Priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii | 65m² | Petržalka

Local reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Markovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú polohu v blízkosti prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Výmera bytu: 65 m² - Zasklená loggia: 3,2 m² - Pivnica - Poschodie: 6./12 - 2 výťahy vrátane nákladného - Bezpečnostné vstupné dvere - Orientácia: východ (2 izby a kuchyňa), západ (spálňa) - Byt sa predáva nezariadený REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala bytové jadro, elektroinštaláciu, okná, podlahy s 1,5 cm akustickou izoláciou a interiérové dvere. Kuchynská linka a loggia boli zrekonštruované v roku 2013. Súčasťou predaja zostávajú dve veľké vstavané skrine, vstavaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších rekonštrukčných prác. DISPOZÍCIA - 3 samostatné nepriechodné izby - Kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba - Chodba s prístupom do jednotlivých miestností - Predsieň - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatná toaleta - Pivnica BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahov v roku 2018 a výmenu stúpacích rozvodov v roku 2023. K dispozícii sú aj tri miestnosti na odkladanie bicyklov. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a blízkosti prírody: - Električkou do centra Bratislavy približne 7 – 8 minút - Široká ponuka autobusových spojení - Kaufland a Lidl približne 5 minút pešo - Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pod bytovým domom - Obľúbená rekreačná lokalita Draždiak v blízkosti - Škola, škôlka a detské ihriská hneď za bytovým domom, bez nutnosti prechádzať cez cestu - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Byt je tichý, keďže sa v jeho blízkosti nenachádza rušná cesta. MESAČNÉ NÁKLADY Správca: 145 € mesačne pre 1 osobu Elektrina: približne 25 € mesačne Možnosť pripojenia optického internetu a TV od operátorov UPC, Telekom a Orange Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a výbornej polohe predstavuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: 274900€ + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.