DIRECTREAL|Moderný 4 izb. byt so záhradou 408 m2 a 2 parkovacími miestami

Directreal Office - Ponúkam na predaj moderný 4-izbový byt, ktorý je súčasťou trojdomu. Byt má vlastný vstup, záhradu 408 m2 a 2 parkovacie miesta , takže si vychutnáte súkromie rodinného domu a pritom výhody bytu na okraji Malých Karpát, kde vinohrady strieda pokojná zeleň. Moderné rodinné domy v tejto lokalite pôsobia harmonicky a celé prostredie je navrhnuté tak, aby poskytovalo bezpečie a súkromie. Úžitková plocha bytu je 155 m2. Denná časť bytu A – priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – je otvorená smerom k terase a záhrade orientovanej na juhozápad. Večerné slnko tak zaplní priestor svetlom a terasa sa stáva prirodzeným pokračovaním obývačky. Tri samostatné izby na poschodí ponúkajú dostatok súkromia pre celú rodinu – od detských izieb až po pracovňu či spálňu. Záhrada je slnečná a dostatočne veľká na oddych aj aktivity, no stále ľahko udržiavateľná. Výhodou je, že všetko potrebné máte na dosah – či už ide o občiansku vybavenosť v obci, šport a turistiku v prírode, alebo rýchlu dostupnosť do Pezinka a Bratislavy. Prečo práve tento byt: byt má parametre domu použité nadštandardné materiály architektonické oddelenie bytu s použitím akustických tehál lokálna rekuperácia reflexná strešná vrstva na udržanie teploty a účinnosti fotovoltaiky elektrické podlahové vykurovanie 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinný život rýchla dostupnosť do mesta, no s pocitom vidieckeho pokoja. Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe. V cene je dokončenie do stavu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč, vrátane záhrady a jej úpravy. Pre prvého záujemcu majiteľ ponúka zľavu 40.000 € Teším sa na vás. Dana Bucková ... , ... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 155 Výmera pozemku m2: 408 Zastavaná plocha m2: 155 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxY Kontakt na makléra: Ing. Dana Bucková ... ...