S 3 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI. 1) užitková plocha bytu č.1 je 154,94 m2 2) užitková plocha bytu č.2 je 154,94 m2 3) užitková plocha bytu č.3 je 77,27 m2 K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 951 m2. Funkčné využitie: bývanie, rodinný dom, 2x nadzemné podlažie + podkrovie, index zastavanosti 20%. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. + asfaltová prístupová cesta + inžinierske siete + tiché prostredie + veľa zelene Cena 1 000 euro / m2 + DPH, vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. CENA VRÁTANE STAVEBNÉHO POVOLENIA S ÚZEMNÝM ROZHODNUTÍM O UMIESTNENÍ. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Slovakia Sotheby’s Int. Realty predstavuje na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – ikonickú výletnú reštauráciu Funus, ktorá je jednou z najstarších a najobľúbenejších prevádzok Bratislavy. Historická budova, zasadená do zelene Horského parku, stelesňuje atraktívny priestor s mnohostranným investičným potenciálom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • rekonštrukcia a pokračovanie v gastronomickej tradícii (modernizácia objektu so zachovaním jeho historickej atmosféry a jedinečného charakteru) • prestavba do podoby exkluzívneho bývania, príp. butikového hotela (vzhľadom na atraktívnu lokalitu ponúka ideálne podmienky pre rezidenčné bývanie alebo ubytovanie) • vytvorenie kultúrno-komunitného priestoru (multifunkčné využitie pre coworking, eventy, galériu či komunitné centrum s kaviarňou) Nehnuteľnosť disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Vstupné podlažie tvorí prevádzka, pozostávajúca z hlavnej reštauračnej časti, výčapu, kuchyne, skladu a toaliet. Druhé nadzemné podlažie je tvorené trojizbovým bytom, zatiaľ čo suterén pod približne dvomi tretinami objektu slúži ako skladový priestor. Súčasťou ponuky je tiež rozľahlá záhradná terasa s príjemným posedením pod korunami stromov. Parkovanie zabezpečuje päť parkovacích miest priamo pred objektom. Legendárny objekt s viac ako 200-ročnou históriou nie je pamiatkovo chránený, čo poskytuje budúcim majiteľom flexibilitu pri jeho úpravách a ďalšom využití. Funus vznikol pôvodne ako výletný hostinec v Horskom parku, na jeho okraji. Park už v minulosti predstavoval obľúbené miesto na prechádzky a oddych obyvateľov hlavného mesta. Pôvodne jednoduchý hostinec s exteriérovým posedením si rýchlo vybudoval popularitu. V medzivojnovom období i neskôr počas I. Československej republiky sa stal vyhľadávanou adresou stretnutí bratislavskej smotánky, ale rovnako aj študentov či umelcov. Dodnes patrí medzi obľúbenépodniky rodín s deťmi a celkovo návštevníkov Horského parku. Funus nie je len reštauráciou, ale aj neodmysliteľnou súčasťou bratislavskej histórie, ktorú poznajú a navštevujú generácie obyvateľov mesta.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením situovaný v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Údolnej ulici, vilová štvrť Bôrik. Rohový pozemok, s orientáciou na všetky svetové strany, má na pozemku kompletné inžinierske siete. Stavebné povolenie je vydané na výstavbu rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, každá z nich disponuje samostatným vstupom z vonkajšieho prostredia a výťahom z garáže priamo do bytu. Ide o trojpodlažnú stavbu s podpivničeným a ustúpeným podlažím a plochou strechou. Presklené steny sú umiestnené tak, aby vytvárali príjemný pocit súkromia a diaľkové výhľady na Bôrik, Dunaj, Devínsku kobylu a Rakúsko. Pozemok je vhodný pre náročného klienta, ktorý ocení jeho bezkonkurenčnú polohu a výhody mestského bývania v pokojnej lokalite. lukratívna lokalita vilovej štvrte Bôrik stavebné povolenie max. podlažnosť: 2 NP + 1 ustúpené index zastavanej plochy 0,20 index prírodnej plochy 0,70 inžinierske siete Lokalita - BA I, Staré Mesto Prestížna lokalita okolia Údolnej ulice patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Blízky bratislavský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Kráľovské údolie, časť Staré Mesto. Pozemok má výmeru 841 m², je kompletne oplotený, udržiavaný a pripravený na výstavbu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Pozemok je mierne svahovitý, čo umožňuje výstavbu s nádherným výhľadom na Dunaj, Malé Karpaty a Rakúsko. Vďaka juhovýchodnej orientácii je ideálne presvetlený počas celého dňa. Lokalita je tichá, výnimočná svojou súkromnou atmosférou, a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Hlavné výhody: prestížna lokalita – Kráľovské údolie, Staré Mesto krásne výhľady na prírodu a panorámu všetky inžinierske siete pri pozemku možnosť výstavby rodinného domu (zastavanosť 15–20 %) výborná orientácia – juhovýchod kompletné oplotenie a vybudovaná prístupová cesta Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoj nový domov v srdci Bratislavy!

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Bratislava - v Horskom Parku. CHARAKTERISTIKA: Táto jedinečná parcela sa nachádza na ulici Lovinského priamo v mestskej časti Horský Park, čo znamená, že jedným z hlavných výhod pozemku je práve jeho dostupnosť. Parcela je jedná z posledných v danom okolí a je určená na výstavbu!!! Očakávaný termín schválenia stavebneho konania - 4Q 2024. Charakteristika územia: Zástavba rodinných domov osadených v zelení vlastných záhrad. Výmera pozemku je 701m2 s predpokladaným podielom bývania / výstavby na 176m2. LOKALITA: Územie v ktorom sa nachádza pozemok sa vyznačuje veľkým množstvom zelene a jedným z najznámejších parkov mesta Bratislava - Horsky Park. Ten sa nachádza v geografickom strede mesta, ktoré sa rozrástlo na všetky strany a jeho rozloha sa stabilizovala na 22 hektárov. Park sa nachádza v nadmorskej výške 185 až 260 m n. m. a rozkladá sa v dvoch zbiehajúcich sa údoliach, na horskom chrbáte medzi nimi a na terasovitých plošinách. Cena: 849 000 Eur ( konečná, zahŕňa cely proces a servis prevodu nehnuteľnosti) Výmera: 701 m² Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Team Babony TRE

Príležitosť pre súkromných investorov, alebo developerov Charakteristika:  Pozemok v najlukratívnejšej časti Bratislavy  Výnimočný svojou rozlohou, raritná veľkosť v tejto lokalite  Juhozápadná aj východná orientácia na kopci s výhľadom na mesto  Ideálne na výstavbu 2 rodinných domov  Prístup asfaltová cesta, aj MHD  Spracované štúdie na výstavbu RD k dispozícii Topografia:  Rovinatý pozemok Inžinierske siete:  Všetky inžinierske siete na pozemku Popis lokality:  Pozemok sa nachádza v centre mesta, v I. bratislavskom obvode na Hradnom kopci, v rezidenčnej a diplomatickej štvrti, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (5 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň (45 minút) Územný plán:  Primárny účel: kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia 1 až 2 rodinné domy Rozmery:  Celková plocha 1.708 m²  Kosodĺžnikový tvar  Možnosť rozdelenia na 2 parcely Informácia o cene: Ponuková cena  2 799 000 € za celok  V režime bez DPH  spracované štúdie na dvojdom, a 2 RD  ÚPI, snímku z pozemkovej mapy zašleme na vyžiadanie Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj starý rodinný dom v Bratislave I, Valašská ul., postavený v 40-tych rokoch minulého storočia. Neskôr bola pristavaná priestranná garáž. Dom je dvojpodlažný a má nevyužitú povalu. V dvorovej časti je veľká garáž, átrium a ďalšie skladové priestory. V súčasnosti je dom vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Možnosť využitia na bývanie, prípadne na kancelárske účely alebo kombináciu viacerých účelov, prípadne aj na 3 byty. Pozemok je rovinatý, má obdĺžikový tvar a rozmery ca. 24 x 16m. Dom je napojený na el., plyn, vodu a kanalizáciu. Výmera pozemku: 400 m2 Výmera domu: ca. 270m2 + podkrovie K dispozícií je aj štúdia na rekonštrukciu, zmodernizovanie a úpravu domu. Príjemná lokalita v blízkosti Horského parku s dobrým napojením na obchvat/diaľnicu na všetky smery. V blízkosti je taktiež kompletná občianska vybavenosť. Cena: 450.000 EUR

Predaj stavebného pozemku na výstavbu rodinnej vily v Bratislave mestskej časti Staré Mesto. Výmera pozemku ca 1100 m2, všetky inžinierske siete na pozemku. Pre bližšie informácie nás kontaktujte.

Pozemok je situovaný priamo v starom meste v lukratívnom prostredí plnom zelene na Prvosienkovej ulici. UPI: rodinne domy Výmera pozemku je 1265 m2 kanalizácia, plyn, elektrika, voda a prístupová komunikácia nádherný výhľad pozemok je slnečný , okolie plné zelene neďaleko Horského parku a Bôriku teren- mierne svahovity cena: 790,-EUR/m2 Kontakt: Ivor Slavčev, tel 0903 224 211

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v oblasti Mabprachan Lake – Pattaya, ktorý sa nachádza priamo v srdci Eastern Economic Corridor (EEC) – najväčšej vládnej rozvojovej zóny Thajska. STAŇTE SA DEVELOPEROM V THAJSKU: Pomôžeme Vám zabezpečiť kompletné riešenie: • stavebnú firmu • inžiniering, dozory a povoľovanie • právne zastúpenie • lokálnu podporu v teréne • vizualizácie, projektovú štúdiu a marketing ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Jazero Mabprachan, Pattaya (Thajsko) • Výmera: 9 961 m² • Vlastníctvo: thajská spoločnosť • Projektová štúdia: návrh výstavby 12 luxusných víl od renomovaného európskeho architekta • Cena: 730.000 Eur PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU: • Inžinierske siete: voda, elektrina a internet dostupné z hlavnej cesty • Geologický posudok: vyhotovený – pozemok pripravený na okamžitý development • Umiestnenie: tichá ulička – vnútroblok s minimálnym hlukom a maximálnym súkromím • Projekty v okolí: The Vineyard, Serendipity Villas, Sedona Villas, Plantation Estates MEDICAL CITY – NOVÝ ZDRAVOTNÍCKY HUB PRIAMO V OBLASTI Projekt Major Medical City je aktuálne vo výstavbe len niekoľko minút od pozemku. Ide o jeden z kľúčových projektov v rámci EEC: KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI: • Univerzitná nemocnica Thammasat Pattaya – kapacita 300 (rozšíriteľná na 600 lôžok) • Špecializované kliniky – senior care, rehabilitácia, stomatológia • Rezidencie pre personál – bývanie pre lekárov a sestry • Chulabhorn International College of Medicine + výskumný inštitút • Smart City integrácia – IoT & AI systémy pre pacientsky manažment STRATEGICKÁ POLOHA: • V rámci vládnej zóny EEC – Eastern Economic Corridor • V blízkosti 2 medzinárodných letísk (Bangkok Suvarnabhumi, U-Tapao) • Prepojenie s hlbokomorskými prístavmi a vysokorýchlostnou železnicou • Vysoký potenciál pre lekársky turizmus a bývanie expatov PREČO JE TÁTO LOKALITA MIMORIADNE STRATEGICKÁ? Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pripravovanej "Major Medical City", ktorá vzniká v rámci Eastern Economic Corridor (EEC) – najvýznamnejšej thajskej vládnej investičnej zóny zameranej na: • zdravotníctvo, výskum a lekársky turizmus • logistiku, smart technológie, obnoviteľné zdroje • globálne prepojenie (prístavy, letiská, rýchlovlaky) ZHRNUTIE: • Výnimočná developerská lokalita v rámci vládnej investičnej zóny • Rastúci región vďaka EEC a Medical City • Možnosť rýchleho vstupu na trh s plnou lokálnou podporou • Kompletná dokumentácia pripravená • Vhodné pre menších aj väčších investorov ZAUJALO VÁS TO? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, projektové podklady alebo detailné konzultácie k možnostiam developmentu v Thajsku. Platba je možná aj v EUR – podľa dohody.

GCK s.r.o. ponúka veľký pozemok 1006m2 v lukratívnej časti Bratislavy - Staré Mesto pred Patrónkou v tichej ulici z roku 1927, ulica: pri Suchom mlyne ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Bratislava – Staré mesto *veľkosť pozemku: 1006m2 *obytná /zastavaná plocha domu: 407m2 vrátane príslušenstva, RD: 206m2 RD je potrebné kompletne zrekonštruovať alebo zbúrať UPI: v prípade záujmu o nehnuteľnosť, UPI k dispozícii z 13.02.2023 REKONŠTRUKCIA: *vstupné vchodové dvere *vymenené okná – plastové *kúpeľňa *kuchynská linka *podlahy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: *počet izieb: 4 - prízemie *vstupná predsieň *kúpeľňa, WC, *kuchyňa, špajza *pivnica: 2 miestnosti KÚRENIE: *plynový kotol, radiátory TEPLÁ VODA: *plynový kotol na teplú vodu *RD je postavený z tehly IS na pozemku: všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia *Oplotený pozemok, vchod na pozemok s RD z ulice Pri Suchom mlyne *Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné stromy, dreviny BONUS: *veľkosť pozemku *výborná napojenosť na diaľnicu *tichá ulica *lesopark Železná studnička, *nemocnica s poliklinikou Kramáre, Národný ústav srdcových a cievnych chorôb, Národný onkologický ústav *výborná občianska vybavenosť, obchody, MŠ, ZŠ, reštaurácie a i. *Patrónka je lokalita a dôležitý dopravný uzol v Bratislave odkiaľ sa dostanete do všetkých častí Bratislavy CENA: 590.000,-€ Cena zahŕňa: -Províziu pre Realitnú kanceláriu -Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva -Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti -Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre: 1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC). 2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora) 2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria, 3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad) V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady

Pekný pozemok 900m2. Rodinný dom v pôvodnom stave 90m2 Zastavaná plocha 90m2 + Asfaltová prístupová cesta + Pekný výhľad na zeleň + Súkromie + Všetky inžinierske siete Cena 750 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť ba.slovakhome@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 611 m2 na Korabinského ulici pod Drotárskou cestou na Hradnom kopci v Bratislave. Na pozemku stojí záhradná chata so súpisným číslom. Je možné na parcele postaviť aj bytovú budovu s tromi bytmi. Ku konečnej cene bude prirátaná DPH. Regulatívy: Index zastavanej plochy: 0,20 Maximálna zastavanosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha alebo podkrovie, alebo plus ustúpené podlažie, maximálne 1 podzemné podlažie vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované Z inžinierskych stietí je k dispozícii voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Lokalita je obľúbená pre svoju polohu. Je to vyhľadávaná mestská časť Bratislavy v blízkosti Horského parku. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... __________________ Peter Majzún ☏ 0904 662 223 peter.majzún@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 593 m2 v centre Bratislavy s výhľadom na Dunaj v tichej lokalite. POZEMOK: Pozemok disponuje celkovou výmerou 593 m2 a je ideálne orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Na kompletne oplotenej parcele sa nachádza udržiavaná dvojpodlažná chata s terasou, altánok a vyrastená okrasná zeleň, ktorá dotvára pocit súkromia. K pozemku vedie prístupový chodník, pričom dostupnosť autom je cca 100 m od hranice parcely. I.S: mestská voda, elektrina 230/400V. LOKALITA: BA I, Staré Mesto Prestížna lokalita okolia Údolnej ulice patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Blízky bratislavský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. P.S.: Aktuálne fotografie boli vyhotovené za nepriaznivých poveternostných podmienok. Novú fotodokumentáciu, ktorá v plnej miere zachytí potenciál a atmosféru tohto miesta doplníme hneď, ako to počasie dovolí. CENA: 275 000,-EUR Kontakt: Ivan Margetíny Mobil: 0905 612 389

Predáme veľký pozemok o výmere 960 m2 v centre Bratislavy s výhľadom na Kamzík v tichej lokalite. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom vhodný na zbúranie. Na pozemku je možná výstavba o maximálnej výmere 274,8 m2. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Kúsok od pozemku s nachádza MHD a je rýchla dostupnosť na diaľnicu ako aj do mesta.

Ponúkam na predaj pozemok v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy – Slávičie údolie, Hradný vrch – Staré Mesto. - Tiché prostredie v blízkosti prírody, s výnimočnou dostupnosťou do centra mesta, z tohto pozemku robí ideálne miesto pre výstavbu nadštandardného rodinného domu. Základné informácie: - Lokalita: Slávičie údolie, Hradný vrch, Bratislava – Staré Mesto - Výmera: 894 m² - Inžinierske siete: voda, elektrina, studňa priamo na pozemku Šírka pozemku: 12 m (rozširuje sa až na 18 m) Výhody lokality: - Pokojná ulica v zeleni s minimálnou premávkou - Exkluzívna rezidenčná štvrť Hradný vrch - Blízkosť centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti - Vhodné pre výstavbu rodinného domu alebo vily Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte kedykoľvek zavolať. pozemok Slávičie údolie, predaj pozemku Bratislava, pozemok Hradný vrch, pozemok Staré Mesto, Bratislava pozemok na predaj, stavebný pozemok Bratislava, Slávičie údolie pozemok, Hradný vrch Bratislava, pozemok na predaj Staré Mesto, nadštandardný pozemok Bratislava, luxusná lokalita Bratislava, pozemok pri centre, tichá lokalita Bratislava, stavebný pozemok Hradný vrch, predaj stavebného pozemku, Bratislava centrum pozemok, exkluzívny pozemok Bratislava, rezidenčná štvrť, pozemok so sieťami, pozemok s elektrinou, pozemok s vodou, pozemok so studňou, súkromná lokalita, výstavba rodinného domu, výstavba vily Bratislava, Slavičie údolie Bratislava, Hradný vrch Staré Mesto, pozemok na výstavbu, lukratívny pozemok Bratislava, predaj pozemkov Bratislava, investičný pozemok Bratislava, stavebný pozemok v meste, Bratislava – Staré Mesto pozemok, nehnuteľnosti Bratislava, realitná ponuka Bratislava, reality Hradný vrch, pozemok v zeleni, centrum Bratislavy, prémiová lokalita, Slávičie údolie predaj

Ponúkame Vám na predaj jedinečný pozemok pre výstavbu rodinného domu v tichej časti Starého Mesta na ulici Slávičie údolie. K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 898 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve pôvodné základové dosky pre malú stavbu. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina priamo na pozemku. Plyn a kanalizácia v ceste pri pozemku. + asfaltová prístupová cesta + pekný výhľad + tiché prostredie + veľa zelene Cena 900 euro / m2 vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v tichej časti Starého Mesta blízkosti ulice Údolná. K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. Výmera pozemku je 897 m2. Funkčné využitie: bývanie, rodinný dom, 2x nadzemné podlažie + podkrovie, index zastavanosti 20%. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. + asfaltová prístupová cesta + inžinierske siete + tiché prostredie + veľa zelene Cena 870 euro / m2 vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Exkluzívny juhozápadne orientovaný pozemok so stavebným povolením a rozlohou 1075 m2 sa nachádza v lukratívnej lokalite hradného kopca Pod Bôrikom. Je vhodný na stavbu rezidencie ako aj malého bytového domu. Vydané je stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, na trojpodlažnú stavbu s podpivničeným a ustúpeným podlažím a plochou strechou. Presklené steny sú umiestnené tak, aby vytvárali príjemný pocit súkromia a diaľkové výhľady na Bôrik, Dunaj, Devínsku kobylu a Rakúsko. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Max. podlažnosť: 2 NP + 1 ustúpené Index zastavanej plochy: 0,2 Index prírodnej plochy: 0,7 Lokalita je vzdialená 3 min od historického centra mesta a 1 min od diaľničného obchvatu. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

V exkluzívnom zastúpení vlastníkov Vám ponúkam pozemok v Bratislave, mestskej časti Staré Mesto. Pozemok tvoria dve parcely (p.č.5194 a p.č. 5193/1) o celkovej ploche 824 m2. Na pozemku je pôvodný dom, vhodný na zbúranie. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo domu s viac bytmi. Dostupné sú všetky inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 659 500 Eur . V blízkom okolí pozemku je Železná studnička, nákupné centrum Kaufland, Tesco, Nemocnica Kramáre, dopravný uzol Patrónka, dobrý prístup na diaľnicu smer Malacky a tiež na obchvat Bratislavy. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948/345 799

Na predaj pozemok na Hradnom vrchu, Korabinského ul., Bratislava - Staré Mesto. Celková plocha 1.097 m2. Na pozemku sa nachádza chatka so zastavanou plochou 25 m2 so súpisným číslom a budova bez prideleného súpisného čísla so zastavanou plochou 22 m2. Ostatné par-cely sú špecifikované na LV ako záhrada. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. Je výrazne svahovitý, oplotený. Aktuálne využívaný ako záhrada. Vjazd na pozemok je z 2 strán – zhora a odspodu. Z pozemku je krásny panorama-tický výhľad na Bratislavu. IS: mestská voda, el., kanalizácia priamo na pozemku. V okolí výstavba víl a rodinných domov. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Cena: dohodou ______________________________________________________________ V prípade záujmu alebo otázok kontaktujte priamo: 0903 759 814 ______________________________________________________________

Ponúkame exkluzívny pozemok v blízkosti prezidentského paláca v Bratislave. Pozemok lemuje z jednej strany Jozefská ulica, a z druhej strany Námestie slobody. Pozemok je určený na výstavbu bytového domu, v súčastnosti je vyčistený a oplotený. VÝMERA: 393m2 Predáva sa ničím nezaťažená celá spoločnosť, ktorá vlastní túto nehnuteľnosť, založená pre túto investičnú akciu, vrátane doteraz spracovanej dokumentácie a povolení . CENA: 2.400.000,- EUR V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk